2025年棚戶區(qū)改造項目房屋買賣及配套設施協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年棚戶區(qū)改造項目房屋買賣及配套設施協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣及配套設施描述1.房屋及配套設施信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，配套設施包括______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，配套設施包括______。房屋及配套設施應符合國家相關標準及甲方特定的項目要求。2.質量要求乙方提供的房屋及配套設施應具備質量合格證明文件，如房產證、配套設施驗收報告等。房屋及配套設施的質量應滿足棚戶區(qū)改造項目的設計要求，包括但不限于房屋結構、配套設施功能、安全性等方面的要求。乙方保證所提供房屋及配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及配套設施質量問題導致的工程故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預計購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房屋及配套設施交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的房屋及配套設施，乙方應根據甲方項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋及配套設施交付至甲方位于______（詳細地址）的項目施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房屋及配套設施進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房屋及配套設施信息、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房屋及配套設施運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生房屋及配套設施損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的房屋及配套設施，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及配套設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據項目實際情況調整房屋及配套設施購買數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋及配套設施，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋及配套設施后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供房屋及配套設施。對甲方提供的與房屋及配套設施相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋及配套設施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到房屋及配套設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及配套設施信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋及配套設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據項目進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及配套設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及配套設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及配套設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供房屋及配套設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及配套設施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋及配套設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及配套設施質量問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、配套設施設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年棚戶區(qū)改造項目房屋買賣及配套設施協(xié)議1甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及配套設施描述1.房屋及配套設施名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、結構等）。配套設施1（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋及配套設施應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如建筑安全、環(huán)保標準等）。2.房屋及配套設施質量要求乙方提供的房屋及配套設施應具備質量合格證明文件，如竣工驗收報告、質量檢測報告等。房屋及配套設施的質量應滿足棚戶區(qū)改造項目的使用要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、環(huán)保性等方面的要求。乙方保證所提供房屋及配套設施在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及配套設施質量問題導致的工程故障或性能下降。二、房屋及配套設施數(shù)量與價格1.房屋及配套設施數(shù)量甲方預計采購的房屋及配套設施數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。配套設施1（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋及配套設施單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），配套設施1（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋及配套設施總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房屋及配套設施交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的房屋及配套設施，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將房屋及配套設施交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房屋及配套設施進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房屋及配套設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房屋及配套設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生房屋及配套設施損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的房屋及配套設施，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及配套設施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據工程實際情況調整房屋及配套設施的購買數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的房屋及配套設施，并按照合同約定支付房款。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋及配套設施后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交貨延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供房屋及配套設施。對甲方提供的與房屋及配套設施相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交貨前應對房屋及配套設施進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到房屋及配套設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及配套設施名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋及配套設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋及配套設施后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋及配套設施交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及配套設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供房屋及配套設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及配套設施不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋及配套設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及配套設施質量問題給甲方工程造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年棚戶區(qū)改造項目房屋買賣及配套設施協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.2乙方權利與義務3.