二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U與商業(yè)策劃合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U與商業(yè)策劃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式：______2.相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到商鋪后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間交付商鋪或提供不符合合同約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反合同約定的使用商鋪，應(yīng)向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪的收益權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式向乙方交付商鋪，并確保商鋪符合租賃條件。維護(hù)商鋪的安全和正常使用，及時修復(fù)商鋪的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動，并享有商鋪的占有權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得進(jìn)行任何違法活動。六、商業(yè)策劃與運(yùn)營1.策劃內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、定位、營銷方案等。乙方應(yīng)積極配合甲方的策劃工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、銷售管理等。甲方提供必要的指導(dǎo)和支持，協(xié)助乙方提升運(yùn)營效率。七、付款方式與期限1.租金支付商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為______。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.策劃費(fèi)用商業(yè)策劃費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。3.運(yùn)營支持費(fèi)用（如有）甲方提供的運(yùn)營支持費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)策劃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按時交付商鋪或提供不符合租賃條件的商鋪，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商業(yè)策劃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署