2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)3.3附屬設(shè)施建設(shè)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)工期4.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間5.工程設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2付款方式6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決方式8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.保修期及保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理局1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑工程1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積200畝，建筑面積50000平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣壹億元整3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)工程內(nèi)容：3.1.1標(biāo)準(zhǔn)化廠房：建筑面積30000平方米，包括生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、宿舍等3.1.2配套設(shè)施：道路、供水、供電、排水、綠化等3.2配套設(shè)施建設(shè)：3.2.1道路建設(shè)：建設(shè)4條道路，總長(zhǎng)5000米3.2.2供水供電：接入市政供水供電系統(tǒng)，滿足生產(chǎn)生活需求3.2.3排水設(shè)施：建設(shè)雨水、污水分流系統(tǒng)3.3附屬設(shè)施建設(shè)：3.3.1綠化工程：種植各類樹(shù)木、花卉，打造生態(tài)園區(qū)3.3.2安全設(shè)施：安裝監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施等4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月4.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.2.1初步設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)4.2.2施工圖設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)4.2.3施工許可辦理完成：合同簽訂后9個(gè)月內(nèi)4.2.4竣工驗(yàn)收：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：合同簽訂后12個(gè)月5.工程設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：5.1.1設(shè)計(jì)單位須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)5.1.2設(shè)計(jì)圖紙須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.1.3設(shè)計(jì)方案須滿足甲方提出的各項(xiàng)要求5.2施工要求：5.2.1施工單位須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)5.2.2施工質(zhì)量須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范5.2.3施工進(jìn)度須按合同約定執(zhí)行5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1工程質(zhì)量等級(jí)：合格5.3.2主體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：一級(jí)5.3.3工程外觀質(zhì)量：整潔、美觀、協(xié)調(diào)6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：人民幣壹億元整6.2付款方式：6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%6.2.2進(jìn)度款：每月支付合同價(jià)款的10%，直至工程竣工6.2.3驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%6.2.4結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款6.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每月15日前6.3.3驗(yàn)收合格款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.3.4結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)8.項(xiàng)目驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求8.1.2工程安全防護(hù)設(shè)施滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求8.1.3工程建設(shè)檔案資料齊全，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定8.2驗(yàn)收程序：8.2.1乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.2.2甲方組織相關(guān)專家對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)8.3驗(yàn)收時(shí)間：8.3.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行8.3.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，驗(yàn)收時(shí)間相應(yīng)順延9.保修期及保修責(zé)任9.1保修期限：9.1.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)使用年限9.1.2電氣、管道、設(shè)備安裝工程保修期限為2年9.2保修范圍：9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞9.2.2保修期內(nèi)，因材料缺陷導(dǎo)致的工程損壞9.3保修責(zé)任：9.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分9.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證及時(shí)處理保修事項(xiàng)10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1甲方因不可抗力無(wú)法履行合同10.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的工程已完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除或終止的程序：10.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)就合同解除或終止達(dá)成協(xié)議11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的工程已完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同生效時(shí)間：12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出13.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的次日起計(jì)算13.3合同附件：13.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1本合同在省市區(qū)街道號(hào)簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目的其他法人、組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.2按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)；15.3.1.3對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；15.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作；15.4.1.3享有合法權(quán)益的保護(hù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.5.2第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，避免與甲方、乙方產(chǎn)生職責(zé)交叉或沖突。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的具體情況確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3第三方責(zé)任限額的賠償16.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在責(zé)任限額范圍外造成的損失，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。17.1.2第三方變更應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方變更的程序17.2.1第三方變更應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章。17.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更期限、變更后的責(zé)任分配等事項(xiàng)。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方退出應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。18.1.2第三方退出應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方退出應(yīng)簽訂退出協(xié)議，并經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章。18.2.2退出協(xié)議應(yīng)明確退出原因、退出時(shí)間、退出后的責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范和甲方要求。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：本附件為施工管理依據(jù)，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同附件、合作協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為合同有效性的證明文件。