二零二五年度社區(qū)食堂改造與承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)食堂改造與承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.社區(qū)食堂改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.改造工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造工程范圍3.2改造工程標(biāo)準(zhǔn)3.3改造工程進度4.承包方責(zé)任和義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求4.2承包方施工責(zé)任4.3承包方質(zhì)量保證4.4承包方安全責(zé)任5.甲方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方提供場地5.2甲方提供圖紙5.3甲方提供材料5.4甲方配合施工6.合同工期及驗收6.1合同工期6.2工期延誤責(zé)任6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4工程驗收程序7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款進度7.4付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同附件12.1附件一：項目圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案14.其他約定事項14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：社區(qū)居民委員會乙方：餐飲管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.社區(qū)食堂改造項目概述2.1項目名稱社區(qū)食堂改造項目2.2項目地點市區(qū)路號社區(qū)2.3項目規(guī)模食堂面積：300平方米，座位數(shù)：100個2.4項目內(nèi)容食堂裝修、設(shè)施設(shè)備更新、環(huán)境衛(wèi)生改善等3.改造工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1改造工程范圍食堂內(nèi)部裝修、廚房設(shè)備更換、餐廳布局調(diào)整等3.2改造工程標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全、衛(wèi)生、舒適3.3改造工程進度簽訂合同后30日內(nèi)完成設(shè)計，60日內(nèi)完成改造施工4.承包方責(zé)任和義務(wù)4.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備餐飲服務(wù)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，有類似改造項目經(jīng)驗4.2承包方施工責(zé)任確保施工質(zhì)量，按照甲方要求完成施工任務(wù)4.3承包方質(zhì)量保證提供一年質(zhì)保期，對施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)4.4承包方安全責(zé)任嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全5.甲方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方提供場地甲方負(fù)責(zé)提供食堂改造所需的場地，確保場地使用期間不發(fā)生第三者糾紛5.2甲方提供圖紙甲方提供改造項目所需的圖紙，確保圖紙準(zhǔn)確、完整5.3甲方提供材料甲方提供改造所需的部分材料，如裝飾材料等5.4甲方配合施工甲方配合乙方進行施工，確保施工順利進行6.合同工期及驗收6.1合同工期簽訂合同后90日內(nèi)完成全部改造工程6.2工期延誤責(zé)任因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款1%的違約金6.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家有關(guān)餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保改造工程符合規(guī)定要求6.4工程驗收程序改造工程完成后，雙方共同進行驗收，驗收合格后乙方提交驗收報告8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過180天；（3）合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)違約金。10.3違約責(zé)任追究違約方未按約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方不得以任何理由拒絕。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除及終止合同變更不影響已生效部分的效力，如變更內(nèi)容導(dǎo)致合同終止，應(yīng)按照合同解除及終止程序進行。12.合同附件12.1附件一：項目圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：施工方案12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同項下工作的順利進行，提高工作效率，保證工程質(zhì)量，以及協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其自身的工作范圍和職責(zé)，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇第三方，并書面通知對方。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。17.3第三方合同簽訂第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，合同內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相一致。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求開展工作，并及時向甲方報告工作進展。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排開展工作，并及時向乙方報告工作進展。19.3與合同其他方的劃分第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，但應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入后的變更第三方介入后，若需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。20.3第三方介入后的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入后，其自身工作的風(fēng)險由第三方自行承擔(dān)，但不得影響甲乙雙方履行的合同義務(wù)。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第8條的規(guī)定解決。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入引起的爭議，應(yīng)提交市仲裁委員會仲裁。22.3爭議解決程序第三方介入引起的爭議，仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方和第三方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目圖紙詳細(xì)要求：包含食堂改造的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布局圖等，圖紙需清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：項目圖紙是食堂改造施工的重要依據(jù)，需由甲方提供或委托第三方設(shè)計。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出食堂改造所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價格等。附件說明：材料清單是食堂改造材料采購的依據(jù)，需由甲方提供或委托第三方編制。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工方案是指導(dǎo)食堂改造施工的重要文件，需由乙方編制。4.附件四：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、合同附件、雙方簽字蓋章的合同副本等。附件說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，需雙方妥善保管。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收記錄、驗收結(jié)論、驗收日期等。附件說明：驗收報告是工程驗收的結(jié)論性文件，需由第三方或甲乙雙方共同編制。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù)，需由第三方與甲乙雙方簽訂。