二零二五年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整及押金4.1租金調整條款4.2押金金額及退還條件5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及流程6.房屋維修及養(yǎng)護6.1出租方維修責任6.2承租方養(yǎng)護責任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制8.房屋租賃費用8.1水電費承擔8.2物業(yè)費承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2相關證明文件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他特殊條款14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米2.2房屋結構及設施房屋結構：_______房屋設施：_______2.3房屋用途房屋用途：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月_______元人民幣。支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。第四條租金調整及押金4.1租金調整條款租金調整：根據(jù)市場行情及房屋價值變化，雙方協(xié)商一致后可調整租金。4.2押金金額及退還條件押金金額：_______元人民幣。退還條件：租賃期滿，房屋無損壞且水電費結清后，押金全額無息退還。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_______年_______月_______日。5.2房屋驗收標準及流程驗收標準：房屋交付時，應保證房屋結構安全、設施齊全、符合租賃合同約定。驗收流程：承租方在房屋交付時進行驗收，如有異議，應在_______日內提出。第六條房屋維修及養(yǎng)護6.1出租方維修責任出租方負責房屋主體結構、公共設施及附屬設施的維修。6.2承租方養(yǎng)護責任承租方負責房屋內部設施的日常養(yǎng)護和合理使用。第七條房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。7.2房屋裝修限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改變房屋結構。第八條房屋租賃費用8.1水電費承擔水電費按實際使用量結算，由承租方承擔。8.2物業(yè)費承擔物業(yè)管理費按物業(yè)管理處規(guī)定標準收取，由承租方承擔。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后_______日內仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。第十條違約責任10.1出租方違約責任（1）未按時交付房屋，每延遲一日，應支付_______元人民幣的違約金；（2）房屋存在安全隱患，未及時維修，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。10.2承租方違約責任（1）未按時支付租金，每延遲一日，應支付_______元人民幣的滯納金；（2）擅自改變房屋用途，造成損失的，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：_______第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋交付驗收單；（3）房屋維修養(yǎng)護記錄；（4）水電費繳納憑證；（5）物業(yè)管理費繳納憑證。12.2相關證明文件（1）房屋產權證明；（2）出租方身份證明；（3）承租方身份證明。第十三條其他約定事項13.1其他權利義務雙方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權利和義務。13.2其他特殊條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產經(jīng)紀機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）擔保公司；（6）其他提供相關服務的機構或個人。2.第三方介入條件2.1甲方和乙方一致同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關服務。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其提供服務的范圍內，不承擔超出其服務范圍的任何責任。3.2第三方責任限額：（1）中介方：中介服務費用；（2）評估機構：評估報告所涉及金額的_______%；（3）擔保公司：擔保金額；（4）其他第三方：依據(jù)其服務協(xié)議約定。4.第三方權利義務4.1第三方權利（1）根據(jù)服務協(xié)議約定，收取相應服務費用；（2）在提供服務過程中，享有合法權益；（3）根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立履行職責。4.2第三方義務（1）按照服務協(xié)議約定，履行相應職責；（2）保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在提供虛假信息或違規(guī)操作時，承擔相應法律責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方之間為服務關系，各自獨立承擔法律責任。5.2第三方與房屋租賃合同的關系第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權利義務，第三方不作為合同當事人。5.3第三方與其他合同當事人的關系第三方與其他合同當事人的關系，依據(jù)其各自簽訂的服務協(xié)議或其他相關協(xié)議確定。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供服務。6.2甲方和乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利義務。6.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內，履行相應職責。6.4第三方服務完成后，甲方和乙方根據(jù)服務協(xié)議約定支付相應費用。7.第三方介入的終止7.1甲方和乙方可隨時終止第三方介入，但需提前通知第三方。7.2第三方在服務終止后，應向甲方和乙方提交服務報告，并退還已收取的費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、押金金額及退還條件、房屋交付與驗收、房屋維修及養(yǎng)護、房屋使用限制、房屋租賃費用、合同解除與終止、違約責任、爭議解決等內容。