2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.綠色家居環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估指標(biāo)體系3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果判定4.環(huán)境治理項(xiàng)目與措施4.1治理項(xiàng)目4.2治理措施4.3治理期限5.治理費(fèi)用及支付方式5.1治理費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告10.2附件二：環(huán)境治理方案10.3附件三：付款憑證11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)交付12.2治理費(fèi)用結(jié)算12.3爭(zhēng)議解決13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.4住所地址：_______1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.4住所地址：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.4.1房產(chǎn)證編號(hào)：_______2.4.2房產(chǎn)證登記日期：_______3.綠色家居環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估指標(biāo)體系3.1.1空氣質(zhì)量3.1.2噪音水平3.1.3室內(nèi)溫度與濕度3.1.4光照條件3.1.5環(huán)境污染物3.2評(píng)估方法3.2.1采樣與分析3.2.2評(píng)估報(bào)告編制3.2.3評(píng)估結(jié)果判定3.3評(píng)估結(jié)果判定3.3.1合格：各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3.2不合格：任一項(xiàng)指標(biāo)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.環(huán)境治理項(xiàng)目與措施4.1治理項(xiàng)目4.1.1空氣凈化4.1.2噪音控制4.1.3室內(nèi)環(huán)境改善4.2治理措施4.2.1安裝空氣凈化器4.2.2墻面隔音處理4.2.3調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度與濕度4.2.4提高光照條件4.3治理期限4.3.1空氣凈化：_______日內(nèi)完成4.3.2噪音控制：_______日內(nèi)完成4.3.3室內(nèi)環(huán)境改善：_______日內(nèi)完成5.治理費(fèi)用及支付方式5.1治理費(fèi)用總額：_______元5.2支付方式5.2.1買(mǎi)方支付治理費(fèi)用5.2.2付款時(shí)間：合同簽訂后_______日內(nèi)支付6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1治理項(xiàng)目完成情況6.1.2評(píng)估指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.2.1雙方共同驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制6.3交付時(shí)間6.3.1驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)交付房產(chǎn)7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約責(zé)任7.1.1賣(mài)方未按合同約定提供房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.1.2賣(mài)方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。7.2買(mǎi)方違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)方未按合同約定支付治理費(fèi)用，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.2.2買(mǎi)方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。9.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告10.1.1評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。10.2附件二：環(huán)境治理方案10.2.1治理方案應(yīng)詳細(xì)列出治理項(xiàng)目、措施及預(yù)期效果。10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證應(yīng)作為合同附件，證明買(mǎi)方已支付相關(guān)費(fèi)用。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2解除條件11.2.1發(fā)生合同約定解除條件，雙方可解除合同。12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)交付12.1.1合同解除后，賣(mài)方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.2治理費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已支付和未支付的費(fèi)用。12.3爭(zhēng)議解決12.3.1合同解除后的爭(zhēng)議，按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿(mǎn)且合同目的實(shí)現(xiàn)。13.2終止程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、治理服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1房產(chǎn)綠色家居環(huán)境評(píng)估1.2.2環(huán)境治理項(xiàng)目的實(shí)施1.2.3合同執(zhí)行過(guò)程中的法律咨詢(xún)和代理1.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)2.2.2對(duì)其工作中的疏忽或過(guò)失造成的損失負(fù)責(zé)2.2.3遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的信息2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：2.3.1獲得合同雙方支付的報(bào)酬2.3.2要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助2.3.3在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定提出合理化建議3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍3.2.2第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格3.2.3第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度3.3第三方責(zé)任限額一經(jīng)確定，雙方不得隨意變更，除非雙方協(xié)商一致并書(shū)面修改合同。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意4.1.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，具體事宜應(yīng)在合同中明確。4.2第三方的選擇4.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.3第三方的資質(zhì)要求4.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠勝任合同約定的服務(wù)。4.4第三方的職責(zé)與義務(wù)4.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.5第三方的服務(wù)期限4.5.1第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定的項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容確定。4.6第三方的報(bào)酬4.6.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接法律責(zé)任。5.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。5.5第三方在合同履行過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告1.1要求：由具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含空氣質(zhì)量、噪音水平、室內(nèi)溫度與濕度、光照條件、環(huán)境污染物等評(píng)估結(jié)果。1.2說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)指標(biāo)的檢測(cè)數(shù)據(jù)、評(píng)估方法及結(jié)論。2.