2025年度文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.文化場(chǎng)館基本信息2.1文化場(chǎng)館名稱(chēng)2.2文化場(chǎng)館地址2.3文化場(chǎng)館面積2.4文化場(chǎng)館設(shè)施清單3.清掃與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1清掃范圍3.2清掃頻率3.3保養(yǎng)項(xiàng)目3.4保養(yǎng)頻率4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)態(tài)度要求5.服務(wù)時(shí)間與期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3合同期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.服務(wù)驗(yàn)收與考核7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2考核方式7.3考核結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)分發(fā)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]2.文化場(chǎng)館基本信息2.1文化場(chǎng)館名稱(chēng)[文化場(chǎng)館名稱(chēng)]2.2文化場(chǎng)館地址[文化場(chǎng)館詳細(xì)地址]2.3文化場(chǎng)館面積[文化場(chǎng)館總面積]2.4文化場(chǎng)館設(shè)施清單[文化場(chǎng)館設(shè)施詳細(xì)清單]3.清掃與保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1清掃范圍3.1.1室內(nèi)區(qū)域：包括但不限于大廳、走廊、辦公室、衛(wèi)生間等。3.1.2室外區(qū)域：包括但不限于廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、綠化帶等。3.2清掃頻率3.2.1室內(nèi)區(qū)域：每日至少一次全面清掃，特殊區(qū)域如衛(wèi)生間可增加清掃次數(shù)。3.2.2室外區(qū)域：每日至少一次全面清掃，每周至少一次綠化帶維護(hù)。3.3保養(yǎng)項(xiàng)目3.3.1地面清潔與保養(yǎng)3.3.2設(shè)施清潔與保養(yǎng)3.3.3窗戶(hù)清潔與保養(yǎng)3.3.4電梯清潔與保養(yǎng)3.4保養(yǎng)頻率3.4.1地面清潔與保養(yǎng)：每月至少一次深度清潔。3.4.2設(shè)施清潔與保養(yǎng)：每季度至少一次全面清潔。3.4.3窗戶(hù)清潔與保養(yǎng)：每半年至少一次全面清潔。3.4.4電梯清潔與保養(yǎng)：每季度至少一次全面清潔。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1清掃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面：無(wú)污漬、無(wú)垃圾、無(wú)雜物。4.1.2設(shè)施：無(wú)污漬、無(wú)灰塵、無(wú)損壞。4.1.3窗戶(hù)：無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)劃痕。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1地面：光澤度好、無(wú)磨損、無(wú)劃痕。4.2.2設(shè)施：表面光滑、無(wú)污漬、無(wú)損壞。4.2.3窗戶(hù)：無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)劃痕。4.3服務(wù)態(tài)度要求4.3.1工作人員需禮貌待人、熱情服務(wù)。4.3.2遇到問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，確保問(wèn)題得到妥善處理。5.服務(wù)時(shí)間與期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間[合同開(kāi)始日期]5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[合同結(jié)束日期]5.3合同期限[合同期限，如一年]6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如工作日上午9點(diǎn)至11點(diǎn)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成清掃與保養(yǎng)工作。8.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。8.1.4甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.2乙方連續(xù)兩次未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3.2甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序描述]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后[具體日期]內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。12.合同附件12.1合同附件清單[附件清單，如服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表等]12.2合同附件內(nèi)容[附件具體內(nèi)容描述]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.2合同份數(shù)[合同份數(shù)，如一式兩份]13.3合同份數(shù)分發(fā)[合同分發(fā)情況描述，如甲方一份，乙方一份]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期[合同簽署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期，如簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到重大爭(zhēng)議或無(wú)法解決的問(wèn)題時(shí)。15.2.2當(dāng)合同履行需要專(zhuān)業(yè)第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督或協(xié)調(diào)服務(wù)時(shí)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)[具體金額]。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，免除其責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)或證明材料。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報(bào)告。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證據(jù)或證明材料。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、公正的原則。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生糾紛。18.第三方介入后的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需?duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅绾贤K止，應(yīng)按照本合同第10條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第10條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同生效與變更22.1第三方介入后的合同生效與變更，仍遵循本合同第11條“合同生效與變更”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：文化場(chǎng)館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出文化場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、藝術(shù)品、設(shè)備等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.合同附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每日清掃與保養(yǎng)的具體工作內(nèi)容，包括時(shí)間、地點(diǎn)、工作項(xiàng)目等。附件說(shuō)明：此表用于記錄每日工作情況，便于甲方監(jiān)督和乙方工作考核。3.合同附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等，并注明費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。附件說(shuō)明：此表用于甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)核對(duì)，確保費(fèi)用合理。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入方式、介入期限等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等。附件說(shuō)明：此記錄用于追溯爭(zhēng)議解決過(guò)程，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成清掃與保養(yǎng)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清掃工作，延遲一天，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方未達(dá)到合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，延遲一天，則應(yīng)支付[具體金額]的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)[具體金額]。