二手房商品房買賣合同范本

二手房商品房買賣合同范本編號：________________項(xiàng)目名稱：二手房商品房買賣合同第一條合同雙方基本信息a.甲方（出賣方）：①甲方名稱：②甲方地址：③甲方聯(lián)系人：④甲方聯(lián)系電話：b.乙方（買受方）：①乙方名稱：②乙方地址：③乙方聯(lián)系人：④乙方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況a.房屋基本信息：①房屋坐落地址：②房屋產(chǎn)權(quán)證號：③房屋建筑面積：④房屋用途：⑤房屋結(jié)構(gòu)：⑥房屋建成年代：b.房屋權(quán)屬情況：①房屋是否為唯一產(chǎn)權(quán)：②房屋是否存在抵押、查封等情況：③房屋是否存在租賃合同：④房屋是否存在其他權(quán)利限制：c.房屋附屬設(shè)施：①房屋是否包含家具、電器等附屬設(shè)施：②附屬設(shè)施的具體清單及品牌、型號：第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；②甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理相關(guān)手續(xù)；③甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；②甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定；③甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明；③乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；②乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；③乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。第四條購房款支付方式a.購房款總額：①購房款總額為人民幣______元整。b.支付方式：①乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付購房款總額的______%作為定金；②乙方應(yīng)在房屋交付前支付購房款總額的______%；③乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付購房款總額的______%；④乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付購房款總額的______%。第五條房屋交付及驗(yàn)收a.房屋交付時(shí)間：①甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。b.房屋驗(yàn)收：①乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；②乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告；③乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格的情況下，向甲方提出書面整改要求。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；②甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；③甲方未按合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；②乙方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；③乙方未按合同約定承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第七條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第九條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之