二零二五版建筑工程監(jiān)理簡易合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程監(jiān)理簡易合同規(guī)范合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3招標單位信息1.4業(yè)主單位信息1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同簽訂地點1.9合同簽訂代表1.10合同簽訂單位第二章合同標的及范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5監(jiān)理范圍2.6監(jiān)理內(nèi)容2.7監(jiān)理期限2.8工程進度要求2.9工程質(zhì)量要求第三章監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位的權(quán)利3.2監(jiān)理單位的義務(wù)3.3監(jiān)理單位的資質(zhì)要求3.4監(jiān)理單位的資質(zhì)證明3.5監(jiān)理單位的資質(zhì)有效期3.6監(jiān)理單位的資質(zhì)變更3.7監(jiān)理單位的資質(zhì)注銷第四章施工單位職責4.1施工單位的權(quán)利4.2施工單位的義務(wù)4.3施工單位的資質(zhì)要求4.4施工單位的資質(zhì)證明4.5施工單位的資質(zhì)有效期4.6施工單位的資質(zhì)變更4.7施工單位的資質(zhì)注銷第五章業(yè)主單位職責5.1業(yè)主單位的權(quán)利5.2業(yè)主單位的義務(wù)5.3業(yè)主單位的資質(zhì)要求5.4業(yè)主單位的資質(zhì)證明5.5業(yè)主單位的資質(zhì)有效期5.6業(yè)主單位的資質(zhì)變更5.7業(yè)主單位的資質(zhì)注銷第六章監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用支付比例6.5費用支付方式變更6.6費用支付爭議解決第七章合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更及解除的生效日期7.6合同變更及解除的效力第八章違約責任8.1違約責任主體8.2違約情形及認定8.3違約責任承擔方式8.4違約責任承擔期限8.5違約責任爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用9.5爭議解決期限第十章合同終止及解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止及解除程序10.4合同終止及解除的生效日期10.5合同終止及解除的效力第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點12.4合同簽署單位第十三章合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案時間13.3合同備案程序13.4合同備案效力第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1監(jiān)理單位名稱1.1.2監(jiān)理單位地址1.1.3監(jiān)理單位法定代表人1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話1.1.5監(jiān)理單位資質(zhì)等級1.2施工單位信息1.2.1施工單位名稱1.2.2施工單位地址1.2.3施工單位法定代表人1.2.4施工單位聯(lián)系電話1.2.5施工單位資質(zhì)等級1.3招標單位信息1.3.1招標單位名稱1.3.2招標單位地址1.3.3招標單位法定代表人1.3.4招標單位聯(lián)系電話1.4業(yè)主單位信息1.4.1業(yè)主單位名稱1.4.2業(yè)主單位地址1.4.3業(yè)主單位法定代表人1.4.4業(yè)主單位聯(lián)系電話1.5合同簽訂日期1.5.1簽訂日期1.6合同生效日期1.6.1生效日期1.7合同終止日期1.7.1終止日期1.8合同簽訂地點1.8.1簽訂地點1.9合同簽訂代表1.9.1監(jiān)理單位代表1.9.2施工單位代表1.9.3招標單位代表1.9.4業(yè)主單位代表1.10合同簽訂單位1.10.1監(jiān)理單位簽訂單位1.10.2施工單位簽訂單位1.10.3招標單位簽訂單位1.10.4業(yè)主單位簽訂單位第二章合同標的及范圍2.1工程名稱2.1.1工程全稱2.2工程地點2.2.1工程具體地址2.3工程規(guī)模2.3.1工程總投資2.3.2工程建筑面積2.4工程類別2.4.1工程類型2.5監(jiān)理范圍2.5.1監(jiān)理范圍描述2.6監(jiān)理內(nèi)容2.6.1監(jiān)理內(nèi)容列表2.7監(jiān)理期限2.7.1監(jiān)理開始日期2.7.2監(jiān)理結(jié)束日期2.8工程進度要求2.8.1工程進度計劃2.9工程質(zhì)量要求2.9.1工程質(zhì)量標準第三章監(jiān)理單位職責3.1監(jiān)理單位的權(quán)利3.1.1權(quán)利描述3.2監(jiān)理單位的義務(wù)3.2.1義務(wù)描述3.3監(jiān)理單位的資質(zhì)要求3.3.1資質(zhì)等級要求3.4監(jiān)理單位的資質(zhì)證明3.4.1資質(zhì)證明文件3.5監(jiān)理單位的資質(zhì)有效期3.5.1資質(zhì)有效期3.6監(jiān)理單位的資質(zhì)變更3.6.1變更程序3.7監(jiān)理單位的資質(zhì)注銷3.7.1注銷程序第四章施工單位職責4.1施工單位的權(quán)利4.1.1權(quán)利描述4.2施工單位的義務(wù)4.2.1義務(wù)描述4.3施工單位的資質(zhì)要求4.3.1資質(zhì)等級要求4.4施工單位的資質(zhì)證明4.4.1資質(zhì)證明文件4.5施工單位的資質(zhì)有效期4.5.1資質(zhì)有效期4.6施工單位的資質(zhì)變更4.6.1變更程序4.7施工單位的資質(zhì)注銷4.7.1注銷程序第五章業(yè)主單位職責5.1業(yè)主單位的權(quán)利5.1.1權(quán)利描述5.2業(yè)主單位的義務(wù)5.2.1義務(wù)描述5.3業(yè)主單位的資質(zhì)要求5.3.1資質(zhì)等級要求5.4業(yè)主單位的資質(zhì)證明5.4.1資質(zhì)證明文件5.5業(yè)主單位的資質(zhì)有效期5.5.1資質(zhì)有效期5.6業(yè)主單位的資質(zhì)變更5.6.1變更程序5.7業(yè)主單位的資質(zhì)注銷5.7.1注銷程序第六章監(jiān)理費用及支付6.1監(jiān)理費用總額6.1.1費用總額6.2費用支付方式6.2.1支付方式6.3費用支付時間6.3.1支付時間6.4費用支付比例6.4.1支付比例6.5費用支付方式變更6.5.1變更程序6.6費用支付爭議解決6.6.1解決程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商和調(diào)解無效，爭議雙方同意提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出申請。8.4爭議解決費用8.