2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地租用3.1場地位置3.2租用面積3.3租用期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.設(shè)施改造5.1改造范圍5.2改造內(nèi)容5.3改造費用6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)6.2承租方權(quán)益與義務(wù)7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育機構(gòu)”指具備教育資質(zhì)，提供正規(guī)教育服務(wù)的機構(gòu)。1.1.2“場地”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.3“設(shè)施”指場地上現(xiàn)有的教學(xué)、辦公、生活等各項設(shè)施。1.1.4“改造”指對現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、更新和擴建。1.1.5“本合同”指2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造合同。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同的解釋為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場地租用3.1場地位置3.1.1場地位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2租用面積3.2.1承租方租用場地總面積為[具體面積]平方米。3.3租用期限3.3.1本合同租用期限為2025年[起始月份]日至2025年[終止月份]日。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣[金額]元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方名稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行]5.設(shè)施改造5.1改造范圍教室：[具體教室描述]辦公室：[具體辦公室描述]衛(wèi)生間：[具體衛(wèi)生間描述]休息區(qū)：[具體休息區(qū)描述]5.2改造內(nèi)容提升場地使用功能確保安全、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境符合教育機構(gòu)的使用需求5.3改造費用5.3.1改造費用總額為人民幣[金額]元，由承租方承擔(dān)。6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，確保場地符合租賃要求。6.1.2出租方應(yīng)配合承租方進(jìn)行設(shè)施改造，并提供必要的協(xié)助。6.2承租方權(quán)益與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)使用場地及設(shè)施，但應(yīng)遵守本合同及出租方的相關(guān)規(guī)定。6.2.2承租方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)設(shè)施改造費用。6.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于在教育機構(gòu)范圍內(nèi)使用場地及設(shè)施，不得用于其他商業(yè)活動。8.2使用時間8.2.1承租方每日使用時間為早上8:00至晚上20:00，具體使用時間可根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整。8.3使用限制8.3.1承租方在使用場地及設(shè)施時，不得損壞公共設(shè)施，不得私自改變場地結(jié)構(gòu)。9.維護(hù)與管理9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。9.2管理責(zé)任9.2.1出租方負(fù)責(zé)場地及公共設(shè)施的日常管理，確保設(shè)施的正常運行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。10.1.3承租方損壞場地或設(shè)施，未及時修復(fù)。10.2違約責(zé)任10.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿后，如無特殊情況，自動終止。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、使用范圍、改造范圍等。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單、改造方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中未作為甲乙雙方的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。監(jiān)理服務(wù)：對設(shè)施改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工服務(wù)：負(fù)責(zé)設(shè)施改造的實際施工工作。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其工作造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額計算16.2.1責(zé)任限額的計算方式應(yīng)包括但不限于：第三方工作直接造成的經(jīng)濟(jì)損失。第三方工作導(dǎo)致的甲乙雙方合同履行受阻的間接經(jīng)濟(jì)損失。第三方工作對場地及設(shè)施造成的直接損害。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。17.2責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)17.2.1責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：第三方工作是否超出合同約定范圍。第三方工作是否按照合同要求執(zhí)行。第三方工作是否因自身原因?qū)е聯(lián)p失。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。18.2協(xié)議內(nèi)容18.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)范圍。第三方責(zé)任限額。第三方工作進(jìn)度和質(zhì)量要求。第三方費用及支付方式。19.第三方工作監(jiān)督19.1監(jiān)督機構(gòu)19.1.1第三方工作的監(jiān)督由甲乙雙方共同指定的監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)。19.2監(jiān)督內(nèi)容19.2.1監(jiān)督內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方工作是否符合合同約定。第三方工作是否存在違規(guī)行為。第三方工作對場地及設(shè)施的影響。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致。第三方工作完成或無法繼續(xù)。20.2終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：精確標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等。說明：平面圖作為場地使用和改造的依據(jù)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括類型、數(shù)量、狀況等。3.改造方案要求：詳細(xì)描述改造目的、范圍、內(nèi)容、時間表等。說明：方案作為改造工程執(zhí)行的指導(dǎo)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。說明：協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。5.支付憑證要求：提供租金、改造費用等支付的憑證。說明：憑證作為支付記錄的證明。6.維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的情況和結(jié)果。說明：記錄作為設(shè)施維護(hù)狀況的記錄。7.爭議解決記錄要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結(jié)果。說明：記錄作為爭議解決的證據(jù)。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：證明材料作為不可抗力事件成立的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]。2.違約行為違約行為：擅自改變場地結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.違約行為違約行為：損壞場地或設(shè)施，未及時修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的損失。4.