全文完。2025年度文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（文化場(chǎng)館）：[甲方名稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。2.乙方（服務(wù)提供方）：[乙方名稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有文化場(chǎng)館，為保障文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和環(huán)境衛(wèi)生，甲方?jīng)Q定對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行日常清掃與保養(yǎng)。乙方具備相關(guān)服務(wù)能力，愿意為甲方提供文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保文化場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生，提升文化場(chǎng)館整體形象。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方具備從事文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）文化場(chǎng)館：指甲方擁有的用于舉辦文化活動(dòng)、展覽、演出等場(chǎng)所。（2）日常清掃：指乙方按照甲方要求，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行定期清掃，保持環(huán)境衛(wèi)生。（3）保養(yǎng)：指乙方對(duì)文化場(chǎng)館的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的文化場(chǎng)館內(nèi)履行本合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行定期清掃與保養(yǎng)，確保環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將文化場(chǎng)館恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本清掃費(fèi)用：根據(jù)文化場(chǎng)館面積及清掃工作量，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔用品消耗等。（3）管理費(fèi)用：包括乙方管理人員的工資、社保、福利等。7.2支付方式（1）基本清掃費(fèi)用：按季度支付，每季度支付總額的25%。（2）保養(yǎng)費(fèi)用：按季度支付，每季度支付總額的25%。（3）管理費(fèi)用：按季度支付，每季度支付總額的50%。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前，向乙方支付當(dāng)季應(yīng)支付的費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)完成清掃與保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的文化場(chǎng)館相關(guān)信息、乙方服務(wù)方案等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定終止合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）甲方不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與文化場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館內(nèi)部管理制度的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成文化場(chǎng)館的日常清掃與保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方開(kāi)展服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的清掃與保養(yǎng)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化場(chǎng)館基本信息表。2.乙方提供的服務(wù)方案及資質(zhì)證明。3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表。4.雙方約定的保密協(xié)議。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成清掃與保養(yǎng)工作，認(rèn)定違約。（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所產(chǎn)生的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)文化場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供整改建議。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保文化場(chǎng)館安全。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方催款通知后，按照合同約定支付費(fèi)用。如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)后，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按合同約定終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：[第三方名稱(chēng)]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話(huà)：[第三方聯(lián)系電話(huà)]。2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行專(zhuān)業(yè)清掃與保養(yǎng)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方、乙方相關(guān)規(guī)定。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。（2）第三方有權(quán)對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行必要的檢查與維護(hù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成清掃與保養(yǎng)工作。（2）第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)度及質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的文化場(chǎng)館進(jìn)行必要的檢查與維護(hù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期內(nèi)，享有文化場(chǎng)館清掃與保養(yǎng)服務(wù)的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方在合同期內(nèi)，享有甲方提供的設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓文化場(chǎng)館清掃與保養(yǎng)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。（3）甲方有權(quán)對(duì)文化場(chǎng)館的清掃與保養(yǎng)工作提出改進(jìn)建議。2.甲方利益條款：（1）甲方在合同期內(nèi)，享有文化場(chǎng)館清掃與保養(yǎng)服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)。（2）甲方在合同期內(nèi)，享有文化場(chǎng)館的日常管理和使用權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成清掃與保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方不得在合同期內(nèi)，擅自將文化場(chǎng)館清掃與保養(yǎng)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限二、雙方基本信息1.合同甲方2.合同乙方3.聯(lián)系方式及地址三、服務(wù)內(nèi)容1.清掃范圍2.清掃標(biāo)準(zhǔn)3.保養(yǎng)范圍4.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.特殊情況處理四、服務(wù)時(shí)間及頻次1.服務(wù)時(shí)間2.服務(wù)頻次3.節(jié)假日安排五、人員配置及要求1.清掃人員2.保養(yǎng)人員3.人員培訓(xùn)4.人員考核六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后果十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止時(shí)間十二、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)2.信息披露3.法律適用十三、附件1.清掃作業(yè)規(guī)范2.保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范3.服務(wù)記錄表十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.甲方因文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)需求，特此與乙方簽訂本合同。b.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠滿(mǎn)足甲方需求。2.合同目的a.明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于文化場(chǎng)館清掃與保養(yǎng)的合作關(guān)系。