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔。8.5爭議解決期限8.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第九章合同終止及解除9.1合同終止條件9.1.1合同因監(jiān)理期限屆滿、工程驗收合格或雙方協(xié)商一致而終止。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止及解除程序9.3.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.4合同終止及解除的生效日期9.4.1合同終止或解除自通知到達對方之日起生效。9.5合同終止及解除的效力9.5.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。第十章合同附件10.1合同附件清單10.1.1合同附件清單如下：附件1：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件附件2：施工單位資質(zhì)證明文件附件3：工程合同附件4：監(jiān)理大綱附件5：其他相關(guān)文件10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。10.3合同附件效力10.3.1合同附件與合同共同構(gòu)成合同整體，具有同等法律效力。第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.1.1合同簽署人應(yīng)為本單位法定代表人或授權(quán)代表。11.2合同簽署日期11.2.1合同簽署日期為____年____月____日。11.3合同簽署地點11.3.1合同簽署地點為____。11.4合同簽署單位11.4.1合同簽署單位為：監(jiān)理單位：____________________施工單位：____________________招標單位：____________________業(yè)主單位：____________________第十二章合同備案12.1合同備案機關(guān)12.1.1合同備案機關(guān)為____。12.2合同備案時間12.2.1合同備案時間為____年____月____日。12.3合同備案程序12.3.1合同備案程序按照備案機關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.4合同備案效力12.4.1合同備案后，合同具有法律效力。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1合同附件清單如下：附件1：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件附件2：施工單位資質(zhì)證明文件附件3：工程合同附件4：監(jiān)理大綱附件5：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，具有同等法律效力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與合同共同構(gòu)成合同整體，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.1.1合同簽署人應(yīng)為本單位法定代表人或授權(quán)代表。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期為____年____月____日。14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點為____。14.4合同簽署單位14.4.1合同簽署單位為：監(jiān)理單位：____________________施工單位：____________________招標單位：____________________業(yè)主單位：____________________監(jiān)理單位（蓋章）：代表（簽字）：施工單位（蓋章）：代表（簽字）：招標單位（蓋章）：代表（簽字）：業(yè)主單位（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對監(jiān)理計劃和施工進度進行指導和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理內(nèi)容和范圍，但需提前通知乙方。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1對于重大技術(shù)、經(jīng)濟和進度問題，甲方有權(quán)作出最終決策。1.2.2甲方?jīng)Q策應(yīng)基于工程實際情況和監(jiān)理單位、施工單位的專業(yè)意見。1.3甲方資金支付1.3.1甲方負責按照合同約定支付監(jiān)理費用，并保證資金及時到位。1.3.2甲方對監(jiān)理費用的支付有監(jiān)督權(quán)，確保資金使用合理。1.4甲方驗收權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對工程進行階段性驗收和竣工驗收，并出具驗收報告。1.4.2驗收不合格的工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至合格。1.5甲方協(xié)調(diào)權(quán)1.5.1甲方負責協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與施工單位之間的關(guān)系，確保工程順利進行。1.5.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位和施工單位就工程相關(guān)問題進行溝通和協(xié)商。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)對監(jiān)理計劃和施工進度進行指導和監(jiān)督。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整監(jiān)理內(nèi)容和范圍，但需提前通知甲方。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)2.2.1對于重大技術(shù)、經(jīng)濟和進度問題，乙方有權(quán)作出最終決策。2.2.2乙方?jīng)Q策應(yīng)基于工程實際情況和甲方、監(jiān)理單位的專業(yè)意見。2.3乙方資金支付2.3.1乙方負責按照合同約定支付監(jiān)理費用，并保證資金及時到位。2.3.2乙方對監(jiān)理費用的支付有監(jiān)督權(quán)，確保資金使用合理。2.4乙方驗收權(quán)2.4.1乙方有權(quán)對工程進行階段性驗收和竣工驗收，并出具驗收報告。2.4.2驗收不合格的工程，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格。2.5乙方協(xié)調(diào)權(quán)2.5.1乙方負責協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與甲方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。