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需由甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成食堂改造工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價款1%的違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，乙方實際完成工期為100天，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失，并修復(fù)至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若食堂裝修出現(xiàn)裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按合同約定提供場地或材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供場地或材料造成的工期延誤和損失。示例說明：若甲方未按時提供材料，導(dǎo)致乙方施工進度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的設(shè)計方案存在缺陷，導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。二零二五年度社區(qū)食堂改造與承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方社區(qū)食堂的改造與承包，旨在提升社區(qū)食堂的服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民日益增長的飲食需求。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)食堂改造與承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.社區(qū)食堂：指位于社區(qū)內(nèi)部，為社區(qū)居民提供餐飲服務(wù)的食堂。2.改造：指對社區(qū)食堂進行設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等方面的升級改造。3.承包：指乙方根據(jù)甲方要求，對社區(qū)食堂進行經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度社區(qū)食堂改造與承包合同》。2.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。3.合同金額：指本合同約定的乙方承包社區(qū)食堂的經(jīng)營收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行社區(qū)食堂的改造與承包。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保社區(qū)食堂的服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定對社區(qū)食堂進行改造與承包。2.乙方應(yīng)確保社區(qū)食堂的服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民需求。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點：社區(qū)食堂所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的改造與承包工作。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持與協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余業(yè)務(wù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.改造費用：包括但不限于食堂裝修、設(shè)備購置、設(shè)施更新等費用。2.承包費用：乙方承包社區(qū)食堂的經(jīng)營收入，具體金額根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.管理費用：包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)管理費等日常運營費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.改造費用：在改造工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方全部改造費用。2.承包費用：按季度支付，乙方在每季度結(jié)束后向甲方提交財務(wù)報表，甲方在收到報表后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度承包費用。3.管理費用：按月支付，乙方在每月結(jié)束后向甲方提交財務(wù)報表，甲方在收到報表后十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月管理費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前核對乙方提交的財務(wù)報表，確保無誤后方可支付。2.乙方應(yīng)在收到款項后及時開具正規(guī)發(fā)票，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供改造所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)價值的千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金計算方式向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致食堂無法正常運營。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致食堂無法正常運營。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致食堂無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對社區(qū)食堂的最終管理權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對社區(qū)食堂的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對社區(qū)食堂改造方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對社區(qū)食堂經(jīng)營過程中創(chuàng)新項目的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充內(nèi)容，均不得影響本合同的完整性。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)食堂改造與承包的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.社區(qū)食堂改造方案及預(yù)算2.社區(qū)食堂設(shè)備清單及價格3.社區(qū)食堂運營管理方案4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議6.雙方財務(wù)報表及支付憑證7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。未提供改造條件：甲方未按合同約定提供改造所需條件，影響乙方施工進度。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未提供服務(wù)質(zhì)量：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，影響社區(qū)居民滿意度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的過程。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中，甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求更換合格材料，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：社區(qū)食堂運營過程中，出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止問題食品的銷售，并積極配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律意見。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商一致解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入合同中引入第三方主體，如工程監(jiān)理公司、供應(yīng)鏈供應(yīng)商等，以提供專業(yè)服務(wù)或支持。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在合同規(guī)定范圍內(nèi)行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量，并配合甲乙雙方的工作。5.第三方合同終止如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得改造后的社區(qū)食堂的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)獲得合理的利潤回報。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按時支付承包費用、未提供施工條件等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更乙方承包范圍、不得干涉乙方正常經(jīng)營活動等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利包括對社區(qū)食堂的最終管理權(quán)、對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)等。甲方的權(quán)利還包括在合同約定范圍內(nèi)對社區(qū)食堂的調(diào)整權(quán)。2.