二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同下載4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_________________________其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的不斷加強(qiáng)，生態(tài)園區(qū)建設(shè)已成為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為提高生態(tài)園區(qū)管理水平，保障園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，以明確雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、居民生活舒適。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的行為，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所提到的“生態(tài)園區(qū)”，是指由政府主導(dǎo)建設(shè)，以生態(tài)環(huán)境保護(hù)為核心，集生態(tài)農(nóng)業(yè)、休閑旅游、科普教育、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）物業(yè)管理：指對(duì)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境綠化、衛(wèi)生清潔、秩序維護(hù)、公共安全等工作。（2）物業(yè)服務(wù)：指乙方按照合同約定，為甲方提供生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、居民生活舒適。（3）服務(wù)期限：指本合同約定的乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的起始日期至終止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議；（3）有權(quán)在乙方違約的情況下，依法向人民法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）在接到甲方通知后，及時(shí)處理園區(qū)內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)；（4）接受甲方監(jiān)督，按照甲方要求改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_________________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬生態(tài)園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在生態(tài)園區(qū)內(nèi)全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，確保園區(qū)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、居民生活舒適。具體履行方式如下：（1）設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；（2）環(huán)境綠化：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等工作；（3）衛(wèi)生清潔：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、垃圾清運(yùn)等工作；（4）秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)秩序的維護(hù)，確保園區(qū)安全；（5）公共安全：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共安全的巡查、監(jiān)控等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；（2）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知另一方；（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)內(nèi)相關(guān)設(shè)施、資料等移交給甲方或指定的第三方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)、公共安全等日常管理費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕費(fèi)用；（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)：包括園區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）每月______日前支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（2）合同簽訂后______日內(nèi)支付首期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬；（2）乙方收到甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的園區(qū)相關(guān)資料；（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致園區(qū)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、使用等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)提供服務(wù)的質(zhì)量、效率及安全性進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)就生態(tài)園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的方式，通過(guò)會(huì)議、電話、書(shū)面等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；（2）雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款；（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)園區(qū)平面圖及設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明4.甲方支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)支付滯納金。未按約定提供園區(qū)相關(guān)資料，認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反合同約定，給乙方造成損失，認(rèn)定：甲方違約，應(yīng)賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，給甲方造成損失，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)賠償損失。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定：乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境綠化、衛(wèi)生清潔、秩序維護(hù)、公共安全等工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的保密期限、保密履行方式等條款。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，并監(jiān)督乙方整改。如乙方整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，如因特殊原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)提前通知乙方并支付滯納金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)；第三方應(yīng)確保其提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；第三方有權(quán)在甲方和乙方監(jiān)督下，對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源，以保證物業(yè)管理服務(wù)的順利開(kāi)展。