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量評(píng)定報(bào)告、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收合格的證明文件。6.附件六：保修證書(shū)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保修責(zé)任的證明文件。7.附件七：工程結(jié)算書(shū)要求：包括工程量清單、工程結(jié)算金額、付款進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)文件。8.附件八：工程變更記錄要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說(shuō)明：本附件為工程變更的證明文件。9.附件九：工程照片及視頻資料要求：包括工程進(jìn)度照片、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)照片、施工過(guò)程視頻等。說(shuō)明：本附件為工程實(shí)施過(guò)程的記錄文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方未按合同約定支付工程款；1.4第三方未按合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)；1.5甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%作為滯納金；2.4第三方未按合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.6違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方未能在合同約定的工期完成工程，延誤了10天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；3.2乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分墻體裂縫，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失；3.3乙方未按合同約定支付工程款，逾期30天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1.5%作為滯納金。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（代建方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家、地方和行業(yè)的相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)集聚、人才培養(yǎng)等功能為一體的綜合性園區(qū)。2.代建：指甲方根據(jù)乙方的需求，負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程，乙方支付代建費(fèi)用的一種合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.項(xiàng)目：指本合同約定的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建項(xiàng)目。2.代建費(fèi)用：指乙方支付給甲方的項(xiàng)目代建費(fèi)用。3.合同期限：指本合同約定的有效期限。4.項(xiàng)目驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方完成的代建項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。2.保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家、地方和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.按時(shí)完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按期投入使用。4.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)支付代建費(fèi)用。2.配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。3.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按合同約定履行義務(wù)。4.對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)和管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目所在地：_________________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。2.乙方按照合同約定，支付代建費(fèi)用，配合甲方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目交付乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家、地方和行業(yè)的相關(guān)政策，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按照國(guó)家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.建設(shè)工程費(fèi)：包括土建工程、安裝工程、室外工程等，按實(shí)際發(fā)生工程量及合同約定的價(jià)格計(jì)算。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式代建費(fèi)用支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的價(jià)格支付進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的代建費(fèi)用。4.保修金：項(xiàng)目交付使用后，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：項(xiàng)目交付使用后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方收到代建費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日代建費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定質(zhì)量完成項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日代建費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定完成配合工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)代建過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的入駐、退出等事項(xiàng)的審批權(quán)。2.乙方保留在代建過(guò)程中，對(duì)甲方提供的技術(shù)支持、資源調(diào)配等方面的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（代建方）：代表人（簽字）：年月日乙方（委托方）：代表人（簽字）：年月日甲方（代建方）蓋章：乙方（委托方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目規(guī)劃方案及審批文件4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及審批文件5.項(xiàng)目施工圖及審批文件6.項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書(shū)7.項(xiàng)目合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案10.不可抗力事件證明材料11.費(fèi)用支付憑證12.保密協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，認(rèn)定違約。未按合同約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，認(rèn)定違約。未按合同約定支付代建費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付代建費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定完成配合工作，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范。3.土地管理法：調(diào)整土地管理和利用的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批制度，明確變更流程和責(zé)任，確保變更的合理性和必要性。2.問(wèn)題：項(xiàng)目資金使用不規(guī)范，導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：建立健全資金管理制度，確保資金使用的合規(guī)性和透明度。3.問(wèn)題：項(xiàng)目施工過(guò)程中，質(zhì)量問(wèn)題頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，園區(qū)企業(yè)出現(xiàn)違約行為。解決辦法：建立健全園區(qū)企業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)園區(qū)企業(yè)的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保園區(qū)企業(yè)遵守合同約定。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和圖紙。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展方向提出建議。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先選擇園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行合作。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和圖紙，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反項(xiàng)目決策規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的收益分成。甲方可優(yōu)先選擇園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行合作。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定完成配合工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反項(xiàng)目決策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同目的和原則二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目總投資6.項(xiàng)目建設(shè)周期7.