2025年度廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓廠房及配套設(shè)施的基本情況2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施基本情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4拆除費(fèi)用5.合同履行及期限5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行期限5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.配套設(shè)施使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：YY投資管理乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.轉(zhuǎn)讓廠房及配套設(shè)施的基本情況2.1廠房基本情況廠房名稱：廠房廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)廠房面積：5000平方米廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.2配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施一：倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)庫(kù)地址：省市區(qū)街道號(hào)倉(cāng)庫(kù)面積：1000平方米配套設(shè)施二：辦公樓辦公樓地址：省市區(qū)街道號(hào)辦公樓面積：2000平方米配套設(shè)施三：停車場(chǎng)停車場(chǎng)地址：省市區(qū)街道號(hào)停車場(chǎng)面積：3000平方米3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1拆除范圍拆除范圍包括但不限于：倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、停車場(chǎng)內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等。4.2拆除方式拆除方式由乙方自行負(fù)責(zé)，確保拆除過程中的安全、環(huán)保、合法。4.3拆除時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作。4.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.合同履行及期限5.1合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。5.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。5.3違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)；（2）廠房及配套設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、圖紙、設(shè)計(jì)文件等；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密；（4）其他任何一方認(rèn)為需要保密的信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3終止條件本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：廠房及配套設(shè)施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、拆除、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)廠房及配套設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.拆除服務(wù)：負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的拆除工作。5.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)拆除工作及合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商一致后指定。15.3.2第三方的指定如雙方協(xié)商一致指定第三方，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。16.2責(zé)任免除16.2.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及市場(chǎng)行情，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2保密權(quán)第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。18.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。19.第三方協(xié)議的簽訂19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；（3）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（4）責(zé)任限額及免責(zé)條款；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）協(xié)議生效及終止條件。19.2協(xié)議生效第三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更與解除20.1變更如需變更第三方協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2解除如第三方協(xié)議中約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方協(xié)議。解除第三方協(xié)議應(yīng)提前30日以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明廠房及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明合同履行情況。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄拆除工程的完成情況、質(zhì)量、安全等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明拆除工程已按約定完成。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等，證明產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)作為合同附件，用于證明合同履行情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等。示例：甲方未在合同約定的60個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成拆除工作，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣壹萬元整。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請(qǐng)按實(shí)際情況填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方為_________（簡(jiǎn)要介紹甲方的基本情況），乙方為_________（簡(jiǎn)要介紹乙方的基本情況）。鑒于甲方擬將位于_________的廠房及相關(guān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如：廠房、配套設(shè)施、拆除等，并對(duì)其進(jìn)行解釋。）3.2關(guān)鍵詞解釋（此處對(duì)合同中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋，如：轉(zhuǎn)讓、拆除、交付等。）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.1.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。4.1.3甲方有義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施權(quán)屬清晰、無權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)獲得廠房及配套設(shè)施的使用權(quán)。4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.3乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房及配套設(shè)施的拆除工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓及拆除工作應(yīng)在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓及拆除工作在_________（具體地點(diǎn)）進(jìn)行。5.3合同履行方式甲方將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照本合同約定進(jìn)行拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.3.2因違約解除本合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果6.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4.2合同解除后，乙方應(yīng)將拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括廠房本身的價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)用等。7.1.2配套設(shè)施拆除費(fèi)用：包括拆除作業(yè)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保處理費(fèi)用等。7.1.3其他費(fèi)用：包括合同簽訂費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、中介費(fèi)用等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。7.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間7.3.1廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：在合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2配套設(shè)施拆除費(fèi)用：在拆除工作完成后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明“廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施拆除費(fèi)用”。7.4.2甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按時(shí)交付廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_________元。8.1.2甲方提供的廠房及配套設(shè)施存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。8.2.2乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施的拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。8.3賠償金額和方式8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.3.2賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密等。9.1.2合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓完成后_________年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（此處列出具體的不可抗力實(shí)例，如：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_________個(gè)工作日。11.2調(diào)解11.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟11.3.1協(xié)商和調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。12.2.2合同中約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.1.2乙方在未支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)力。13.2.2甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改和補(bǔ)充，均需注明日期并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補(bǔ)充的條款對(duì)本合同原有條款有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供必要的協(xié)助和配合。15.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件。2.廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀描述及照片。3.廠房及配套設(shè)施的拆除方案及環(huán)保措施。4.雙方簽訂的廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同。5.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及拆除費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄。7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)交付廠房及配套設(shè)施。提供的廠房及配套設(shè)施存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問題。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未按時(shí)完成配套設(shè)施的拆除工作。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商或第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償金：當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設(shè)施權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬，確保權(quán)屬清晰。2.問題：拆除工作不符合環(huán)保要求。解決辦法：在合同中明確拆除工作的環(huán)保要求，并監(jiān)督乙方遵守。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確支付方式、時(shí)間和條款，確保支付過程透明。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方角色：作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成廠房及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓和拆除工作。3.第三方責(zé)任：確保甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)得到履行。對(duì)合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。對(duì)廠房及配套設(shè)施的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.