二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)綠化現(xiàn)狀2.4園區(qū)綠化目標三、租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3雙方聯(lián)系方式四、租賃范圍及內(nèi)容4.1綠化租賃范圍4.2綠化租賃內(nèi)容4.3綠化租賃期限五、租賃費用及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時間5.4違約責任六、綠化養(yǎng)護責任6.1租賃方養(yǎng)護責任6.2出租方養(yǎng)護責任6.3養(yǎng)護標準及措施6.4養(yǎng)護費用承擔七、綠化設施維護與更新7.1設施維護責任7.2設施更新責任7.3更新費用承擔八、綠化項目合作8.1合作方式8.2合作內(nèi)容8.3合作期限九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)十二、合同生效12.1生效條件12.2生效日期十三、合同附件13.1園區(qū)綠化平面圖13.2綠化租賃清單13.3其他相關文件十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同1.2合同雙方：租賃方：[租賃方全稱]出租方：[出租方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：[園區(qū)具體地址]2.2園區(qū)面積：[園區(qū)總面積]2.3園區(qū)綠化現(xiàn)狀：[園區(qū)現(xiàn)有綠化情況描述]2.4園區(qū)綠化目標：[園區(qū)綠化建設目標]三、租賃雙方基本信息3.1租賃方：[租賃方全稱][租賃方地址][租賃方聯(lián)系人][租賃方聯(lián)系電話]3.2出租方：[出租方全稱][出租方地址][出租方聯(lián)系人][出租方聯(lián)系電話]3.3雙方聯(lián)系方式：[雙方約定的聯(lián)系方式]四、租賃范圍及內(nèi)容4.1綠化租賃范圍：[具體租賃的綠化區(qū)域]4.2綠化租賃內(nèi)容：[租賃方對綠化的具體使用權利]4.3綠化租賃期限：[租賃期限的具體起止日期]五、租賃費用及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時間：[每次付款的具體日期]5.4違約責任：[逾期付款的違約責任]六、綠化養(yǎng)護責任6.1租賃方養(yǎng)護責任：[租賃方應承擔的綠化養(yǎng)護責任]6.2出租方養(yǎng)護責任：[出租方應承擔的綠化養(yǎng)護責任]6.3養(yǎng)護標準及措施：[綠化養(yǎng)護的具體標準和措施]6.4養(yǎng)護費用承擔：[養(yǎng)護費用的承擔方式]七、綠化設施維護與更新7.1設施維護責任：[綠化設施維護的具體責任分配]7.2設施更新責任：[設施更新時的責任分配]7.3更新費用承擔：[設施更新費用的承擔方式]八、綠化項目合作8.1合作方式：[雙方合作的具體方式，如共同投資、聯(lián)合經(jīng)營等]8.2合作內(nèi)容：[合作的具體項目內(nèi)容，包括但不限于種植、養(yǎng)護、管理等方面]8.3合作期限：[合作期限的具體起止日期]九、合同解除與終止9.1合同解除條件：[合同可以解除的具體條件]9.2合同終止條件：[合同可以終止的具體條件]9.3合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理方式，包括但不限于退還租金、恢復原狀等]十、爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等]10.3爭議解決費用：[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由誰承擔]十一、其他約定11.1不可抗力：[不可抗力的定義及處理方式]11.2合同附件：[合同附件的清單和說明]11.3合同份數(shù)：[合同正本的份數(shù)及分發(fā)的對象]十二、合同生效12.1生效條件：[合同生效的具體條件]12.2生效日期：[合同生效的具體日期]十三、合同附件13.1園區(qū)綠化平面圖13.2綠化租賃清單13.3其他相關文件十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：[雙方簽署合同的具體要求]14.2簽署日期：[雙方簽署合同的具體日期][租賃方簽字蓋章][出租方簽字蓋章][租賃方代表簽字][出租方代表簽字][租賃方代表姓名][出租方代表姓名][租賃方代表職務][出租方代表職務][簽署日期][簽署日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款對綠化項目的總體規(guī)劃和設計有最終決定權；對乙方執(zhí)行綠化租賃合同過程中的重大決策有審批權；對乙方在綠化養(yǎng)護、設施維護等方面的重大決策有監(jiān)督權。1.2甲方責任條款提供綠化租賃范圍內(nèi)的土地、設施等資源；保證綠化租賃合同的順利執(zhí)行；對乙方在執(zhí)行合同過程中遇到的技術難題提供必要的支持。1.3甲方收益分配條款收取乙方支付的租金；享有綠化項目產(chǎn)生的其他經(jīng)濟效益；對綠化項目收益的分配比例有決定權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款對綠化項目的具體實施和運營有主導權；對綠化養(yǎng)護、設施維護等方面有決定權；對甲方提供資源的合理使用有決策權。2.2乙方責任條款負責綠化項目的具體實施和運營；確保綠化項目的質(zhì)量和效果；對綠化租賃范圍內(nèi)的土地、設施等進行合理利用。2.3乙方收益分配條款通過綠化項目的運營獲得經(jīng)濟效益；對綠化項目收益的分配比例有決定權；享有綠化項目產(chǎn)生的其他收益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；提供合同執(zhí)行過程中的咨詢服務；對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。3.2中介費用條款合同簽訂費用；咨詢服務費用；監(jiān)督評估費用。3.3中介責任條款保證合同內(nèi)容的合法性、有效性；對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解；對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。