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。2.房屋交付驗收單詳細要求：記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋結構、設施、裝修情況等，由雙方簽字確認。說明：交付驗收單作為房屋交付時的憑證，用于后續(xù)房屋維修責任的界定。3.房屋維修養(yǎng)護記錄詳細要求：記錄房屋維修養(yǎng)護的情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修養(yǎng)護記錄作為房屋維修養(yǎng)護的依據(jù)，用于后續(xù)維修費用的承擔。4.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的正式憑證，證明已支付水電費用。說明：水電費繳納憑證作為水電費用支付的有效證明。5.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納的正式憑證，證明已支付物業(yè)管理費用。說明：物業(yè)管理費繳納憑證作為物業(yè)管理費支付的有效證明。6.房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證明文件，證明出租方擁有房屋的合法產權。說明：房屋產權證明文件作為出租方擁有房屋產權的憑證。7.出租方身份證明詳細要求：提供出租方的身份證或其他有效身份證明文件。說明：出租方身份證明文件作為確認出租方身份的憑證。8.承租方身份證明詳細要求：提供承租方的身份證或其他有效身份證明文件。說明：承租方身份證明文件作為確認承租方身份的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時交付房屋違約責任：每延遲一日，出租方應向承租方支付_______元人民幣的違約金。示例：出租方應于_______年_______月_______日交付房屋，實際交付時間為_______年_______月_______日，則出租方應支付_______元人民幣的違約金。2.未按時支付租金違約責任：每延遲一日，承租方應向出租方支付_______元人民幣的滯納金。示例：租金支付時間為每月_______日前，實際支付時間為_______日后，則承租方應支付_______元人民幣的滯納金。3.房屋損壞違約責任：因承租方使用不當或故意損壞房屋，應承擔賠償責任。示例：承租方在使用過程中，將房屋內部設施損壞，應承擔維修或賠償費用。4.擅自改變房屋用途違約責任：擅自改變房屋用途，造成損失的，應承擔賠償責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，導致房屋損壞，應承擔賠償責任。5.逾期解除合同違約責任：一方逾期解除合同，應向另一方支付_______元人民幣的違約金。示例：合同約定租賃期限為_______年，但一方于_______年_______月_______日單方面解除合同，則應支付_______元人民幣的違約金。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權屬證明1.3租賃房屋地址、面積、結構等信息2.租賃期限2.1租賃起止時間2.2租賃期限延長及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及方式5.租賃房屋使用規(guī)則5.1租賃房屋用途限制5.2租賃房屋內部設施使用規(guī)定5.3租賃房屋外部設施使用規(guī)定6.租賃房屋維修責任6.1租賃房屋日常維修責任6.2租賃房屋大修責任7.租賃房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還條件及方式8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.1.1房屋坐落：________街道________號________樓________室1.1.2房屋結構：________層，建筑面積________平方米，使用面積________平方米1.1.3房屋用途：民用住宅1.1.4房屋權屬：甲方為房屋所有權人，有權出租房屋1.2租賃房屋權屬證明1.2.1甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件1.3租賃房屋地址、面積、結構等信息1.3.1房屋地址：________街道________號________樓________室1.3.2房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米1.3.3房屋結構：________層，________建筑結構2.租賃期限2.1租賃起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止2.2租賃期限延長及續(xù)約：租賃期滿前________日內，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限或續(xù)簽合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣________元整3.2租金支付方式：甲方收到乙方支付租金后，視為租金已支付3.3租金支付時間：每月________日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶4.租金押金4.1押金金額及支付方式：押金金額為人民幣________元整，乙方應在簽訂合同當日支付至甲方指定賬戶4.2押金退還條件及方式：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在________日內退還押金至乙方指定賬戶5.租賃房屋使用規(guī)則5.1租賃房屋用途限制：乙方僅可用于民用住宅用途，不得用于經(jīng)營性活動5.2租賃房屋內部設施使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋內部設施，不得擅自拆除、改動或損壞5.3租賃房屋外部設施使用規(guī)定：乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用小區(qū)公共設施，不得妨礙他人正常使用6.租賃房屋維修責任6.1租賃房屋日常維修責任：乙方負責房屋內部設施日常維修，甲方負責房屋主體結構、共用部位及設施設備的維修6.2租賃房屋大修責任：租賃期間，如遇房屋主體結構、共用部位及設施設備大修，甲方負責維修，乙方應予以配合7.