農村租房協議

農村租房協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租用該房屋用于居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租房協議，并共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋的具體地址為：_____________________

1.2租賃房屋的建筑面積為：_____________________

1.3租賃房屋的結構為：_____________________

1.4租賃房屋的用途為：_____________________

1.5租賃房屋的設施設備包括：_____________________

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具收據。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設施設備不受損害。租賃期滿，經甲方檢查房屋及設施設備無損壞后，押金全額無息退還給乙方。

第五條房屋的交付與返還

5.1甲方應于本協議簽訂后____日內將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期滿或本協議提前終止時，將租賃房屋返還給甲方。返還時，房屋及設施設備應保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

第六條房屋的維修與保養(yǎng)

6.1甲方負責租賃房屋主體結構的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、水電設施的簡單維修等。

6.3若因乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋的改建與裝修

7.1乙方如需對租賃房屋進行改建或裝修，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

7.2改建或裝修不得破壞房屋主體結構，不得影響房屋的安全使用。

第八條房屋的轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。

第九條甲方的權利與義務

9.1甲方有權按本協議約定收取租金和押金。

9.2甲方應保證租賃房屋的合法性，不得將違法建筑出租給乙方。

9.3甲方應保證租賃房屋符合居住條件，不得隱瞞房屋的瑕疵。

第十條乙方的權利與義務

10.1乙方有權按本協議約定使用租賃房屋。

10.2乙方應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

10.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按每日未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第十一條違約責任

11.1如甲方未按本協議約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

11.2如乙方未按本協議約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

12.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議。

第十三條爭議解決

13.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

13.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十四條協議的變更與解除

14.1本協議的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

14.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。

第十五條其他約定

15.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

15.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有