附件二：環(huán)境治理方案2.1要求：由第三方治理服務(wù)提供方制定，明確治理項(xiàng)目、措施、預(yù)期效果及實(shí)施時(shí)間表。2.2說(shuō)明：治理方案應(yīng)包含詳細(xì)的治理步驟、材料清單、施工圖及安全措施。3.附件三：付款憑證3.1要求：買(mǎi)方支付治理費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的憑證。3.2說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。4.附件四：合同簽訂及生效證明4.1要求：合同雙方簽字（或蓋章）及合同生效的證明文件。4.2說(shuō)明：證明文件應(yīng)包含合同簽訂日期、合同生效日期等。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議5.1要求：合同雙方協(xié)商一致后簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。5.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。6.附件六：合同變更及解除證明6.1要求：合同雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更及解除證明文件。6.2說(shuō)明：證明文件應(yīng)包含變更或解除的條款、變更或解除的日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1賣(mài)方違約：1.1.1未按合同約定提供房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.1.2提供的房產(chǎn)不符合合同約定，責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。1.2買(mǎi)方違約：1.2.1未按合同約定支付治理費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。1.2.2未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3第三方違約：1.3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。1.3.2第三方泄露合同雙方信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.違約行為示例說(shuō)明：2.1賣(mài)方未按合同約定提供房產(chǎn)：示例：賣(mài)方承諾于2025年6月1日交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付日期為2025年7月1日，構(gòu)成違約。2.2買(mǎi)方未按合同約定支付治理費(fèi)用：示例：買(mǎi)方承諾于2025年6月15日支付治理費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為2025年7月15日，構(gòu)成違約。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾于2025年5月30日出具評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際出具日期為2025年6月10日，構(gòu)成違約。全文完。2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀三、綠色家居環(huán)境評(píng)估3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估時(shí)間3.4評(píng)估人員3.5評(píng)估結(jié)果四、環(huán)境治理方案4.1治理目標(biāo)4.2治理措施4.3治理期限4.4治理費(fèi)用4.5治理責(zé)任五、合同履行5.1履行方式5.2履行時(shí)間5.3履行地點(diǎn)5.4履行義務(wù)5.5履行責(zé)任六、費(fèi)用結(jié)算6.1評(píng)估費(fèi)用6.2治理費(fèi)用6.3結(jié)算方式6.4結(jié)算時(shí)間6.5付款方式七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任九、協(xié)議生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效方式十、協(xié)議附件10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告10.3附件三：環(huán)境治理方案十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3協(xié)議變更11.4協(xié)議終止十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告12.3附件三：環(huán)境治理方案十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十三、協(xié)議附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理協(xié)議1.2協(xié)議目的：確保房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)綠色家居環(huán)境有共同的理解和責(zé)任，通過(guò)評(píng)估與治理措施，提升房產(chǎn)居住環(huán)境質(zhì)量。1.3協(xié)議雙方：甲方（賣(mài)方）__________，乙方（買(mǎi)方）__________1.4協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.5協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（路）__________號(hào)2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________三、綠色家居環(huán)境評(píng)估3.2評(píng)估方法：現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、資料審查、專(zhuān)家評(píng)審3.3評(píng)估時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成3.4評(píng)估人員：由甲乙雙方共同指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)及人員3.5評(píng)估結(jié)果：以書(shū)面報(bào)告形式呈現(xiàn)，包括評(píng)估得分、問(wèn)題清單及改進(jìn)建議四、環(huán)境治理方案4.1治理目標(biāo)：使房產(chǎn)達(dá)到《綠色家居環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》的相應(yīng)等級(jí)室內(nèi)空氣質(zhì)量治理噪音污染治理光照環(huán)境治理綠化環(huán)境治理水環(huán)境治理4.3治理期限：自評(píng)估結(jié)果確定之日起____個(gè)月內(nèi)完成4.4治理費(fèi)用：____元，由__________方承擔(dān)4.5治理責(zé)任：由__________方負(fù)責(zé)實(shí)施治理，確保治理效果五、合同履行5.1履行方式：甲乙雙方按照協(xié)議約定，各自履行相關(guān)義務(wù)5.2履行時(shí)間：各條款所規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地5.4履行義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的配合，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用5.5履行責(zé)任：未按時(shí)履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、費(fèi)用結(jié)算6.1評(píng)估費(fèi)用：____元，由__________方承擔(dān)6.2治理費(fèi)用：____元，由__________方承擔(dān)6.3結(jié)算方式：按照合同約定的時(shí)間和方式，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.4結(jié)算時(shí)間：各費(fèi)用支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.5付款方式：__________七、違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)的行為7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續(xù)履行合同7.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式和賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。九、協(xié)議解除9.1解除條件：協(xié)議約定的解除條件成就或任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未履行解除義務(wù)的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。9.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除。