違約行為違約行為：第三方工作未達(dá)到合同要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若第三方在施工過程中損壞了場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景為滿足教育機構(gòu)對場地的需求，實現(xiàn)教育資源的合理配置，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，共同推進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育機構(gòu)：指從事教育教學(xué)、科研、培訓(xùn)等活動的機構(gòu)。2.場地：指乙方擁有的可用于教育機構(gòu)活動、教學(xué)、科研、培訓(xùn)等的場所。3.設(shè)施改造：指乙方對場地進(jìn)行的裝修、設(shè)備購置、功能提升等改造工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方場地的時間段。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。3.改造費用：指乙方在設(shè)施改造過程中產(chǎn)生的費用。4.使用權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)對場地享有的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方享有場地使用權(quán)，可進(jìn)行教育教學(xué)、科研、培訓(xùn)等活動。2.甲方應(yīng)按合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證場地符合教育機構(gòu)活動的需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行設(shè)施改造，確保場地滿足甲方需求。3.乙方應(yīng)收取甲方支付的租金，并開具合法票據(jù)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方提供的場地地址：__________5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定進(jìn)行設(shè)施改造，確保場地滿足甲方需求。3.雙方按照合同約定進(jìn)行場地使用和管理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：甲方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金。2.設(shè)施改造費用：乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行的設(shè)施改造所產(chǎn)生的費用，包括但不限于裝修、設(shè)備購置等。3.其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等日常運營費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和設(shè)施改造費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后的5個工作日內(nèi)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時間1.租金支付：甲方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.設(shè)施改造費用支付：甲方應(yīng)在設(shè)施改造工程完工驗收合格后支付相應(yīng)的改造費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時注明合同編號和付款用途。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或完成設(shè)施改造。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。2.若甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成設(shè)施改造，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日改造費用總額的1%計算。2.若乙方未按合同約定提供場地或設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供場地。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：__________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地使用的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守合同約定。2.乙方保留對設(shè)施改造的最終決定權(quán)，確保改造效果符合教育需求。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行必要的修改。2.如遇不可抗力事件，乙方保留根據(jù)實際情況調(diào)整場地使用方式和租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行設(shè)施改造工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通情況，解決問題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的日常管理工作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造的全部協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得因其他條款的存在或缺失而影響其效力。16.3增減條款1.本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地使用說明及圖示2.設(shè)施改造方案及效果圖3.租金支付明細(xì)表4.設(shè)施改造費用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.雙方簽字蓋章的合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定甲方違約，需支付滯納金。擅自改變場地用途：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成設(shè)施改造：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。未按合同約定提供場地或設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律后果，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密協(xié)議：雙方約定在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成設(shè)施改造。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成設(shè)施改造，如逾期，需支付違約金。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定提供場地及設(shè)施相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務(wù)費用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時提供符合約定的場地及設(shè)施。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。4.第三方責(zé)任追究如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按時支付租金。乙方有權(quán)對場地及設(shè)施進(jìn)行必要的改造和維修。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款乙方享有場地及設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)。乙方享有場地及設(shè)施的經(jīng)營收益。乙方享有合同終止后的場地使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。甲方不得拖欠租金，否則乙方有權(quán)要求支付滯納金。甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地及設(shè)施。甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施改造。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款甲方可享受場地及設(shè)施的經(jīng)營收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方進(jìn)行必要的改造和維修。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得拖欠租金，否則甲方有權(quán)要求支付滯納金。