二零二五版城市更新回遷協(xié)議范本（含綠化）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市更新回遷協(xié)議范本（含綠化）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目用途4.回遷范圍與條件4.1回遷范圍4.2回遷條件4.3回遷方式5.綠化建設(shè)與維護(hù)5.1綠化建設(shè)內(nèi)容5.2綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化維護(hù)責(zé)任6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)性質(zhì)6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)變更7.建設(shè)工程7.1建設(shè)工程內(nèi)容7.2建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)7.3建設(shè)工程進(jìn)度8.付款方式與時間8.1付款方式8.2付款時間8.3付款條件9.交付與驗收9.1交付條件9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)資料13.2附件二：土地使用權(quán)證13.3附件三：建設(shè)工程圖紙14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“城市更新”指對城市中老化、落后、功能不完善或環(huán)境不適宜的區(qū)域進(jìn)行改造和提升；（2）“回遷”指原居住在項目區(qū)域內(nèi)，因城市更新項目需要搬遷的居民，在符合條件的情況下，重新回到原區(qū)域或指定區(qū)域居??；（3）“綠化”指對項目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行植被種植、景觀設(shè)計等環(huán)境改善措施。2.合同主體2.1甲方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________2.2乙方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________3.項目概況3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目面積：__________平方米3.4項目用途：__________4.回遷范圍與條件4.1回遷范圍本項目回遷范圍為__________區(qū)域內(nèi)的__________住宅樓。4.2回遷條件（1）乙方需符合國家關(guān)于城市更新的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）乙方需具備回遷資格，包括但不限于持有原住宅產(chǎn)權(quán)證明、居住證明等；（3）乙方需按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)簽訂本合同。4.3回遷方式乙方回遷方式為：__________5.綠化建設(shè)與維護(hù)5.1綠化建設(shè)內(nèi)容本項目綠化建設(shè)內(nèi)容包括但不限于__________。5.2綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項目綠化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)參照__________。5.3綠化維護(hù)責(zé)任綠化維護(hù)責(zé)任由__________承擔(dān)。6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)性質(zhì)本項目土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。6.2土地使用權(quán)期限本項目土地使用權(quán)期限為__________。6.3土地使用權(quán)變更土地使用權(quán)變更事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。7.建設(shè)工程7.1建設(shè)工程內(nèi)容本項目建設(shè)工程內(nèi)容包括但不限于__________。7.2建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)本項目建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)參照__________。7.3建設(shè)工程進(jìn)度本項目建設(shè)工程進(jìn)度按照__________進(jìn)行。8.付款方式與時間8.1付款方式a.簽訂本合同后__________日內(nèi)，支付總額的__________；b.項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付總額的__________；c.項目竣工驗收合格后，支付總額的__________；d.項目交付使用后，支付總額的__________。a.綠化工程設(shè)計完成后，支付總額的__________；b.綠化工程開工后，支付總額的__________；c.綠化工程完工驗收合格后，支付總額的__________。8.2付款時間各期付款時間應(yīng)按照合同約定的付款方式，在相應(yīng)的工程節(jié)點或條件滿足后__________日內(nèi)支付。8.3付款條件（1）付款憑證需包括但不限于付款申請、發(fā)票、合同約定的其他文件；（2）付款條件滿足后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成付款。9.交付與驗收9.1交付條件（1）甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)完成項目建設(shè)；（2）甲方應(yīng)確保交付的房屋和綠化工程符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)提供完整的房屋和綠化工程交付資料。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范；（2）綠化工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)綠化工程驗收規(guī)范。9.3驗收程序（1）乙方應(yīng)在甲方通知的驗收時間內(nèi)進(jìn)行驗收；（2）驗收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付款項；（2）甲方未按合同約定交付房屋和綠化工程；（3）乙方未按合同約定履行回遷安置義務(wù)；（4）乙方未按合同約定履行綠化維護(hù)責(zé)任。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按__________計算。10.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)資料包括但不限于項目立項批復(fù)、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。13.2附件二：土地使用權(quán)證13.3附件三：建設(shè)工程圖紙14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同由__________解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項目管理的主體。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)項目需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與項目管理；（2）合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和職責(zé)；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達(dá)成一致；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任項目要求；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)就第三方介入事宜與乙方進(jìn)行充分溝通，取得乙方同意。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行；（3）乙方應(yīng)就第三方介入事宜與甲方進(jìn)行充分溝通，取得甲方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或項目受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；（2）責(zé)任限額在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確；（3）責(zé)任限額不得低于國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方或項目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；（3）第三方責(zé)任限額的履行，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方管理，按照甲方要求履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方權(quán)益，按照乙方要求履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方關(guān)系（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他各方保持良好溝通，協(xié)同工作；（2）第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。19.補(bǔ)充條款19.1第三方變更（1）第三方在合同履行過程中，如需更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；（2）第三方更換人員或機(jī)構(gòu)后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。19.2合同解除（1）若第三方在履行合同過程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.合同附件20.1附件一：第三方資質(zhì)證明包括但不限于第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。