租賃房屋租賃保證金7.1保證金金額及支付方式：保證金金額為人民幣________元整，乙方應在簽訂合同當日支付至甲方指定賬戶7.2保證金退還條件及方式：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在________日內退還保證金至乙方指定賬戶8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金________%的違約金8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方損失8.1.3乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞或損害第三方的，乙方應承擔全部責任8.1.4甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任8.2違約金的計算及支付方式8.2.1違約金按實際逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生之日計算8.2.2違約金應在本合同約定的支付租金時間前支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同9.1.3房屋被依法查封、征用或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，合同自動終止9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止9.2.2因乙方違約，甲方解除合同9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋權屬證明文件12.1.3乙方身份證明文件12.2合同附件內容12.2.1房屋租賃合同詳細內容12.2.2房屋權屬證明文件復印件12.2.3乙方身份證明文件復印件13.其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲方代表________（簽名）和乙方代表________（簽名）于________年________月________日簽署14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、擔保機構、保險公司等。1.2第三方介入是指，在履行本合同過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務、擔?；虮ｋU等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。2.2第三方介入的協(xié)議或服務合同應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行相應的職責。3.2第三方應確保其提供的專業(yè)服務符合行業(yè)標準和合同約定。4.第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務合同約定承擔。4.2如合同未明確費用承擔，則由請求第三方介入的一方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額是指第三方因履行職責而產生的違約責任或其他責任的最高賠償金額。5.2第三方責任限額應在合作協(xié)議或服務合同中明確約定。5.3如第三方責任限額未在合作協(xié)議或服務合同中約定，則按照法律規(guī)定或行業(yè)標準確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議或服務合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，由合作協(xié)議或服務合同約定。6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行合作或溝通，應取得甲方、乙方的書面同意。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導致本合同內容變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與其他各方的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或服務合同約定，或按照法律規(guī)定或行業(yè)標準解決。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方有權解除本合同。9.2解除合同需書面通知其他方，并按照本合同約定處理相關事宜。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或本合同的其他相關信息。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。11.第三方介入的適用法律11.1第三方介入的協(xié)議或服務合同適用中華人民共和國法律。11.2第三方介入的爭議解決，適用中華人民共和國法律。12.第三方介入的其他條款12.1本合同中關于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或服務合同中的條款相沖突，以合作協(xié)議或服務合同為準。12.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同說明：此為雙方簽訂的正式租賃合同，詳細列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責任等條款。2.房屋權屬證明文件說明：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方擁有出租房屋的合法權利。3.乙方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、護照等，證明乙方身份的真實性。4.房屋租賃保證金收據(jù)說明：乙方支付押金后，甲方應出具收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。5.房屋租賃保證金退還憑證說明：租賃期滿或合同解除后，甲方退還押金時，應出具退還憑證。6.租金支付憑證說明：乙方支付租金時，應保留支付憑證，作為已支付租金的證明。7.房屋維修記錄說明：記錄租賃期間房屋維修的相關信息，包括維修時間、維修項目、維修費用等。8.合同變更協(xié)議說明：如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，作為合同的一部分。9.第三方介入合作協(xié)議或服務合同說明：如引入第三方提供專業(yè)服務、擔?；虮ｋU等，應簽訂合作協(xié)議或服務合同。10.爭議解決協(xié)議說明：如雙方發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協(xié)議，約定爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金________%的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則應支付10元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方損失。示例：若乙方擅自將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復住宅原狀，并賠償由此造成的損失。