2025年度虛擬現(xiàn)實體驗館租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度虛擬現(xiàn)實體驗館租賃服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國虛擬現(xiàn)實技術(shù)的不斷發(fā)展，虛擬現(xiàn)實體驗館作為一種新興的娛樂方式，受到了廣大消費者的喜愛。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的虛擬現(xiàn)實體驗館出租給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度虛擬現(xiàn)實體驗館租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）虛擬現(xiàn)實體驗館：指通過計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等手段，為消費者提供沉浸式虛擬現(xiàn)實體驗的場所。（2）租賃期限：指本合同約定的甲方將虛擬現(xiàn)實體驗館出租給乙方使用的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有虛擬現(xiàn)實體驗館的法人或其他組織。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃虛擬現(xiàn)實體驗館進(jìn)行經(jīng)營的法人或其他組織。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，確保虛擬現(xiàn)實體驗館的正常運營，為乙方提供必要的經(jīng)營支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用虛擬現(xiàn)實體驗館。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，維護(hù)虛擬現(xiàn)實體驗館的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：虛擬現(xiàn)實體驗館地址：____________________5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)虛擬現(xiàn)實體驗館的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于：市場推廣、設(shè)備維護(hù)、員工招聘與培訓(xùn)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方簽字蓋章后終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前一個月通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)將虛擬現(xiàn)實體驗館交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）管理費：甲方對虛擬現(xiàn)實體驗館進(jìn)行日常管理所產(chǎn)生的費用。（3）維修保養(yǎng)費：虛擬現(xiàn)實體驗館設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)費用。（4）公共事業(yè)費：水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及其他費用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的基本租金。（2）管理費、維修保養(yǎng)費、公共事業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的相應(yīng)費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付章件：（1）乙方支付費用時，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具收款憑證，確認(rèn)已收到相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供虛擬現(xiàn)實體驗館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按合同約定提供必要的管理和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方未按合同約定使用虛擬現(xiàn)實體驗館，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實體驗館無法正常運營。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃費用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對虛擬現(xiàn)實體驗館的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變虛擬現(xiàn)實體驗館的用途。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對虛擬現(xiàn)實體驗館進(jìn)行必要的維修、改造和升級的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行上述維修、改造和升級工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)虛擬現(xiàn)實體驗館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行任何形式的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實體驗館設(shè)施設(shè)備清單2.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃協(xié)議3.租金支付明細(xì)表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議書6.保密協(xié)議書7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供虛擬現(xiàn)實體驗館，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間交付體驗館。未按合同約定提供必要的管理和服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能滿足乙方正常運營的需求。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間支付租金。未按合同約定使用虛擬現(xiàn)實體驗館，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，改變體驗館用途或未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容簽訂的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付體驗館。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的損失。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并立即補(bǔ)交欠付的租金。3.問題：虛擬現(xiàn)實體驗館設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由造成故障的一方承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決或按照合同約定處理。5.問題：雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：通過協(xié)商、咨詢法律專業(yè)人士等方式，達(dá)成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于技術(shù)支持方、廣告宣傳方等。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與虛擬現(xiàn)實體驗館的經(jīng)營和活動。（2）第三方有權(quán)獲得合同約定的收益分成或服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和技術(shù)支持。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害甲方、乙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的虛擬現(xiàn)實體驗館。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的技術(shù)支持和經(jīng)營指導(dǎo)。（3）乙方有權(quán)對虛擬現(xiàn)實體驗館的運營情況進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：（1）乙方享有合同約定的租金收益。（2）乙方享有合同約定的廣告宣傳權(quán)益。（3）乙方享有合同約定的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。（2）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變虛擬現(xiàn)實體驗館的用途。（3）甲方不得限制乙方正當(dāng)經(jīng)營和宣傳活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)對虛擬現(xiàn)實體驗館的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和干預(yù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)虛擬現(xiàn)實體驗館的正常運營。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有合同約定的租金收益。（2）甲方享有合同約定的管理費用收益。（3）甲方享有合同約定的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變虛擬現(xiàn)實體驗館的用途。（3）乙方不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于租金收益和管理費用收益。