2025年度健身場地租賃合同中的設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度健身場地租賃合同中的設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)責(zé)任本合同目錄一覽1.1租賃場地設(shè)施清單1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分1.3設(shè)施維護(hù)周期與標(biāo)準(zhǔn)1.4設(shè)施損壞賠償處理2.1健康指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.2健康指導(dǎo)服務(wù)提供方式2.3健康指導(dǎo)服務(wù)人員資質(zhì)要求2.4健康指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間安排3.1租賃雙方責(zé)任與義務(wù)3.2租賃期限與費(fèi)用3.3租賃場地使用規(guī)則3.4租賃場地安全責(zé)任4.1合同簽訂與生效4.2合同變更與解除4.3合同終止與清算4.4合同爭議解決方式5.1合同附件5.2合同份數(shù)與保管5.3合同生效條件6.1設(shè)施維護(hù)費(fèi)用6.2健康指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式7.1設(shè)施維護(hù)記錄7.2健康指導(dǎo)服務(wù)記錄7.3租賃場地使用記錄7.4合同履行情況記錄8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.2設(shè)施維修與更換8.3設(shè)施損壞鑒定與賠償8.4設(shè)施維護(hù)質(zhì)量監(jiān)督9.1健康指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整9.2健康指導(dǎo)服務(wù)人員調(diào)整9.3健康指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間調(diào)整9.4健康指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.1租賃場地使用規(guī)范10.2租賃場地安全檢查10.3租賃場地事故處理10.4租賃場地安全責(zé)任追究11.1合同履行監(jiān)督11.2合同履行評價(jià)11.3合同履行獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰11.4合同履行情況報(bào)告12.1合同履行終止條件12.2合同履行終止程序12.3合同履行終止后的處理12.4合同履行終止后的責(zé)任13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除后的責(zé)任14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理14.4合同終止后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.1租賃場地設(shè)施清單1.1.1健身器材：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練器械等。1.1.2更衣室設(shè)施：包括但不限于儲(chǔ)物柜、淋浴間、洗手間等。1.1.3輔助設(shè)施：包括但不限于音響設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等。1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任劃分1.2.2乙方負(fù)責(zé)對個(gè)人使用的健身器材進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。1.3設(shè)施維護(hù)周期與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1每月對健身器材進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)作。1.3.2每季度對更衣室和輔助設(shè)施進(jìn)行一次清潔和檢查。1.4設(shè)施損壞賠償處理1.4.1因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。1.4.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.1健康指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供專業(yè)的健身指導(dǎo)，包括運(yùn)動(dòng)計(jì)劃制定、運(yùn)動(dòng)技巧教學(xué)等。2.1.2定期組織健康講座，普及健康知識(shí)。2.2健康指導(dǎo)服務(wù)提供方式2.2.1由甲方聘請的專業(yè)健身教練提供面對面指導(dǎo)。2.2.2通過線上平臺(tái)提供遠(yuǎn)程健身指導(dǎo)服務(wù)。2.3健康指導(dǎo)服務(wù)人員資質(zhì)要求2.3.1具備國家認(rèn)可的健身教練資格證書。2.3.2擁有至少一年的專業(yè)健身指導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。2.4健康指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間安排2.4.1每周至少安排三次健康指導(dǎo)課程，每次課程時(shí)長為1小時(shí)。2.4.2根據(jù)租賃場地使用情況，可適當(dāng)調(diào)整服務(wù)時(shí)間。3.1租賃雙方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)遵守租賃場地使用規(guī)則，維護(hù)場地秩序。3.2租賃期限與費(fèi)用3.2.1租賃期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.2.2租賃費(fèi)用按季度支付，每個(gè)季度首月支付下季度租金。3.3租賃場地使用規(guī)則3.3.1租賃場地僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.3.2租賃場地使用時(shí)間需提前預(yù)約，預(yù)約成功后方可使用。3.4租賃場地安全責(zé)任3.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全設(shè)施和消防設(shè)施配置。3.4.2乙方在使用過程中，需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。4.1合同簽訂與生效4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同變更與解除4.2.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同終止與清算4.3.1合同期滿后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行場地設(shè)施和費(fèi)用的清算。4.4合同爭議解決方式4.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。4.4.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.1.1健身器材：乙方應(yīng)定期清潔器材，保持表面干凈，避免銹蝕和損壞。8.1.2更衣室設(shè)施：保持更衣室整潔，定期消毒，確保衛(wèi)生。8.1.3輔助設(shè)施：定期檢查空調(diào)、照明等，確保正常運(yùn)行。8.2設(shè)施維修與更換8.2.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.3設(shè)施損壞鑒定與賠償8.3.1損壞鑒定由甲方負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)在3日內(nèi)達(dá)成鑒定結(jié)果。8.3.2經(jīng)鑒定，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。8.4設(shè)施維護(hù)質(zhì)量監(jiān)督8.4.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)施維護(hù)情況。8.4.2甲方有權(quán)對設(shè)施維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.1健康指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整9.1.1如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方。9.1.2調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)得到乙方的同意。