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞責任認定：乙方應承擔全部責任，包括修復房屋和賠償損失。示例：若乙方在房屋內進行非法裝修，導致房屋損壞，乙方應負責修復并賠償損失。4.甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患責任認定：甲方應承擔相應責任，包括修復房屋和賠償損失。示例：若房屋存在安全隱患，甲方未及時修復，導致乙方人身或財產受損，甲方應承擔賠償責任。5.第三方未履行合作協(xié)議或服務合同責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失。示例：若第三方未按約定提供擔保服務，導致乙方無法正常使用房屋，第三方應承擔違約責任。6.任何一方未履行合同約定的保密義務責任認定：未履行保密義務的一方應承擔相應責任，包括賠償損失。示例：若甲方泄露乙方隱私，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金收取方式5.租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收標準6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責任6.2維修費用承擔7.水電費用及物業(yè)管理費用7.1水電費用支付方式7.2物業(yè)管理費用承擔8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結構：___________房屋戶型：___________1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________出租方（甲方）授權代表：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________承租方（乙方）：姓名：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：___________2.租賃房屋用途乙方僅可將其用于___________用途，不得擅自改變房屋用途。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自___________起至___________止，共計___________個月。3.2租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣___________元。乙方應于每月___________日前支付當月租金，支付方式為___________。4.租金押金4.1押金金額及退還條件本合同押金為人民幣___________元，乙方應在簽訂合同之日一次性支付。乙方在合同終止后，房屋無損壞，且水電費、物業(yè)管理費結清的情況下，甲方應在___________日內無息退還押金。4.2押金收取方式押金通過銀行轉賬方式支付，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：___________銀行名稱：___________賬號：___________5.租賃房屋的交付與接收5.1房屋交付時間甲方應于___________前將房屋交付乙方。5.2房屋接收標準乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進行檢查，確認房屋無損壞、設施齊全、功能正常。6.租賃房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃雙方維修責任房屋及附屬設施的正常使用中的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.2維修費用承擔甲方負責房屋主體結構、屋頂、外墻、屋面防水、公共設施的維修。乙方負責室內設施、設備、水電線路的維修。7.水電費用及物業(yè)管理費用7.1水電費用支付方式乙方應按照實際用水、用電量，自行支付水電費用。乙方應在每月___________日前將水電費用支付至甲方指定賬戶。7.2物業(yè)管理費用承擔乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用支付方式為___________。8.違約責任8.1租賃雙方違約責任如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付___________的違約金。如甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付___________的違約金。如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2違約賠償標準乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方相應的損失。甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應賠償乙方相應的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為___________仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.其他約定事項11.1不可抗力發(fā)生不可抗力事件時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應及時通知對方。11.2合同附件本合同附件包括：1.房屋現(xiàn)狀交接清單2.乙方支付租金明細3.乙方繳納水電費明細4.乙方繳納物業(yè)管理費明細12.合同簽署日期本合同簽署日期為___________年___________月___________日。13.合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋現(xiàn)狀交接清單2.乙方支付租金明細3.乙方繳納水電費明細4.乙方繳納物業(yè)管理費明細5.甲方提供的房屋設施清單6.乙方提供的個人身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在租賃過程中提供中介服務、擔保服務、風險評估服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型與職責2.1中介服務方：職責：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息的收集、發(fā)布、傳遞等服務。權利：根據(jù)中介合同約定，獲得中介服務費用。責任：中介服務方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。2.2擔保服務方：職責：為乙方提供擔保，確保乙方履行租賃合同約定的義務。