20.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)20.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)資料要求：項目立項批復(fù)規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證項目可行性研究報告項目環(huán)境影響評價報告項目投資估算報告說明：此附件用于證明項目的合法性和可行性，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.附件二：土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件土地使用權(quán)證登記信息說明：此附件用于證明甲方擁有土地使用權(quán)，確保項目建設(shè)的合法性。3.附件三：建設(shè)工程圖紙要求：建設(shè)工程圖紙原件或復(fù)印件圖紙設(shè)計說明說明：此附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行施工，確保工程按照設(shè)計要求進(jìn)行。4.附件四：回遷安置方案要求：回遷安置方案原件或復(fù)印件回遷安置政策依據(jù)說明：此附件用于明確回遷安置的具體措施，確?；剡w工作的順利進(jìn)行。5.附件五：綠化工程設(shè)計圖紙要求：綠化工程設(shè)計圖紙原件或復(fù)印件綠化工程設(shè)計說明說明：此附件用于指導(dǎo)綠化工程的設(shè)計和施工，確保綠化效果符合預(yù)期。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方營業(yè)執(zhí)照第三方資質(zhì)證書第三方專業(yè)能力證明說明：此附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資格和能力。7.附件七：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容清單第三方服務(wù)費用明細(xì)說明：此附件用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費用，確保服務(wù)質(zhì)量和費用透明。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議原件或復(fù)印件責(zé)任限額計算依據(jù)說明：此附件用于明確第三方在履行合同過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額，確保風(fēng)險可控。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項；甲方未按合同約定交付房屋和綠化工程；乙方未按合同約定履行回遷安置義務(wù)；乙方未按合同約定履行綠化維護(hù)責(zé)任；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方或項目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金按__________計算；賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.示例說明：若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；若第三方在履行合同過程中造成項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四版城市更新回遷協(xié)議范本（含綠化）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目用途4.回遷范圍4.1回遷房屋4.2回遷面積4.3回遷方式5.回遷房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.綠化補(bǔ)償6.1綠化補(bǔ)償面積6.2綠化補(bǔ)償方式6.3綠化補(bǔ)償費用7.回遷房屋產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2產(chǎn)權(quán)登記8.付款方式8.1付款時間8.2付款方式8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“城市更新”是指根據(jù)國家有關(guān)政策，對城市中舊有房屋和設(shè)施進(jìn)行改造、提升和更新的活動。1.1.2“回遷”是指在城市更新項目中，原居民因項目需要搬遷后，由開發(fā)商按照約定條件提供新居住房屋的行為。1.1.3“綠化”是指在城市更新項目中，對原有綠地進(jìn)行保護(hù)和新增綠地的行為。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的術(shù)語，除非上下文另有解釋，否則均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行理解。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2乙方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.項目概況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目用途：________4.回遷范圍4.1回遷房屋4.1.1房屋位置：________4.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________4.1.3房屋面積：________4.2回遷面積4.2.1回遷總面積：________4.2.2單位面積：________4.3回遷方式4.3.1回遷時間：________4.3.2回遷地點：________5.回遷房屋交付5.1交付時間5.1.1甲方應(yīng)于________前完成回遷房屋的交付。5.2交付條件5.2.1回遷房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2.2回遷房屋應(yīng)辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3交付手續(xù)5.3.1乙方在收到回遷房屋鑰匙后，應(yīng)于________內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.綠化補(bǔ)償6.1綠化補(bǔ)償面積6.1.1綠化補(bǔ)償總面積：________6.2綠化補(bǔ)償方式6.2.1綠化補(bǔ)償方式：________6.3綠化補(bǔ)償費用6.3.1綠化補(bǔ)償費用總額：________6.3.2付款時間：________7.回遷房屋產(chǎn)權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1回遷房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2產(chǎn)權(quán)登記7.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.付款方式8.1付款時間8.1.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的回遷房屋鑰匙后________日內(nèi)支付第一筆款項。8.1.2乙方應(yīng)在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后________日內(nèi)支付第二筆款項。8.2付款方式8.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項至甲方指定賬戶。8.2.2每筆付款均需提供付款憑證，以證明款項已支付。8.3付款條件8.3.1付款條件應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.3.2甲方應(yīng)在收到款項后________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付回遷房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付________元的違約金。9.1.2乙方未按約定時間支付款項的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付________元的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件a)項目規(guī)劃方案；b)回遷房屋圖紙；c)綠化補(bǔ)償方案；d)付款憑證；e)其他相關(guān)文件。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________13.3.2乙方代表：________14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：a)項目規(guī)劃方案；b)回遷房屋圖紙；c)綠化補(bǔ)償方案；d)付款憑證；e)其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：a)收取約定的服務(wù)費用；b)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件；c)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責(zé)。15.2.3第三方的義務(wù)包括：a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，謀取不正當(dāng)利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將其納入本合同附件。16.2第三方的職責(zé)a)項目咨詢與評估；b)回遷房屋設(shè)計與施工；c)綠化規(guī)劃與實施；d)其他相關(guān)服務(wù)。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其收取的服務(wù)費用。16.3.2第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且已盡合理注意義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方的變更與退出17.1第三方的變更17.1.1如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方的退出17.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同約定的義務(wù)。