項(xiàng)目預(yù)期效益三、代建范圍及內(nèi)容1.代建單位職責(zé)2.代建項(xiàng)目范圍3.代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.代建項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)5.代建項(xiàng)目質(zhì)量要求6.代建項(xiàng)目進(jìn)度要求四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代建單位權(quán)利2.代建單位義務(wù)3.發(fā)包單位權(quán)利4.發(fā)包單位義務(wù)五、項(xiàng)目投資及資金管理1.項(xiàng)目投資總額2.資金來(lái)源3.資金撥付方式4.資金支付進(jìn)度5.資金使用監(jiān)督六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整程序4.進(jìn)度違約責(zé)任七、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.質(zhì)量違約責(zé)任八、項(xiàng)目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全事故處理4.安全違約責(zé)任九、項(xiàng)目變更管理1.變更范圍2.變更程序3.變更費(fèi)用4.變更責(zé)任十、合同履行與終止1.合同履行條件2.合同履行方式3.合同終止條件4.合同終止程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解釋4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：代建單位名稱：代建單位法定代表人：發(fā)包單位名稱：發(fā)包單位法定代表人：5.合同有效期：_______至_______6.合同簽訂地點(diǎn)：_______7.合同目的和原則：本合同旨在明確代建單位和發(fā)包單位雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目性質(zhì)：_______5.項(xiàng)目總投資：_______6.項(xiàng)目建設(shè)周期：_______7.項(xiàng)目預(yù)期效益：_______三、代建范圍及內(nèi)容1.代建單位職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和使用。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收。2.代建項(xiàng)目范圍：土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施工程。農(nóng)業(yè)科技研發(fā)設(shè)施建設(shè)。農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化設(shè)施建設(shè)。3.代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等編制。工程招標(biāo)、施工組織、合同管理。工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制。4.代建項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。符合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)文件要求。5.代建項(xiàng)目質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求。6.代建項(xiàng)目進(jìn)度要求：按照項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。按時(shí)完成各個(gè)階段的工程建設(shè)任務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代建單位權(quán)利：按照合同約定收取代建費(fèi)用。要求發(fā)包單位提供必要的資料和信息。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。2.代建單位義務(wù)：按時(shí)完成代建任務(wù)。確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。配合發(fā)包單位進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。3.發(fā)包單位權(quán)利：對(duì)代建單位進(jìn)行監(jiān)督和考核。要求代建單位提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。對(duì)代建單位違反合同的行為進(jìn)行處罰。4.發(fā)包單位義務(wù)：按時(shí)支付代建費(fèi)用。提供項(xiàng)目所需的資料和信息。配合代建單位進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。五、項(xiàng)目投資及資金管理1.項(xiàng)目投資總額：_______2.資金來(lái)源：國(guó)家財(cái)政資金。地方政府配套資金。社會(huì)投資。3.資金撥付方式：分階段撥付。根據(jù)工程進(jìn)度撥付。4.資金支付進(jìn)度：按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃支付。每季度支付一次。5.資金使用監(jiān)督：代建單位對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督。發(fā)包單位定期對(duì)資金使用進(jìn)行檢查。六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)文件制定。包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容等。2.進(jìn)度控制措施：定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議。及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行原因分析。3.進(jìn)度調(diào)整程序：由代建單位提出調(diào)整建議。經(jīng)發(fā)包單位審核批準(zhǔn)。4.進(jìn)度違約責(zé)任：代建單位未按進(jìn)度計(jì)劃完成任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。符合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)文件要求。2.質(zhì)量保證措施：選用合格的材料和設(shè)備。建立健全質(zhì)量管理體系。定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。3.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。由代建單位和發(fā)包單位共同參與。4.質(zhì)量違約責(zé)任：代建單位提供的工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、項(xiàng)目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：代建單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全管理工作。發(fā)包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目使用期間的安全管理工作。2.安全管理制度：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。制定應(yīng)急救援預(yù)案。3.安全事故處理：及時(shí)報(bào)告、調(diào)查和處理安全事故。對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行追究。4.安全違約責(zé)任：代建單位未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、項(xiàng)目變更管理1.變更范圍：項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更。項(xiàng)目施工變更。項(xiàng)目其他變更。2.變更程序：由代建單位提出變更申請(qǐng)。經(jīng)發(fā)包單位審核批準(zhǔn)。修改相關(guān)文件和合同條款。3.變更費(fèi)用：變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。變更費(fèi)用納入項(xiàng)目總投資。4.變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致項(xiàng)目延期或增加費(fèi)用的，責(zé)任由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、合同履行與終止1.合同履行條件：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。2.合同履行方式：雙方按照合同約定的方式履行合同。定期進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量檢查。3.合同終止條件：項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致終止合同。發(fā)生不可抗力事件。4.合同終止程序：提出終止合同申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致。完成合同終止手續(xù)。十一、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行義務(wù)。違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延期或增加費(fèi)用。發(fā)生安全事故。2.違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約金或賠償損失。采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任追究：由違約方承擔(dān)。由雙方協(xié)商確定。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決。通過(guò)仲裁解決。通過(guò)訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商。提交仲裁機(jī)構(gòu)。向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。人民法院。十三、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。3.項(xiàng)目施工圖紙。4.其他相關(guān)文件。十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。代建單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______發(fā)包單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中具有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案、資金使用等重大事項(xiàng)。