9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、協(xié)議生效10.1生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自____年____月____日起生效。10.2生效日期：見(jiàn)上述生效條件10.3生效方式：自協(xié)議生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。十一、協(xié)議附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告11.3附件三：環(huán)境治理方案十二、其他約定甲方地址：__________乙方地址：__________12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法按期履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4協(xié)議終止：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告13.3附件三：環(huán)境治理方案十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：__________甲方（賣(mài)方）：__________簽字：____________日期：____________乙方（買(mǎi)方）：__________簽字：____________日期：________________年____月____日甲方（賣(mài)方）：__________簽字：____________日期：____________乙方（買(mǎi)方）：__________簽字：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織評(píng)估與治理工作，包括但不限于選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督治理過(guò)程、驗(yàn)收治理成果。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇條款評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)確保評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和評(píng)估方法的科學(xué)性。甲方應(yīng)將評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇過(guò)程和結(jié)果通知乙方，并征得乙方的同意。1.3治理方案制定條款治理方案的制定由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)和建議。治理方案應(yīng)包括具體實(shí)施步驟、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。1.4治理過(guò)程監(jiān)督條款甲方應(yīng)定期對(duì)治理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保治理措施得到有效執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方提供治理進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。1.5治理成果驗(yàn)收條款治理成果的驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《綠色家居環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》。甲方應(yīng)在治理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督評(píng)估與治理工作，包括但不限于選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督治理過(guò)程、驗(yàn)收治理成果。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇條款評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)確保評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和評(píng)估方法的科學(xué)性。乙方應(yīng)將評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇過(guò)程和結(jié)果通知甲方，并征得甲方的同意。2.3治理方案制定條款治理方案的制定由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)充分考慮甲方的意見(jiàn)和建議。治理方案應(yīng)包括具體實(shí)施步驟、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。2.4治理過(guò)程監(jiān)督條款乙方應(yīng)定期對(duì)治理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保治理措施得到有效執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方提供治理進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。2.5治理成果驗(yàn)收條款治理成果的驗(yàn)收由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《綠色家居環(huán)境評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》。乙方應(yīng)在治理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款中介機(jī)構(gòu)的選擇權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方應(yīng)共同確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供詳細(xì)的評(píng)估與治理方案。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)組織評(píng)估與治理工作，包括但不限于選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)督治理過(guò)程、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方的要求下，提供治理進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和方式由甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)另行簽訂合同約定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的評(píng)估與治理方案的科學(xué)性和合理性。中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е略u(píng)估與治理工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除條款甲乙雙方均有權(quán)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，單方面解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的，甲乙雙方應(yīng)將解除原因通知中介機(jī)構(gòu)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告3.環(huán)境治理方案4.協(xié)議簽署頁(yè)5.甲方責(zé)任條款說(shuō)明6.乙方責(zé)任條款說(shuō)明7.中介機(jī)構(gòu)合同8.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.治理費(fèi)用預(yù)算表10.治理進(jìn)度報(bào)告11.治理成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)信息和相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，視為違約。2.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未履行協(xié)議約定的付款義務(wù)，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定組織評(píng)估與治理工作。認(rèn)定：甲方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定監(jiān)督評(píng)估與治理工作。認(rèn)定：乙方未履行協(xié)議約定的責(zé)任，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議約定的責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法。4.協(xié)議解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除合同關(guān)系。5.