2025住宅裝修的合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意委托乙方進行住宅裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條裝修工程概況1.1工程地點：1.2工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程明細表》1.3工程預算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元1.4工程周期：預計自年__月__日起至年__月__日完工。第二條雙方權利義務2.1甲方權利義務：（1）提供裝修工程的地點、鑰匙及相關資料；（2）按約定支付工程款；（3）協(xié)調(diào)物業(yè)及相關手續(xù)；（4）不得干預乙方的裝修施工；2.2乙方權利義務：（1）按照雙方約定的標準、時間、質(zhì)量完成裝修工程；（2）遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（3）確保施工安全，承擔因施工原因造成的人身及財產(chǎn)損失；（4）負責辦理裝修施工相關手續(xù)。第三條裝修工程款項3.1雙方確認，裝修工程款共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預算的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程預算的30%；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。3.3甲方逾期支付裝修款，應按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。第四條驗收及保修4.1工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后七個工作日內(nèi)進行驗收。4.2甲方驗收合格后，雙方簽署《驗收合格證明》。4.3工程驗收合格之日起，乙方承諾提供一年質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修或更換。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程預算的1%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程完畢且質(zhì)保期滿止。甲方（蓋章/簽字）：日期：年__月__日乙方（蓋章/簽字）：日期：年__月__日附件：《裝修工程明細表》注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤，如有變更，應及時通知對方并修改合同。解決辦法：合同中應明確寫明各方應確保提供的信息準確無誤，如有變更，應立即通知對方，并按照雙方約定的方式進行修改。2.工程預算和款項支付：確保工程預算清晰明確，款項支付按照約定的時間和比例進行。解決辦法：合同中應詳細列明工程預算的每一項費用，并明確支付時間和比例，雙方按照合同約定執(zhí)行。3.工程進度和驗收：確保工程按照約定的進度進行，工程完工后及時進行驗收。解決辦法：合同中應明確工程進度的時間節(jié)點和驗收的標準，乙方按照約定的進度完成工程，甲方在收到通知后七個工作日內(nèi)進行驗收。4.違約責任：明確違約行為的界定和違約責任的承擔方式。解決辦法：合同中應明確違約行為的界定和違約責任的承擔方式，包括違約金計算方式等。5.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式。解決辦法：合同中應明確爭議解決的途徑和方式，包括訴訟的管轄法院等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，即住宅裝修工程的委托人。解釋：甲方是住宅裝修工程的委托方，負責提供裝修工程的地點、鑰匙及相關資料，并按照約定支付工程款。2.乙方：指承包方，即住宅裝修工程的承包人。解釋：乙方是住宅裝修工程的承包方，負責按照雙方約定的標準、時間、質(zhì)量完成裝修工程。3.裝修工程：指對住宅進行裝修改造的活動。解釋：裝修工程包括對住宅的墻面、地面、天花板等進行裝修改造，以及水電線路的改造、家具的安裝等。4.工程預算：指裝修工程的預計費用。解釋：工程預算包括裝修工程的所有費用，如材料費、人工費、管理費等，以人民幣元為單位進行表示。5.工程進度：指裝修工程的完成情況。解釋：工程進度包括裝修工程的各個階段的工作完成情況，如水電改造、墻面刷漆、家具安裝等。6.驗收：指對裝修工程的質(zhì)量和效果進行檢查。解釋：驗收是指甲方對乙方完成的裝修工程進行質(zhì)量和效果的檢查，以確認工程是否符合合同約定的標準和要求。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因為違反合同約定而需要支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方遭受的損失。8.質(zhì)保金：指作為質(zhì)量保證的預留款項。解釋：質(zhì)保金是甲方在工程驗收合格后按照約定保留的一部分款項，用于在質(zhì)保期內(nèi)對乙方施工原因造成的質(zhì)量問題進行維修或更換。應用場合：1.個人或企業(yè)委托專業(yè)裝修公司進行住宅裝修。2.裝修公司承接個人或企業(yè)的住宅裝修項目。3.涉及住宅裝修工程的合作雙方簽訂合同。補充條款：1.裝修工程變更：如因甲方需求變更或不可抗力等因素導致工程變更，雙方應協(xié)商一致，并按照約定的方式進行變更。2.工期延長：如因特殊情況導致工程進度延長，雙方應協(xié)商一致，并按照約定的方式處理工期延長事宜。3.材料供應：明確材料供應的責任、標準和時間，如甲方提供材料，應確保材料質(zhì)量符合要求，乙方負責材料入場驗收。4.施工人員管理：明確乙方的施工人員管理責任，包括施工人員的安全、紀律等。5.工程保險：雙方可約定是否購買工程保險，以及保險責任的承擔。附件列表：1.裝修工程明細表：列明工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等詳細信息。2.設計方案：包括裝修設計圖紙、效果圖等。3.材料清單：列明裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價