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼；乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付違約金，如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；甲方向乙方支付賠償金，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失；甲方向乙方支付滯納金，如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方向乙方提出改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)和建議；甲方向乙方監(jiān)督園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)；甲方可享受乙方在合同履行過(guò)程中帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方向甲方支付違約金，如未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方向甲方支付賠償金，如因乙方原因?qū)е录追綋p失；乙方向甲方支付滯納金，如未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理范圍2.3物業(yè)管理項(xiàng)目2.4物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)時(shí)間安排2.6服務(wù)質(zhì)量要求第三章物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3收費(fèi)方式3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.5費(fèi)用支付期限3.6費(fèi)用結(jié)算方式第四章物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2物業(yè)使用方責(zé)任4.3物業(yè)管理糾紛處理4.4物業(yè)管理事故處理4.5物業(yè)管理投訴處理4.6物業(yè)管理保密義務(wù)第五章物業(yè)管理設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單5.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.3設(shè)施與設(shè)備更新改造5.4設(shè)施與設(shè)備安全使用5.5設(shè)施與設(shè)備使用費(fèi)用第六章物業(yè)管理檔案與資料6.1檔案與資料種類(lèi)6.2檔案與資料管理要求6.3檔案與資料查閱權(quán)限6.4檔案與資料保管期限6.5檔案與資料歸檔程序第七章物業(yè)管理合同履行7.1合同履行主體7.2合同履行程序7.3合同履行監(jiān)督7.4合同履行期限7.5合同履行條件第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：物業(yè)管理合同履行監(jiān)督細(xì)則11.4附件四：物業(yè)管理糾紛處理辦法第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：物業(yè)管理服務(wù)特殊事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款二：物業(yè)管理服務(wù)特殊要求13.3補(bǔ)充條款三：物業(yè)管理服務(wù)特殊約定第十四章合同解除與終止的特殊規(guī)定14.1合同解除的特殊規(guī)定14.2合同終止的特殊規(guī)定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（物業(yè)使用方）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同背景[此處填寫(xiě)合同簽訂的背景信息，如甲方項(xiàng)目介紹、乙方資質(zhì)等]1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保園區(qū)物業(yè)管理的順利進(jìn)行。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域[此處填寫(xiě)物業(yè)管理區(qū)域的具體范圍]2.2物業(yè)管理范圍[此處列舉物業(yè)管理服務(wù)的具體范圍，如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等]2.3物業(yè)管理項(xiàng)目[此處詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等]2.4物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)[此處規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等]2.5服務(wù)時(shí)間安排[此處說(shuō)明物業(yè)管理服務(wù)的具體時(shí)間安排，如工作日、節(jié)假日等]2.6服務(wù)質(zhì)量要求[此處詳細(xì)列出對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的要求，如及時(shí)性、準(zhǔn)確性等]第三章物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成[此處列出物業(yè)管理費(fèi)用的具體構(gòu)成，如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等]3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[此處規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如單價(jià)、總價(jià)等]3.3收費(fèi)方式[此處說(shuō)明物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)方式，如月結(jié)、季結(jié)等]3.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[此處規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制，如價(jià)格變動(dòng)、成本增加等]3.5費(fèi)用支付期限[此處規(guī)定物業(yè)管理費(fèi)用的支付期限，如每月幾日前支付等]3.6費(fèi)用結(jié)算方式[此處說(shuō)明物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第四章物業(yè)管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任[此處列出物業(yè)管理方的責(zé)任，如服務(wù)不到位、設(shè)施設(shè)備損壞等]4.2物業(yè)使用方責(zé)任[此處列出物業(yè)使用方的責(zé)任，如違規(guī)使用設(shè)施設(shè)備、破壞公共環(huán)境等]4.3物業(yè)管理糾紛處理[此處規(guī)定物業(yè)管理糾紛的處理流程和方式]4.4物業(yè)管理事故處理[此處規(guī)定物業(yè)管理事故的處理流程和責(zé)任承擔(dān)]4.5物業(yè)管理投訴處理[此處規(guī)定物業(yè)管理投訴的處理流程和方式]4.6物業(yè)管理保密義務(wù)[此處規(guī)定物業(yè)管理方的保密義務(wù)，如客戶信息、項(xiàng)目資料等]第五章物業(yè)管理設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施與設(shè)備清單[此處列出園區(qū)內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備清單]5.2設(shè)施與設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)[此處規(guī)定設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和方法]5.3設(shè)施與設(shè)備更新改造[此處規(guī)定設(shè)施與設(shè)備的更新改造條件和程序]5.4設(shè)施與設(shè)備安全使用[此處規(guī)定設(shè)施與設(shè)備的安全使用規(guī)范和責(zé)任]5.5設(shè)施與設(shè)備使用費(fèi)用[此處說(shuō)明設(shè)施與設(shè)備的使用費(fèi)用及支付方式]第六章物業(yè)管理檔案與資料6.1檔案與資料種類(lèi)[此處列出物業(yè)管理檔案與資料的具體種類(lèi)]6.2檔案與資料管理要求[此處規(guī)定檔案與資料的管理要求，如保存期限、查閱權(quán)限等]6.3檔案與資料查閱權(quán)限[此處規(guī)定檔案與資料的查閱權(quán)限，如內(nèi)部查閱、外部查閱等]6.4檔案與資料保管期限[此處規(guī)定檔案與資料的保管期限]6.5檔案與資料歸檔程序[此處規(guī)定檔案與資料的歸檔程序]第七章物業(yè)管理合同履行7.1合同履行主體[此處明確合同履行主體，如甲方、乙方等]7.2合同履行程序[此處規(guī)定合同履行的具體程序，如服務(wù)提供、費(fèi)用結(jié)算等]7.3合同履行監(jiān)督[此處規(guī)定合同履行的監(jiān)督機(jī)制，如定期檢查、不定期抽查等]7.4合同履行期限[此處規(guī)定合同履行的期限，如服務(wù)提供時(shí)間、費(fèi)用支付時(shí)間等]7.5合同履行條件[此處列出合同履行的條件，如服務(wù)到位、費(fèi)用支付等]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算8.3.1甲方違約賠償計(jì)算8.3.2乙方違約賠償計(jì)算8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1爭(zhēng)議解決方式8.