個人房屋出租合同簡單電子版2

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同簡單電子版二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金。雙方為明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，達成以下合同。合同目的：甲方同意將房屋出租給乙方居住使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保合同順利履行。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有出租房屋的合法權(quán)利。乙方因居住需求，愿意承租甲方的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方房屋的月租金為【租金金額】元人民幣，租金支付周期為【支付周期】（月/季/年）。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第【支付方式】種方式向甲方支付租金：a）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月/季/年【指定日期】前將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方；b）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月/季/年【指定日期】前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶：a）甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬戶號碼：【甲方銀行賬號】b）如乙方選擇現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。4.逾期支付：如乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%向甲方支付逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.價格調(diào)整：租賃期間，甲乙雙方可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致，對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整需書面確認，并提前【通知期限】通知對方。本合同所涉及的價格與支付條款，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起生效，租賃期限為【租賃期限】年/月，至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點：甲方應(yīng)確保房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期間按照合同約定使用房屋，并確保房屋的完好。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a）甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方有權(quán)按約定收取租金；2）甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，必要的設(shè)施設(shè)備；3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責房屋的維修和保養(yǎng)；4）甲方不得隨意解除合同，如有特殊原因需解除，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。b）乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；2）乙方應(yīng)按時支付租金，不得逾期；3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)衛(wèi)生；4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。4.違約責任：a）如甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失；b）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取逾期違約金，并有權(quán)解除合同；c）任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應(yīng)承擔合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用；d）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責任等條款，雙方應(yīng)嚴格遵守，共同維護合同的合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露；b）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.爭議解決：a）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b）如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為甲方所在地人民法院。3.合同變更與解除：a）雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；b）在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方一致同意，可以提前解除合同。解除合同的一方應(yīng)承擔合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費用；c）如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜；d）在合同履行期間，如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，導致無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同的合法權(quán)益得到保障。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a）本合同項下的所有通知、要求、批準、同意或其他信息，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式進行送達：1）直接送達；2）掛號郵寄；3）電子郵件或傳真確認收悉。b）雙方應(yīng)確保的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息的準確性。如因信息變更未及時通知對方導致的損失，變更方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.其他條款：a）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c）本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a）雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保簽字代表具有完全民事行為能力，并對所簽合同承擔相應(yīng)的法律責任；b）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，