第三方義務(wù)：對(duì)合同執(zhí)行過程中的信息保密。保證提供的服務(wù)符合雙方利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的完整權(quán)屬證明。要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的現(xiàn)狀描述及照片。要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：甲方在廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何形式影響乙方的利益。甲方在合同履行期間，不得擅自變更廠房及配套設(shè)施的使用目的。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方擅自變更廠房及配套設(shè)施使用目的的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得要求乙方承擔(dān)不合理的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方按約定支付廠房及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。要求乙方按約定完成配套設(shè)施的拆除工作。要求乙方在合同履行期間不得損害甲方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：乙方在拆除過程中，應(yīng)確保不影響甲方其他資產(chǎn)的使用。乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠房及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按約定完成拆除工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得違反甲方提出的合理要求。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)2.配套設(shè)施：指與廠房相關(guān)的設(shè)備、設(shè)施、土地等。3.轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房及配套設(shè)施的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同及所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.合同履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及配套設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方在取得廠房及配套設(shè)施后，應(yīng)依法履行相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付轉(zhuǎn)讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的轉(zhuǎn)讓款。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理廠房及配套設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方購(gòu)買甲方廠房所支付的費(fèi)用。2.配套設(shè)施拆除費(fèi)：指甲方對(duì)廠房配套設(shè)施進(jìn)行拆除所發(fā)生的費(fèi)用。3.配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方購(gòu)買甲方拆除后的配套設(shè)施所支付的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指本合同約定之外，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未保證廠房及配套設(shè)施不存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方在取得廠房及配套設(shè)施后，未依法履行相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方在取得廠房及配套設(shè)施后，仍需遵守甲方關(guān)于使用、維護(hù)等方面的相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物的處理權(quán)。2.甲方保留對(duì)廠房及配套設(shè)施拆除后土地使用權(quán)的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施現(xiàn)狀圖2.廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件3.廠房及配套設(shè)施拆除方案4.廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定依據(jù)5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付廠房及配套設(shè)施。未保證廠房及配套設(shè)施不存在權(quán)屬糾紛。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用。在取得廠房及配套設(shè)施后，未依法履行相關(guān)手續(xù)。違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將廠房及配套設(shè)施的物權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明文件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供齊全的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題。解決辦法：甲方應(yīng)采取措施減少環(huán)境污染，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告期限內(nèi)支付費(fèi)用。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)廠房及配套設(shè)施拆除過程中的安全責(zé)任。第三方應(yīng)按照甲方要求，保證拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得拆除工作完成后，甲方支付給第三方的合理報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時(shí)完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成廠房及配套設(shè)施的交付。乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、拆除方案等。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，選擇合適的拆除公司進(jìn)行拆除工作。乙方有權(quán)在拆除過程中，對(duì)拆除質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合要求。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面改變合同約定的拆除方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的拆除權(quán)利，包括但不限于拒絕提供必要資料和協(xié)助。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在取得廠房及配套設(shè)施后，按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，選擇合適的拆除公司進(jìn)行拆除工作。甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，提供必要的安全保障。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得單方面改變合同約定的拆除方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于拒絕提供必要資料和協(xié)助。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人第二章廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式2.4轉(zhuǎn)讓期限2.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章配套設(shè)施拆除3.1配套設(shè)施清單3.2拆除時(shí)間3.3拆除費(fèi)用3.4拆除方法3.5拆除安全第四章配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五章付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理5.4付款憑證第六章交付與驗(yàn)收6.1廠房交付6.2配套設(shè)施交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收結(jié)果處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后果第十章合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋13.4合同簽署第十四章合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)14.2合同應(yīng)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房轉(zhuǎn)讓與配套設(shè)施拆除及轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第二章廠房轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本信息廠房位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.3轉(zhuǎn)讓方式廠房轉(zhuǎn)讓方式為買賣。2.4轉(zhuǎn)讓期限廠房轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起____年。2.5轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)甲方承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。2.6轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三章配套設(shè)施拆除3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：機(jī)器設(shè)備：_______生產(chǎn)線：_______辦公設(shè)施：_______3.2拆除時(shí)間配套設(shè)施拆除時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日。3.3拆除費(fèi)用配套設(shè)施拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.4拆除方法配套設(shè)施拆除方法為_______。3.5拆除安全拆除過程中應(yīng)確保人員安全和設(shè)備安全。第四章配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓4.1配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2轉(zhuǎn)讓方式配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓方式為_______。4.3轉(zhuǎn)讓期限配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起____年。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)甲方承擔(dān)配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策辦理配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五章付款方式與期限5.1付款方式廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施拆除、轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)支付方式為_______。5.2付款期限廠房轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施拆除、轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)支付期限為____年____月____日前。5.3逾期付款處理逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。5.4付款憑證乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第六章交付與驗(yàn)收6.1廠房交付甲方應(yīng)在____年____月____日前將廠房交付乙方。6.2配套設(shè)施交付甲方應(yīng)在____年____月____日前將拆除后的配套設(shè)施交付乙方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施的交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。6.4驗(yàn)收程序雙方應(yīng)在交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.5驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第七章違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付廠房及配套設(shè)施；乙方未按約定支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的____%。7.4違約解除任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約。9.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。第十章合同變更與終止10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變更。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除。10.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力情形自然災(zāi)害；政府行為；社會(huì)異常事件。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡量減少損失。11.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：廠房轉(zhuǎn)讓清單；配套設(shè)施清單；付款憑證；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式。13.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)按照合同條款的字面意思進(jìn)行。13.4合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)與應(yīng)用14.1合同份數(shù)本合同一式____份。14.2合同應(yīng)用本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：________________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方對(duì)廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明甲方應(yīng)確保其擁有廠房及配套設(shè)施的完全所有權(quán)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件