9.2健康指導(dǎo)服務(wù)人員調(diào)整9.2.1如需更換健康指導(dǎo)服務(wù)人員，甲方應(yīng)提前至少兩周通知乙方。9.2.2更換人員應(yīng)具備同等或更高資質(zhì)。9.3健康指導(dǎo)服務(wù)時(shí)間調(diào)整9.3.1如需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，甲方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方。9.3.2調(diào)整后的服務(wù)時(shí)間應(yīng)盡可能滿足乙方的需求。9.4健康指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督9.4.1乙方有權(quán)對健康指導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。9.4.2甲方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守服務(wù)規(guī)范。10.1租賃場地使用規(guī)范10.1.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.1.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用的行為。10.2租賃場地安全檢查10.2.1甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次安全檢查，確保租賃場地安全。10.2.2乙方應(yīng)配合安全檢查，及時(shí)報(bào)告安全隱患。10.3租賃場地事故處理10.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。10.3.2甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.4租賃場地安全責(zé)任追究10.4.1因乙方違反安全規(guī)定導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.4.2因甲方疏忽導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1合同履行監(jiān)督11.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況。11.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作。11.2合同履行評價(jià)11.2.1甲方每年對乙方履行合同情況進(jìn)行評價(jià)。11.2.2評價(jià)結(jié)果作為續(xù)約或調(diào)整租金的依據(jù)。11.3合同履行獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰11.3.1乙方如按時(shí)履行合同，甲方可給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。11.3.2乙方如違反合同，甲方有權(quán)采取懲罰措施。11.4合同履行情況報(bào)告11.4.1乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告合同履行情況。11.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。12.1合同履行終止條件12.1.1合同期滿。12.1.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除。12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。12.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地。12.3.2雙方應(yīng)就設(shè)施維修和費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行清算。12.4合同終止后的責(zé)任12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自未履行合同的責(zé)任。13.1合同解除條件13.1.1一方嚴(yán)重違約。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前至少一個(gè)月通知對方。13.2.2通知到達(dá)對方后，合同即解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)就未履行合同部分進(jìn)行清算。13.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同后的責(zé)任。13.4合同解除后的責(zé)任13.4.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1合同終止條件14.1.1合同期滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。14.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地。14.3.2雙方應(yīng)就設(shè)施維修和費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行清算。14.4合同終止后的責(zé)任14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自未履行合同的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。15.2.1.2需要對租賃場地或設(shè)施進(jìn)行評估、鑒定或維修。15.2.1.3需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致。15.3.2雙方應(yīng)以書面形式邀請第三方介入，并明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度。15.4.1.2第三方提供服務(wù)的專業(yè)性和資質(zhì)。15.4.1.3雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和目的，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：15.6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證。15.6.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。15.6.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：15.6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證。15.6.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。15.6.2.3第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.6.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任比例由雙方協(xié)商確定。15.7第三方介入的額外條款15.7.1第三方介入的費(fèi)用：15.7.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付。15.7.2第三方介入的期限：15.7.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.7.2.2第三方介入的期限不得超過合同約定的租賃期限。15.7.3第三方介入的保密義務(wù)：15.7.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7.4第三方介入的變更和解除：15.7.4.1如第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方。15.7.4.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的履行。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有租賃場地的設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施情況。2.附件二：設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等信息。說明：本附件用于記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，作為合同履行情況的證明。3.附件三：健康指導(dǎo)服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括服務(wù)日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)人員、服務(wù)效果等信息。