乙方不得干擾甲方的正常經(jīng)營，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、場地租用2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5場地使用條件2.6場地維護(hù)責(zé)任三、設(shè)施改造3.1改造項目及內(nèi)容3.2改造時間及進(jìn)度3.3改造費用及支付方式3.4改造驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5改造后的設(shè)施使用權(quán)限四、合同履行4.1雙方義務(wù)4.2履行方式4.3履行期限4.4履行地點4.5履行費用五、合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約爭議解決七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制8.3違反知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止證明十二、合同附件12.1附件一：場地租賃清單12.2附件二：設(shè)施改造清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)十三、合同簽訂人13.1出租方代表13.2承租方代表13.3簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造合同1.2合同雙方基本信息：（1）出租方名稱：[出租方名稱]（2）出租方地址：[出租方地址]（3）出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]（4）出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]（5）承租方名稱：[承租方名稱]（6）承租方地址：[承租方地址]（7）承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]（8）承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[合同終止日期]止1.6合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造的權(quán)利和義務(wù)二、場地租用2.1場地位置及面積：[場地位置及面積]2.2場地用途：[場地用途]2.3租賃期限：[租賃期限]2.4租金及支付方式：（1）租金金額：[租金金額]（2）支付方式：[支付方式]2.5場地使用條件：（1）使用時間：[使用時間]（2）使用范圍：[使用范圍]（3）使用規(guī)則：[使用規(guī)則]2.6場地維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)：[出租方負(fù)責(zé)內(nèi)容]（2）承租方負(fù)責(zé)：[承租方負(fù)責(zé)內(nèi)容]三、設(shè)施改造3.1改造項目及內(nèi)容：[改造項目及內(nèi)容]3.2改造時間及進(jìn)度：[改造時間及進(jìn)度]3.3改造費用及支付方式：（1）改造費用：[改造費用]（2）支付方式：[支付方式]3.4改造驗收標(biāo)準(zhǔn)：[改造驗收標(biāo)準(zhǔn)]3.5改造后的設(shè)施使用權(quán)限：[改造后的設(shè)施使用權(quán)限]四、合同履行4.1雙方義務(wù)：（1）出租方義務(wù)：[出租方義務(wù)]（2）承租方義務(wù)：[承租方義務(wù)]4.2履行方式：[履行方式]4.3履行期限：[履行期限]4.4履行地點：[履行地點]4.5履行費用：[履行費用]五、合同變更與解除5.1變更條件：[變更條件]5.2變更程序：[變更程序]5.3解除條件：[解除條件]5.4解除程序：[解除程序]六、違約責(zé)任6.1違約情形：[違約情形]6.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任]6.3違約賠償：[違約賠償]6.4違約爭議解決：[違約爭議解決]七、保密條款7.1保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容]7.2保密期限：[保密期限]7.3違反保密責(zé)任：[違反保密責(zé)任]八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸各自權(quán)利人所有。8.2使用限制：未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3違反知識產(chǎn)權(quán)責(zé)任：任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付合理的賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：[如有約定，填寫爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：[如有約定，填寫爭議解決程序]十、合同生效10.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期：[生效日期]10.3生效證明：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的生效證明文件。十一、合同終止11.1終止條件：[終止條件]11.2終止程序：[終止程序]11.3終止證明：合同終止后，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的終止證明文件。十二、合同附件12.1附件一：場地租賃清單12.2附件二：設(shè)施改造清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽訂人14.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場地使用、設(shè)施改造、費用支付等方面。條款：1.1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整場地使用計劃。1.1.3甲方有權(quán)決定設(shè)施改造的具體方案和進(jìn)度。1.1.4甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2場地使用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行期間，如需對場地使用進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的補償。條款：1.2.1甲方如需調(diào)整場地使用，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知乙方。1.2.2甲方調(diào)整場地使用給乙方造成的損失，應(yīng)按實際損失給予合理補償。1.3設(shè)施改造監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對設(shè)施改造過程的監(jiān)督權(quán)，確保改造質(zhì)量符合約定。條款：1.3.1甲方有權(quán)對設(shè)施改造過程進(jìn)行定期檢查。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供改造過程中的相關(guān)資料和記錄。1.3.3如改造質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于場地使用、設(shè)施改造、費用支付等方面。條款：2.1.1乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整場地使用計劃。2.1.3乙方有權(quán)決定設(shè)施改造的具體方案和進(jìn)度。2.1.4乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.2場地使用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行期間，如需對場地使用進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的補償。條款：2.2.1乙方如需調(diào)整場地使用，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知甲方。2.2.2乙方調(diào)整場地使用給甲方造成的損失，應(yīng)按實際損失給予合理補償。2.3設(shè)施改造監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定乙方對設(shè)施改造過程的監(jiān)督權(quán)，確保改造質(zhì)量符合約定。條款：2.3.1乙方有權(quán)對設(shè)施改造過程進(jìn)行定期檢查。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供改造過程中的相關(guān)資料和記錄。2.3.3如改造質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，確保其在合同履行過程中的公正性和專業(yè)性。條款：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方進(jìn)行調(diào)解，解決合同履行過程中的爭議。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的服務(wù)費用，以及費用的支付方式和時間。條款：3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用為[費用金額]元。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付。3.2.3中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付方式為[支付方式]。3.3中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，確保其行為的合法性和合規(guī)性。