二零二五版旅游度假區(qū)酒店租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假區(qū)酒店租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同性質(zhì)第二章酒店基本情況2.1酒店名稱2.2酒店位置2.3酒店規(guī)模2.4酒店設(shè)施2.5酒店產(chǎn)權(quán)第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同義務(wù)第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.4經(jīng)營(yíng)管理成果第六章房產(chǎn)維護(hù)與修繕6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房產(chǎn)修繕責(zé)任6.3維修資金來(lái)源6.4維修工程驗(yàn)收第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版旅游度假區(qū)酒店租賃合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方名稱：[出租方全稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的為出租方將其位于旅游度假區(qū)的酒店租賃給承租方使用。1.6合同性質(zhì)本合同為租賃合同，具有法律約束力。第二章酒店基本情況2.1酒店名稱[酒店名稱]2.2酒店位置[酒店地址]2.3酒店規(guī)模[酒店規(guī)模描述，如房間數(shù)量、建筑面積等]2.4酒店設(shè)施[列出酒店提供的設(shè)施，如餐廳、健身房、游泳池等]2.5酒店產(chǎn)權(quán)[酒店產(chǎn)權(quán)歸屬說(shuō)明]第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方權(quán)利收取租金；監(jiān)督承租方合理使用酒店；維護(hù)酒店合法權(quán)益。3.1.2出租方義務(wù)按合同約定提供符合約定的酒店；保證酒店設(shè)施的正常使用；按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方權(quán)利在租賃期限內(nèi)合法使用酒店；享有酒店提供的設(shè)施和服務(wù)；對(duì)酒店設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。3.2.2承租方義務(wù)按合同約定支付租金；不得擅自改變酒店用途；負(fù)責(zé)酒店的安全和環(huán)境衛(wèi)生；維護(hù)酒店的形象和聲譽(yù)。第四章租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。4.3租金支付方式租金每月支付一次，支付日期為每月____日。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。第五章酒店經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸承租方所有。5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.2.1承租方責(zé)任負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作；依法納稅；維護(hù)酒店設(shè)施完好。5.2.2出租方責(zé)任提供必要的經(jīng)營(yíng)管理指導(dǎo)；協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1承租方承擔(dān)費(fèi)用酒店運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；稅費(fèi)。5.3.2出租方承擔(dān)費(fèi)用水電費(fèi)；公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。第六章房產(chǎn)維護(hù)與修繕6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.1.1承租方責(zé)任負(fù)責(zé)日常維護(hù)；負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的損壞。6.1.2出租方責(zé)任負(fù)責(zé)重大設(shè)施維修；負(fù)責(zé)因自然災(zāi)害等原因造成的損壞。6.2房產(chǎn)修繕責(zé)任6.2.1承租方責(zé)任負(fù)責(zé)日常修繕；負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的修繕。6.2.2出租方責(zé)任負(fù)責(zé)重大修繕；負(fù)責(zé)因自然災(zāi)害等原因造成的修繕。6.3維修資金來(lái)源6.3.1承租方承擔(dān)費(fèi)用日常維護(hù)和修繕費(fèi)用；因使用不當(dāng)造成的損壞費(fèi)用。6.3.2出租方承擔(dān)費(fèi)用重大設(shè)施維修費(fèi)用；因自然災(zāi)害等原因造成的修繕費(fèi)用。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除合同條件承租方未按時(shí)支付租金；承租方違反合同約定，造成酒店重大損失；國(guó)家政策調(diào)整，合同繼續(xù)履行將違反法律法規(guī)。7.1.2承租方解除合同條件出租方未按合同約定提供酒店；出租方違反合同約定，造成承租方重大損失；國(guó)家政策調(diào)整，合同繼續(xù)履行將違反法律法規(guī)。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自然終止。7.3解除或終止后的處理7.3.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算。7.3.2酒店設(shè)施移交合同解除或終止后，承租方應(yīng)將酒店設(shè)施完好地移交給出租方。7.3.3爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，如雙方對(duì)處理事宜有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供酒店，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.1.2出租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳稅費(fèi)的____%。8.1.3出租方擅自改變酒店用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%。8.2.2承租方擅自改變酒店用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未妥善使用酒店設(shè)施，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十章合同附件10.1合同附件清單[列出合同附件清單，如酒店設(shè)施清單、租金支付憑證等]10.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)列出合同附件內(nèi)容]第十一章合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改后的效力合同修改后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知與送達(dá)本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.3合同變更與解除合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同解除與終止（本章內(nèi)容與第七章重復(fù)，此處省略）第十四章合同爭(zhēng)議解決（本章內(nèi)容與第九章重復(fù)，此處省略）出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的酒店經(jīng)營(yíng)策略條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定酒店經(jīng)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)定位、品牌建設(shè)、營(yíng)銷計(jì)劃等，并確保策略的實(shí)施。說(shuō)明：本條款旨在確保甲方作為主導(dǎo)方能夠有效推動(dòng)酒店的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2甲方對(duì)酒店的管理權(quán)限條款內(nèi)容：甲方對(duì)酒店擁有全面的管理權(quán)限，包括人事任命、財(cái)務(wù)審批、重大決策等。說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)酒店運(yùn)營(yíng)的全面控制權(quán)，以確保酒店按照甲方的戰(zhàn)略規(guī)劃進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。1.3甲方對(duì)酒店資產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。說(shuō)明：本條款確保甲方承擔(dān)起維護(hù)酒店資產(chǎn)的責(zé)任，以保證酒店的長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)。