2.5.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位和甲方就工程相關(guān)問題進行溝通和協(xié)商。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責對監(jiān)理單位和施工單位進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保其履行職責的能力。3.2第三方中介決策權(quán)3.2.1第三方中介有權(quán)對重大技術(shù)、經(jīng)濟和進度問題進行決策。3.2.2第三方中介的決策應(yīng)基于工程實際情況和監(jiān)理單位、施工單位的專業(yè)意見。3.3第三方中介費用支付3.3.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。3.3.2第三方中介費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.4第三方中介驗收權(quán)3.4.1第三方中介有權(quán)對工程進行階段性驗收和竣工驗收，并出具驗收報告。3.4.2驗收不合格的工程，第三方中介有權(quán)要求監(jiān)理單位和施工單位進行整改，直至合格。3.5第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)3.5.1第三方中介負責協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、甲方和乙方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。3.5.2第三方中介有權(quán)要求監(jiān)理單位、甲方和乙方就工程相關(guān)問題進行溝通和協(xié)商。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件2.施工單位資質(zhì)證明文件3.工程合同4.監(jiān)理大綱5.工程進度計劃6.工程質(zhì)量標準7.爭議解決協(xié)議8.合同附件清單9.第三方中介資質(zhì)證明文件10.甲方、乙方、第三方中介的授權(quán)委托書11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付監(jiān)理費用未按合同約定履行監(jiān)理職責工程質(zhì)量不符合合同約定工程進度滯后未按合同約定進行驗收未按合同約定進行整改2.違約行為的認定：甲方未按時支付監(jiān)理費用，視為違約。監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，視為違約。施工單位未按合同約定完成工程，視為違約。第三方中介未按合同約定履行職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的解決方式。3.訴訟：指通過法院解決爭議的方式。4.法定代表人：指代表法人行使職權(quán)的負責人。5.授權(quán)代表：指法定代表人授權(quán)的其他代表。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位未能及時發(fā)現(xiàn)問題。解決辦法：建立定期巡查制度，確保監(jiān)理單位及時發(fā)現(xiàn)問題。2.問題：工程進度滯后。解決辦法：制定詳細的進度計劃，并定期進行進度跟蹤和調(diào)整。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，對不合格工程進行整改。4.問題：費用支付爭議。解決辦法：設(shè)立專門的費用支付爭議解決機制，確保及時解決爭議。5.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：對第三方中介的資質(zhì)和經(jīng)驗進行嚴格審查，確保其履行職責。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程項目的監(jiān)理服務(wù)。2.適用于甲方或乙方為主導的建筑工程項目。3.適用于存在第三方中介的建筑工程項目。4.適用于需要明確監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主單位責任的建筑工程項目。全文完。二零二四版建筑工程監(jiān)理簡易合同規(guī)范1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（監(jiān)理方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程監(jiān)理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的協(xié)商，共同簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指建筑物及其附屬設(shè)施的建設(shè)活動。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方對建筑工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準及合同約定。（3）工程量清單：指詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價等內(nèi)容的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）質(zhì)量：指建筑工程符合設(shè)計文件、技術(shù)標準和合同約定的要求。（2）進度：指建筑工程按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工任務(wù)。（3）安全：指建筑工程在施工過程中，確保人員、設(shè)備、材料等方面的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行監(jiān)理，并對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付監(jiān)理費用。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工資料、圖紙等，協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對工程問題提出整改意見。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場監(jiān)理：乙方派駐監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場進行日常巡視、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）資料審查：乙方對施工圖紙、施工方案、工程量清單等資料進行審查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定。