二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的3.場地使用概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地權(quán)屬4.使用期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3使用期限續(xù)簽5.使用費用5.1使用費標準5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款處理6.使用條件與要求6.1使用方式6.2使用范圍6.3使用限制6.4使用維護責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：場地使用圖12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1許可方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2使用方：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心1.2雙方地址1.2.1許可方地址：省市區(qū)路號1.2.2使用方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人1.3.1許可方法定代表人：1.3.2使用方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1簽訂依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.2簽訂目的：明確雙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用過程中的權(quán)利、義務和責任，確保場地使用順利進行。3.場地使用概況3.1場地位置：省市區(qū)路號農(nóng)業(yè)科技園區(qū)3.2場地面積：5000平方米3.3場地用途：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、試驗、展示3.4場地權(quán)屬：許可方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地所有權(quán)人，同意將場地使用權(quán)許可給使用方。4.使用期限4.1開始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2028年12月31日4.3使用期限續(xù)簽：如雙方同意，可提前一個月提出續(xù)簽申請，續(xù)簽期限最長不超過五年。5.使用費用5.1使用費標準：每年每平方米10元人民幣，共計50000元人民幣。5.2付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，每年1月1日前支付當年使用費。5.3付款時間：每年1月1日前5.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應支付未付款額的千分之五作為滯納金。6.使用條件與要求6.1使用方式：使用方應按照許可方指定的用途使用場地。6.2使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、試驗、展示活動。6.3使用限制：不得改變場地用途，不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。6.4使用維護責任：使用方負責場地的日常維護，保持場地整潔、安全。7.合同變更與解除7.1變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.4解除程序：解除合同需提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。8.違約責任8.1違約情形8.1.1使用方未按時支付場地使用費。8.1.2使用方未按約定用途使用場地。8.1.3使用方造成場地損壞或違反相關(guān)規(guī)定。8.1.4許可方未按時提供場地或提供場地不符合約定條件。8.2違約責任承擔8.2.1使用方未按時支付場地使用費的，應向許可方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。8.2.2使用方未按約定用途使用場地的，許可方有權(quán)要求其停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2.3使用方造成場地損壞的，應負責修復或賠償損失。8.2.4許可方未按時提供場地或提供場地不符合約定條件的，應向使用方支付違約金，并承擔相應的法律責任。8.3違約賠償8.3.1違約金數(shù)額：每次違約金為應付款項的百分之十。8.3.2損失賠償：使用方或許可方因違約造成的損失，應按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因違約導致合同解除。11.4終止日期11.4.1合同期限屆滿之日為終止日期。12.合同附件12.1附件一：場地使用圖12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。8.2第三方介入目的8.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。8.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.2.3提供專業(yè)意見或服務。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。8.4第三方責任8.4.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。8.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。8.5第三方責任限額8.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.5.2第三方責任限額不得超過合同總金額的百分之十。9.甲乙雙方額外條款9.1第三方介入時，甲乙雙方應保證第三方介入的合法性和合理性。9.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責。9.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。9.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務或意見，對合同履行情況進行評估。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方的劃分10.1.1第三方應向甲方提供專業(yè)服務或意見，甲方應支付相應的服務費用。10.1.2第三方不得干預甲方在合同項下的權(quán)利和義務。10.2第三方與乙方的劃分10.2.1第三方應向乙方提供專業(yè)服務或意見，乙方應支付相應的服務費用。10.2.2第三方不得干預乙方在合同項下的權(quán)利和義務。10.3第三方與甲乙雙方的共同責任10.3.1第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持密切合作，共同確保合同履行。10.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。11.第三方介入?yún)f(xié)議11.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。11.1.2第三方的職責、權(quán)利和義務。11.1.3第三方的責任限額。11.1.4第三方介入的費用和支付方式。11.1.5第三方介入的期限。11.1.6第三方介入的終止條件。11.1.7第三方介入的爭議解決方式。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更12.1.1甲乙雙方可就第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進行協(xié)商變更，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除12.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除應按照協(xié)議約定的方式辦理。12.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用圖要求：詳細標注場地位置、面積、用途等基本信息。說明：場地使用圖是合同的重要組成部分，用于明確場地使用范圍和界限。