說明：本附件用于記錄健康指導(dǎo)服務(wù)情況，作為合同履行情況的證明。4.附件四：租賃場地使用記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括使用日期、使用人員、使用時(shí)長、使用情況等信息。說明：本附件用于記錄租賃場地使用情況，作為合同履行情況的證明。5.附件五：合同履行評價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括評價(jià)日期、評價(jià)內(nèi)容、評價(jià)結(jié)果、改進(jìn)建議等信息。說明：本附件用于評價(jià)合同履行情況，作為合同續(xù)約或調(diào)整租金的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、期限等信息。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施。未按約定提供健康指導(dǎo)服務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未按約定使用租賃場地。未按約定維護(hù)個(gè)人使用的健身器材。未遵守租賃場地使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。未按約定維護(hù)租賃場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。未按約定提供健康指導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。未按約定使用租賃場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定維護(hù)個(gè)人使用的健身器材的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。未遵守租賃場地使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.乙方未按約定使用租賃場地，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在提供健康指導(dǎo)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度健身場地租賃合同中的設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)責(zé)任1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時(shí)間4.合同生效時(shí)間5.合同終止時(shí)間二、健身場地基本情況1.地點(diǎn)及面積2.建筑結(jié)構(gòu)3.設(shè)施配置4.使用范圍三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃費(fèi)用及支付方式四、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.設(shè)施日常保養(yǎng)2.設(shè)施定期檢修3.設(shè)施更換標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)施損壞賠償五、設(shè)施使用規(guī)范1.使用人員資格2.使用時(shí)間規(guī)定3.使用區(qū)域劃分4.使用注意事項(xiàng)六、健康指導(dǎo)責(zé)任1.健康指導(dǎo)人員資質(zhì)2.健康指導(dǎo)內(nèi)容3.健康指導(dǎo)方式4.健康指導(dǎo)頻率七、安全管理1.安全設(shè)施配置2.安全培訓(xùn)3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力十三、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同附件變更十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度健身場地租賃合同2.合同雙方基本信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.合同簽訂時(shí)間：________________4.合同生效時(shí)間：________________5.合同終止時(shí)間：________________二、健身場地基本情況1.地點(diǎn)及面積：地點(diǎn)：________________面積：________________平方米2.建筑結(jié)構(gòu)：________________3.設(shè)施配置：健身器材：________________更衣室：________________休息區(qū)：________________洗手間：________________4.使用范圍：________________三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：________________2.租賃終止時(shí)間：________________3.租賃費(fèi)用及支付方式：租金金額：________________元/月支付方式：________________首付款：________________元每月租金支付日期：________________四、設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.設(shè)施日常保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)每日對健身器材進(jìn)行清潔和檢查甲方負(fù)責(zé)每月對健身場地進(jìn)行整體清潔和保養(yǎng)2.設(shè)施定期檢修：甲方負(fù)責(zé)每年對健身器材進(jìn)行一次全面檢修乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知甲方3.設(shè)施更換標(biāo)準(zhǔn)：a)設(shè)施損壞嚴(yán)重，無法正常使用b)設(shè)施使用年限達(dá)到國家規(guī)定年限c)設(shè)施存在安全隱患4.設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)五、設(shè)施使用規(guī)范1.使用人員資格：乙方須確保使用人員具備一定的健身知識(shí)和技能乙方負(fù)責(zé)對使用人員進(jìn)行安全培訓(xùn)2.使用時(shí)間規(guī)定：健身場地開放時(shí)間：________________使用時(shí)間限制：________________3.使用區(qū)域劃分：器械區(qū)：________________操場區(qū)：________________更衣區(qū)：________________4.使用注意事項(xiàng)：嚴(yán)禁攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入場地嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙、飲食嚴(yán)禁損壞場地設(shè)施六、健康指導(dǎo)責(zé)任1.健康指導(dǎo)人員資質(zhì)：健康指導(dǎo)人員須具備相關(guān)資格證書健康指導(dǎo)人員須具備一定的健身知識(shí)和技能2.健康指導(dǎo)內(nèi)容：運(yùn)動(dòng)前熱身運(yùn)動(dòng)中指導(dǎo)運(yùn)動(dòng)后拉伸常見運(yùn)動(dòng)損傷處理3.健康指導(dǎo)方式：一對一指導(dǎo)小組課程健康講座4.健康指導(dǎo)頻率：每月至少組織一次健康講座七、安全管理1.安全設(shè)施配置：配備緊急疏散通道配備消防設(shè)施配備急救藥品2.安全培訓(xùn)：甲方負(fù)責(zé)定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對使用人員進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)3.應(yīng)急預(yù)案：制定緊急疏散預(yù)案制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案制定急救處理預(yù)案4.事故處理：事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告甲方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查和處理乙方配合事故調(diào)查和處理八、違約責(zé)任1.違約情形：a)乙方未按約定支付租金b)乙方違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞c)甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)d)任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.