全文完。2025年度虛擬現(xiàn)實體驗館租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1虛擬現(xiàn)實體驗館設(shè)施清單2.2設(shè)施使用范圍與限制3.租賃期限與起始日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期4.租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.設(shè)施維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.設(shè)施使用規(guī)定7.1使用時間與安排7.2使用人數(shù)限制7.3使用安全規(guī)定8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與爭議管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化傳媒1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃標(biāo)的物描述2.1虛擬現(xiàn)實體驗館設(shè)施清單2.1.1虛擬現(xiàn)實設(shè)備：10套2.1.2虛擬現(xiàn)實游戲軟件：30款2.1.3眼鏡式顯示器：20臺2.1.4游戲座椅：40套2.1.5網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：1套2.2設(shè)施使用范圍與限制2.2.1使用范圍：僅限于虛擬現(xiàn)實體驗館內(nèi)2.2.2使用限制：不得用于商業(yè)以外的其他用途3.租賃期限與起始日期3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃起始日期：2025年1月1日4.租賃費用4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2支付方式：每月租金需于每月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月租金支付期限為每月的1日至5日5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定完成設(shè)施歸還，且無違約行為5.3退還流程：承租方在租賃期滿后30日內(nèi)，向出租方提出退還保證金申請，出租方在核實無誤后7日內(nèi)退還保證金6.設(shè)施維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.1.1確保租賃設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.2定期對租賃設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常使用，不得擅自改動設(shè)施6.2.2在租賃期間對設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行6.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方7.設(shè)施使用規(guī)定7.1使用時間與安排7.1.1體驗館開放時間為每日上午10:00至晚上22:007.1.2承租方需提前一天向出租方提交體驗時間安排表7.2使用人數(shù)限制7.2.1每次體驗人數(shù)不得超過40人7.2.2如需增加體驗人數(shù)，需提前向出租方申請7.3使用安全規(guī)定7.3.1使用前需對體驗者進(jìn)行安全提示7.3.2體驗過程中，體驗者必須遵守操作規(guī)程7.3.3出現(xiàn)緊急情況，承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益，且變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.2.2出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，經(jīng)承租方提出后未在合理期限內(nèi)解決的；8.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致的；8.2.4.4合同約定的其他解除情形。8.3解除合同的通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；9.1.2承租方擅自改動設(shè)施或未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.2出租方未按約定履行合同其他義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與爭議管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)送的書面通知，應(yīng)以掛號信方式寄送，自投遞之日起滿3日視為送達(dá)；12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：租賃設(shè)施清單、租金支付憑證、設(shè)施維護(hù)記錄等。13.合同生效與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施歸還、保證金退還等。14.合同附件清單14.1租賃設(shè)施清單14.2租金支付憑證14.3設(shè)施維護(hù)記錄14.4其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、保險方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同關(guān)系，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同的履行效率。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息咨詢服務(wù)。4.1.2咨詢方：對合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見。4.1.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持和保障，確保設(shè)施正常運行。4.1.4保險方：為甲乙雙方提供保險保障。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)費用。6.第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照本合同約定分擔(dān)。6.2第三方費用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、技術(shù)支持費、保險費等。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：7.2.1第三方直接造成的財產(chǎn)損失；7.2.2第三方間接造成的財產(chǎn)損失；7.2.3第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。8.第三方責(zé)任的承擔(dān)8.1第三方在本合同中的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。9.第三方的退出9.1第三方介入合同關(guān)系后，如需退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分：10.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在書面協(xié)議中約定。10.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方與租賃設(shè)施的關(guān)系：10.2.1第三方對租賃設(shè)施的使用，應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改動設(shè)施。10.2.2第三方在使用過程中，應(yīng)確保設(shè)施安全，防止設(shè)施損壞。11.第三方的保密義務(wù)11.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第三方的變更與替代12.1第三方如需變更或替代，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.2第三方的變更或替代，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，是租賃設(shè)施驗收和后續(xù)維護(hù)的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，是證明租金已支付的有效憑證。3.設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施維護(hù)的時間、內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)效果等。說明：本記錄作為合同附件，是確保設(shè)施正常運行和延長設(shè)施使用壽命的重要資料。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，是雙方處理不可抗力事件的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方解決爭議的重要依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是變更合同內(nèi)容的有效證明。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解除合同的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施；1.3承租方擅自改動設(shè)施或未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按約定支付違約金；2.2.2承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；2.2.3恢復(fù)因違約行為導(dǎo)致對方權(quán)益受損的狀態(tài)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；3.2出租方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3承租方擅自改動設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.5任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度虛擬現(xiàn)實體驗館租賃服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期及地點3.