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括但不限于場地所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、建設規(guī)劃許可證等。說明：相關(guān)證明文件是合同生效的必要條件，確保場地使用的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務，以及責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中的重要補充，確保第三方行為的規(guī)范。4.附件四：場地使用費用明細要求：詳細列出場地使用費用的構(gòu)成、支付方式、時間等。說明：場地使用費用明細是合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對費用有清晰的認識。5.附件五：違約行為及責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：違約行為及責任認定標準是合同履行的重要保障，確保違約行為的明確處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的解決依據(jù)。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明是合同履行過程中不可抗力事件處理的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付場地使用費未按約定用途使用場地造成場地損壞或違反相關(guān)規(guī)定未按時提供場地或提供場地不符合約定條件第三方介入過程中違反協(xié)議約定2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，責任方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔法律責任等。具體責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定。示例說明：使用方未按時支付場地使用費，應向許可方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。使用方未按約定用途使用場地，許可方有權(quán)要求其停止使用，并賠償由此造成的損失。第三方介入過程中違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同履行地點第二章場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地用途2.5場地現(xiàn)狀第三章許可條件3.1許可范圍3.2許可期限3.3許可費用3.4許可費用支付方式3.5許可費用調(diào)整機制3.6許可費用減免條件第四章使用要求4.1使用方式4.2使用目的4.3使用期限4.4使用范圍4.5使用限制4.6使用維護4.7使用監(jiān)督第五章場地管理5.1場地使用權(quán)5.2場地使用權(quán)變更5.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.4場地使用權(quán)終止5.5場地使用權(quán)爭議解決5.6場地使用權(quán)登記5.7場地使用權(quán)續(xù)期第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約爭議解決6.5違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決期限7.6爭議解決結(jié)果第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除通知8.5合同解除爭議解決第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4合同終止通知9.5合同終止爭議解決第十章合同附件10.1附件一：場地使用協(xié)議10.2附件二：場地使用條件10.3附件三：場地使用費用明細10.4附件四：場地使用期限證明10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明11.4合同生效爭議解決第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知12.5合同變更爭議解決第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除通知13.5合同解除爭議解決第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果14.4合同終止通知14.5合同終止爭議解決合同編號2025AGT001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書”。1.2合同雙方甲方：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦公室乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[具體日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起至二零二五年[具體日期]止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用權(quán)許可給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務。1.6合同范圍本合同涉及甲方提供的場地，包括但不限于[具體場地描述]。1.7合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)。第二章場地基本情況2.1場地位置場地位于[具體地址]。2.2場地面積場地總面積為[具體面積]平方米。2.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。2.4場地用途場地用途為[具體用途]。2.5場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為[具體描述]。第三章許可條件3.1許可范圍乙方獲得甲方提供的場地使用權(quán)，范圍包括但不限于[具體范圍]。3.2許可期限許可期限自合同生效之日起至二零二五年[具體日期]止。3.3許可費用許可費用為人民幣[具體金額]。3.4許可費用支付方式許可費用應于合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)一次性支付。3.5許可費用調(diào)整機制在合同有效期內(nèi)，許可費用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。3.6許可費用減免條件[具體減免條件]第四章使用要求4.1使用方式乙方應按照合同約定的用途使用場地。4.2使用目的乙方使用場地的目的是[具體目的]。4.3使用期限乙方使用期限自合同生效之日起至二零二五年[具體日期]止。4.4使用范圍乙方使用范圍限于合同約定的場地。4.5使用限制[具體限制]4.6使用維護乙方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)。4.7使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督。第五章場地管理5.1場地使用權(quán)場地使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。5.2場地使用權(quán)變更場地使用權(quán)變更需經(jīng)甲方書面同意。5.3場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。5.4場地使用權(quán)終止合同到期或因乙方違約等原因，場地使用權(quán)終止。5.5場地使用權(quán)爭議解決場地使用權(quán)爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。5.6場地使用權(quán)登記場地使用權(quán)變更或終止應向相關(guān)部門辦理登記手續(xù)。5.7場地使用權(quán)續(xù)期如乙方希望續(xù)期使用場地，應提前[具體時間]向甲方提出申請。第六章違約責任6.1違約情形[具體違約情形]6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。6.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。6.5違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。7.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。