二零二五版門面房租賃合同智能家居系統(tǒng)接入合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面房租賃合同智能家居系統(tǒng)接入合同合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同簽訂目的二、門面房租賃信息1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期間變更及續(xù)租3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式三、智能家居系統(tǒng)接入1.系統(tǒng)概述1.1系統(tǒng)功能1.2系統(tǒng)組成2.接入方式及費用2.1接入方式2.2接入費用3.系統(tǒng)維護與升級3.1維護內(nèi)容3.2升級政策四、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利1.1租賃使用權(quán)1.2損壞索賠權(quán)2.出租方權(quán)利2.1收取租金權(quán)2.2監(jiān)督使用權(quán)3.租賃方義務(wù)3.1交納租金義務(wù)3.2維護房屋義務(wù)4.出租方義務(wù)4.1提供租賃使用權(quán)4.2維護房屋義務(wù)五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約處理方式六、爭議解決1.爭議解決方式1.1調(diào)解1.2仲裁1.3訴訟2.爭議解決地點七、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、合同附件1.房屋租賃清單2.智能家居系統(tǒng)清單3.其他附件九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序十一、合同終止1.終止條件2.終止程序十二、通知方式與送達1.通知方式2.送達地點十三、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.爭議解決條款十四、合同簽訂1.簽字蓋章2.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方基本信息：1.1出租方（甲方）：1.2承租方（乙方）：4.合同簽訂地點：_______5.合同簽訂目的：為明確雙方在門面房租賃及智能家居系統(tǒng)接入過程中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、門面房租賃信息1.房屋基本信息：1.1房屋位置：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.租賃期限：2.1租賃起始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期間變更及續(xù)租：_______3.租金及支付方式：3.1租金金額：_______元/月3.2支付周期：_______3.3支付方式：_______三、智能家居系統(tǒng)接入1.系統(tǒng)概述：1.1系統(tǒng)功能：_______1.2系統(tǒng)組成：_______2.接入方式及費用：2.1接入方式：_______2.2接入費用：_______3.系統(tǒng)維護與升級：3.1維護內(nèi)容：_______3.2升級政策：_______四、權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：1.1租賃使用權(quán)：_______1.2損壞索賠權(quán)：_______2.出租方權(quán)利：2.1收取租金權(quán)：_______2.2監(jiān)督使用權(quán)：_______3.租賃方義務(wù)：3.1交納租金義務(wù)：_______3.2維護房屋義務(wù)：_______4.出租方義務(wù)：4.1提供租賃使用權(quán)：_______4.2維護房屋義務(wù)：_______五、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任承擔：_______3.違約處理方式：_______六、爭議解決1.爭議解決方式：1.1調(diào)解：_______1.2仲裁：_______1.3訴訟：_______2.爭議解決地點：_______七、合同生效與解除1.合同生效條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同解除程序：_______八、合同附件1.房屋租賃清單2.智能家居系統(tǒng)清單3.其他附件：_______九、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除程序：_______十、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：_______2.續(xù)簽程序：_______十一、合同終止1.終止條件：_______2.終止程序：_______十二、通知方式與送達1.通知方式：_______2.送達地點：_______十三、其他約定1.不可抗力條款：_______2.保密條款：_______3.爭議解決條款：_______十四、合同簽訂1.簽字蓋章：1.1甲方（出租方）簽字/蓋章：_______1.2乙方（承租方）簽字/蓋章：_______2.合同生效日期：_______合同方簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責提供門面房的合法使用權(quán)，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：此條款旨在確保甲方提供的房屋符合法律規(guī)定，避免因房屋權(quán)屬問題導致合同無效或糾紛。2.甲方應(yīng)保證門面房在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準，并承擔因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因造成的損害責任。說明：此條款要求甲方確保房屋安全，減少因房屋問題導致的租賃方損失。3.甲方應(yīng)負責智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護，確保系統(tǒng)正常運行。說明：此條款明確甲方在智能家居系統(tǒng)方面的責任，保障乙方使用體驗。4.甲方有權(quán)對乙方使用門面房及智能家居系統(tǒng)的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款賦予甲方對租賃情況的監(jiān)督權(quán)，維護甲方權(quán)益。5.甲方有權(quán)在租賃期間對門面房進行必要的修繕和改造，但需提前通知乙方。說明：此條款允許甲方在確保不影響乙方正常使用的前提下，對房屋進行必要的維護和改造。6.甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租門面房，但需提前與乙方協(xié)商。說明：此條款保障甲方在合同到期后，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，維護甲方利益。7.甲方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。說明：此條款要求甲方在變更合同條款時，必須與乙方協(xié)商，確保雙方權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房及智能家居系統(tǒng)。