合同有效期限4.合同目的及范圍二、租賃標(biāo)的物1.虛擬現(xiàn)實體驗館的詳細(xì)描述2.設(shè)備清單及性能指標(biāo)3.配套設(shè)施及環(huán)境要求三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額2.分期支付方式3.逾期支付及違約責(zé)任四、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.續(xù)租條件及程序3.終止條件及程序五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)要求3.故障處理及維修六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任七、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任及賠償3.爭議解決方式八、稅費及保險1.稅費承擔(dān)2.保險條款3.保險理賠程序九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件的處理3.不可抗力事件的責(zé)任劃分十、合同附件1.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件一2.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件二3.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件三十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、其他約定1.法律適用及管轄2.合同附件的效力3.合同未盡事宜的補(bǔ)充合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同簽訂日期及地點簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]3.合同有效期限自2025年[起始月份]日起至2025年[終止月份]日止。4.合同目的及范圍本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的虛擬現(xiàn)實體驗館出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該體驗館。二、租賃標(biāo)的物1.虛擬現(xiàn)實體驗館的詳細(xì)描述體驗館面積為[面積]平方米，包括[具體設(shè)施描述]，如[設(shè)施1]、[設(shè)施2]等。2.設(shè)備清單及性能指標(biāo)[設(shè)備1]：[型號]，[性能指標(biāo)][設(shè)備2]：[型號]，[性能指標(biāo)]（依此類推）3.配套設(shè)施及環(huán)境要求體驗館內(nèi)應(yīng)保持整潔、安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用總額租賃費用總額為人民幣[金額]元。2.分期支付方式[起始月份]至[終止月份]每月支付人民幣[金額]元，共計[月數(shù)]個月。3.逾期支付及違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為違約金。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限租賃期限為[租賃年數(shù)]年。2.續(xù)租條件及程序租賃期滿前[提前通知時間]，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。3.終止條件及程序（1）租賃期內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（2）租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致體驗館無法正常運營，雙方協(xié)商一致后可解除合同。五、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用體驗館及設(shè)備，不得用于非法活動。2.維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)要求乙方負(fù)責(zé)體驗館及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.故障處理及維修設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。六、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬體驗館及設(shè)備所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任及賠償（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）因乙方原因?qū)е麦w驗館無法正常運營，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、稅費及保險1.稅費承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)并按時繳納。2.保險條款乙方應(yīng)購買財產(chǎn)保險，將體驗館及設(shè)備投保，并將保險單復(fù)印件提交甲方。3.保險理賠程序如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知保險公司并采取必要措施減少損失，甲方將協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。九、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件的責(zé)任劃分因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同附件1.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件一[附件一內(nèi)容]2.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件二[附件二內(nèi)容]3.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件三[附件三內(nèi)容]十一、合同生效與變更1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除程序本合同的解除，需按合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十三、合同解除1.合同解除條件（1）租賃期滿；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。十四、其他約定1.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。2.合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款說明：為確保體驗館的正常運營，甲方保留對體驗館的管理權(quán)，包括但不限于：a.制定體驗館的運營規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)；b.對體驗館的日常維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督；c.對體驗館的經(jīng)營活動進(jìn)行審核和指導(dǎo)。2.甲方品牌使用條款說明：甲方有權(quán)在體驗館內(nèi)使用其品牌標(biāo)識，乙方應(yīng)允許甲方在體驗館內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳和推廣活動。3.甲方設(shè)備更新條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展情況，對體驗館內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行更新和升級，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方收益分配條款說明：甲方保留體驗館內(nèi)所有商品和服務(wù)的收益權(quán)，乙方不得擅自進(jìn)行銷售或提供服務(wù)。5.甲方培訓(xùn)與支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠熟練操作體驗館內(nèi)的設(shè)備。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方有權(quán)自主決定體驗館的經(jīng)營內(nèi)容、服務(wù)項目和營銷策略，甲方不得干涉。2.乙方品牌推廣條款說明：乙方有權(quán)在體驗館內(nèi)使用其品牌標(biāo)識，并在合法范圍內(nèi)進(jìn)行品牌推廣。3.乙方設(shè)備使用條款說明：乙方應(yīng)合理使用體驗館內(nèi)的設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或出售。4.乙方收益權(quán)條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，享有體驗館內(nèi)商品和服務(wù)的收益權(quán)，甲方不得侵占。5.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營不善或市場變化帶來的風(fēng)險，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介方提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式和時間。2.中介責(zé)任條款說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金條款說明：中介方在促成合同簽訂后，有權(quán)收取約定的傭金，并在合同中明確傭金的計算方式和支付時間。5.