7.5爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。7.6爭議解決結(jié)果仲裁結(jié)果為終局裁決，雙方應遵守。第八章合同解除8.1合同解除條件[具體解除條件]8.2合同解除程序解除合同應提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。8.4合同解除通知[甲方/乙方]決定解除合同時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。8.5合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第九章合同終止9.1合同終止條件[具體終止條件]9.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。9.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。9.4合同終止通知[甲方/乙方]決定終止合同時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。9.5合同終止爭議解決合同終止爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第十章合同附件10.1附件一：場地使用協(xié)議10.2附件二：場地使用條件10.3附件三：場地使用費用明細10.4附件四：場地使用期限證明10.5附件五：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.3合同生效證明合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本作為生效證明。11.4合同生效爭議解決合同生效爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第十二章合同變更12.1合同變更條件[具體變更條件]12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于變更事項、變更后的條款等。12.4合同變更通知合同變更后，雙方應各自保存一份變更后的合同副本。12.5合同變更爭議解決合同變更爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第十三章合同解除13.1合同解除條件[具體解除條件]13.2合同解除程序解除合同應提前[具體時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。13.4合同解除通知[甲方/乙方]決定解除合同時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.5合同解除爭議解決合同解除爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。第十四章合同終止14.1合同終止條件[具體終止條件]14.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。14.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止。14.4合同終止通知[甲方/乙方]決定終止合同時，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知。14.5合同終止爭議解決合同終止爭議解決方式參照第七章“爭議解決”。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地設施維護責任甲方負責場地的基礎設施建設和維護，確保場地設施的正常運行。乙方在使用過程中，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。1.2場地規(guī)劃調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和需要，對場地進行規(guī)劃調(diào)整。甲方應在規(guī)劃調(diào)整前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷或補償。1.3場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等。乙方應積極配合甲方的工作。1.4甲方提供的技術(shù)支持甲方應提供乙方使用場地所需的技術(shù)支持和咨詢服務，包括但不限于農(nóng)業(yè)技術(shù)指導、設備維護等。1.5甲方宣傳推廣甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)宣傳推廣乙方的業(yè)務，包括但不限于懸掛廣告、舉辦活動等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1場地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定場地的使用方式和用途，甲方不得干涉。2.2場地使用期限的延長如乙方因特殊情況需要延長場地使用期限，應提前[具體時間]向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后可延長。2.3場地使用費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，導致場地使用費用發(fā)生重大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。2.4場地使用過程中的收益分配乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的收益，乙方享有[具體比例]的收益權(quán)。2.5場地使用過程中的風險承擔乙方在使用場地過程中，如因自身原因?qū)е碌娘L險，乙方應自行承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)，并對合同履行情況進行監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證其提供的服務符合法律規(guī)定，并對因自身原因?qū)е碌姆帐д`承擔相應責任。3.4中介機構(gòu)保密義務中介機構(gòu)應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)爭議解決中介機構(gòu)在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介機構(gòu)的服務。3.7中介機構(gòu)變更中介機構(gòu)在合同履行過程中，如需更換，應提前[具體時間]通知雙方，并經(jīng)雙方同意后更換。3.8中介機構(gòu)與雙方的獨立關(guān)系中介機構(gòu)與雙方均為獨立合同主體，中介機構(gòu)對雙方的權(quán)利義務不承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地使用協(xié)議2.附件二：場地使用條件3.附件三：場地使用費用明細4.附件四：場地使用期限證明5.附件五：其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付許可費用。乙方未按合同約定使用場地。乙方未按合同約定維護場地。甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及實際情況。甲方或乙方可根據(jù)合同條款及證據(jù)向?qū)Ψ教岢鲞`約行為。三、法律名詞及解釋：1.許可權(quán)：指甲方授予乙方在一定期限和范圍內(nèi)使用特定場地的權(quán)利。2.場地使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對場地享有的使用、收益和處分的權(quán)利。3.違約責任：指違約方應承擔的違約行為所產(chǎn)生的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付許可費用。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)服務。解決辦法：乙方可發(fā)出書面通知，要求甲方履行合同義務，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。五、所有應用場景：1.場地租賃：適用于甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金。2.場地合作：適用于雙方共同使用場地，共同承擔風險和收益。3.場地投資：適用于甲方對乙方進行場地投資，乙方使用場地進行經(jīng)營活動。4.