條款：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行調(diào)整，并要求乙方按照甲方的要求執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。條款：甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，乙方的施工活動(dòng)應(yīng)符合甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.甲方付款條件說(shuō)明：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和完成情況，按照約定的付款比例和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。條款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例和節(jié)點(diǎn)，在項(xiàng)目達(dá)到約定階段后，支付相應(yīng)款項(xiàng)給乙方。4.甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：若甲方未按期付款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。5.甲方信息提供說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部必要信息，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。條款：甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，能夠及時(shí)獲得所需信息，并對(duì)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段具有主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)提出設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的編制和審查。條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，提出設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方施工管理權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目施工階段具有管理權(quán)，負(fù)責(zé)組織施工、協(xié)調(diào)各方資源，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。條款：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范，組織實(shí)施施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行控制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。條款：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并采取有效措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：若乙方未按期完成項(xiàng)目，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。5.乙方信息反饋說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。條款：乙方應(yīng)每月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并提出解決方案。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估工作。條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。2.中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)按月支付，由甲方和乙方分別承擔(dān)相應(yīng)比例。3.中介報(bào)告效力說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)告具有法律效力，雙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。4.中介變更程序說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲方和乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。5.中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因其工作失誤造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)失誤，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料5.乙方編制的設(shè)計(jì)方案和施工方案6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃8.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告9.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議10.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。乙方未按合同約定完成工程。乙方提供的工程質(zhì)量不符合要求。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)。3.賠償損失：指因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。4.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。5.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金不到位。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或甲方提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：乙方進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方采取措施加快進(jìn)度，或雙方協(xié)商延長(zhǎng)工期。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)評(píng)估不公。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，適用于甲方對(duì)項(xiàng)目有較高控制要求的情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，適用于乙方有較強(qiáng)設(shè)計(jì)施工能力，甲方需要乙方主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，適用于需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和監(jiān)督的情況。4.適用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施工程、公共項(xiàng)目等代建合同。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（代建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家、地方有關(guān)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)的政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化為核心，集農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新、研發(fā)、示范、推廣、培訓(xùn)、物流、服務(wù)等為一體的綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）代建：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)進(jìn)行規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。（2）建設(shè)施工：指乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。（3）配套設(shè)施建設(shè)：指乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的水、電、路、通訊、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因自身原因造成的損失。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、配套設(shè)施建設(shè)等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動(dòng)終止。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程移交。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于規(guī)劃編制、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）建設(shè)施工費(fèi)：包括但不限于土建工程、安裝工程、配套設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)管理等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于勘察費(fèi)、咨詢費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的每個(gè)階段工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的80%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)保期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)，甲方應(yīng)在收到后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至符合合同要求。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）除非本合同另有約定，否則甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益享有獨(dú)立行使的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同項(xiàng)下各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭形式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)代建項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方