中介變更條款說明：如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件一：體驗館詳細(xì)描述及設(shè)備清單2.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件二：租賃費用及支付方式明細(xì)3.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件三：租賃期限及終止條件說明4.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件四：租賃物的使用與維護(hù)細(xì)則5.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件五：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議6.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件六：合同解除與違約責(zé)任說明7.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件七：稅費及保險條款8.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件八：不可抗力事件處理流程9.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件九：合同附件10.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件十：合同生效與變更說明11.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件十一：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)12.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件十二：合同解除程序及處理13.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件十三：其他約定事項14.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件十四：甲方管理權(quán)及品牌使用條款15.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件十五：乙方自主經(jīng)營及收益權(quán)條款16.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同附件十六：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：如甲方未在設(shè)備出現(xiàn)故障時按約定時間進(jìn)行維修，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變體驗館用途或損害設(shè)施。認(rèn)定：如乙方未經(jīng)甲方同意，改變體驗館用途或?qū)υO(shè)施造成損害，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備更新。認(rèn)定：如甲方未在市場和技術(shù)發(fā)展情況下按約定更新設(shè)備，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及工業(yè)品外觀設(shè)計、商標(biāo)、地理標(biāo)志等享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備故障維修不及時。解決辦法：建立設(shè)備故障報告和維修響應(yīng)機(jī)制，確保及時處理。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：明確租金支付方式，設(shè)立專門的財務(wù)賬戶，確保資金安全。3.問題：合同變更溝通不暢。解決辦法：設(shè)立定期溝通機(jī)制，確保雙方對合同變更有明確共識。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為虛擬現(xiàn)實體驗館所有者，乙方為承租方。2.場景二：甲方為虛擬現(xiàn)實體驗館所有者，乙方為自主經(jīng)營者。3.場景三：甲方為虛擬現(xiàn)實體驗館所有者，第三方中介提供租賃服務(wù)。4.場景四：甲方為虛擬現(xiàn)實體驗館所有者，乙方為體驗館內(nèi)容提供商。全文完。2025年度虛擬現(xiàn)實體驗館租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及地點2.1.虛擬現(xiàn)實體驗館名稱及位置2.2.租賃標(biāo)的物范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式及時間5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.租賃費用及稅費6.1.水電費6.2.物業(yè)費6.3.稅費及其他費用7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.其他約定事項11.合同變更12.合同附件12.1.租賃房屋平面圖12.2.虛擬現(xiàn)實設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：科技1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：1381.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：虛擬現(xiàn)實體驗館1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物及地點2.1.虛擬現(xiàn)實體驗館名稱及位置2.1.1.體驗館名稱：虛擬現(xiàn)實體驗館2.1.2.體驗館位置：省市區(qū)路號2.2.租賃標(biāo)的物范圍2.2.1.虛擬現(xiàn)實設(shè)備：包括但不限于VR頭盔、VR手柄、VR座椅等2.2.2.體驗項目：包括但不限于VR游戲、VR電影、VR教育等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣萬元整4.2.支付方式及時間：4.2.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元整4.2.2.每月租金：每月支付人民幣萬元整，于每月的5日前支付5.租賃押金5.1.押金金額：人民幣萬元整5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，乙方按合同約定將租賃物完好無損地交還甲方5.2.2.乙方無違約行為，租賃物無損壞6.租賃費用及稅費6.1.水電費：由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算6.2.物業(yè)費：由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付6.3.稅費及其他費用：由乙方承擔(dān)，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定支付7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任：7.1.1.甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.1.2.甲方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失7.2.乙方違約責(zé)任：7.2.1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.2.乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)乙方同意后可解除合同8.1.2.乙方因經(jīng)營不善或政策調(diào)整等原因，無法繼續(xù)經(jīng)營體驗館，經(jīng)甲方同意后可解除合同8.1.3.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期滿，合同自動終止8.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)10.2.合同附件10.2.1.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、虛擬現(xiàn)實設(shè)備清單、租金支付憑證等10.3.其他約定事項10.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.3.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.合同變更11.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.合同變更不影響已履行部分的效力12.合同附件12.1.租賃房屋平面圖12.2.虛擬現(xiàn)實設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.合同簽訂日期14.1.本合同于2024年12月1日簽訂第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。1.2.第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行或監(jiān)督合同履行。2.第三方介入的適用范圍2.1.第三方介入適用于合同履行過程中的任何環(huán)節(jié)，包括但不限于租賃物的交付、使用、維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。2.2.第三方介入的目的是確保合同履行符合雙方約定，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的引入程序3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。3.2.引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限4.1.第三方應(yīng)遵守本合同條款，并按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：4.2.1.監(jiān)督合同履行情況；4.2.2.對租賃物的使用情況進(jìn)行評估；4.2.3.對租賃物的維修保養(yǎng)提出建議；4.2.4.協(xié)助解決合同履行過程中出