說明：此條款確保乙方在租賃過程中，能夠獲得符合約定的房屋和系統(tǒng)。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對門面房進行必要的修繕，并承擔相應(yīng)費用。說明：此條款賦予乙方在房屋出現(xiàn)問題時，要求甲方進行修繕的權(quán)利。3.乙方有權(quán)在租賃期間對智能家居系統(tǒng)進行必要的調(diào)整和升級。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求，對系統(tǒng)進行適當調(diào)整。4.乙方有權(quán)在合同到期后，選擇續(xù)租或不續(xù)租門面房。說明：此條款保障乙方在合同到期后，有選擇續(xù)租或不續(xù)租的自由。5.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對合同條款進行解釋和說明。說明：此條款確保乙方在合同履行過程中，對合同條款有充分了解。6.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提出合理的要求和意見。說明：此條款賦予乙方在合同履行過程中，對甲方提出合理要求和意見的權(quán)利。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛承擔相應(yīng)責任。說明：此條款要求中介方在提供信息時，確保信息的真實性，避免因信息錯誤導致合同糾紛。2.中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同簽訂過程中提供必要的法律咨詢和服務(wù)。說明：此條款要求中介方在合同簽訂過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.中介方應(yīng)收取中介費用，并在合同中明確費用標準和支付方式。說明：此條款要求中介方在提供中介服務(wù)時，明確費用標準和支付方式。4.中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。說明：此條款要求中介方在提供服務(wù)過程中，保守雙方商業(yè)秘密。5.中介方應(yīng)在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督，確保合同履行到位。說明：此條款要求中介方在合同履行過程中，對雙方進行監(jiān)督，維護合同履行。6.中介方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。說明：此條款要求中介方在合同終止后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保雙方權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.智能家居系統(tǒng)清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋權(quán)屬證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的門面房。認定：甲方提供的門面房不符合合同約定的條件，經(jīng)乙方通知后仍未整改。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方未按約定進行房屋維護。認定：甲方未按合同約定對房屋進行必要的維護，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方未按約定使用智能家居系統(tǒng)。認定：乙方未按合同約定使用智能家居系統(tǒng)，造成系統(tǒng)損壞或運行故障。5.違約行為：中介方泄露雙方商業(yè)秘密。認定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露雙方商業(yè)秘密，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人就某一事項達成一致意見，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指合同履行過程中，因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象等不可預見、不可避免、無法克服的事件導致合同無法履行。3.保密條款：指合同雙方約定在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密的信息進行保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合合同規(guī)定的門面房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方整改，如甲方拒不整改，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：甲方未按約定進行房屋維護。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行維護，如甲方拒不維護，乙方有權(quán)自行維護并要求甲方承擔費用。4.問題：乙方未按約定使用智能家居系統(tǒng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用系統(tǒng)，如乙方造成系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃市場2.智能家居系統(tǒng)安裝與使用3.第三方中介服務(wù)4.法院訴訟或仲裁程序5.合同糾紛調(diào)解全文完。二零二五版門面房租賃合同智能家居系統(tǒng)接入合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4租賃費用及支付方式2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)配置2.3系統(tǒng)維護3.系統(tǒng)接入及安裝3.1接入條件3.2安裝時間3.3安裝費用3.4安裝責任4.系統(tǒng)使用及管理4.1使用規(guī)則4.2使用權(quán)限4.3系統(tǒng)維護責任5.系統(tǒng)費用及支付5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.合同解除及終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單9.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用手冊9.3附件三：合同附件清單10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除及終止后的處理11.其他約定11.1合同解釋11.2合同履行11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件清單12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用手冊12.3附件三：合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.2.1租賃物：位于地址的門面房，面積（平方米），房屋結(jié)構(gòu)，裝修情況。1.2.2智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能溫控、智能安防等設(shè)備。