權利：在乙方違約時，根據(jù)擔保合同約定，享有代為履行或追償?shù)臋嗬Ｘ熑危簱７辗綉鶕?jù)擔保合同約定，承擔相應的擔保責任。2.3風險評估服務方：職責：對租賃房屋的風險進行評估，為甲乙雙方提供風險評估報告。權利：根據(jù)風險評估合同約定，獲得風險評估服務費用。責任：風險評估服務方應保證評估結果的客觀、公正，并對因評估結果錯誤導致的損失承擔相應責任。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序：甲乙雙方同意引入第三方服務，并簽訂相應的服務合同。第三方服務合同應明確服務內容、費用、責任等事項。第三方服務合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定與第三方進行合作。3.2第三方介入條件：第三方服務合同已簽訂并生效。甲乙雙方同意引入第三方服務。第三方服務內容符合本合同要求。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方應根據(jù)其服務合同約定，承擔相應的責任限額。如第三方服務合同未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同租金總額的___________%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系，由第三方服務合同約定。本合同中，甲方與第三方的權利義務關系，以第三方服務合同為準。5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系，由第三方服務合同約定。本合同中，乙方與第三方的權利義務關系，以第三方服務合同為準。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在本合同中，僅為甲乙雙方提供中介、擔保、風險評估等服務，不承擔本合同項下的任何直接責任。第三方服務合同中，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，不與本合同項下的權利義務關系相沖突。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方單方面解除合同，應按照本合同及第三方服務合同約定辦理。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀交接清單詳細要求：清單應包括房屋的各個部位、設施設備的狀態(tài)，以及損壞情況的詳細描述。附件說明：此清單為房屋交付與接收的依據(jù)，雙方應在房屋交付時共同填寫。2.乙方支付租金明細詳細要求：明細應記錄乙方每月支付租金的具體金額、日期、支付方式等。附件說明：此明細用于記錄乙方支付租金的情況，以便雙方核對。3.乙方繳納水電費明細詳細要求：明細應記錄乙方每月繳納的水電費用，包括用水量、用電量、費用金額等。附件說明：此明細用于記錄乙方繳納水電費的情況，以便雙方核對。4.乙方繳納物業(yè)管理費明細詳細要求：明細應記錄乙方每月繳納的物業(yè)管理費用，包括物業(yè)管理費金額、繳費日期等。附件說明：此明細用于記錄乙方繳納物業(yè)管理費的情況，以便雙方核對。5.甲方提供的房屋設施清單詳細要求：清單應包括房屋內的所有設施設備，如家具、電器等，并注明其新舊程度。附件說明：此清單為房屋交付時的設施設備清單，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。6.乙方提供的個人身份證復印件詳細要求：復印件應清晰可辨，包含身份證正反面信息。附件說明：此復印件為乙方身份證明，用于合同簽署時的身份核對。7.第三方服務合同詳細要求：合同應詳細約定第三方提供的服務內容、費用、責任等事項。附件說明：此合同為第三方提供服務的正式文件，雙方應在簽訂本合同時同時簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期一日，應支付人民幣___________元的違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于租金___________%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，甲方逾期一日，應支付人民幣___________元的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責任認定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自將住宅用于商業(yè)用途，導致甲方損失人民幣5000元，乙方應賠償甲方人民幣5000元。4.第三方提供虛假信息責任認定：第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供虛假的房屋信息，導致乙方支付租金后無法入住，第三方應賠償乙方相應的損失。5.甲方或乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定：甲方或乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理公司損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在樓道內堆放雜物，造成火災，乙方應承擔由此造成的損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用規(guī)范7.2禁止事項8.租賃合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系電話：_________出租方身份證號碼：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系電話：_________承租方身份證號碼：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4房屋設施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃合同可續(xù)簽一次，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，經(jīng)雙方驗收合格后，出租方無息退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：租賃期間，房屋主體結構、承重構件、屋頂、外墻的維修由出租方負責。6.2承租方維修責任：租賃期間，房屋內部設施的維修、更換由承租方負責，但如因出租方提供設施質量問題導致的維修，由出租方承擔。7.房屋使用及禁止事項7.1房屋使用規(guī)范：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自增加或拆除房屋設施。7.2禁止事項：禁止在房屋內從事違法活動，禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域堆放雜物，禁止在房屋內進行任何形式的經(jīng)營活動。