3.4中介保密條款雙方在合同談判過程中的商業(yè)秘密；合同執(zhí)行過程中的敏感信息；任何一方要求保密的其他信息。3.5中介終止條款雙方合同解除；雙方協(xié)商一致終止中介服務；附件及其他補充說明一、附件列表：1.園區(qū)綠化平面圖2.綠化租賃清單3.雙方身份證明文件4.合同談判記錄5.中介服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：租賃方未在約定的付款時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：未按合同約定進行綠化養(yǎng)護認定：租賃方未按照合同約定的養(yǎng)護標準和措施進行綠化養(yǎng)護，影響綠化效果，構(gòu)成違約。3.違約行為：未按合同約定進行設施維護認定：租賃方未按照合同約定的維護標準進行設施維護，導致設施損壞，構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露合同談判過程中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.違約行為：未能履行中介服務協(xié)議認定：中介方未能履行服務協(xié)議中的任何一項義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約：指合同一方或多方未能履行合同約定的義務。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁判的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護標準不明確解決辦法：明確雙方認可的綠化養(yǎng)護標準和措施，并定期進行監(jiān)督和評估。2.問題：設施維護費用承擔爭議解決辦法：在合同中明確設施維護費用的承擔方式，或設立維護基金。3.問題：租金支付爭議解決辦法：設立專門的賬戶用于租金支付，確保資金的安全和透明。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：建立定期的溝通機制，確保雙方信息的及時交流和問題解決。五、所有應用場景：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃2.公共綠地租賃3.商業(yè)園區(qū)綠化租賃4.居住區(qū)綠化租賃5.工業(yè)園區(qū)綠化租賃全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠化租賃標的物2.1綠化租賃地塊位置2.2綠化租賃地塊面積2.3綠化租賃地塊性質(zhì)3.綠化租賃期限3.1綠化租賃起始日期3.2綠化租賃終止日期4.綠化租賃費用4.1綠化租賃費用總額4.2綠化租賃費用支付方式4.3綠化租賃費用支付時間5.綠化租賃標的物使用要求5.1綠化租賃標的物使用范圍5.2綠化租賃標的物使用限制5.3綠化租賃標的物維護責任6.綠化租賃標的物維護與管理6.1綠化租賃標的物維護責任6.2綠化租賃標的物管理責任6.3綠化租賃標的物養(yǎng)護措施7.綠化租賃標的物移交與驗收7.1綠化租賃標的物移交時間7.2綠化租賃標的物驗收標準7.3綠化租賃標的物驗收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約責任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同附件13.1綠化租賃地塊示意圖13.2綠化租賃費用支付憑證13.3其他附件14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：生態(tài)農(nóng)業(yè)1.1.2承租方：農(nóng)業(yè)開發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠化租賃標的物2.1綠化租賃地塊位置2.1.1地塊位于市區(qū)街道號2.2綠化租賃地塊面積2.2.1地塊總面積為20000平方米2.3綠化租賃地塊性質(zhì)2.3.1地塊性質(zhì)為生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地3.綠化租賃期限3.1綠化租賃起始日期3.1.1合同簽訂之日起3.2綠化租賃終止日期3.2.12025年12月31日4.綠化租賃費用4.1綠化租賃費用總額4.1.1綠化租賃費用總額為人民幣100萬元整4.2綠化租賃費用支付方式4.2.1承租方應于合同簽訂之日起15日內(nèi)支付首期租金人民幣50萬元整4.2.2每年支付租金人民幣30萬元整，支付時間為每年的1月1日前4.3綠化租賃費用支付時間4.3.1首期租金支付時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)4.3.2每年租金支付時間為每年的1月1日前5.綠化租賃標的物使用要求5.1綠化租賃標的物使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃地塊內(nèi)進行綠化種植、養(yǎng)護和管理5.2綠化租賃標的物使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃地塊的用途5.2.2不得在租賃地塊內(nèi)進行與綠化無關的活動5.3綠化租賃標的物維護責任5.3.1承租方應負責租賃地塊的日常維護和養(yǎng)護工作5.3.2確保綠化植物的生長環(huán)境和生態(tài)平衡6.綠化租賃標的物維護與管理6.1綠化租賃標的物維護責任6.1.1承租方應定期對綠化植物進行修剪、施肥、澆水等維護工作6.1.2確保綠化植物的健康生長6.2綠化租賃標的物管理責任6.2.1承租方應建立健全綠化管理檔案，記錄綠化植物的生長狀況和維護情況6.2.2定期向出租方報告綠化租賃地塊的管理情況6.3綠化租賃標的物養(yǎng)護措施6.3.1根據(jù)季節(jié)變化和植物生長需求，制定合理的養(yǎng)護方案6.3.2采用科學合理的養(yǎng)護方法，確保綠化植物的生長質(zhì)量和景觀效果7.綠化租賃標的物移交與驗收7.1綠化租賃標的物移交時間7.1.1租賃期限屆滿前30日，承租方應將租賃地塊移交給出租方7.2綠化租賃標的物驗收標準7.2.1租賃地塊應保持整潔、美觀，綠化植物生長狀況良好7.2.2租賃地塊內(nèi)的設施設備應完好無損7.3綠化租賃標的物驗收程序7.3.1租賃期限屆滿前，出租方和承租方共同對租賃地塊進行驗收7.3.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方在合同期內(nèi)有正當理由要求解除合同的，應提前30日書面通知承租方，并給予合理補償。