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自年月日至年月日。1.3.2合同簽訂日期：年月日。1.4租賃費用及支付方式1.4.1租金：每月人民幣_____元整。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.4.3違約金：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金_____%的違約金。2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.1.1智能門鎖：可實現(xiàn)遠程開鎖、密碼解鎖、指紋解鎖等功能。2.1.2智能燈光：可實現(xiàn)燈光的遠程控制、定時開關(guān)、場景聯(lián)動等功能。2.1.3智能溫控：可實現(xiàn)室內(nèi)溫度的遠程控制、節(jié)能調(diào)節(jié)等功能。2.1.4智能安防：可實現(xiàn)實時監(jiān)控、異常報警、緊急求助等功能。2.2系統(tǒng)配置2.2.1智能門鎖：1套。2.2.2智能燈光：根據(jù)租賃房間的需求配置。2.2.3智能溫控：根據(jù)租賃房間的需求配置。2.2.4智能安防：根據(jù)租賃房間的需求配置。2.3系統(tǒng)維護2.3.1甲方負責提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)合理使用智能家居系統(tǒng)，避免因不當操作導致系統(tǒng)損壞。3.系統(tǒng)接入及安裝3.1接入條件3.1.1乙方需在簽訂本合同前，向甲方提出智能家居系統(tǒng)接入申請。3.1.2甲方應(yīng)在接到乙方申請后，在____日內(nèi)給予答復。3.2安裝時間3.2.1安裝時間：自甲方同意接入之日起____日內(nèi)完成。3.3安裝費用3.3.1安裝費用：人民幣_____元整，由乙方支付。3.4安裝責任3.4.1甲方負責安排專業(yè)人員進行系統(tǒng)安裝，確保系統(tǒng)正常運作。3.4.2乙方應(yīng)提供必要的配合，如提供安裝所需的空間、電源等。4.系統(tǒng)使用及管理4.1使用規(guī)則4.1.1乙方應(yīng)遵守智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)則，不得用于非法目的。4.1.2乙方應(yīng)妥善保管智能家居系統(tǒng)的用戶名和密碼，防止他人非法使用。4.2使用權(quán)限4.2.1甲方保留對智能家居系統(tǒng)的最終控制權(quán)。4.2.2乙方在合同期限內(nèi)享有系統(tǒng)使用權(quán)限。4.3系統(tǒng)維護責任4.3.1甲方負責系統(tǒng)維護，確保系統(tǒng)正常運行。4.3.2乙方應(yīng)向甲方報告系統(tǒng)使用中的問題，并配合甲方進行維護。5.系統(tǒng)費用及支付5.1費用構(gòu)成5.1.1安裝費用：人民幣_____元整。5.1.2使用費用：每月人民幣_____元整。5.2費用支付方式5.2.1安裝費用：在安裝前一次性支付。5.2.2使用費用：每月與租金一并支付。5.3費用調(diào)整5.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整系統(tǒng)使用費用，但需提前通知乙方。6.合同解除及終止6.1解除條件6.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。6.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的。6.2解除程序6.2.1任何一方需解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。6.3終止條件6.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止程序6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算。6.4.2乙方應(yīng)將租賃物及智能家居系統(tǒng)完好無損地返還給甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。8.3.2爭議解決機構(gòu)將根據(jù)提交的材料和雙方陳述的事實進行審理。9.合同附件9.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單9.1.1系統(tǒng)設(shè)備清單及型號。9.1.2設(shè)備安裝位置圖。9.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用手冊9.2.1系統(tǒng)操作指南。9.2.2故障排除指南。9.3附件三：合同附件清單9.3.1列明所有附件的名稱和頁碼。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)退還對方已支付的款項。11.其他約定11.1合同解釋11.1.1本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。11.2合同履行11.2.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件清單12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：智能家居系統(tǒng)使用手冊12.3附件三：合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為合同簽訂地。13.3簽署人13.3.1甲方代表：姓名，職務(wù)，簽字。13.3.2乙方代表：姓名，職務(wù)，簽字。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、工程監(jiān)理等。2.甲方或乙方同意引入第三方作為擔保方或保證人。3.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同的履行。15.3第三方的責任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲乙雙方的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不對甲乙雙方直接承擔責任。15.5.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定或存在過失，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務(wù)費用。16.1.3若第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。16.2責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔相應(yīng)的責任。18.第三方保密18.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。19.第三方服務(wù)費用19.1第三方服務(wù)費用19.1.1第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同履行過程中支付。19.1.2第三方服務(wù)費用支付方式及時間由合同約定。20.合同其他條款20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列明智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對智能家居系統(tǒng)配置的確認。