治理方案：指為改善綠色家居環(huán)境而制定的措施和計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估與治理過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)溝通，尋求專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，調(diào)整治理方案。2.問(wèn)題：甲方或乙方未能按時(shí)履行義務(wù)。解決辦法：書(shū)面通知對(duì)方，要求其限期履行，必要時(shí)采取法律手段。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)綠色家居環(huán)境有共同關(guān)注。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方希望提升房產(chǎn)居住環(huán)境質(zhì)量。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方希望通過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估與治理實(shí)現(xiàn)環(huán)境改善。4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方希望確保合同履行和違約責(zé)任明確。全文完。2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并就房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境進(jìn)行評(píng)估與治理。通過(guò)本合同的簽訂，雙方達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)綠色家居環(huán)境的改善，為居住者創(chuàng)造一個(gè)健康、舒適的生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)綠色家居環(huán)境：指在房屋建造、裝修、使用過(guò)程中，采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外環(huán)境與居住者的和諧共生。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施；2.評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢測(cè)、分析和評(píng)價(jià)；3.治理：指對(duì)房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境進(jìn)行整改、優(yōu)化和提升。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境相關(guān)資料；2.乙方有權(quán)要求對(duì)房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境進(jìn)行評(píng)估與治理；3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款；4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，將房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境相關(guān)資料交付乙方；2.乙方應(yīng)在收到相關(guān)資料后30日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境進(jìn)行評(píng)估與治理；3.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境改善工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提交相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方房產(chǎn)綠色家居環(huán)境評(píng)估費(fèi)用人民幣_(tái)_______元；2.治理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給第三方綠色家居環(huán)境治理服務(wù)提供方人民幣_(tái)_______元；3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方作為項(xiàng)目管理費(fèi)用的人民幣_(tái)_______元。7.2支付方式1.評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)綠色家居環(huán)境相關(guān)資料后的10個(gè)工作日內(nèi)，支付評(píng)估費(fèi)用給乙方；2.治理費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂綠色家居環(huán)境治理服務(wù)合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付治理費(fèi)用給第三方服務(wù)提供方；3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，支付管理費(fèi)用給乙方。7.3支付時(shí)間1.評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：人民幣_(tái)_______元，支付方式為_(kāi)_______；2.治理費(fèi)用支付時(shí)間：人民幣_(tái)_______元，支付方式為_(kāi)_______；3.管理費(fèi)用支付時(shí)間：人民幣_(tái)_______元，支付方式為_(kāi)_______。7.4支付條款1.支付貨幣：本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用均以人民幣支付；2.付款憑證：付款方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向收款方提供付款憑證；3.逾期付款：若任何一方逾期支付，應(yīng)向另一方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)綠色家居環(huán)境相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元的違約金；2.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為_(kāi)____%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用或治理費(fèi)用，應(yīng)向甲方或第三方服務(wù)提供方支付人民幣_(tái)_______元的違約金；2.若乙方未按約定進(jìn)行綠色家居環(huán)境治理，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的房產(chǎn)信息、評(píng)估數(shù)據(jù)、治理方案、技術(shù)秘密等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.保密方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或不能如期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明；2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括：____________________。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，均需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方仍保留各自享有的法律權(quán)利；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)綠色家居環(huán)境治理方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行；2.任何一方在合同履行過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、電子郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行增減。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)綠色家居環(huán)境評(píng)估報(bào)告；2.房產(chǎn)綠色家居環(huán)境治理方案；3.第三方綠色家居環(huán)境治理服務(wù)合同；4.付款憑證；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.任何一方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)綠色家居環(huán)境相關(guān)資料；未按約定支付費(fèi)用；未按約定進(jìn)行房產(chǎn)的綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理。2.乙方違約：未按約定支付評(píng)估費(fèi)用或治理費(fèi)用；未按約定進(jìn)行綠色家居環(huán)境治理；未按約定提供相關(guān)資料或進(jìn)行溝通。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附有相關(guān)證據(jù)，雙方協(xié)商一致后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.