8.1.2承租方違反合同約定，未按時支付租金或未履行綠化維護義務的，出租方有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方均無續(xù)租意愿的，合同自行終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止，雙方互不承擔責任。8.3合同解除與終止的程序8.3.1解除合同或終止合同，雙方應書面通知對方，并注明解除或終止的原因。8.3.2雙方應共同協(xié)商解決合同解除或終止后的相關問題。9.違約責任9.1違約行為認定9.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金。9.1.2承租方未履行綠化維護義務，造成綠化植物損壞的，應承擔賠償責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。9.2.2雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.3違約責任追究9.3.1出租方有權要求違約方支付違約金，并可要求賠償因違約造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方合理的答辯期限。10.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法院另有判決。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同生效11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于綠化租賃地塊示意圖、綠化租賃費用支付憑證等。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.1.1本合同于2025年1月1日簽訂。12.2合同生效時間12.2.1本合同自簽訂之日起生效。13.合同附件13.1綠化租賃地塊示意圖13.2綠化租賃費用支付憑證13.3其他附件14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人14.1.1出租方簽署人：14.1.2承租方簽署人：14.2合同蓋章14.2.1出租方蓋章：生態(tài)農(nóng)業(yè)公章14.2.2承租方蓋章：農(nóng)業(yè)開發(fā)公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、技術服務機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1監(jiān)理單位16.1.1出租方或承租方可委托監(jiān)理單位對綠化租賃地塊的維護工作進行監(jiān)督。16.1.2監(jiān)理單位的職責包括但不限于：監(jiān)督綠化植物的生長狀況、檢查維護工作的質(zhì)量、提出改進建議等。16.2技術服務機構(gòu)16.2.1合同雙方可共同委托技術服務機構(gòu)對綠化租賃地塊進行技術評估和指導。16.2.2技術服務機構(gòu)的職責包括但不限于：提供技術咨詢服務、進行綠化植物的病蟲害防治、提供綠化工程設計方案等。16.3法律顧問16.3.1合同雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可共同委托法律顧問提供法律意見。16.3.2法律顧問的職責包括但不限于：解釋合同條款、提供法律咨詢、參與爭議解決等。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申請17.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體目的和理由。17.1.2申請人應提供相關證明材料，如第三方資質(zhì)證明、委托協(xié)議等。17.2第三方介入的批準17.2.1接到第三方介入申請后，另一方應在5個工作日內(nèi)予以答復，同意或拒絕第三方介入。17.2.2如同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂委托協(xié)議。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，應按照委托協(xié)議的約定履行職責。17.3.2第三方應及時向合同雙方報告工作進展和結(jié)果。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額由合同雙方在委托協(xié)議中約定。18.2責任免除18.2.1因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，如因合同雙方提供的信息不準確或不完整導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的職責，應與合同雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或責任不清。19.1.2第三方的職責應在委托協(xié)議中明確列出。19.2權利劃分19.2.1第三方在履行職責過程中，享有相應的知情權、報告權和建議權。19.2.2第三方的權利應在委托協(xié)議中明確列出。19.3責任劃分19.3.1第三方的責任應在委托協(xié)議中明確列出，包括但不限于違約責任、賠償責任等。19.3.2第三方的責任限額應在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的內(nèi)容、方式或職責如有變更，需經(jīng)合同雙方同意，并修改委托協(xié)議。20.2解除20.2.1如合同雙方或第三方認為第三方介入已不再必要時，可解除第三方介入，并修改委托協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化租賃地塊示意圖要求：應清晰標注地塊邊界、植物種類、地形地貌等信息。說明：該圖用于明確租賃地塊的范圍和植物分布情況。2.綠化租賃費用支付憑證要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，需有付款方和收款方的簽字或蓋章。說明：該憑證作為綠化租賃費用支付的有效證明。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容。說明：該協(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。4.綠化維護檔案要求：記錄綠化植物的生長狀況、維護工作、病蟲害防治等情況。說明：該檔案用于評估綠化植物的健康狀況和維護效果。