2025年度租賃房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋資產(chǎn)描述1.房屋資產(chǎn)名稱與狀況房屋資產(chǎn)1：名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。租賃房屋資產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的資產(chǎn)要求。2.資產(chǎn)質(zhì)量要求乙方租賃的房屋資產(chǎn)應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋資產(chǎn)的使用應(yīng)滿足租賃雙方約定的用途，包括但不限于居住、辦公等。乙方保證所租賃的房屋資產(chǎn)在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋資產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何問(wèn)題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付期限為每月______日前。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋資產(chǎn)交付乙方使用。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋資產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、房屋資產(chǎn)維護(hù)與責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方不得擅自對(duì)房屋資產(chǎn)進(jìn)行改造或破壞。2.責(zé)任劃分房屋資產(chǎn)的維修責(zé)任由租賃雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分，如屬房屋資產(chǎn)本身質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修；如屬乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房屋資產(chǎn)符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋資產(chǎn)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果決定是否續(xù)租。義務(wù)：在合同規(guī)定的期限內(nèi)將房屋資產(chǎn)交付乙方使用，并確保房屋資產(chǎn)符合交付條件。維護(hù)房屋資產(chǎn)的正常使用，確保房屋資產(chǎn)的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用房屋資產(chǎn)，并享有房屋資產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。在租賃期滿前有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。負(fù)責(zé)房屋資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋資產(chǎn)的使用安全。六、房屋資產(chǎn)移交與驗(yàn)收1.移交方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋資產(chǎn)交付乙方，并辦理移交手續(xù)。乙方應(yīng)在收到房屋資產(chǎn)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋資產(chǎn)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)損壞或違約行為，甲方無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋資產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋資產(chǎn)價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。