違約責(zé)任：a)乙方未支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金b)乙方造成設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償c)甲方未維護(hù)設(shè)施，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任d)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失3.違約賠償：a)違約方應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)支付賠償金b)違約方逾期支付賠償金，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金九、爭議解決1.爭議解決方式：a)雙方協(xié)商解決b)仲裁c)訴訟2.爭議解決程序：a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決b)協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁c)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請之日起3個(gè)月內(nèi)作出裁決3.爭議解決期限：a)爭議解決期限自爭議發(fā)生后不超過6個(gè)月十、合同解除1.合同解除條件：a)雙方協(xié)商一致b)出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施2.合同解除程序：a)雙方協(xié)商一致解除，簽署合同解除協(xié)議b)因不可抗力解除，提供相關(guān)證明文件c)違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同3.合同解除后果：a)雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算b)合同解除后，租賃費(fèi)用不再支付十一、合同變更1.合同變更條件：a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整2.合同變更程序：a)雙方簽署合同變更協(xié)議b)將變更內(nèi)容通知對方3.合同變更效力：a)變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力十二、合同終止1.合同終止條件：a)租賃期限屆滿b)雙方協(xié)商一致解除合同c)出現(xiàn)合同解除條件2.合同終止程序：a)雙方簽署合同終止協(xié)議b)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算3.合同終止效力：a)合同終止后，租賃關(guān)系終止十三、其他約定1.合同附件：a)租賃場地平面圖b)設(shè)施清單c)健康指導(dǎo)計(jì)劃2.合同附件效力：a)合同附件與合同具有同等法律效力3.合同附件變更：a)附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b)變更后的附件與原附件具有同等法律效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字：a)甲方代表簽字：________________b)乙方代表簽字：________________2.合同簽署日期：________________3.合同生效日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.設(shè)施更新責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)健身場地的設(shè)施更新和維護(hù)，確保場地設(shè)施符合最新標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)每兩年對場地進(jìn)行一次全面設(shè)施檢查，必要時(shí)進(jìn)行更新。更新計(jì)劃應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并確保不影響乙方正常使用。更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.使用管理責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行健身場地的使用管理制度，確保場地安全和有序。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)制定場地使用規(guī)則，并向乙方提供。甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督場地使用，確保乙方遵守規(guī)定。甲方應(yīng)對違規(guī)行為進(jìn)行制止，必要時(shí)采取措施。3.安全責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對場地安全負(fù)主要責(zé)任。具體內(nèi)容包括：甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查。甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如急救箱、滅火器等。甲方應(yīng)對意外事故承擔(dān)主要責(zé)任，并提供相應(yīng)賠償。4.營業(yè)收入分成條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有場地營業(yè)收入的一定比例。具體內(nèi)容包括：甲方享有場地租賃收入的30%作為管理費(fèi)用。甲方有權(quán)對場地進(jìn)行廣告宣傳，但需提前與乙方協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租金調(diào)整權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租金調(diào)整權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和場地使用情況，每兩年對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度不超過市場平均水平的20%。2.使用自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有場地使用的自主權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)自主決定場地使用方式和時(shí)間。乙方有權(quán)邀請第三方在場地內(nèi)舉辦活動(dòng)。3.設(shè)施選擇權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有設(shè)施選擇權(quán)。具體內(nèi)容包括：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出設(shè)施更換或增加的要求。甲方應(yīng)在接到乙方要求后30日內(nèi)予以響應(yīng)。4.廣告收益分成條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有場地廣告收益的一定比例。具體內(nèi)容包括：乙方享有場地廣告收益的50%。甲方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和安排。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體內(nèi)容包括：中介服務(wù)費(fèi)為租賃總額的3%，由甲方和乙方各承擔(dān)一半。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容包括：中介應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。中介違反規(guī)定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介對合同內(nèi)容和雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。具體內(nèi)容包括：中介不得泄露合同內(nèi)容和雙方信息。違反保密義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款說明：本條款規(guī)定，若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致。具體內(nèi)容包括：若需更換中介，雙方應(yīng)在合同期內(nèi)提前30日書面通知對方。更換中介不影響合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施清單3.健身場地使用規(guī)則4.安全管理制度5.