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4.3爭(zhēng)議解決期限8.4.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件9.1.2乙方解除合同條件9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同程序9.2.2乙方解除合同程序9.3合同終止條件9.3.1合同自然終止條件9.3.2合同提前終止條件9.4合同終止程序9.4.1合同終止通知9.4.2合同終止手續(xù)第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2司法機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決時(shí)效10.3.2爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付第十一章合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單11.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：物業(yè)管理合同履行監(jiān)督細(xì)則11.4附件四：物業(yè)管理糾紛處理辦法第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1簽署方式12.1.2簽署日期12.2合同生效12.2.1生效條件12.2.2生效日期12.3合同備案12.3.1備案機(jī)構(gòu)12.3.2備案程序第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：物業(yè)管理服務(wù)特殊事項(xiàng)13.2補(bǔ)充條款二：物業(yè)管理服務(wù)特殊要求13.3補(bǔ)充條款三：物業(yè)管理服務(wù)特殊約定第十四章合同解除與終止的特殊規(guī)定14.1合同解除的特殊規(guī)定14.1.1特殊解除條件14.1.2特殊解除程序14.2合同終止的特殊規(guī)定14.2.1特殊終止條件14.2.2特殊終止程序甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱(chēng)]簽字：____________________日期：____________________乙方（物業(yè)使用方）：[乙方全稱(chēng)]簽字：____________________日期：____________________附件：[此處列出合同附件清單]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)做出決策，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同解除等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，甲方享有對(duì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的優(yōu)先選擇權(quán)。說(shuō)明：甲方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，以保證自身利益。1.4甲方信息保密義務(wù)條款：甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：甲方應(yīng)妥善保管合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露給第三方。1.5甲方變更通知義務(wù)條款：甲方如需變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[提前通知期限]向乙方發(fā)出書(shū)面通知。說(shuō)明：甲方在變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的調(diào)整準(zhǔn)備。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)條款：乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)做出決策，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同解除等。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款：在同等條件下，乙方享有對(duì)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的優(yōu)先選擇權(quán)。說(shuō)明：乙方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先選擇物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，以保證自身利益。2.4乙方信息保密義務(wù)條款：乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露給第三方。2.5乙方變更通知義務(wù)條款：乙方如需變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方發(fā)出書(shū)面通知。說(shuō)明：乙方在變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，以便甲方做好相應(yīng)的調(diào)整準(zhǔn)備。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容條款：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。3.2中介費(fèi)用條款：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方按比例分擔(dān)。3.3中介保密義務(wù)條款：第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介應(yīng)妥善保管合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露給第三方。3.4中介責(zé)任條款：第三方中介在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方權(quán)益受損，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更通知義務(wù)條款：第三方中介如需變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前[提前通知期限]向合同雙方發(fā)出書(shū)面通知。說(shuō)明：第三方中介在變更服務(wù)內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方，以便雙方做好相應(yīng)的調(diào)整準(zhǔn)備。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：物業(yè)管理合同履行監(jiān)督細(xì)則4.附件四：物業(yè)管理糾紛處理辦法5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：甲方資質(zhì)證明文件7.附件七：乙方資質(zhì)證明文件8.附件八：合同簽訂前雙方溝通記錄9.附件九：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。第三方中介未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)的行為。第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)的情形。任何一方違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)秘密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.司法解決：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際不符。解決辦法：定期檢查，發(fā)現(xiàn)不符及時(shí)溝通解決。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付期限，逾期支付則按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，對(duì)泄露行為進(jìn)行責(zé)任追究。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的招投標(biāo)。3.物業(yè)管理服務(wù)的合同履行。4.物業(yè)管理服務(wù)的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)生態(tài)園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。2.2目的：本合同的目的在于明確雙方在生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，確保生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.