2025年度解除租賃合同及附隨裝修拆除協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除租賃合同及附隨裝修拆除協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同解除1.租賃合同解除原因甲方與乙方簽訂的租賃合同，因______原因（具體說(shuō)明原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除租賃合同。2.解除合同時(shí)間租賃合同自______年______月______日起解除。二、附隨裝修拆除協(xié)議1.裝修拆除責(zé)任乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)完成。2.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修拆除工作。3.拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除后的房屋應(yīng)恢復(fù)至租賃合同簽訂時(shí)的原狀，包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗等。三、費(fèi)用承擔(dān)1.拆除費(fèi)用裝修拆除過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。2.租金退還租賃合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金，扣除裝修拆除費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方解除租賃合同的決定進(jìn)行確認(rèn)，并要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行裝修拆除。有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修拆除工作，并確保拆除后的房屋恢復(fù)原狀。義務(wù)：在乙方完成裝修拆除工作后，應(yīng)按照協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供拆除工具和材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成裝修拆除工作后，有權(quán)要求甲方支付拆除費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修拆除工作延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量完成裝修拆除工作。對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)清理，不得隨意堆放或丟棄。六、裝修拆除驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在乙方完成裝修拆除工作后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋恢復(fù)至原狀。驗(yàn)收可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的拆除質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.拆除費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方完成裝修拆除工作并經(jīng)驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付拆除費(fèi)用，即______元（大寫(xiě)：______）。2.其他費(fèi)用支付如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付方式及期限。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成裝修拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方在裝修拆除過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆除費(fèi)用、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