8.合同變更及解除8.1變更條件：租賃期間，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；承租方未按約定支付租金；承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同；合同約定的解除條件成就。9.違約責任9.1承租方違約責任：未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_____%。損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。9.2出租方違約責任：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，應賠償承租方因租賃房屋造成的損失。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件房屋租賃合同復印件房屋租賃合同附件一：房屋設施清單房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)11.2其他相關附件房屋產權證明復印件房屋租賃登記備案證明復印件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同解除13.1合同解除條件：如遇合同約定解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同，合同解除。13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按合同約定或法律規(guī)定處理。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務而介入的第三方機構或個人。第三方不包括但不限于房屋中介公司、物業(yè)管理公司、律師、評估機構等。15.2第三方介入的條件雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行過程。第三方具備相應的資質和條件，能夠提供所需的服務。15.3第三方的責權利15.3.1責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行中介或咨詢服務義務。第三方應對其提供的服務質量承擔相應責任。第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3.2權利第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的中介費或咨詢服務費。第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與出租方第三方應協(xié)助出租方履行合同義務，包括但不限于房屋交付、維修等。第三方不得損害出租方的合法權益。15.4.2第三方與承租方第三方應協(xié)助承租方履行合同義務，包括但不限于租金支付、房屋使用等。第三方不得損害承租方的合法權益。15.4.3第三方與合同雙方第三方應協(xié)調合同雙方的爭議，促進雙方達成和解。第三方不得偏袒任何一方，應保持中立。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并明確寫入合同中。第三方責任限額應考慮第三方提供服務的性質、風險及合同雙方的承受能力。16.3第三方責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方因違反合同約定或法律規(guī)定所造成的損失。第三方責任限額不適用于因不可抗力因素造成的損失。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。17.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入導致合同無法履行，任何一方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：合同需清晰完整，包括合同、雙方簽字或蓋章頁。說明：作為合同附件，證明合同的真實性和有效性。2.房屋租賃合同附件一：房屋設施清單要求：清單需詳細列明房屋內的設施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：用于雙方確認房屋設施情況，作為驗收和退還押金的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件二：押金收據(jù)要求：收據(jù)需清晰完整，包括收據(jù)編號、金額、收款日期、收款人等信息。說明：作為押金收據(jù)，證明押金已收訖。4.房屋產權證明復印件要求：產權證明需清晰完整，包括產權證編號、房屋地址、產權人等信息。說明：作為房屋產權的證明，確保出租方有權出租房屋。5.房屋租賃登記備案證明復印件要求：登記備案證明需清晰完整，包括登記備案號、登記備案日期、登記備案機關等信息。說明：作為房屋租賃登記備案的證明，符合相關法律規(guī)定。6.房屋租賃合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議需清晰完整，包括協(xié)議內容、雙方簽字或蓋章頁。說明：用于對原合同內容的變更、補充或修正。7.房屋維修費用清單要求：清單需詳細列明維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：用于記錄房屋維修情況，作為費用結算的依據(jù)。8.房屋租賃合同終止協(xié)議要求：協(xié)議需清晰完整，包括協(xié)議內容、雙方簽字或蓋章頁。說明：用于記錄合同終止情況，包括終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：每逾期一日，應向出租方支付滯納金，滯納金為應繳租金的_____%。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，應支付10元滯納金。2.損壞房屋或設施違約責任認定：承租方應負責修復或賠償損壞的房屋或設施。示例：若承租方損壞房屋墻壁，需負責修復或賠償相應費用。3.未按約定使用房屋違約責任認定：承租方不得擅自改變房屋結構，不得擅自增加或拆除房屋設施。示例：若承租方擅自改變房屋結構，需承擔相應責任。4.出租方未按時提供房屋違約責任認定：出租方應賠償承租方因未能按時入住造成的損失。示例：若出租方未按時提供房屋，導致承租方無法入住，需賠償相應費用。5.第三方未履行中介或咨詢服務義務違約責任認定：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行中介或咨詢服務義務。示例：若第三方未提供約定的中介服務，需承擔相應責任。