2.附件二：智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細要求：包含智能家居系統(tǒng)的操作指南、故障排除方法、安全注意事項等。附件說明：本手冊作為合同附件，用于指導乙方正確使用智能家居系統(tǒng)。3.附件三：合同附件清單詳細要求：列明合同中所有附件的名稱、頁碼和用途。附件說明：本清單作為合同附件，用于匯總和說明合同附件的內(nèi)容。4.附件四：租賃物現(xiàn)狀確認書詳細要求：由甲乙雙方共同確認租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：本確認書作為合同附件，用于明確租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付租金的日期、金額和支付方式。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：記錄乙方支付違約金的日期、金額和支付方式。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方損壞租賃物或智能家居系統(tǒng)。1.4乙方違反合同約定的使用規(guī)則。1.5甲方未按時提供或提供不合格的智能家居系統(tǒng)。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金_____%的違約金。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方損壞租賃物或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔修復或賠償損失的責任。2.4乙方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.5甲方未按時提供或提供不合格的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔修復或更換的責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付每日租金_____%的違約金，直至租金全部付清。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.3乙方損壞智能家居系統(tǒng)：乙方應(yīng)承擔修復費用或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.4乙方違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，如賠償甲方因違規(guī)操作造成的損失。全文完。二零二五版門面房租賃合同智能家居系統(tǒng)接入合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景隨著科技的發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在我國逐漸普及。為了提高門面房的使用效率，滿足乙方經(jīng)營需求，甲方?jīng)Q定將門面房租賃給乙方，并約定乙方在租賃期間接入智能家居系統(tǒng)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保智能家居系統(tǒng)在門面房租賃期間順利接入和使用，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居系統(tǒng)：指以計算機網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)、無線通信等技術(shù)為基礎(chǔ)，通過智能設(shè)備實現(xiàn)對家庭或商業(yè)環(huán)境中的設(shè)備、系統(tǒng)進行遠程控制、管理和優(yōu)化的技術(shù)體系。（2）門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、購物中心等公共場所，用于經(jīng)營、辦公或居住的獨立或連體建筑。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將門面房出租給乙方的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同前向甲方支付的一定金額，租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。（2）甲方應(yīng)保證門面房的合法合規(guī)，確保乙方在使用過程中不受法律追究。（3）甲方應(yīng)配合乙方接入智能家居系統(tǒng)，并提供必要的協(xié)助。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面房，按照合同約定接入智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費用。（4）乙方應(yīng)愛護門面房及智能家居系統(tǒng)，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面房，具體地址為：__________________。5.3合同履行方式（1）乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，租金支付方式為：______。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：①乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途；②乙方拖欠租金超過三個月；③乙方損壞門面房及智能家居系統(tǒng)，經(jīng)修復后仍無法恢復原狀。6.3終止程序（1）租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)按照合同約定將門面房及智能家居系統(tǒng)恢復原狀，并交付甲方。（2）合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方根據(jù)市場行情及門面房的實際價值，確定租金為每月人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。（3）智能家居系統(tǒng)接入費用：乙方在接入智能家居系統(tǒng)時，需支付一次性接入費用人民幣____元。（4）物業(yè)管理費：乙方在租賃期間，需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)一次性支付押金至甲方指定賬戶。（3）智能家居系統(tǒng)接入費用支付：乙方在簽訂本合同后，一次性支付接入費用至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金支付時間：每月____日前。（2）押金支付時間：簽訂本合同前。（3）智能家居系統(tǒng)接入費用支付時間：簽訂本合同后。