5.爭議解決記錄要求：記錄爭議雙方溝通協(xié)商的過程、爭議解決的結(jié)果等。說明：該記錄用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括綠化維護、租金支付等。說明：該報告用于監(jiān)督合同履行的進度和質(zhì)量。7.其他相關文件要求：包括但不限于土地使用證明、綠化植物清單、合同履行變更記錄等。說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的情況，提供相應的支持性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方應于每月1日前支付租金，若逾期3日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.未履行綠化維護義務責任認定：承租方未按合同約定履行綠化維護義務，造成綠化植物損壞或生長不良，構(gòu)成違約。示例：承租方未按規(guī)定修剪綠化植物，導致植物生長過密，影響美觀，構(gòu)成違約。3.改變綠化租賃地塊用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意，改變綠化租賃地塊用途，構(gòu)成違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將綠化用地改作他用，構(gòu)成違約。4.未經(jīng)許可的第三方介入責任認定：合同雙方未按約定程序引入第三方介入，或第三方未履行委托協(xié)議中的義務，構(gòu)成違約。示例：出租方未經(jīng)承租方同意引入監(jiān)理單位，或監(jiān)理單位未按時提交報告，構(gòu)成違約。5.未能按期完成綠化維護工作責任認定：承租方未能在合同約定的期限內(nèi)完成綠化維護工作，構(gòu)成違約。示例：承租方應在每年4月前完成綠化植物修剪，若未能按時完成，構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中扮演著越來越重要的角色。為提高園區(qū)綠化水平，打造美麗園區(qū)，甲方?jīng)Q定將園區(qū)內(nèi)部分綠化用地出租給乙方進行綠化租賃經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎，集種植、養(yǎng)殖、休閑、觀光等功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）綠化租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)部分綠化用地出租給乙方，乙方在租賃期間負責該區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護和經(jīng)營。3.2關鍵詞解釋：（1）綠化：指對土地進行綠化建設，包括種植樹木、草坪、花卉等植物，以及園林景觀設計、建設等。（2）租賃：指甲方將綠化用地出租給乙方，乙方在租賃期間享有該土地的使用權，并按照約定支付租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃期間進行的綠化經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理；（3）甲方應保證綠化用地的使用權和經(jīng)營權，不得擅自改變土地用途。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用綠化用地進行綠化經(jīng)營活動；（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠；（3）乙方應按照甲方的要求，對綠化用地進行合理養(yǎng)護和經(jīng)營；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點：綠化用地位于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的地圖為準。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期間內(nèi)，對綠化用地進行合理養(yǎng)護和經(jīng)營，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應書面通知對方，并協(xié)商解決；（3）一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：合同終止后，乙方應將綠化用地恢復原狀，并退還甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）綠化租賃費用：乙方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按約定的租金標準向甲方支付；（2）綠化養(yǎng)護費用：乙方負責綠化用地的日常養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥等，并承擔相關費用；（3）綠化改造費用：如因乙方原因需要對綠化進行改造，改造費用由乙方承擔；（4）其他費用：合同約定的其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將各項費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：如經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）綠化租賃費用：乙方應在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租金；（2）綠化養(yǎng)護費用：乙方應在每個季度首月的前十個工作日內(nèi)支付當季的養(yǎng)護費用；（3）綠化改造費用：在綠化改造項目完成后，乙方應在甲方提出支付通知后的十個工作日內(nèi)支付改造費用；（4）其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的各項費用，均應按照合同約定的金額和支付時間執(zhí)行；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收款憑證；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供綠化用地的，應承擔相應的違約責任；（2）甲方在租賃期間擅自改變土地用途的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