生態(tài)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以生態(tài)保護(hù)、生態(tài)修復(fù)、生態(tài)建設(shè)為核心，集生產(chǎn)、生活、休閑、旅游等功能于一體的綜合性區(qū)域。2.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行的管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指在生態(tài)園區(qū)內(nèi)擁有土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)權(quán)或使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)，保障乙方正常履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。3.乙方應(yīng)依法合規(guī)開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)，確保生態(tài)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至二零二五年底。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面進(jìn)行管理和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)生態(tài)園區(qū)實(shí)際情況，乙方按月向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施維修等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。3.安全保衛(wèi)費(fèi)：包括但不限于安保人員工資、安保設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。4.其他費(fèi)用：因乙方履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供上月費(fèi)用清單及付款通知。7.3支付時(shí)間1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)支付上月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供費(fèi)用清單及付款通知后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行支付。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款日止。2.甲方違反合同約定，擅自改變生態(tài)園區(qū)用途或使用方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)部分費(fèi)用的一倍計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際履行日止。2.乙方違反合同約定，造成生態(tài)園區(qū)設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.生態(tài)園區(qū)內(nèi)相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等；2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)；2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)，不得違反保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.不可抗力不包括雙方主觀原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決不成的，可按下列條款進(jìn)行。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更合同；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方；2.甲方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與生態(tài)園區(qū)開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)要求甲方糾正。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)生態(tài)園區(qū)存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施予以消除。2.乙方有權(quán)對(duì)生態(tài)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行定期檢查，確保其正常運(yùn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，共同解決。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何一方不得因其他條款的存在或無(wú)效而影響本條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.附件二：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)明細(xì)3.附件三：安全保衛(wèi)費(fèi)明細(xì)4.附件四：保密內(nèi)容清單5.附件五：不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，擅自改變生態(tài)園區(qū)用途或使用方式：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定，造成生態(tài)園區(qū)設(shè)施損壞或安全隱患：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：生態(tài)園區(qū)內(nèi)發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取一切可能措施減輕損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的實(shí)施。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。4.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)確保其工作人員的行為符合合同約定和法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和條件，以確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利益分成。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面解除合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自改變生態(tài)園區(qū)用途或使用方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方定期提交服務(wù)報(bào)告，以評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持服務(wù)質(zhì)量，確保生態(tài)園區(qū)正常運(yùn)行。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，造成生態(tài)園區(qū)設(shè)施損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。全文完。二零二五年度生態(tài)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)及地址1.3業(yè)主委員會(huì)成員名單2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限3.2續(xù)簽條件及程序4.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理費(fèi)收取及使用6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)6.2使用范圍及監(jiān)督6.3財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)7.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備更新改造7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案及演練9.業(yè)主權(quán)益保護(hù)9.1業(yè)主參與權(quán)9.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)9.3業(yè)主投訴處理10.