7.4支付條款（1）甲方指定賬戶信息：開戶行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（2）乙方在支付費用時，應(yīng)注明付款用途，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方違反合同約定，擅自改變門面房用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方違反合同約定，擅自改變門面房用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償金額應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方、乙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動、封鎖等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除本合同。10.4不可抗力實例（1）地震：發(fā)生地震，導致門面房損壞，無法使用。（2）戰(zhàn)爭：發(fā)生戰(zhàn)爭，導致交通中斷，無法交付門面房。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解或仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得侵犯甲方在門面房及智能家居系統(tǒng)中擁有的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對門面房及智能家居系統(tǒng)進行定期檢查、維護的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進入門面房及智能家居系統(tǒng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方接入智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應(yīng)配合甲方對門面房及智能家居系統(tǒng)進行檢查、維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，相互配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就門面房租賃及智能家居系統(tǒng)接入的全部約定，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。（2）任何增減條款均不得改變本合同的原意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及份數(shù)）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議2.甲方房產(chǎn)證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃房屋平面圖5.附件1：合同修改和補充協(xié)議（如有）6.附件2：其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付門面房。違反合同約定，擅自改變門面房用途。損壞門面房及智能家居系統(tǒng)。（2）乙方違約行為：未按時支付租金。違反合同約定，擅自改變門面房用途。損壞門面房及智能家居系統(tǒng)。2.違約認定：違約行為一經(jīng)發(fā)生，即可認定為違約。違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在爭議發(fā)生后，通過第三方協(xié)助協(xié)商，尋求解決爭議的方法。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行審理，由仲裁機構(gòu)作出裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：門面房及智能家居系統(tǒng)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知甲方，并采取措施修復。如乙方故意損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。3.問題：甲方擅自改變門面房用途。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應(yīng)損失。4.問題：合同修改和補充程序不規(guī)范。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定進行修改和補充，并確保修改和補充內(nèi)容合法有效。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極尋求爭議解決方案，如協(xié)商不成，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________________2.第三方主體地址：__________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對智能家居系統(tǒng)進行設(shè)計、安裝、維護和升級。第三方有權(quán)獲取乙方支付的系統(tǒng)接入費用。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成智能家居系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、維護和升級工作。第三方應(yīng)保證智能家居系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，對乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。7.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е轮悄芗揖酉到y(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第三方應(yīng)承擔因系統(tǒng)故障給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的門面房及智能家居系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時交付門面房、擅自提高租金等。甲方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變門面房的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)在提前通知乙方的情況下進行調(diào)整。甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營情況，要求乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營數(shù)據(jù)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將門面房及智能家居系統(tǒng)恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變門面房用途等。乙方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版門面房租賃合同智能家居系統(tǒng)接入合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5租賃房產(chǎn)地址及面積2.租賃物及設(shè)備2.1門面房概況2.2智能家居系統(tǒng)概況2.3配套設(shè)施及設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2首付金額及支付時間3.3逾期支付租金的處理3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍限制4.3經(jīng)營行為規(guī)范5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付5.2設(shè)備交付5.3驗收標準及程序6.