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3建筑面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護及維修7.1房屋維修責任7.2維修費用承擔7.3維修時間8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負責人出租方：[出租方法定代表人或負責人姓名]承租方：[承租方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式出租方：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]承租方：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱/樓號/單元號/室號]2.2房屋類型[住宅/商業(yè)/辦公/廠房等]2.3建筑面積[面積：平方米]2.4房屋結構[磚混結構/框架結構/鋼結構等]2.5房屋裝修情況[簡裝/精裝/毛坯等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[起始日期：年/月/日]3.2租賃終止日期[終止日期：年/月/日]3.3租賃期限續(xù)簽[如需續(xù)簽，雙方需提前[天數(shù)]天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租合同]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金：人民幣[金額]元/月]4.2支付時間[每月[日期]前支付當月租金]4.3支付方式[銀行轉賬、現(xiàn)金支付、、支付等]4.4逾期支付[逾期未支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付[金額]元違約金]5.房屋押金5.1押金金額[押金：人民幣[金額]元]5.2押金退還條件[房屋租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，且承租方結清所有費用]5.3押金退還時間[租賃期滿后[天數(shù)]個工作日內退還押金]6.使用范圍及限制6.1使用范圍[僅限于居住或[具體用途]，不得擅自改變房屋用途]6.2使用限制[禁止從事非法活動、禁止損壞房屋及附屬設施、禁止擾民等]7.房屋維護及維修7.1房屋維修責任[房屋主體結構及附屬設施的維修由出租方負責，室內設施的維修由承租方負責]7.2維修費用承擔[因自然原因造成的損壞，維修費用由出租方承擔；因人為原因造成的損壞，維修費用由承租方承擔]7.3維修時間[維修需提前[天數(shù)]天通知對方，雙方協(xié)商確定維修時間]8.房屋保險8.1保險種類[房屋財產保險、火災保險、盜竊保險等]8.2保險金額[保險金額：人民幣[金額]元，根據(jù)房屋實際情況確定]8.3保險期限[保險期限與租賃期限一致，由出租方負責辦理]9.違約責任9.1違約情形[未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施、逾期退還房屋等]9.2違約責任承擔[違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定]10.合同解除10.1合同解除條件[出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；因不可抗力導致合同無法履行等]10.2合同解除程序[任何一方解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明理由]10.3合同解除后果[合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及費用事宜]11.合同生效11.1合同生效條件[雙方簽字蓋章后生效]11.2合同生效日期[合同簽署日期]12.爭議解決12.1爭議解決方式[協(xié)商解決、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構[協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；調解：可向相關調解機構申請；仲裁：向[仲裁委員會]申請仲裁；訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟]12.3爭議解決費用[爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定]13.其他約定13.1其他條款[本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]13.2附件[本合同附件包括：房屋租賃清單、房屋照片、維修記錄等]14.合同簽署14.1簽署日期[年/月/日]14.2簽署地點[具體地點：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱/樓號/單元號/室號]14.3簽署人[出租方（蓋章）：）；承租方（簽字）：）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或評估、鑒定等原因，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過其收取的費用的一定比例。4.第三方職責4.1第三方應根據(jù)合同約定及雙方要求，提供專業(yè)服務或評估、鑒定等工作。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求出租方或承租方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方、承租方之間形成的是服務合同關系，而非合同主體關系。6.2第三方在履行職責過程中，應維護出租方、承租方的合法權益，不得損害雙方利益。6.3第三方在履行職責過程中，如需與出租方、承租方進行協(xié)商或達成一致，應充分尊重雙方意見。7.第三方介入的具體條款7.1出租方或承租方需在第三方介入前，將第三方的基本信息（包括名稱、地址、聯(lián)系人等）告知對方。7.2第三方介入后，出租方、承租方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知出租方、承租方，并提出解決方案。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由引入方承擔，但雙方另有約定的除外。8.2引入方應在第三方介入前，將費用承擔情況告知對方。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，由出租方、承租方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問題，出租方、承租方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，第三方應退還已收取的費用。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，出租方、承租方可協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入期間，出租方、承租方應保持良好溝通，確保合同順利履行。