農(nóng)村房屋贈與的協(xié)議書

第第頁合同編號:________農(nóng)村房屋贈與的協(xié)議書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本《農(nóng)村房屋贈與的協(xié)議書》由以下主體參與：甲方（贈與人）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（受贈人）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。雙方基于自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下目的：1.甲方將其合法擁有的位于【房屋地址】的農(nóng)村房屋一套（以下簡稱“房屋”），無償贈與給乙方。2.乙方同意接受甲方的贈與，并承諾按本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.本協(xié)議旨在明確雙方在房屋贈與過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保贈與行為的合法性、有效性。二、價格、支付方式1.價格：甲方同意將房屋無償贈與乙方，雙方確認(rèn)贈與價格為人民幣零元（￥0.00）。2.支付方式：鑒于本協(xié)議為無償贈與，乙方無需以貨幣形式支付任何費(fèi)用。但雙方同意，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：a.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；b.房屋交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等日常維護(hù)費(fèi)用；c.房屋贈與過程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在贈與過程中必要的協(xié)助，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在過戶過程中按時支付上述費(fèi)用，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.甲方保證贈與的房屋不存在任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，如有涉及房屋的債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。5.乙方在接收房屋后，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造等，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的房屋贈與行為不涉及任何形式的利益交換，不存在價外費(fèi)用及其他未列明的費(fèi)用。如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證贈與的房屋符合國家關(guān)于農(nóng)村房屋建設(shè)的法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患。甲方應(yīng)向乙方房屋的合法手續(xù)及相關(guān)證明文件。2.服務(wù)：a.甲方應(yīng)在房屋贈與過程中必要的協(xié)助，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、配合辦理過戶手續(xù)等。b.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方詳細(xì)介紹房屋的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況及已知的問題。c.乙方在接收房屋后，如遇到房屋本身存在的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)必要的咨詢和協(xié)助。3.履行：a.甲方應(yīng)按約定時間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。b.乙方應(yīng)按約定承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，并按時完成房屋接收。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。4.變更：a.如有特殊情況，需要變更本協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。c.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)依照法律規(guī)定及相關(guān)政策處理善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述保密信息。c.本保密條款的效力不因本協(xié)議的終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。c.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未涉及爭議部分的義務(wù)，不得以爭議為由拒絕履行。d.除非雙方另有約定，訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后與本協(xié)議具有同等法律效力。5.雙方確認(rèn)，本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得無故違反或解除。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)，也不侵犯第三方的合法權(quán)益。d.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且乙方接收房屋后終止。e.本協(xié)議的終止或解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定和本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同簽署：a.雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章，即表示雙方已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，同意接受本協(xié)議的約束。b.本協(xié)議的簽署日期為【年】【月】【日】。c.甲乙雙方應(yīng)確保簽署本協(xié)議的授權(quán)代表具有完全的民事行為能力，并有權(quán)代表甲方或乙方簽署本協(xié)議。d.本協(xié)議的簽署地為中華人民共和國【省】【市】【區(qū)/縣】。e.本協(xié)議的簽署，不代表甲方對房屋的任何