b.確保文化場(chǎng)館的日常環(huán)境整潔、設(shè)施完好。3.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、雙方基本信息1.合同甲方a.名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]b.地址：[甲方地址]c.聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.合同乙方a.名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]b.地址：[乙方地址]c.聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]d.聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.聯(lián)系方式及地址a.雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，確保信息及時(shí)傳遞。b.任何一方地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。三、服務(wù)內(nèi)容1.清掃范圍a.文化場(chǎng)館內(nèi)的所有公共區(qū)域。b.包含但不限于地面、墻面、門(mén)窗、衛(wèi)生間等。2.清掃標(biāo)準(zhǔn)a.地面清潔無(wú)污漬、無(wú)灰塵。b.墻面、門(mén)窗清潔無(wú)污漬、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。c.衛(wèi)生間清潔無(wú)異味、無(wú)污垢。3.保養(yǎng)范圍a.文化場(chǎng)館內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。b.包含但不限于桌椅、燈具、空調(diào)、電梯等。4.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)a.設(shè)施設(shè)備外觀整潔，無(wú)損壞。b.設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。5.特殊情況處理a.如遇突發(fā)事件或特殊活動(dòng)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)調(diào)整清掃與保養(yǎng)計(jì)劃。四、服務(wù)時(shí)間及頻次1.服務(wù)時(shí)間a.每日8:0012:00，14:0018:00。b.雙休日及節(jié)假日按照甲方要求執(zhí)行。2.服務(wù)頻次a.每日清掃一次，每周保養(yǎng)一次。b.特殊情況按需調(diào)整。3.節(jié)假日安排a.節(jié)假日按甲方通知執(zhí)行。五、人員配置及要求1.清掃人員a.乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的清掃人員。b.清掃人員應(yīng)身體健康，能夠勝任工作。2.保養(yǎng)人員a.乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)技能的保養(yǎng)人員。b.保養(yǎng)人員應(yīng)熟悉各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)方法。3.人員培訓(xùn)a.乙方應(yīng)對(duì)派遣人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。b.培訓(xùn)內(nèi)容包括工作流程、安全知識(shí)等。4.人員考核a.乙方應(yīng)定期對(duì)派遣人員進(jìn)行考核。b.考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量等。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額a.本年度服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元。2.費(fèi)用構(gòu)成a.人員工資及福利。b.設(shè)備耗材及維修。c.其他雜費(fèi)。3.支付方式a.雙方約定按月結(jié)算。b.甲方于每月[日期]前支付上月服務(wù)費(fèi)用。4.支付時(shí)間a.支付時(shí)間：每月[日期]前。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.清掃與保養(yǎng)工作達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收流程a.甲方指定驗(yàn)收人員。b.乙方在完成清掃與保養(yǎng)工作后，通知甲方驗(yàn)收。c.驗(yàn)收人員對(duì)工作進(jìn)行檢查，如無(wú)問(wèn)題，雙方簽字確認(rèn)。d.如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至甲方驗(yàn)收合格。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。b.如甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任a.如乙方未按約定提供人員或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。b.如乙方人員違反工作規(guī)定，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.如乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約賠償a.違約方應(yīng)在收到違約通知后[天數(shù)]日內(nèi)支付違約金。b.如違約行為造成甲方重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交[機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]b.地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]3.爭(zhēng)議解決期限a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)解決。十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除流程a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。3.合同解除后果a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作。b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止條件a.合同期限屆滿(mǎn)。b.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時(shí)間a.本合同于2025年12月31日終止。十二、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)a.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的信息保密。2.信息披露a.雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。3.法律適用a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。十三、附件1.清掃作業(yè)規(guī)范2.保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范3.服務(wù)記錄表十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章a.甲方（蓋章）：________________b.乙方（蓋章）：________________2.簽署日期a.甲方簽署日期：________________b.乙方簽署日期：________________[甲方代表簽字]________________[乙方代表簽字]________________[甲方單位名稱(chēng)]________________[乙方單位名稱(chēng)]________________[甲方單位蓋章]________________[乙方單位蓋章]________________[簽署日期]________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作計(jì)劃進(jìn)行審核，并在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)。b.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行清掃與保養(yǎng)任務(wù)時(shí)，不受第三方干擾，保障乙方工作正常進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)提供必要的清掃與保養(yǎng)工具及設(shè)備。b.甲方應(yīng)保證乙方人員在工作期間的人身安全。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方在工作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.甲方支付條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付乙方履約保證金[金額]元。b.甲方未按時(shí)支付履約保證金，乙方有權(quán)暫停工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整清掃與保養(yǎng)計(jì)劃，并在[天數(shù)]個(gè)工作日前通知甲方。b.乙方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成清掃與保養(yǎng)任務(wù)。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)和維護(hù)清掃與保養(yǎng)所需的工具及設(shè)備。b.乙方應(yīng)保證其人員在工作期間的人身安全。c.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決清掃與保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.