二零二五年度智慧教育落戶房屋租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧教育落戶房屋租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋位置與面積房屋位于______，占地面積______平方米。房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況及配套設(shè)施應(yīng)符合甲方提供的詳細(xì)說明。2.房屋用途乙方租賃該房屋用于______，不得用于其他用途。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保房屋使用安全。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式雙方另行約定。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)在租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議約定使用房屋，享受房屋的正常使用權(quán)利。在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并征得甲方同意。義務(wù)：按時(shí)支付租金，保持房屋的整潔和安全。在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間，應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的清潔和衛(wèi)生。乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋清潔干凈并恢復(fù)原狀。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在接到乙方申請后______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。續(xù)租協(xié)議應(yīng)在本協(xié)議到期前______個(gè)工作日內(nèi)簽訂。八、解除合同與賠償1.解除條件雙方在協(xié)議規(guī)定的解除條件下，任何一方均有權(quán)解除合同，包括但不限于乙方違約、房屋損壞等。2.賠償責(zé)任如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為______元。如因房屋損壞導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____