1.4甲方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方對(duì)酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本條款明確甲方在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的酒店經(jīng)營(yíng)策略條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定酒店經(jīng)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)定位、品牌建設(shè)、營(yíng)銷計(jì)劃等，并確保策略的實(shí)施。說(shuō)明：本條款賦予乙方主導(dǎo)權(quán)，使其能夠根據(jù)市場(chǎng)需求和自身優(yōu)勢(shì)制定酒店經(jīng)營(yíng)策略。2.2乙方對(duì)酒店的管理權(quán)限條款內(nèi)容：乙方對(duì)酒店擁有全面的管理權(quán)限，包括人事任命、財(cái)務(wù)審批、重大決策等。說(shuō)明：本條款確保乙方在酒店運(yùn)營(yíng)中的決策權(quán)，以實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。2.3乙方對(duì)酒店資產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。說(shuō)明：本條款確保乙方承擔(dān)起維護(hù)酒店資產(chǎn)的責(zé)任，以保證酒店的長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)。2.4乙方對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)條款內(nèi)容：乙方對(duì)酒店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：本條款明確乙方在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方的職責(zé)條款內(nèi)容：中介方在本合同中充當(dāng)協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同的有效實(shí)施。說(shuō)明：本條款明確了中介方的職責(zé)，使其在合同履行過(guò)程中發(fā)揮重要作用。3.2中介方的傭金條款內(nèi)容：中介方在本合同中獲得的傭金為_(kāi)___%，支付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。說(shuō)明：本條款明確了中介方的傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間，保障中介方的合法權(quán)益。3.3中介方的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：本條款確保中介方在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方信息保密，維護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。3.4中介方的責(zé)任條款內(nèi)容：中介方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確了中介方的責(zé)任，以保障合同雙方的合法權(quán)益。3.5中介方的終止條件條款內(nèi)容：如中介方違反合同約定，造成合同一方損失的，合同雙方有權(quán)終止中介方的服務(wù)。說(shuō)明：本條款明確了中介方的終止條件，以維護(hù)合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.酒店位置圖3.酒店產(chǎn)權(quán)證明文件4.租金支付憑證5.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.合同雙方法定代表人身份證明7.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供酒店。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將酒店交付給承租方使用。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：甲方擅自改變酒店用途。認(rèn)定：甲方在未經(jīng)承租方同意的情況下，改變酒店的原定用途。4.違約行為：承租方擅自改變酒店用途。認(rèn)定：承租方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變酒店的原定用途。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：酒店設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由合同約定。3.問(wèn)題：酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，具體分擔(dān)比例由合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)酒店租賃。2.企業(yè)租賃酒店用于辦公或會(huì)議。3.個(gè)人租賃酒店用于經(jīng)營(yíng)民宿或酒店式公寓。4.酒店資產(chǎn)重組或轉(zhuǎn)讓。5.酒店與其他商業(yè)項(xiàng)目的合作。全文完。二零二五版旅游度假區(qū)酒店租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物3.1酒店概況3.2酒店設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：酒店租賃清單12.2附件二：酒店設(shè)施清單12.3附件三：租賃保證金繳納證明13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他條款14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃酒店責(zé)任的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有酒店所有權(quán)并出租給租賃方的個(gè)人或單位。1.1.3“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給租賃方的酒店及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用租賃物的起止日期。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“租賃費(fèi)用”指租賃方在租賃期間應(yīng)支付的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4住所：____________________2.2出租方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4住所：____________________3.租賃物3.1酒店概況3.1.1酒店名稱：____________________3.1.2酒店地址：____________________3.1.3酒店類型：____________________3.1.4酒店總面積：____________________平方米3.2酒店設(shè)施3.2.1客房數(shù)量：____________________間3.2.2餐飲設(shè)施：____________________3.2.3會(huì)議設(shè)施：____________________3.2.4健身設(shè)施：____________________3.2.5停車設(shè)施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限續(xù)約4.3.1租賃期限到期前，租賃方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)。4.3.2出租方應(yīng)在租賃期限到期前____日內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月5.2支付方式5.2.1租金支付周期為每月一次。5.2.2租金支付日期為每月____日。5.3支付時(shí)間5.3.1租金應(yīng)在支付日期前____日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.1.1水電費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.1.2水電費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。6.1.3水電費(fèi)用支付日期為每月____日。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。6.2.3物業(yè)管理費(fèi)支付日期為每月____日。6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)。6.3.2其他費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。6.3.3其他費(fèi)用支付日期為每月____日。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的實(shí)際用途使用酒店。8.1.2租賃方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。8.2.3租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響其他租客權(quán)益的活動(dòng)。9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃物在租賃期間的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.1.2租賃物在租賃期間的損壞，如因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)按照酒店管理規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用的。