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任10.1服務(wù)質(zhì)量保證10.2服務(wù)不到位處理10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同13.2附件二：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.1.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)：生態(tài)園區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主委員會(huì)成員名單：1.成員姓名：2.成員姓名：3.成員姓名：4.成員姓名：趙六2.合同簽訂時(shí)間及生效日期2.1合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同期限及續(xù)簽3.1合同期限：五年3.2續(xù)簽條件：合同到期前三個(gè)月，雙方無(wú)異議可續(xù)簽3.3續(xù)簽程序：由業(yè)主委員會(huì)提出續(xù)簽意向，經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)同意后，雙方簽訂續(xù)簽合同4.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域：生態(tài)園區(qū)住宅小區(qū)4.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：4.2.1小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)4.2.2小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.2.3小區(qū)綠化管理4.2.4小區(qū)安全防范4.2.5小區(qū)業(yè)主投訴處理4.2.6小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收繳5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按住宅建筑面積計(jì)算，每平方米每月元5.2支付方式及時(shí)間：5.2.1業(yè)主應(yīng)于每月的日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納至物業(yè)管理企業(yè)指定的賬戶5.2.2業(yè)主可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支付等方式繳納費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：5.3.1如國(guó)家或地方政策調(diào)整，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年度可根據(jù)實(shí)際情況提出費(fèi)用調(diào)整方案，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行6.物業(yè)管理費(fèi)收取及使用6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：6.1.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定6.1.2收費(fèi)依據(jù)為物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量6.2使用范圍及監(jiān)督：6.2.1物業(yè)管理費(fèi)主要用于小區(qū)的日常維護(hù)、管理、服務(wù)和改造等6.2.2物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)公開(kāi)財(cái)務(wù)報(bào)告，接受監(jiān)督6.3財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)：6.3.1物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)每年向業(yè)主委員會(huì)提交年度財(cái)務(wù)報(bào)告6.3.2業(yè)主委員會(huì)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的使用情況進(jìn)行審計(jì)7.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：7.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)7.1.2定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行7.2設(shè)施設(shè)備更新改造：7.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際狀況，制定更新改造計(jì)劃7.2.2更新改造項(xiàng)目需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：7.3.1業(yè)主應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，不得私自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備7.3.2如因業(yè)主不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用8.安全管理8.1安全管理責(zé)任8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理工作，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全8.1.2業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的小區(qū)安全管理進(jìn)行監(jiān)督8.2安全管理制度8.2.1建立健全小區(qū)安全管理制度，包括門(mén)禁管理、巡邏制度、消防制度等8.2.2定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患8.3應(yīng)急預(yù)案及演練8.3.1制定小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等8.3.2定期組織業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力9.業(yè)主權(quán)益保護(hù)9.1業(yè)主參與權(quán)9.1.1業(yè)主有權(quán)參與小區(qū)的管理決策，對(duì)物業(yè)管理提出意見(jiàn)和建議9.1.2業(yè)主委員會(huì)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，討論小區(qū)重大事項(xiàng)9.2業(yè)主監(jiān)督權(quán)9.2.1業(yè)主有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意可提出投訴9.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)處理業(yè)主的投訴，并對(duì)投訴情況進(jìn)行反饋9.3業(yè)主投訴處理9.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立投訴處理機(jī)制，明確投訴處理流程9.3.2對(duì)業(yè)主投訴，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接到投訴之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)10.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任10.1服務(wù)質(zhì)量保證10.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保證提供的服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)10.1.2如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取措施予以改進(jìn)10.2服務(wù)不到位處理10.2.1業(yè)主對(duì)服務(wù)不到位的情況，可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出整改要求10.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接到整改要求之日起十個(gè)工作日內(nèi)予以整改10.3違約責(zé)任10.3.1如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)嚴(yán)重違約，業(yè)主委員會(huì)決定解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議11.3.2業(yè)主委員會(huì)決定解除合同，應(yīng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同附件13.1附件一：物業(yè)服務(wù)合同13.2附件二：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介