乙方支付條款a.乙方應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金[金額]元。b.乙方未按時(shí)支付履約保證金，甲方有權(quán)暫停工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。c.中介方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。2.中介費(fèi)用條款a.中介方應(yīng)向甲方收取中介費(fèi)用[金額]元，在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。b.中介方應(yīng)向乙方收取中介費(fèi)用[金額]元，在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介爭(zhēng)議解決條款a.甲方與乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)解。b.如調(diào)解不成，爭(zhēng)議雙方可向中介方指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。c.中介方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況調(diào)整中介費(fèi)用。4.中介保密條款a.中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介方在合同履行過(guò)程中，不得利用甲方或乙方的信息謀取私利。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.清掃作業(yè)規(guī)范2.保養(yǎng)作業(yè)規(guī)范3.服務(wù)記錄表4.雙方簽字蓋章的合同文本5.履約保證金收據(jù)6.甲方提供的清掃與保養(yǎng)工具及設(shè)備清單7.乙方人員名單及資質(zhì)證明8.中介方出具的調(diào)解報(bào)告或仲裁裁決書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.乙方未按約定提供人員或服務(wù)。c.乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備。d.甲方提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常進(jìn)行。e.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方或中介方進(jìn)行認(rèn)定。b.認(rèn)定后，違約方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.中介：指在合同雙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、服務(wù)的中立第三方。4.履約保證金：指為保證合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換人員，或?qū)σ曳竭M(jìn)行培訓(xùn)。2.問(wèn)題：甲方提供的工具及設(shè)備不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)更換或補(bǔ)充工具及設(shè)備，確保乙方工作順利進(jìn)行。3.問(wèn)題：中介方協(xié)調(diào)不力，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方可更換中介方，或直接協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化場(chǎng)館的日常清掃與保養(yǎng)。2.甲方為政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位，乙方為專(zhuān)業(yè)清掃與保養(yǎng)服務(wù)提供商。3.合同雙方或第三方中介存在爭(zhēng)議時(shí)，需進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)突發(fā)事件或特殊情況，需及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。全文完。2025年度文化場(chǎng)館日常清掃與保養(yǎng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________文化場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：_________保潔服務(wù)公司地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方_________文化場(chǎng)館的日常清掃與保養(yǎng)工作對(duì)于保持場(chǎng)館環(huán)境整潔、舒適，以及提升公眾滿(mǎn)意度具有重要意義，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“文化場(chǎng)館”指甲方所有的、用于文化活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于圖書(shū)館、博物館、展覽館、劇院等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）日常清掃：指乙方對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行定期清掃，保持場(chǎng)館內(nèi)部整潔、衛(wèi)生。（2）保養(yǎng)：指乙方對(duì)文化場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行日常清掃與保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清掃與保養(yǎng)工作，對(duì)不符合合同要求的行為提出整改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付清掃與保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化場(chǎng)館進(jìn)行日常清掃與保養(yǎng)，確保場(chǎng)館環(huán)境整潔、舒適。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)文化場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)清掃與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方的整改意見(jiàn)予以落實(shí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，至2026年3月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的文化場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行日常清掃與保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取定期清掃與保養(yǎng)的方式，保證文化場(chǎng)館的環(huán)境整潔、設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意向。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（3）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止清掃與保養(yǎng)工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的清掃與保養(yǎng)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常清掃費(fèi)用：包括清潔工具、清潔劑、垃圾袋等日常清潔用品費(fèi)用。（2）保養(yǎng)費(fèi)用：包括設(shè)施檢查、維修、更換零部件等保養(yǎng)工作費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括乙方派駐文化場(chǎng)館的保潔人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和福利等。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、管理費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方每月完成清掃與保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上月費(fèi)用。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）乙方每月完成清掃與保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上月費(fèi)用。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%。（2）如甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供清掃與保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的1%。（2）如乙方未按照合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方文化場(chǎng)館的內(nèi)部信息、乙方保潔服務(wù)的操作規(guī)程、雙方商務(wù)機(jī)密等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會(huì)原因造成的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)文化場(chǎng)館的整體管理權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量、工作進(jìn)度等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)本著相互尊重、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同