（3）協(xié)調(diào)處理：乙方協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度問題、安全問題等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在合同終止前達成書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余監(jiān)理任務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算監(jiān)理費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，確保工程質(zhì)量和安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、差旅費等。（2）監(jiān)理設(shè)備費用：包括監(jiān)理儀器、設(shè)備租賃、維護保養(yǎng)等費用。（3）監(jiān)理資料費用：包括監(jiān)理報告、記錄、圖紙等制作和印刷費用。（4）其他費用：包括與監(jiān)理工作相關(guān)的其他合理費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月末前向乙方支付當月監(jiān)理費用的30%。（2）按工程進度支付：甲方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點完成后，向乙方支付對應(yīng)節(jié)點監(jiān)理費用的70%。（3）竣工結(jié)算支付：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告之日起30日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費用。7.3支付時間（1）按月支付：甲方應(yīng)在每月末前支付當月監(jiān)理費用的30%。（2）按工程進度支付：甲方應(yīng)在工程關(guān)鍵節(jié)點完成后，在5個工作日內(nèi)支付對應(yīng)節(jié)點監(jiān)理費用的70%。（3）竣工結(jié)算支付：甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告之日起30日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付監(jiān)理費用時，將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的監(jiān)理費用不得扣除任何稅費，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。（2）甲方未按時提供施工資料、圖紙等，導致監(jiān)理工作無法進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于支付乙方因等待資料而產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費用的千分之五。（2）乙方未按時提交監(jiān)理報告或整改意見的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金，并承擔因違約行為給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）建筑工程的技術(shù)秘密；（3）監(jiān)理過程中獲取的甲方、乙方或其他相關(guān)方的敏感信息。9.2保密期限本合同中的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事行動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）因地震導致施工現(xiàn)場無法正常施工；（2）因政策調(diào)整導致建筑工程項目停工；（3）因戰(zhàn)爭導致建筑材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓后可能損害對方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的解釋、執(zhí)行和修改均應(yīng)遵循誠實信用原則。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項目的最終決定權(quán)，包括工程規(guī)模、設(shè)計變更等。（2）乙方保留對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）提供必要的施工資料、圖紙等；（2）協(xié)助對方進行現(xiàn)場監(jiān)理；（3）解決施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、進度問題、安全問題等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決施工過程中的問題；（2）及時溝通，確保信息暢通；（3）相互尊重，共同維護施工秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于監(jiān)理事項的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程監(jiān)理合同2.工程量清單3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.監(jiān)理報告5.施工進度計劃6.工程驗收報告7.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付監(jiān)理費用的，視為違約。未按時提供施工資料、圖紙等的，視為違約。未按合同約定進行工程變更的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時進行監(jiān)理工作的，視為違約。未按時提交監(jiān)理報告或整改意見的，視為違約。未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因訂立、履行、變更、解除合同而產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事關(guān)系，保障建筑活動順利進行，保護建筑活動當事人的合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.建筑工程監(jiān)理條例：規(guī)定建筑工程監(jiān)理的范圍、職責、程序、權(quán)利和義務(wù)等事項的行政法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應(yīng)優(yōu)化工作流程，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理報告，并及時提交給甲方。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取整改措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定，并及時通知甲方。4.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方、施工單位共同分析原因，制定合理的調(diào)整方案，確保工程進度。