12.2第三方介入結束后，出租方、承租方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、配套設施等信息。說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，為雙方提供房屋交接依據(jù)。2.房屋照片詳細要求：提供房屋內外各個角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：作為房屋交接時房屋狀況的直觀證據(jù)。3.維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：作為房屋維護情況的記錄，為雙方提供維修費用的結算依據(jù)。4.付款憑證詳細要求：提供租金、押金等費用的支付憑證。說明：作為雙方履行合同義務的證明。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，保障雙方權益。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商達成一致后的補充條款。說明：作為合同的有效補充，具有同等法律效力。7.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、后果、責任等。說明：作為合同解除的依據(jù)，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金金額為應支付租金的[比例]。示例：如承租方未在規(guī)定時間內支付租金，應支付當月租金的[比例]作為違約金。2.擅自改變房屋用途責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：如承租方將房屋用于非法活動，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.損壞房屋設施責任認定標準：違約方應承擔修復費用或賠償損失的責任。示例：如承租方損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償損失。4.逾期退還房屋責任認定標準：違約方應支付逾期退還房屋期間的租金。示例：如承租方逾期退還房屋，應支付逾期退還期間每日租金的[比例]。5.違反合同約定使用范圍責任認定標準：違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：如承租方違反使用范圍，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。6.未經(jīng)同意引入第三方責任認定標準：違約方應承擔引入第三方產生的費用和損失。示例：如未經(jīng)出租方同意引入第三方，承租方應承擔第三方產生的費用和損失。全文完。二零二四年度租賃房屋租賃信息發(fā)布合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本信息2.1房屋地址及產權信息2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修及設施情況3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額及計算方式5.2租金支付時間5.3支付方式及賬戶信息6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任7.租金調整7.1租金調整條件7.2租金調整程序7.3租金調整通知8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.租賃合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的通知10.租賃房屋的轉租10.1轉租的禁止10.2轉租的程序10.3轉租的審批11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2其他補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的租賃關系。第二條房屋基本信息2.1房屋地址及產權信息房屋地址：______，房屋產權證號：______。2.2房屋面積及結構房屋總面積：______平方米，房屋結構：______。2.3房屋裝修及設施情況房屋裝修狀況：______，房屋設施：______。第三條租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。3.2承租方基本信息承租方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系電話：______。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期租賃終止日期：______年______月______日。4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過______年。第五條租金及支付方式5.1租金金額及計算方式租金金額：______元/月，計算方式：______。5.2租金支付時間租金支付時間：每月______日前支付。5.3支付方式及賬戶信息支付方式：______，賬戶信息：______。第六條房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。6.2出租方維護責任出租方負責房屋的日常維修，但因承租方使用不當造成的損壞除外。第七條租金調整7.1租金調整條件租金調整條件：______。7.2租金調整程序租金調整程序：______。7.3租金調整通知租金調整通知：出租方應在調整前______日內通知承租方。第八條違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日應支付______的滯納金。8.1.2若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求恢復原狀，并賠償相應損失。8.1.3若承租方逾期退租，應支付______天的租金作為違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定，應退還承租方已支付的租金，并支付______天的租金作為違約金。8.2.2若出租方未履行房屋維修義務，導致房屋損壞，應承擔修復費用。8.2.3若出租方未按約定解除合同，應賠償承租方相應的損失。第九條租賃合同解除9.1解除合同的條件9.1.1出租方有正當理由需要收回房屋時，應提前______日通知承租方。9.1.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過______月，出租方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋的交接手續(xù)。9.3解除合