甲方的利益條款甲方的利益包括確保社區(qū)食堂的服務(wù)質(zhì)量、維護社區(qū)居民利益等。甲方的利益還包括在合同履行過程中獲得合理的回報。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按時完成改造、未提供服務(wù)質(zhì)量等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括不得擅自變更合同內(nèi)容、不得損害甲方利益等。全文完。二零二五年度社區(qū)食堂改造與承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同有效期4.合同主體二、食堂改造項目1.改造范圍和內(nèi)容2.改造預(yù)算和資金來源3.改造進度安排4.改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、食堂承包內(nèi)容1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方經(jīng)營方式3.承包方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.承包方人員配備四、經(jīng)營管理制度1.食堂衛(wèi)生管理2.食材采購與儲存3.食品加工與烹飪4.食堂環(huán)境與設(shè)施維護五、價格與收費1.食品價格制定標(biāo)準(zhǔn)2.收費方式與標(biāo)準(zhǔn)3.價格調(diào)整機制4.優(yōu)惠政策與措施六、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同變更程序4.合同解除條件七、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭議解決八、合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同續(xù)簽條件4.合同續(xù)簽程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)與責(zé)任3.保密期限4.違約責(zé)任十一、合同附件1.食堂改造方案2.承包方資質(zhì)證明3.合同相關(guān)文件4.其他附件十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同生效日期4.合同備案機構(gòu)十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止程序4.合同解除后的處理十四、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同未盡事宜的協(xié)商3.合同解釋權(quán)4.合同簽訂地點合同編號202510一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在通過改造和承包社區(qū)食堂，提高食堂服務(wù)質(zhì)量，滿足社區(qū)居民的餐飲需求，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同主體甲方：社區(qū)居委會乙方：食堂承包方二、食堂改造項目2.1改造范圍和內(nèi)容食堂改造范圍包括廚房、餐廳、衛(wèi)生間等區(qū)域，改造內(nèi)容包括但不限于設(shè)備更新、環(huán)境美化、功能優(yōu)化等。2.2改造預(yù)算和資金來源食堂改造預(yù)算為人民幣萬元，資金來源由甲方負(fù)責(zé)籌措。2.3改造進度安排改造工程分階段進行，具體進度安排如下：階段一：前期籌備（包括設(shè)計、招標(biāo)等），預(yù)計耗時3個月；階段二：施工階段，預(yù)計耗時6個月；階段三：驗收階段，預(yù)計耗時1個月。2.4改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保。三、食堂承包內(nèi)容3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，經(jīng)營食堂業(yè)務(wù)，享有相應(yīng)的收益。3.1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全。3.2承包方經(jīng)營方式乙方采用自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的方式經(jīng)營食堂。3.3承包方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保食堂衛(wèi)生、環(huán)境整潔，滿足居民需求。3.4承包方人員配備乙方應(yīng)配備符合資質(zhì)的廚師、服務(wù)員等人員，確保食堂的正常運營。四、經(jīng)營管理制度4.1食堂衛(wèi)生管理食堂應(yīng)定期進行衛(wèi)生清潔，確保食品安全。4.2食材采購與儲存乙方應(yīng)從合法渠道采購食材，確保食材新鮮、安全。4.3食品加工與烹飪乙方應(yīng)按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)進行食品加工與烹飪。4.4食堂環(huán)境與設(shè)施維護乙方應(yīng)定期對食堂環(huán)境與設(shè)施進行維護，確保設(shè)施完好。五、價格與收費5.1食品價格制定標(biāo)準(zhǔn)食品價格應(yīng)根據(jù)市場行情、成本等因素合理制定。5.2收費方式與標(biāo)準(zhǔn)收費方式為現(xiàn)金或刷卡支付，收費標(biāo)準(zhǔn)按實際成本加合理利潤確定。5.3價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制根據(jù)市場行情、成本變化等因素定期調(diào)整。5.4優(yōu)惠政策與措施甲方可根據(jù)實際情況，給予乙方一定的優(yōu)惠政策與措施。六、合同履行與變更6.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起計算，至合同約定的終止日期止。6.3合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.4合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。七、違約責(zé)任7.1違約行為界定一方未履行合同約定的義務(wù)；一方違反合同約定的約定；一方未按照合同約定的方式履行義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)或賠償損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償方式違約賠償方式根據(jù)違約行為的具體情況確定，包括但不限于：現(xiàn)金賠償；替代履行；其他賠償方式。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商解決；仲裁；訴訟。八、合同終止與續(xù)簽8.1合同終止條件合同約定的終止條件成就；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止程序提出終止合同申請；雙方協(xié)商確定終止事宜；簽訂終止合同協(xié)議；完成合同終止后的善后工作。8.3合同續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。續(xù)簽條件包括但不限于：雙方滿意合同履行情況；市場環(huán)境及政策支持；雙方協(xié)商一致。8.4合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序與合同訂立程序相同。九、爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決；仲裁；訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；仲裁：提交仲裁委員會仲裁；訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，原則上不超過三個月。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、保密條款10.1保密信息范圍合同內(nèi)容；食堂經(jīng)營數(shù)據(jù)；乙方經(jīng)營策略；甲方內(nèi)部信息。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十一、合同附件11.1食堂改造方案11.2承包方資質(zhì)證明11.3合同相關(guān)文件11.4其他附件十二、合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。12.4合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為甲方所在地的工商行政管理部門。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章第8.1節(jié)。13.2合同解除程序同第八章第8.2節(jié)。13.3合同終止程序同第八章第8.2節(jié)。13.4合同解除后的處理結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)；完成合同終止后的善后工作。十四、其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽訂地點本合同簽訂地為甲方所在地。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1食堂經(jīng)營方向指導(dǎo)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求和健康飲食理念，對乙方的食堂經(jīng)營方向提出建議和指導(dǎo)。1.1.2乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的指導(dǎo)，確保食堂菜品符合社區(qū)健康飲食標(biāo)準(zhǔn)。