10.1.2租賃方違反使用范圍及限制，造成損害或違約的。10.1.3出租方未按約定提供租賃物的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1.1合同約定的租賃期限屆滿；12.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.4.4一方違約，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：酒店租賃清單13.1.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。13.2附件二：酒店設(shè)施清單13.2.1詳細(xì)列明酒店內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備。13.3附件三：租賃保證金繳納證明13.3.1租賃保證金繳納憑證，證明租賃方已繳納保證金。14.其他條款14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入的事項(xiàng)和原因。16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方預(yù)付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)的行為。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的____%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的協(xié)助和服務(wù)。18.1.2第三方的協(xié)助和服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的協(xié)助和服務(wù)。18.2.2第三方的協(xié)助和服務(wù)應(yīng)滿足乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.本合同的修改和補(bǔ)充20.1本合同如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：酒店租賃清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、面積等。包含酒店設(shè)施、設(shè)備、家具等的清單。2.附件二：酒店設(shè)施清單列明酒店內(nèi)的餐飲設(shè)施、會(huì)議設(shè)施、健身設(shè)施、停車設(shè)施等。每項(xiàng)設(shè)施的具體信息，如數(shù)量、規(guī)格、使用說(shuō)明等。3.附件三：租賃保證金繳納證明證明租賃方已按照合同約定繳納租賃保證金。包含保證金金額、繳納日期、繳納方式等信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。包含甲乙雙方與第三方之間的合作期限、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。5.附件五：租賃費(fèi)用清單列明租賃期間所有費(fèi)用的種類、金額、支付周期及支付方式。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件包含雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用。1.2租賃方違反使用范圍及限制，造成損害或違約。1.3出租方未按約定提供租賃物。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及事實(shí)情況。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2租賃方擅自改變租賃物用途，造成損害，應(yīng)賠償出租方損失____元。3.3第三方在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失____元。全文完。二零二五版旅游度假區(qū)酒店租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家位于旅游度假區(qū)的酒店，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.旅游度假區(qū)：指以旅游、休閑、度假、娛樂(lè)等為主要功能，具有綜合旅游服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。2.酒店租賃：指甲方將其擁有的酒店出租給乙方使用，乙方支付租金的民事法律關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租期限：指甲方將酒店出租給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.押金：指乙方為了保障甲方利益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額。4.修繕費(fèi)用：指在租賃期間，酒店因乙方使用或自然損耗等原因發(fā)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.甲方有義務(wù)保證酒店符合租賃條件，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)酒店進(jìn)行必要的修繕。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。5.乙方有義務(wù)合理使用酒店，不得損壞酒店設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃酒店位于：_________________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、押金，合理使用酒店，不得損壞酒店設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定可以解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定可以解除合同的情形的，一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將酒店恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回酒店；2.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。3.修繕費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用或自然損耗等原因發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，包括但不限于“旅游度假區(qū)酒店租賃租金”等字樣。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合租賃條件的酒店，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方損壞酒店設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店所有權(quán)及處分權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置酒店。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)或更新改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保障酒店正常運(yùn)營(yíng)而進(jìn)入酒店的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，通過(guò)友好協(xié)商、相互通報(bào)等方式，共同履行本合同。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就租賃酒店事項(xiàng)的全部協(xié)議，如有與本合同不一致的其他文件，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_____________________甲方（出租方）蓋章：_________________________日期：_____________________乙方（承租方）蓋章：_________________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店租賃合同正本2.酒店租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.酒店租賃場(chǎng)地平面圖4.酒店設(shè)施設(shè)備清單5.甲方提供的酒店相關(guān)資質(zhì)證明文件6.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等文件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件9.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合租賃條件的酒店，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約。未按照合同約定進(jìn)行修繕，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞酒店設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定使用酒店，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的相關(guān)條款。