2025飯店轉(zhuǎn)租合同范文

?合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及范圍1.甲方將其位于（地址）的飯店整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間享有對(duì)該飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方租金為人民幣元整（大寫(xiě)：元整），租金每個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)管理和費(fèi)用1.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)自行承擔(dān)飯店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻T工工資、稅費(fèi)等。3.乙方不得在飯店內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。2.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租標(biāo)的或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)租或承租的權(quán)利和能力。2.詳細(xì)填寫(xiě)合同中的空白部分，包括轉(zhuǎn)租標(biāo)的的地址、租金金額等。3.明確合同的履行期限和條件，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)清晰明了。4.注意合同中的違約責(zé)任條款，確保自身權(quán)益在對(duì)方違約時(shí)能夠得到保障。5.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問(wèn)或需要解釋的地方，可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。6.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通，確保雙方的利益得到平衡。7.簽訂合注意雙方簽字（或蓋章）的日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.如合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可尋求專(zhuān)業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.如調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非有法律判決或裁定暫停履行。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方（轉(zhuǎn)租方）：指原租賃合同中的承租方，將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方的一方。2.乙方（承租方）：指原租賃合同中的出租方，接受甲方轉(zhuǎn)租的一方。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。5.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.管轄權(quán)：指依法對(duì)特定案件具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.飯店所有權(quán)人將飯店整體或部分轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)。2.飯店經(jīng)營(yíng)者因故需將飯店轉(zhuǎn)租給他人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.投資者購(gòu)買(mǎi)飯店后，將其轉(zhuǎn)租給有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)者。4.任何需要將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)租給他人的情況。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭滓译p方應(yīng)明確是否將原經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)一同轉(zhuǎn)讓給乙方，并在合同中進(jìn)行說(shuō)明。如需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)明確轉(zhuǎn)讓條件和費(fèi)用。2.員工轉(zhuǎn)移：若轉(zhuǎn)租包含員工轉(zhuǎn)移，應(yīng)明確員工的勞動(dòng)合同是否隨轉(zhuǎn)租有效，以及員工的薪資、福利等如何處理。3.現(xiàn)有合同義務(wù)的繼承：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的現(xiàn)有合同義務(wù)，如有違反，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.裝修和改造：乙方在轉(zhuǎn)租期間如需進(jìn)行裝修和改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的義務(wù)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)自行辦理并維持必要的商業(yè)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的損失。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)：若飯店使用特定的品牌、商標(biāo)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)確保合法使用，避免侵權(quán)。7.轉(zhuǎn)租終止：合同終止的條件、程序和轉(zhuǎn)租標(biāo)的的返還事項(xiàng)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。8.違約金的計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方法和上限，以保障雙方的權(quán)益。9.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和轉(zhuǎn)租期間的商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確合同適用的法律和爭(zhēng)議解決的途徑，如訴訟或仲裁。附件列表：1.原租賃合同副