場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于乙方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.場地使用權(quán)續(xù)期：適用于乙方需要延長場地使用期限。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用許可書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（許可方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（使用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有某農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用權(quán)，根據(jù)國家相關(guān)政策，甲方?jīng)Q定將該場地使用權(quán)許可給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、示范、推廣和產(chǎn)業(yè)集聚為目標的綜合性園區(qū)。（2）場地使用權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，將場地使用權(quán)許可給乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)享有使用、收益和處分權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）許可：指甲方授權(quán)乙方在一定條件下使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地。（2）使用：指乙方在約定的范圍內(nèi)，對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地進行生產(chǎn)經(jīng)營等活動。（3）收益：指乙方在使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地過程中獲得的合法收益。（4）處分：指乙方在約定條件下對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地進行轉(zhuǎn)讓、出租等行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的情況進行監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用場地，不得損害場地設施和周圍環(huán)境。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，收回場地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地進行生產(chǎn)經(jīng)營等活動。（2）乙方應按照合同約定，合理使用場地，不得損害場地設施和周圍環(huán)境。（3）乙方應按時足額支付場地使用費。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點乙方使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的地點為：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行承擔場地使用過程中的各項費用，包括但不限于場地租賃費、水電費、物業(yè)管理費等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因國家政策調(diào)整或甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，乙方應立即停止使用場地。（2）合同終止后，乙方應將場地設施恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付場地使用費及違約金。（2）合同終止后，乙方應承擔因使用場地而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地使用費：乙方使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地的年度費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）設施租賃費：乙方租賃甲方提供的場地內(nèi)設施所發(fā)生的費用。（3）水電費：乙方使用場地期間產(chǎn)生的水電費用。（4）物業(yè)管理費：乙方使用場地期間應繳納的物業(yè)管理費用。（5）其他相關(guān)費用：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）場地使用費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期場地使用費。（2）設施租賃費：乙方應在租賃設施后五個工作日內(nèi)支付租賃費用。（3）水電費：乙方應按月結(jié)算，每月末前支付當月水電費用。（4）物業(yè)管理費：乙方應按月結(jié)算，每月末前支付當月物業(yè)管理費用。（5）其他相關(guān)費用：乙方應按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間（1）首期場地使用費：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）設施租賃費：租賃設施后五個工作日內(nèi)。（3）水電費：每月末前支付當月費用。（4）物業(yè)管理費：每月末前支付當月費用。（5）其他相關(guān)費用：實際發(fā)生情況下的支付時間。7.4支付條款乙方支付費用時，應向甲方指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬，并保留支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約甲方如未按合同約定提供場地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為場地使用費總額的10%。8.2乙方違約乙方如未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的5%。8.3賠償金額和方式甲方和乙方任何一方違約，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額和方式應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲方和乙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方互不承擔責任。但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地期間，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故、環(huán)境污染等嚴重違法情形；（2）乙方違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用的最終決定權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設施建設、安全管理等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如遇自然災害、安全事故等，對場地使用進行臨時調(diào)整或暫停使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的良好運營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（許可方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：________________乙方（使用方）：（蓋章）____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用情況說明。3.場地使用費用明細表。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補充協(xié)議。7.協(xié)助與配合相關(guān)記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地使用權(quán)。未按合同約定進行場地維護和管理。未按合同約定提供相關(guān)服務。2.乙方違約：未按合同約定支付場地使用費及相關(guān)