2025年度健身房場(chǎng)地租賃合同范本

2025年度健身房場(chǎng)地租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱為______，面積為______（平方米）。場(chǎng)地應(yīng)符合甲方運(yùn)營健身房的需求，包括但不限于健身設(shè)備空間、更衣室、休息區(qū)等。2.場(chǎng)地設(shè)施要求乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于健身設(shè)備、照明、空調(diào)等。場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方及其顧客的人身安全。乙方保證所提供的場(chǎng)地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地設(shè)施問題導(dǎo)致的任何安全事故。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方場(chǎng)地的時(shí)間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金及支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天支付當(dāng)期租金。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方。甲方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地裝修和設(shè)備安裝。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將場(chǎng)地交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，如因甲方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)健身房運(yùn)營需求調(diào)整場(chǎng)地使用方案，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金。保障場(chǎng)地使用安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保顧客人身安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保場(chǎng)地符合租賃要求，提供必要的設(shè)施和設(shè)備。六、場(chǎng)地檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方，并保證場(chǎng)地符合租賃要求。甲方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地名稱、面積、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如進(jìn)行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，用于抵扣場(chǎng)地使用期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供場(chǎng)地或未保證場(chǎng)地符合租賃要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、場(chǎng)地使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。