5.問題：合同變更未及時溝通。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保在合同變更時，雙方都能及時了解變更內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在建筑工程監(jiān)理過程中，與甲乙雙方簽訂協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)的第三方單位或個人。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的監(jiān)理服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的監(jiān)理費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工資料和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定。第三方應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對工程問題提出整改意見。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付監(jiān)理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和配合。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定監(jiān)理費用的支付方式和時間。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定工程變更的處理程序。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供施工資料和配合的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理報告。甲方可要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定監(jiān)理費用的支付方式和時間。甲方可要求乙方在合同中明確約定工程變更的處理程序。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交監(jiān)理報告的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四版建筑工程監(jiān)理簡易合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作標準3.監(jiān)理職責與義務(wù)3.1監(jiān)理工程師職責3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.3監(jiān)理單位責任4.監(jiān)理費用與支付4.1監(jiān)理費用計算方式4.2監(jiān)理費用支付方式4.3逾期付款責任5.監(jiān)理工作進度與報告5.1監(jiān)理工作進度要求5.2監(jiān)理報告提交時間5.3監(jiān)理報告內(nèi)容要求6.質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制標準6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量問題處理7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.施工變更與調(diào)整8.1施工變更程序8.2施工變更內(nèi)容8.3施工變更費用9.索賠與爭議解決9.1索賠程序9.2索賠范圍9.3爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同解除通知13.3合同變更通知14.合同生效與解釋14.1合同生效日期14.2合同解釋原則14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：_________________________1.1.2監(jiān)理單位地址：_________________________1.1.3監(jiān)理單位法定代表人：_____________________1.1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式：_____________________1.1.5建設(shè)單位名稱：_________________________1.1.6建設(shè)單位地址：_________________________1.1.7建設(shè)單位法定代表人：_____________________1.1.8建設(shè)單位聯(lián)系方式：_____________________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：_________________________1.2.2簽訂地點：_________________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同雙方代表身份合法1.3.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理工程概況2.1.1工程名稱：_________________________2.1.2工程地點：_________________________2.1.3工程規(guī)模：_________________________2.1.4工程類型：_________________________2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1施工準備階段監(jiān)理2.2.2施工過程監(jiān)理2.2.3竣工驗收階段監(jiān)理2.3監(jiān)理工作標準2.3.1國家及行業(yè)相關(guān)標準2.3.2施工合同約定的標準3.監(jiān)理職責與義務(wù)3.1監(jiān)理工程師職責3.1.1負責監(jiān)理工作的組織實施3.1.2確保工程質(zhì)量和安全3.1.3及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問題3.2監(jiān)理單位義務(wù)3.2.1配備合格的監(jiān)理人員3.2.2按時提交監(jiān)理報告3.2.3維護建設(shè)單位合法權(quán)益3.3監(jiān)理單位責任3.3.1對監(jiān)理工作失誤承擔責任3.3.2對監(jiān)理過程中發(fā)生的事故承擔責任4.監(jiān)理費用與支付4.1監(jiān)理費用計算方式4.1.1按照合同約定比例計算4.1.2根據(jù)監(jiān)理工作量進行調(diào)整4.2監(jiān)理費用支付方式4.2.1分階段支付4.2.2按月支付4.3逾期付款責任4.3.1逾期付款的利息計算4.3.2逾期付款的違約責任5.