方未按約定履行保密義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或費用的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方未按約定進行綠化養(yǎng)護的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未履行部分金額的百分之二十計算；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未履行部分金額的百分之二十計算；（3）違約金不足以彌補損失的，雙方應另行協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方提供的綠化用地相關資料；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）疫情、傳染病等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致綠化用地損壞；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法履行合同；（3）疫情導致乙方無法進行綠化經(jīng)營活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地的所有權；（2）甲方保留對綠化用地的規(guī)劃、調(diào)整和改造權；（3）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對綠化用地的整體規(guī)劃調(diào)整權，但應提前通知乙方；（2）如因公共利益需要，甲方有權提前終止合同，并給予乙方相應的經(jīng)濟補償。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方書面確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保綠化租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的支持和服務，協(xié)助乙方進行綠化經(jīng)營活動；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行相關管理和監(jiān)督工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃的全部協(xié)議，任何補充或修改均需以書面形式進行。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）（日期）附件：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地平面圖2.綠化租賃費用明細表3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化用地平面圖2.綠化租賃費用明細表3.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未能按照合同約定提供綠化用地；擅自改變土地用途；未按約定履行保密義務。乙方違約：未按時支付租金或費用；未按約定進行綠化養(yǎng)護；違反保密義務。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，且乙方已書面通知甲方，甲方在合理期限內(nèi)未予糾正。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，且甲方已書面通知乙方，乙方在合理期限內(nèi)未予糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約責任：指一方當事人未履行合同約定的義務，應當承擔的法律后果。3.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。4.仲裁：指當事人根據(jù)雙方事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催款通知，乙方應在收到通知后的十個工作日內(nèi)支付欠款，否則甲方有權采取法律手段追討欠款。2.問題：綠化用地遭受自然災害或人為破壞。解決辦法：甲方應立即通知乙方，乙方應在收到通知后的十個工作日內(nèi)采取措施進行修復，修復費用由乙方承擔。3.問題：乙方違反保密義務。解決辦法：甲方應立即通知乙方，要求其停止違法行為，并采取措施防止信息泄露，如發(fā)生損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，對綠化用地的建設、管理和維護承擔相應的責任。3.第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的收益，包括但不限于綠化用地的使用權、管理權等。4.第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；第三方應按照合同約定，履行對綠化用地的建設和維護義務；第三方應保證綠化用地的安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供綠化用地，并確保用地的質(zhì)量和安全；乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障綠化經(jīng)營活動的順利進行；乙方有權獲得合同約定的租金收益，并享有優(yōu)先續(xù)租權。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間對綠化用地的經(jīng)營權；甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方提高綠化管理水平；甲方應保障乙方的合法權益，不得擅自終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變綠化用地的用途，否則應承擔相應的違約責任；甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前三個月書面通知乙方，并給予乙方相應的經(jīng)濟補償；甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行綠化經(jīng)營活動；甲方可要求乙方提供必要的資料和報表，以了解乙方的經(jīng)營狀況；甲方可根據(jù)實際情況，對綠化用地進行必要的調(diào)整和規(guī)劃。2.