賠償金：指當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：評(píng)估報(bào)告或治理方案不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，調(diào)整評(píng)估報(bào)告或治理方案，確保符合預(yù)期。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和有效性，對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成綠色家居環(huán)境治理工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)綠色家居環(huán)境的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等；乙方有權(quán)要求甲方配合第三方進(jìn)行綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮G色家居環(huán)境治理效果不達(dá)預(yù)期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，繼續(xù)承擔(dān)一定的綠色家居環(huán)境維護(hù)責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供資料或配合治理工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款和治理費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付購(gòu)房款和治理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.乙方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理事宜進(jìn)行合作，確保房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在綠色家居環(huán)境方面的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色、環(huán)保、健康的生活理念在房產(chǎn)交易中的應(yīng)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“綠色家居環(huán)境評(píng)估”是指對(duì)房產(chǎn)在節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的評(píng)價(jià)?！熬G色家居環(huán)境治理”是指對(duì)房產(chǎn)在節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等方面存在的問(wèn)題進(jìn)行整改、提升和優(yōu)化。3.2關(guān)鍵詞解釋“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)”：指甲方將自有房產(chǎn)出售給乙方?！熬G色家居”：指具備節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的家居環(huán)境?！霸u(píng)估”：指對(duì)房產(chǎn)綠色家居環(huán)境進(jìn)行全面、系統(tǒng)的評(píng)價(jià)?！爸卫怼保褐笇?duì)房產(chǎn)綠色家居環(huán)境存在的問(wèn)題進(jìn)行整改、提升和優(yōu)化。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行綠色家居環(huán)境評(píng)估。2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行綠色家居環(huán)境治理。3.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付評(píng)估費(fèi)用和治理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行綠色家居環(huán)境評(píng)估。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行綠色家居環(huán)境治理。3.乙方應(yīng)按照評(píng)估和治理結(jié)果，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的評(píng)估報(bào)告和治理方案。4.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告和治理方案的準(zhǔn)確性、可靠性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所述評(píng)估和治理工作均在甲方房產(chǎn)所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式1.乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行綠色家居環(huán)境評(píng)估，評(píng)估結(jié)果報(bào)甲方確認(rèn)。2.乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的評(píng)估結(jié)果，制定治理方案，報(bào)甲方審核。3.甲方對(duì)乙方提供的治理方案進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。4.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方開(kāi)始對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行綠色家居環(huán)境治理，直至完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方提出解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)清費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)將已完成的評(píng)估報(bào)告和治理方案移交對(duì)方保存。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綠色家居環(huán)境評(píng)估費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、評(píng)估報(bào)告編制費(fèi)等。2.綠色家居環(huán)境治理費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式1.評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在評(píng)估工作開(kāi)始前支付50%的預(yù)付款，剩余50%在評(píng)估報(bào)告提交后支付。2.治理費(fèi)用：甲方應(yīng)在治理工作開(kāi)始前支付50%的預(yù)付款，剩余50%在治理工作完成后支付。7.3支付時(shí)間1.評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在評(píng)估工作開(kāi)始前支付預(yù)付款，評(píng)估報(bào)告提交后支付剩余款項(xiàng)。2.治理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在治理工作開(kāi)始前支付預(yù)付款，治理工作完成后支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同執(zhí)行，并要求甲方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成評(píng)估或治理工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在評(píng)估或治理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果或治理效果不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金。2.賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估報(bào)告、治理方案等。9.2保密期限本合同所述保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致評(píng)估或治理工作無(wú)法進(jìn)行。2.政府行為：如政府發(fā)布政策禁止評(píng)估或治理工作。3.社會(huì)異常事件：如恐怖襲擊導(dǎo)致評(píng)估或治理工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的國(guó)家秘密、法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.雙方對(duì)本合同具有獨(dú)立的解釋權(quán)，但不得與本合同的條款相沖突。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等內(nèi)容，甲方保留所有權(quán)利。2.乙方在執(zhí)行本合同時(shí)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成綠色家居環(huán)境評(píng)估與治理工作。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和期限，完成各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合