房屋買賣3.1房屋產權轉移3.2房屋價格及支付方式3.3房屋交付及驗收3.4房屋過戶手續(xù)4.配套設施建設4.1配套設施清單4.2配套設施建設進度4.3配套設施驗收標準5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用及監(jiān)督5.3資金結算6.工程建設6.1工程進度6.2工程質量6.3工程驗收7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密責任13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定14.3附則第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同所指項目為2025年棚戶區(qū)改造項目，該項目由甲方負責組織實施，旨在改善棚戶區(qū)居民居住條件，提升城市整體形象。1.2項目目標本項目的目標為在2025年底前完成棚戶區(qū)居民的搬遷，并完成配套設施建設，實現(xiàn)居民生活的便捷與舒適。1.3項目范圍項目范圍包括：棚戶區(qū)居民的搬遷安置、房屋買賣、配套設施建設、工程監(jiān)理等。第二條雙方權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方有權對棚戶區(qū)改造項目進行全面規(guī)劃、設計、建設和管理。2.1.2甲方應按照合同約定，提供合格的房屋及配套設施。2.1.3甲方應按時完成搬遷安置工作，保障居民合法權益。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的房屋及配套設施。2.2.2乙方應按時支付購房款及配套設施建設費用。2.2.3乙方應遵守項目管理規(guī)定，配合甲方完成搬遷安置工作。第三條房屋買賣3.1房屋產權轉移甲方將棚戶區(qū)改造項目內的房屋出售給乙方，雙方簽訂房屋買賣合同，辦理房屋產權轉移手續(xù)。3.2房屋價格及支付方式房屋價格根據市場行情及政府相關規(guī)定確定，支付方式為分期付款。3.3房屋交付及驗收房屋交付前，甲方應確保房屋質量合格，乙方應按時驗收房屋。3.4房屋過戶手續(xù)房屋產權轉移后，雙方應按照政府相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。第四條配套設施建設4.1配套設施清單配套設施包括但不限于：道路、綠化、供水、供電、燃氣、排水等。4.2配套設施建設進度甲方應按照合同約定，確保配套設施與房屋同步交付使用。4.3配套設施驗收標準配套設施建設應符合國家相關標準和規(guī)范，確保居民生活品質。第五條資金管理5.1資金來源資金來源包括政府財政撥款、居民購房款、配套設施建設費用等。5.2資金使用及監(jiān)督資金使用應嚴格按照合同約定和政府相關規(guī)定，接受相關部門的監(jiān)督。5.3資金結算資金結算按照合同約定和實際使用情況進行，確保資金安全、合理使用。第六條工程建設6.1工程進度甲方應按照合同約定，確保工程按期完成。6.2工程質量工程應符合國家相關標準和規(guī)范，確保居民居住安全、舒適。6.3工程驗收工程完成后，雙方應按照合同約定進行驗收，合格后方可交付使用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同所在地的人民法院。7.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律規(guī)定，依法進行訴訟程序。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供合格房屋及配套設施的；8.1.2甲方未按時完成搬遷安置工作的；8.1.3乙方未按時支付購房款及配套設施建設費用的；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，另一方要求解除合同的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3經雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應提前通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起一定期限內，辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應按照法律規(guī)定，處理合同解除后的財產權益。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定；10.1.3合同已提交相關部門備案。10.2合同期限本合同自生效之日起至2025年棚戶區(qū)改造項目全部完成之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方需繼續(xù)合作，應在本合同到期前協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)變更。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力；11.3.2雙方應按照變更后的合同條款履行各自義務。第十二條保密條款12.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。12.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決機構爭議解決機構為合同所在地的人民法院。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2特殊約定如涉及特殊約定，雙方應在合同中明確約定，并嚴格遵守。14.3附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、施工隊伍等。1.2第三方介入原因1.2.1甲方或乙方需要專業(yè)服務；1.2.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況；1.2.3雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約行為或其他原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.2.2若無約定，第三方責任限額以合同總價的一定比例或實際損失為限。第三條第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作；3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，按時、保質、保量完成相關工作；3.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方應服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督；4.1.2第三方應按照甲方要求，及時匯報工作進展；4.1.3第三方應配合甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方應服從乙方管理，接受乙方監(jiān)督；4.2.2第三方應按照乙方要求，及時匯報工作進展；4.2.3第三方應配合乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方應同時與甲乙雙方保持良好溝通；4.3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)調各方關系，確保合同順利履行；4.3.3第三方應尊重甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請5.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請；5.1.2申請內容包括第三方介入的原因、目的、工作內容等。5.2第三方介入審批5.2.1對方收到申請后，應在一定期限內給予答復；5.2.2若同意第三方介入，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方責任。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，開展相關工作；5.3.2第三方應定期向甲乙雙方匯報工作進展。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方完成工作任務；6.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.2雙方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，處理第三方介入終止后的相關事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為合同所在地的人民法院。第八條第三方介入的補充條款8.1本合同關于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入本合同履行過程中的情況。8.2本合同關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。8.3本合同關于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、范圍、實施方案等。說明：作為項目決策依據，需經相關部門審核批準。2.項目規(guī)劃及設計方案要求：包括項目平面圖、立面圖、剖面圖等，符合國家相關規(guī)范。說明：作為項目實施的基礎，需經相關部門審批。3.房屋買賣合同要求：明確房屋買賣雙方的權利義務，包括房屋價格、支付方式、交付時間等。說明：作為房屋買賣的正式文件，需經雙方簽字蓋章。4.配套設施建設方案要求：詳細列出配套設施建設內容、進度安排、質量標準等。說明：作為配套設施建設的指導文件，需經相關部門審批。5.資金管理計劃要求：明確資金來源、使用計劃、監(jiān)督措施等。說明：作為資金管理的依據，需經相關部門審核。6.工程建設方案要求：包括工程進度安排、質量標準、安全措施等。