維修與養(yǎng)護6.1房產(chǎn)及設(shè)備維修責任6.2維修費用承擔6.3養(yǎng)護責任及標準7.履約保證7.1履約保證金金額及繳納方式7.2保證金退還條件7.3履約保證金逾期處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽條款12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2合同附件13.3通知及送達14.合同生效及解釋14.1合同生效條件14.2合同解釋原則14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及聯(lián)系方式出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)出租方地址：市區(qū)路號出租方聯(lián)系人：張先生出租方聯(lián)系電話：138xxxx5678承租方名稱：商貿(mào)承租方地址：市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：李女士承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.2合同簽訂日期：2025年4月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限：自2025年5月1日至2028年4月30日，共計3年1.5租賃房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：市區(qū)路號房產(chǎn)面積：200平方米2.租賃物及設(shè)備2.1門面房概況門面房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一樓層門面房裝修：簡裝修，包含墻面涂料、地面瓷磚、門窗等2.2智能家居系統(tǒng)概況系統(tǒng)組成：智能門禁系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等系統(tǒng)功能：遠程控制、實時監(jiān)控、智能報警等2.3配套設(shè)施及設(shè)備水電設(shè)施：符合國家標準，保證正常使用衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、洗手間等通訊設(shè)施：寬帶接入、電話接入等3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金金額：每月人民幣10萬元整支付周期：每月一付3.2首付金額及支付時間首付金額：人民幣30萬元整，自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付3.3逾期支付租金的處理逾期支付租金：每日按租金金額的1%收取滯納金3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整：自租賃期滿后，根據(jù)市場行情及房屋價值，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整4.租賃用途及限制4.1租賃用途僅限用于商業(yè)用途，不得從事與租賃用途不符的活動4.2經(jīng)營范圍限制經(jīng)營范圍不得違反國家法律法規(guī)及社會公德4.3經(jīng)營行為規(guī)范經(jīng)營行為應(yīng)符合商業(yè)道德，不得損害他人利益5.交付及驗收5.1房產(chǎn)交付出租方應(yīng)于合同生效前將房產(chǎn)及設(shè)施交付承租方使用5.2設(shè)備交付出租方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)等設(shè)備的正常運行，并交付承租方使用5.3驗收標準及程序驗收標準：符合合同約定及國家相關(guān)標準驗收程序：雙方共同進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告6.維修與養(yǎng)護6.1房產(chǎn)及設(shè)備維修責任房產(chǎn)及設(shè)備的維修責任由出租方承擔6.2維修費用承擔維修費用按實際發(fā)生金額承擔6.3養(yǎng)護責任及標準養(yǎng)護責任由出租方承擔，并確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)7.履約保證7.1履約保證金金額及繳納方式履約保證金：人民幣5萬元整，自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付7.2保證金退還條件履約期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還7.3履約保證金逾期處理履約保證金逾期未繳納，出租方有權(quán)解除合同8.違約責任8.1違約情形承租方未按時支付租金承租方擅自改變租賃用途承租方損壞租賃物或設(shè)施出租方未按時交付房產(chǎn)或設(shè)備出租方未按約定提供維修服務(wù)8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3違約賠償計算賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會9.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件合同到期雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同解除程序雙方書面通知對方在解除通知發(fā)出后，履行合同終止后的義務(wù)10.3合同解除后的處理租賃物及設(shè)備返還租金結(jié)算11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽合同續(xù)簽期限不超過原合同期限11.2續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同11.3續(xù)簽條款新合同條款應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上協(xié)商一致12.合同終止12.1合同終止條件合同到期雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的終止情形12.2合同終止程序雙方書面通知對方在終止通知發(fā)出后，履行合同終止后的義務(wù)12.3合同終止后的處理租賃物及設(shè)備返還租金結(jié)算13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得使用13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)備清單等13.3通知及送達通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址14.合同生效及解釋14.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2合同解釋原則合同條款應(yīng)按其文義解釋合同條款有歧義的，應(yīng)按有利于合同目的解釋14.3合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.