2025關于租房合同的范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號，房屋結構為，建筑面積為平方米。1.2房屋所有權證號：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付下一個半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或未能按時維修，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的%。第八條其他約定8.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。8.2租賃期間，房屋保險由甲方負責購買，保險費用包含在租金內。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若對方為未成年人、精神障礙人士或非法組織，可能存在合同無效風險。解決辦法：要求對方提供有效身份證明或資質證書，確認其具有簽訂合同的資格。2.核實房屋所有權證號及房產性質（如住宅、商業(yè)等）。若房屋存在產權糾紛，可能導致合同無效。解決辦法：要求甲方提供房屋所有權證原件及復印件，并查詢房產登記信息。3.明確租賃期限，確保合同約定的起止日期正確無誤。若租賃期限不明確，可能導致合同糾紛。解決辦法：仔細核對合同期限，并在合同中明確標注租賃起始和終止日期。4.租金及押金金額需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確表示。若租金押金數(shù)額不明確或雙方理解不一致，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租金及押金數(shù)額，并經雙方確認。5.房屋使用及維修條款需明確雙方責任。若因使用不當導致房屋損壞，乙方可能需承擔賠償責任。解決辦法：詳細描述房屋現(xiàn)狀，并在合同中明確雙方在使用及維修方面的責任。6.合同變更和解除需書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章確認。若未經書面協(xié)議擅自變更或解除合同，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中加入關于合同變更和解除的條款，明確雙方方面的權利和義務。7.違約責任需在合同中明確，如違約金數(shù)額等。若違約責任不明確，可能導致合同糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及違約金數(shù)額，并經雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權，愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.合同無效：因合同違反法律法規(guī)、社會公共利益等原因導致合同不具有法律效力。8.合同糾紛：合同雙方在履行合同過程中產生的爭議。9.房產登記信息：房屋所有權證、房產證等信息，用于證明房屋權屬情況。10.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力。完全民事行為能力人可以獨立實施民事法律行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.短期或長期租賃，包括但不限于臨時辦公、居住需求。3.租賃房屋作為經營場所，如開設店鋪、工作室等。4.租賃雙方為國內自然人、法人或其他組織。補充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。B.維修責任細則：詳細描述房屋及附屬設施的正常磨損與損壞范圍，以及維修責任的分擔。C.保險條款：規(guī)定甲方應購買的房屋保險種類及乙方應承擔的保險費用。D.提前解約條款：雙方在特定條件下可以提前解約的具體規(guī)定，包括但不限于解約通知期限、解約費用等。E.租金調整條款：租賃期內，如遇市場行情變化，甲方調整租金的具體辦法和程序。F.房屋轉租條款：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。G.隱私保護條款：保護雙方隱私權，不得在未經對方同意的情況下泄露對方信息。H.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應采取的