條款：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.3中介機構(gòu)應(yīng)妥善保管合同雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：場地租賃清單2.附件二：設(shè)施改造清單3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：雙方身份證明、授權(quán)委托書、費用支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或改造費用未按約定時間完成場地使用或設(shè)施改造未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成場地維護(hù)或設(shè)施改造違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)未按約定履行保密義務(wù)未按約定解決爭議2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實依據(jù)違約行為應(yīng)違反合同約定違約行為應(yīng)造成對方損失三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。5.通知方式：指合同雙方在合同履行過程中的通知方式，如書面通知、口頭通知等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或改造費用支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：場地或設(shè)施使用爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：設(shè)施改造質(zhì)量爭議解決辦法：由第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)果為最終依據(jù)。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場景：1.教育機構(gòu)租用場地進(jìn)行教學(xué)活動2.教育機構(gòu)租用場地進(jìn)行培訓(xùn)活動3.教育機構(gòu)租用場地進(jìn)行學(xué)術(shù)交流4.教育機構(gòu)租用場地進(jìn)行設(shè)施改造5.教育機構(gòu)與其他機構(gòu)合作進(jìn)行場地租用及設(shè)施改造全文完。2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方擁有的場地及設(shè)施，乙方擬在此場地開展教育機構(gòu)相關(guān)業(yè)務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造過程中的權(quán)利義務(wù)，確保場地及設(shè)施的正常使用，促進(jìn)教育機構(gòu)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育機構(gòu)：指從事教育教學(xué)活動的機構(gòu)，包括幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)等。2.場地：指甲方提供的用于乙方開展教育業(yè)務(wù)的場所。3.設(shè)施：指甲方提供的用于乙方開展教育業(yè)務(wù)的設(shè)備、設(shè)施等。4.改造：指對場地及設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整、升級，以滿足乙方開展教育業(yè)務(wù)的需求。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租用甲方場地及設(shè)施的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的場地及設(shè)施使用費用。3.改造費用：指乙方對場地及設(shè)施進(jìn)行改造所需支付的費用。4.保證金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、改造費用及保證金。2.甲方有義務(wù)提供符合乙方需求的場地及設(shè)施。3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和支持，確保乙方順利開展教育業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場地及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、改造費用及保證金。3.乙方有義務(wù)合理使用場地及設(shè)施，不得損壞或擅自改變設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保教育業(yè)務(wù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方使用甲方場地及設(shè)施的具體地點為：________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、改造費用及保證金。2.乙方應(yīng)在甲方提供的場地及設(shè)施內(nèi)開展教育業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求對場地及設(shè)施進(jìn)行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。2.乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方保證金。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.乙方未按約定支付租金、改造費用及保證金，甲方有權(quán)追討。3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租用甲方場地及設(shè)施所需支付的租金，具體金額為每月人民幣_________元，年度總額為人民幣_________元。2.改造費用：乙方對場地及設(shè)施進(jìn)行改造所需支付的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等，具體金額以雙方確認(rèn)的實際發(fā)生費用為準(zhǔn)。3.保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付保證金人民幣_________元，合同終止后無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.改造費用：乙方應(yīng)在改造工程開始前支付首期改造費用，其余款項在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點后支付。3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_________日內(nèi)支付保證金。4.其他費用：在費用發(fā)生后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、改造費用及其他費用后，及時向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項_____%的違約金。3.甲方有權(quán)因乙方逾期支付費用而暫停提供場地及設(shè)施服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額_____%的違約金。2.甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項_____%的違約金。2.乙方擅自改變場地及設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付或等值物品置換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的租金、改造費用及其他費用支付義務(wù)。2.本合同約定的保密義務(wù)。3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場地及設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反保密條款時采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)就場地及設(shè)施的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度教育機構(gòu)場地租用及設(shè)施改造的全部協(xié)議，并取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.本合同的增減條款，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________簽字：_____________日期：_____________乙方（承租方）：________________簽字：_____________日期：_____________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________見證人：________________簽字：_____________日期：_____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方場地及設(shè)施現(xiàn)狀說明及照片。2.場地及設(shè)施改造方案及預(yù)算。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。4.乙方法定代表人身份證明文件。5.