監(jiān)理工作進度與報告5.1監(jiān)理工作進度要求5.1.1按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)理工作5.1.2保證監(jiān)理工作的連續(xù)性和完整性5.2監(jiān)理報告提交時間5.2.1每月提交一次監(jiān)理月報5.3監(jiān)理報告內(nèi)容要求5.3.1報告內(nèi)容真實、準確、完整5.3.2報告格式符合要求6.質(zhì)量控制與驗收6.1質(zhì)量控制標準6.1.1國家及行業(yè)相關(guān)標準6.1.2施工合同約定的標準6.2質(zhì)量驗收程序6.2.1施工前驗收6.2.2施工中驗收6.2.3竣工驗收6.3質(zhì)量問題處理6.3.1及時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題6.3.2督促施工單位整改6.3.3對整改情況進行復查7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責任制7.1.1建設(shè)單位負責安全生產(chǎn)7.1.2監(jiān)理單位負責安全生產(chǎn)監(jiān)管7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度7.2.2開展安全生產(chǎn)教育培訓7.2.3定期檢查安全生產(chǎn)設(shè)施7.3安全事故處理7.3.1及時報告安全事故7.3.2按照事故原因和責任進行處理8.施工變更與調(diào)整8.1施工變更程序8.1.1變更申請：施工單位提出變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容和影響。8.1.2審核批準：監(jiān)理單位對變更申請進行審核，提出審核意見，報建設(shè)單位批準。8.1.3通知執(zhí)行：變更批準后，監(jiān)理單位通知施工單位執(zhí)行變更。8.2施工變更內(nèi)容8.2.1設(shè)計變更：涉及工程設(shè)計方案的調(diào)整。8.2.2施工技術(shù)變更：施工過程中因技術(shù)原因需要調(diào)整的內(nèi)容。8.2.3材料設(shè)備變更：涉及材料或設(shè)備的更換、增加或減少。8.3施工變更費用8.3.1變更費用計算：按照合同約定的計價方式計算變更費用。8.3.2費用承擔：變更費用由責任方承擔，或按合同約定分擔。9.索賠與爭議解決9.1索賠程序9.1.1索賠申請：索賠事件發(fā)生后，索賠方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請。9.1.2索賠調(diào)查：監(jiān)理單位進行調(diào)查，確認索賠事件的原因和責任。9.1.3索賠處理：監(jiān)理單位提出處理意見，報建設(shè)單位審批。9.2索賠范圍9.2.1因設(shè)計變更、工程量增減等原因引起的費用增加。9.2.2因不可抗力等原因造成的損失。9.3爭議解決方式9.3.1協(xié)商解決：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商，達成一致意見。9.3.2仲裁解決：協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。9.3.3法律訴訟：仲裁不成或無法仲裁時，可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴重違約。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1提出解除或終止合同的通知。10.2.2確認解除或終止合同的條件是否成立。10.3合同終止后的處理10.3.1結(jié)算監(jiān)理費用。10.3.2移交工程資料。10.3.3解除合同關(guān)系。11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責。11.1.2未按合同約定提交監(jiān)理報告。11.1.3逾期付款或未按約定支付監(jiān)理費用。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任追究11.3.1監(jiān)理單位有權(quán)追究違約責任。11.3.2建設(shè)單位有權(quán)要求違約方承擔違約責任。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1監(jiān)理大綱12.1.2監(jiān)理細則12.1.3監(jiān)理單位資質(zhì)證書復印件12.1.4建設(shè)單位相關(guān)資料復印件12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件應(yīng)當詳細列明附件名稱、內(nèi)容、份數(shù)等信息。13.合同其他約定13.1合同保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2合同解除通知13.2.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2.2合同解除通知應(yīng)明確解除合同的具體內(nèi)容和生效時間。13.3合同變更通知13.3.1合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.3.2合同變更通知應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效時間。14.合同生效與解釋14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋原則14.2.1合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)歸監(jiān)理單位所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的第三方單位或個人，包括但不限于鑒定機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方在履行合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方共同選擇合適的第三方。15.3.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)及合同約定。16.1.2甲方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的所有費用。16.1.3甲方應(yīng)提供第三方工作所需的相關(guān)資料和便利條件。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時提供所需的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響監(jiān)理工作的正常進行。16.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方工作失誤導致的監(jiān)理工作損失。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成合同雙方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由合同雙方在簽訂合作協(xié)議時協(xié)商確定。17.2.2責任限額應(yīng)