健康指導(dǎo)計(jì)劃6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金b)乙方違反設(shè)施使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞c)甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)d)任何一方違反合同約定，給對方造成損失2.違約行為認(rèn)定：a)乙方未支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證進(jìn)行認(rèn)定。b)設(shè)施損壞通過現(xiàn)場檢查和維修記錄進(jìn)行認(rèn)定。c)設(shè)施維護(hù)情況通過甲方提供的維護(hù)記錄和報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。d)違約行為通過雙方協(xié)商或第三方鑒定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決解決爭議。4.滯納金：指因逾期未履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.賠償金：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保及時(shí)維護(hù)。2.問題：健康指導(dǎo)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對健康指導(dǎo)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：設(shè)立明確的支付方式和時(shí)間，并保留支付憑證。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽署合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.健身場地租賃合同適用于各類健身房、健身中心等健身場所的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為健身場地所有者，乙方為使用者的租賃關(guān)系。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)提供和監(jiān)督。4.合同適用于長期或短期健身場地租賃。5.合同適用于單一或多個(gè)健身場地租賃。全文完。2025年度健身場地租賃合同中的設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)責(zé)任2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國健身產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注健身場地租賃問題。為了規(guī)范健身場地租賃行為，保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“健身場地”指乙方租賃用于開展健身活動(dòng)的場所，包括但不限于健身房、瑜伽館、舞蹈房等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）設(shè)施維護(hù)：指甲方對健身場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保設(shè)施的正常使用。（2）健康指導(dǎo)：指甲方為乙方提供專業(yè)的健身指導(dǎo)、營養(yǎng)建議、運(yùn)動(dòng)康復(fù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的健身場地進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)工作的質(zhì)量，為乙方提供專業(yè)的服務(wù)。（3）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方在健身場地內(nèi)的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方對健身場地進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用健身場地，不得損壞設(shè)施，保持場地衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的健身場地地址：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)對健身場地進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)。（2）乙方需按照約定時(shí)間、地點(diǎn)參加健康指導(dǎo)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽訂終止協(xié)議，明確合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將健身場地設(shè)施完好無損地交還甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方對健身場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）健康指導(dǎo)費(fèi)用：甲方提供健康指導(dǎo)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月租賃期滿前支付下一個(gè)月的租金。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方在設(shè)施維護(hù)過程中，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）健康指導(dǎo)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的健康指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月租賃期滿前支付下一個(gè)月的租金。（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：甲方在設(shè)施維護(hù)完成后，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后15日內(nèi)支付。（3）健康指導(dǎo)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月健康指導(dǎo)服務(wù)結(jié)束后15日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間完成設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。（2）甲方未按照約定提供健康指導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金總額的1%。（2）乙方損壞健身場地設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在違約發(fā)生后15日內(nèi)支付。（2）賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致健身場地設(shè)施損壞。（2）政府行為：政府發(fā)布政策禁止開展健身活動(dòng)。（3）社會(huì)異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致健身場地?zé)o法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對健身場地租賃合同中未明確授予乙方的權(quán)利的保留權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對健身場地租賃合同中約定的設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)工作的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對乙方在健身場地內(nèi)活動(dòng)行為的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保健身場地租賃合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)提供必要的資料和信息，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就健身場地租賃、設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)責(zé)任的完整協(xié)議，任何增減條款均需以書面形式明確。16.3增減條款任何對合同的增減條款，必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.健身場地租賃清單2.設(shè)施維護(hù)與健康指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.健身場地租賃清單2.設(shè)施維護(hù)與