說明：作為工程建設的指導文件，需經相關部門審批。7.爭議解決機制要求：明確爭議解決方式、程序、機構等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據。8.違約責任認定標準要求：明確違約行為及相應的責任認定標準。說明：作為違約責任認定的依據。9.保密協(xié)議要求：明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：作為保護雙方商業(yè)秘密的協(xié)議。10.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、權利義務、責任限額等。說明：作為第三方介入的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供合格房屋及配套設施責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2未按時完成搬遷安置工作責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。示例：甲方未按合同約定時間完成搬遷安置，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付購房款及配套設施建設費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按合同約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2未按時完成配套設施建設責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按合同約定時間完成配套設施建設，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成工作任務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按合同約定時間完成工作任務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金。3.2工作質量不符合要求責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔修復或重做費用。示例：第三方提供的工作成果不符合質量要求，甲乙雙方有權要求第三方承擔修復或重做費用。全文完。2025年棚戶區(qū)改造項目房屋買賣及配套設施協(xié)議3合同目錄第一章總則1.1合同依據1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同變更與解除1.7違約責任第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內容2.5項目總投資2.6項目審批手續(xù)第三章房屋買賣3.1房屋買賣雙方基本信息3.2房屋基本情況3.3房屋價格及支付方式3.4房屋交付時間3.5房屋交付條件3.6房屋產權轉移手續(xù)第四章配套設施建設4.1配套設施名稱及建設內容4.2配套設施建設期限4.3配套設施投資及資金來源4.4配套設施驗收標準4.5配套設施交付時間4.6配套設施運營維護第五章付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件5.4付款違約責任第六章工程驗收6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收時間6.4工程驗收爭議解決第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法7.4違約糾紛解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理第十章合同生效、變更、解除和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：配套設施建設合同11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：工程驗收標準第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署雙方代表第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同附件14.3合同解釋權14.4合同附件清單合同編號2025年棚戶區(qū)改造項目房屋買賣及配套設施協(xié)議第一章總則1.1合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確2025年棚戶區(qū)改造項目房屋買賣及配套設施的建設、交付、驗收等相關事宜，保障雙方合法權益。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同自生效之日起至配套設施交付完畢之日止。1.6合同變更與解除1.6.1合同變更經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容作為本合同的附件。1.6.2合同解除1.6.2.1任何一方違約，另一方有權解除本合同。1.6.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除本合同。1.6.2.3其他依法可解除合同的情形。1.7違約責任1.7.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二章項目概況2.1項目名稱2025年棚戶區(qū)改造項目2.2項目地點[具體地點]2.3項目規(guī)模[具體規(guī)模]2.4項目建設內容[具體建設內容]2.5項目總投資[總投資金額]2.6項目審批手續(xù)[審批手續(xù)清單]第三章房屋買賣3.1房屋買賣雙方基本信息[買賣雙方基本信息]3.2房屋基本情況[房屋基本情況]3.3房屋價格及支付方式[房屋價格及支付方式]3.4房屋交付時間[房屋交付時間]3.5房屋交付條件[房屋交付條件]3.6房屋產權轉移手續(xù)[產權轉移手續(xù)]第四章配套設施建設4.1配套設施名稱及建設內容[配套設施名稱及建設內容]4.2配套設施建設期限[建設期限]4.3配套設施投資及資金來源[投資及資金來源]4.4配套設施驗收標準[驗收標準]4.5配套設施交付時間[交付時間]4.6配套設施運營維護[運營維護]第五章付款方式5.1付款方式[付款方式]5.2付款時間[付款時間]5.3付款條件[付款條件]5.4付款違約責任[付款違約責任]第六章工程驗收6.1工程驗收標準[驗收標準]6.2工程驗收程序[驗收程序]6.3工程驗收時間[驗收時間]6.4工程驗收爭議解決[爭議解決]第七章違約責任7.1違約情形[違約情形]7.2違約責任承擔[責任承擔]7.3違約賠償計算方法[計算方法]7.4違約糾紛解決[糾紛解決]第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[如有約定，填寫爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序[如有約定，填寫爭議解決程序]8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第九章合同解除9.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件]9.2合同解除程序[詳細說明合同解除的程序]9.3合同解除后處理[詳細說明合同解除后的處理措施]第十章合同生效、變更、解除和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更[詳細說明合同變更的程序和條件]10.3合同解除[詳細說明合同解除的程序和條件]10.4合同終止[詳細說明合同終止的條件和程序]第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同[附件一內容]11.2附件二：配套設施建設合同[附件二內容]11.3附件三：付款計劃表[附件三內容]11.4附件四：工程驗收標準[附件四內容]第十二章合同簽署12.1合同簽署日期[簽署日期]12.2合同簽署地點[簽署地點]12.3合同簽署雙方代表[雙方代表簽名]第十三章通知與送達13.1通知方式[詳細說明通知的方式，如書面、電子郵件等]13.2送達地址[詳細說明送達地址]13.3送達方式[詳細說明送達方式，如專人送達、郵寄等]第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同附件清單[附件清單]14.3合同解釋權本合同的解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。14.4合同附件[如有附件，列出附件名稱及內容]甲方（賣方）：[甲方代表簽名][日期]乙方（買方）：[乙方代表簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責項目整體規(guī)劃與管理條款內容：甲方負責整個棚戶區(qū)改造項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收及后期維護管理。說明：甲方作為主導方，應對整個項目的順利進行承擔責任，確保項目按時按質完成。1.2甲方提供項目進度報告條款內容：甲方應定期向乙方提供項目進度報告，包括施工進度、配套設施建設進度、資金使用情況等。說明：乙方作為投資方，有權了解項目進展情況，以便及時調整投資策略。1.3甲方負責協(xié)調政府關系條款內容：甲方應負責與政府相關部門協(xié)調，確保項目審批、用地、規(guī)劃等手續(xù)的順利進行。說明：政府審批手續(xù)是項目順利進行的關鍵，甲方需主動協(xié)調，避免因手續(xù)問題影響項目進度。1.4甲方提供房屋質量保證條款內容：甲方應保證房屋質量符合國家及地方相關標準，如出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔修復責任。說明：房屋質量是乙方購買房屋的權益保障，甲方有責任確保房屋質量，維護乙方的合法權益。1.5甲方提供配套設施運營維護方案條款內容：甲方應制定配套設施的運營維護方案，確保配套設施的正常使用和長期穩(wěn)定運行。說明：配套設施的運營維護對居住者的生活質量至關重要，甲方需制定合理的維護方案，確保設施完好。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權監(jiān)