1.2食堂品牌形象維護1.2.1甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一食堂品牌形象，包括標(biāo)識、宣傳物料等。1.2.2乙方應(yīng)使用甲方提供的品牌形象，并在經(jīng)營活動中積極宣傳品牌。1.3食堂服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控1.3.1甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，定期對乙方食堂的服務(wù)質(zhì)量進行評估。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組的工作，對提出的問題及時整改。1.4食堂員工培訓(xùn)1.4.1甲方負(fù)責(zé)組織食堂員工培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)意識和專業(yè)技能。1.4.2乙方應(yīng)鼓勵員工參加培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)2.1.1乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有充分的經(jīng)營自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)，優(yōu)化經(jīng)營策略。2.2收益分配機制2.2.1合同約定收益分配比例，乙方根據(jù)實際經(jīng)營情況調(diào)整成本和利潤。2.2.2乙方有權(quán)提出收益分配的調(diào)整建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.3市場拓展支持2.3.1甲方在市場拓展方面給予乙方必要的支持，包括宣傳推廣、渠道拓展等。2.3.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的支持，擴大市場影響力。2.4人員招聘與配置2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求自主招聘和配置食堂員工。2.4.2乙方應(yīng)確保員工隊伍的穩(wěn)定性，提高員工待遇，激發(fā)員工積極性。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.2.2中介機構(gòu)費用可根據(jù)工作量進行調(diào)整。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)定期向甲乙雙方提交合同履行情況的報告，內(nèi)容包括但不限于：合同履行進度；雙方溝通情況；存在的問題及建議。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1合同履行過程中，如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2新中介機構(gòu)應(yīng)具備與原中介機構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.食堂改造方案2.承包方資質(zhì)證明3.合同相關(guān)文件（包括但不限于：雙方身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、合同簽訂證明等）4.食堂經(jīng)營管理制度5.食品安全管理制度6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供改造資金、未履行監(jiān)管職責(zé)、未提供市場拓展支持等。乙方違約：未按約定進行食堂改造、未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按時支付費用等。雙方違約：未按合同約定履行各自義務(wù)、未按約定解決爭議等。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.食品安全法：保障食品安全，預(yù)防食源性疾病發(fā)生的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方按時完成改造，如延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)質(zhì)量進行評估，乙方應(yīng)立即整改問題。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式進行費用支付，如一方違約，另一方有權(quán)要求賠償。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)食堂改造與承包。2.食品安全監(jiān)管。3.經(jīng)營管理規(guī)范。4.服務(wù)質(zhì)量提升。5.爭議解決機制。全文完。二零二五年度社區(qū)食堂改造與承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度社區(qū)食堂改造與承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)食堂的改造與承包工作順利進行，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指甲方為社區(qū)食堂的產(chǎn)權(quán)方，乙方為社區(qū)食堂的承包方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.社區(qū)食堂：指為社區(qū)居民提供餐飲服務(wù)的食堂，包括食堂的改造、經(jīng)營、管理等。2.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)社區(qū)食堂的改造與經(jīng)營管理工作，并支付相應(yīng)費用。3.改造：指對社區(qū)食堂進行必要的設(shè)施、設(shè)備更新和改善，以提升餐飲服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)對社區(qū)食堂進行改造，提升餐飲服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定進行社區(qū)食堂的改造和經(jīng)營。2.乙方應(yīng)確保社區(qū)食堂的食品安全，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用，包括但不限于設(shè)施設(shè)備購置、人員工資等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點社區(qū)食堂的改造與經(jīng)營活動在甲方指定的社區(qū)內(nèi)進行。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的改造，包括但不限于設(shè)施設(shè)備購置、裝修等。2.乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)等。3.甲方負(fù)責(zé)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)食堂的經(jīng)營管理權(quán)、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.改造費用：包括但不限于食堂裝修、設(shè)施設(shè)備購置、改造設(shè)計等費用。2.經(jīng)營費用：包括但不限于人員工資、食材采購、水電費、物業(yè)管理費等。3.稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需繳納的稅費。4.其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向乙方支付改造費用。2.經(jīng)營費用按照實際發(fā)生情況，由甲方按月支付給乙方。3.稅費按照國家規(guī)定，由乙方自行繳納。7.3支付時間1.改造費用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在改造工程驗收合格后支付。2.經(jīng)營費用：每月末前，甲方應(yīng)支付當(dāng)月經(jīng)營費用的50%，剩余50%在次月末前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按合同約定進行食堂改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定提供餐飲服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的社區(qū)食堂的經(jīng)營信息。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致食材供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定仲裁，仲裁機構(gòu)由雙方共同選定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國家秘密。2.合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對社區(qū)食堂的最終管理權(quán)。2.乙方保留對社區(qū)食堂經(jīng)營策略的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對社區(qū)食堂安全、衛(wèi)生等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對社區(qū)食堂經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題進行處理的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補充提案后，在十個工作日內(nèi)給予回復(fù)。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。十五、