18.第三方的違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按合同約定履行職責(zé)；18.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.2第三方的違約責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.2.2甲乙雙方可依法向第三方追究違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說明：包括項目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計、交通組織等，需符合城市規(guī)劃要求，并附有相關(guān)圖紙。2.回遷房屋圖紙詳細(xì)要求和說明：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、功能分區(qū)等。3.綠化補(bǔ)償方案詳細(xì)要求和說明：包括綠化布局、植物種類、綠化面積、綠化維護(hù)等，需符合國家相關(guān)綠化標(biāo)準(zhǔn)。4.付款憑證詳細(xì)要求和說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)、發(fā)票等，需清晰顯示付款時間、金額、收款人信息等。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、合同協(xié)議、資質(zhì)證書等，需真實有效，符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間交付或接收回遷房屋。乙方未按合同約定支付款項。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，每延遲一日支付________元的違約金。損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的實際損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付回遷房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付________元的違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的額外損失。乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付________元的違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致回遷房屋質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。全文完。二零二四版城市更新回遷協(xié)議范本（含綠化）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.回遷安置原則3.1回遷安置方式3.2回遷安置標(biāo)準(zhǔn)3.3回遷安置范圍3.4回遷安置流程4.回遷安置面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1回遷安置面積計算方法4.2回遷安置面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3回遷安置面積調(diào)整5.綠化工程5.1綠化工程范圍5.2綠化工程設(shè)計5.3綠化工程施工5.4綠化工程驗收6.資金支付6.1資金支付方式6.2資金支付時間6.3資金支付條件7.工程進(jìn)度及驗收7.1工程進(jìn)度要求7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗收流程8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：回遷安置面積表11.2附件二：綠化工程設(shè)計圖紙11.3附件三：資金支付計劃表12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等]3.回遷安置原則3.1回遷安置方式采用原地回遷安置的方式。3.2回遷安置標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，按照原面積、原結(jié)構(gòu)進(jìn)行回遷安置。3.3回遷安置范圍[回遷安置具體范圍描述，如原址范圍內(nèi)拆除的房屋、土地等]3.4回遷安置流程（1）簽訂本協(xié)議；（2）進(jìn)行房屋征收、拆除；（3）進(jìn)行回遷安置；（4）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.回遷安置面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1回遷安置面積計算方法按照原房屋面積計算，如存在擴(kuò)建、改建等情況，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2回遷安置面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)回遷安置面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3回遷安置面積調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е禄剡w安置面積發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.綠化工程5.1綠化工程范圍[綠化工程具體范圍描述，如項目周邊、小區(qū)內(nèi)部等]5.2綠化工程設(shè)計綠化工程設(shè)計方案由乙方負(fù)責(zé)，并符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范。5.3綠化工程施工綠化工程施工由乙方負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。5.4綠化工程驗收綠化工程完成后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。6.資金支付6.1資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)辦理資金支付手續(xù)。6.2資金支付時間（1）房屋征收款：[具體支付時間]（2）回遷安置款：[具體支付時間]（3）綠化工程款：[具體支付時間]6.3資金支付條件（1）房屋征收、拆除完成后；（2）回遷安置工程竣工驗收合格后；（3）綠化工程竣工驗收合格后。7.工程進(jìn)度及驗收7.1工程進(jìn)度要求（1）房屋征收、拆除：[具體進(jìn)度要求]（2）回遷安置工程：[具體進(jìn)度要求]（3）綠化工程：[具體進(jìn)度要求]7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3工程驗收流程（1）工程完工后，乙方組織驗收；（2）雙方共同參與驗收；（3）驗收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）提出爭議：一方提出爭議，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項和具體要求。（2）協(xié)商解決：雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期間，爭議事項不影響合同的履行。（3）提起訴訟：協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在90日內(nèi)達(dá)成解決方案或向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付房屋征收款、回遷安置款或綠化工程款；（2）乙方未按時完成房屋征收、拆除、回遷安置或綠化工程施工；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計算，如無約定，按實際損失計算；（3）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期付款違約金：按每日千分之五計算；（2）逾期完成工程違約金：按每日千分之五計算；（3）其他違約賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期[合同簽訂日期]10.3合同終止條件（1）合同約定的工程及事項全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期合同終止日期以一項工程及事項完成之日為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：回遷安置面積表11.2附件二：綠化工程設(shè)計圖紙11.3附件三：資金支付計劃表12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署時間[合同簽署日期]13.2簽署地點[合同簽署地點]13.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體約定內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體約定內(nèi)容]14.3其他約定事項三[具體約定內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可聘請中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)甲乙雙方同意，在房屋征收、回遷安置面積確定、工程款結(jié)算等環(huán)節(jié)，可聘請評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.3.3監(jiān)理單位甲乙雙方同意，在工程施工過程中，可聘請監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3.4施工方甲乙雙方同意，在工程施工階段，可聘請施工方按照合同約定進(jìn)行施工。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其介入事項，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4.2責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過其收取的費用或合同約定的賠償金額。15.4.3責(zé)任免除因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方按合同約定支付。15.5.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)