甲方的利益條款：甲方享有綠化用地的所有權，并有權對綠化用地進行整體規(guī)劃和管理；甲方有權獲得合同約定的租金收益，并享有優(yōu)先續(xù)租權；甲方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變綠化用地的用途，否則應承擔相應的違約責任；乙方不得擅自終止合同，如需終止，應提前三個月書面通知甲方，并給予甲方相應的經(jīng)濟補償；乙方不得違反保密義務，否則應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)綠化租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.綠化租賃范圍及內(nèi)容2.1.綠化租賃區(qū)域2.2.綠化租賃內(nèi)容2.3.綠化租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金總額3.2.支付方式3.3.付款時間4.綠化養(yǎng)護責任4.1.甲方責任4.2.乙方責任5.綠化設施維護及更新5.1.維護責任5.2.更新責任6.合同變更及解除6.1.變更條件6.2.解除條件6.3.解除程序7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：綠化租賃區(qū)域圖11.2.附件二：綠化租賃內(nèi)容清單12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.合同解除后的后續(xù)事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X生態(tài)農(nóng)業(yè)科技甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2.乙方基本信息乙方名稱：X綠化工程乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.綠化租賃范圍及內(nèi)容2.1.綠化租賃區(qū)域綠化租賃區(qū)域為甲方生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體范圍為園區(qū)內(nèi)編號為110的區(qū)域。2.2.綠化租賃內(nèi)容綠化租賃內(nèi)容包括但不限于園區(qū)內(nèi)的植物種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。2.3.綠化租賃期限綠化租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1.租金總額綠化租賃總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2.支付方式乙方應于合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將首期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）支付至甲方指定賬戶。后續(xù)租金每半年支付一次，每次支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3.付款時間首期租金支付時間為2025年1月5日前。后續(xù)租金支付時間為每年的6月30日和12月30日前。4.綠化養(yǎng)護責任4.1.甲方責任甲方負責提供綠化租賃區(qū)域內(nèi)的土地、水源等基礎設施。甲方負責對乙方在綠化租賃區(qū)域內(nèi)的活動進行監(jiān)督管理。4.2.乙方責任乙方負責綠化租賃區(qū)域內(nèi)的植物種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等工作。乙方應確保綠化租賃區(qū)域內(nèi)的植物成活率和美觀度。5.綠化設施維護及更新5.1.維護責任綠化設施包括但不限于綠化灌溉系統(tǒng)、修剪工具等，其維護責任由乙方承擔。5.2.更新責任因自然原因或人為損壞導致綠化設施損壞，乙方應負責修復或更新，所需費用由乙方承擔。6.合同變更及解除6.1.變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。6.2.解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。6.3.解除程序解除合同需提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。7.違約責任7.1.甲方違約責任甲方未按約定提供綠化租賃區(qū)域或基礎設施，應向乙方支付違約金，違約金為未提供部分價值的百分之十。7.2.乙方違約責任乙方未按約定履行綠化養(yǎng)護責任，導致綠化租賃區(qū)域植物受損，應向甲方支付違約金，違約金為受損部分價值的百分之十。8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可約定將爭議提交至X仲裁委員會仲裁解決。9.不可抗力9.1.不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的情形。9.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。雙方應協(xié)商決定合同履行方式或解除合同，并據(jù)此承擔相應的責任。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿自然終止；或因雙方協(xié)商一致，或因不可抗力、違約等原因提前終止。11.合同附件11.1.附件一：綠化租賃區(qū)域圖11.2.附件二：綠化租賃內(nèi)容清單12.其他約定事項12.1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.合同解除后的后續(xù)事項合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設施移交、費用結(jié)算等。13.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同共壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。15.2.第三方介入條件1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢意見；2.雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.需要第三方對合同履行情況進行監(jiān)督或?qū)徲嫛?5.3.第