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院保護(hù)自己的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間，并規(guī)定違約責(zé)任。2.問(wèn)題：酒店設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備清單，明確雙方責(zé)任，定期檢查和維護(hù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理方式。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：在合同中明確條款解釋原則，必要時(shí)尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與酒店租賃活動(dòng)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如使用酒店設(shè)施、獲取租金收益等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)租賃期間的酒店運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。5.第三方退出機(jī)制：第三方如需退出合同，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的酒店，并保證酒店設(shè)施完好。乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定對(duì)酒店進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款：乙方享有酒店租賃收益權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方享有在合同到期后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得無(wú)故解除合同，如需解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。2.甲方的利益條款：甲方享有酒店的所有權(quán)和處分權(quán)，在合同到期后，甲方有權(quán)收回酒店。甲方享有酒店租賃收益權(quán)，包括租金、經(jīng)營(yíng)收入等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置酒店，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在租賃期間損壞酒店設(shè)施，如造成損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得違反合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五版旅游度假區(qū)酒店租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.酒店名稱及位置2.2.酒店面積及結(jié)構(gòu)2.3.酒店設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整頻率6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.酒店設(shè)施清單10.2.酒店設(shè)備清單11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.2.保密條款11.3.通知方式12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.注冊(cè)地址：________1.1.3.法定代表人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.注冊(cè)地址：________1.2.3.法定代表人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃物基本情況2.1.酒店名稱及位置2.1.1.名稱：________2.1.2.地址：________2.2.酒店面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.總面積：________平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)：________2.3.酒店設(shè)施及設(shè)備2.3.1.客房設(shè)施：________2.3.2.餐飲設(shè)施：________2.3.3.會(huì)議設(shè)施：________2.3.4.娛樂(lè)設(shè)施：________2.3.5.其他設(shè)施：________3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限為_(kāi)_______年3.2.租賃起止日期3.2.1.租賃起始日期：________年________月________日3.2.2.租賃終止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：________元4.2.支付方式4.2.1.每月租金支付方式：________4.3.付款時(shí)間4.3.1.每月租金支付時(shí)間：________5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.1.1.租金調(diào)整條件：________5.2.調(diào)整方式5.2.1.租金調(diào)整方式：________5.3.調(diào)整頻率5.3.1.租金調(diào)整頻率：________6.押金及退還6.1.押金金額6.1.1.押金金額：________元6.2.押金退還條件6.2.1.押金退還條件：________6.3.押金退還方式6.3.1.押金退還方式：________7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付________元違約金。7.1.2.出租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向承租方支付________元違約金。7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付________元違約金。7.2.2.承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向出租方支付________元違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.3.合同解除條件9.3.1.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同。9.3.2.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.合同附件10.1.酒店設(shè)施清單10.1.1.本合同附件一為酒店設(shè)施清單，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等設(shè)施。10.2.酒店設(shè)備清單10.2.1.本合同附件二為酒店設(shè)備清單，包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等設(shè)備。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.保密條款11.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.3.通知方式11.3.1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。11.3.2.通知發(fā)送后，視為已送達(dá)對(duì)方。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.簽署地點(diǎn)：________12.3.簽署人12.3.1.出租方代表：________（簽字）12.3.2.承租方代表：________（簽字）13.合同份數(shù)13.1.本合同一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：14.1.1.附件一：酒店設(shè)施清單14.1.2.附件二：酒店設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.本合同所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。8.2.第三方介入的情形8.2.1.出租方或承租方根據(jù)本合同約定，或經(jīng)雙方同意，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)。8.2.2.第三方介入的事項(xiàng)包括但不限于合同解釋、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。8.3.第三方責(zé)任8.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任由其自身承擔(dān)，與出租方和承租方的責(zé)任無(wú)關(guān)。8.3.2.第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.4.第三方責(zé)任限額8.4.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。8.4.2.若合同未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______元。8.5.第三方費(fèi)用8.5.1.第三方的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.5.2.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