2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：甲方為滿足2025年度茶樓經(jīng)營需求，決定對現(xiàn)有茶樓進行翻新裝修。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的裝修經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在茶樓翻新裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）翻新裝修：指對原有建筑物進行改造、修繕，使其達(dá)到新的使用功能、美觀和舒適度的過程。（2）工程量清單：指乙方根據(jù)工程實際情況，編制的工程材料、人工、機械等費用的詳細(xì)清單。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的工程完成時間，自合同簽訂之日起計算。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）驗收：指工程完成后，雙方共同對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢驗，確認(rèn)工程符合合同約定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付工程款，按約定比例支付進度款。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行工程所需的相關(guān)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的人身、財產(chǎn)安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、工程量清單等相關(guān)資料。（4）乙方應(yīng)按時完成工程，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：本合同約定的工程地點為：________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，進行茶樓翻新裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進行工程驗收；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算，結(jié)算完畢后，合同終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于原材料、施工機械、人工費等直接用于工程建設(shè)的費用。2.工程間接費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、管理費、保險費等間接用于工程建設(shè)的費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.乙方提交工程進度款申請時，甲方應(yīng)按照約定的比例支付工程進度款。2.乙方提交工程竣工結(jié)算報告后，甲方應(yīng)在接到報告之日起15個工作日內(nèi)進行審核，并在審核無誤后支付剩余工程款。3.任何費用支付均需通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。7.3支付時間1.工程開始前，甲方應(yīng)支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。2.工程每完成20%的進度，乙方提交申請后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程進度款。3.工程完成80%的進度后，甲方應(yīng)支付合同總價款的60%。4.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的20%。5.工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價款的10%作為保修金。7.4支付條款1.甲方支付乙方款項時，乙方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告和工程量清單等支付依據(jù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整支付時間，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五，每日累加。2.甲方未能按時提供工程所需的相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價的千分之五。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程無法正常施工；2.因政府禁令導(dǎo)致原材料無法正常采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.任何可能影響合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸甲方所有。2.乙方在合同履行過程中獲得的任何專利、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程竣工后一定期限內(nèi)對工程進行質(zhì)量檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行充分溝通，及時解決問題。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的工程資料和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論工程相關(guān)問題。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成各項配合工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，替代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何條款，如需增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽字：______________日期：______________乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽字：______________日期：______________蓋章：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.工程進度報告4.工程結(jié)算報告5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議或修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付工程款，認(rèn)定違約。未提供工程所需的相關(guān)資料和條件，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認(rèn)定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時返工，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意分包或轉(zhuǎn)包工程，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式達(dá)成的書面協(xié)議。4.工程量清單：指詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機械等費用的清單。5.工程結(jié)算報告：指工程完成后，乙方提交的包括工程量清單、工程款結(jié)算等內(nèi)容的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并明確延誤原因及責(zé)任。2.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時提交工程進度報告和工程量清單，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付工程款。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致工程延誤的責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程完成后獲得相應(yīng)的工程款。乙方有權(quán)獲得工程保修金。乙方有權(quán)獲得合同約定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自更改乙方施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定完成工程。甲方可要求乙方提供工程進度報告和工程量清單等支付依據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程竣工后的茶樓經(jīng)營權(quán)。甲方可獲得工程保修金。甲方可獲得合同約定的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時返工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同背景1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同生效條件1.8合同解除條件第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目進度2.6項目質(zhì)量要求2.7項目安全要求2.8項目環(huán)保要求第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位3.2設(shè)計內(nèi)容3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計圖紙3.5設(shè)計變更3.6設(shè)計費用第四章工程施工4.1施工單位4.2施工內(nèi)容4.3施工方法4.4施工進度4.5施工質(zhì)量4.6施工安全4.7施工環(huán)保4.8施工監(jiān)理第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商5.2材料設(shè)備種類5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求5.4材料設(shè)備采購5.5材料設(shè)備驗收5.6材料設(shè)備保管5.7材料設(shè)備費用第六章合同價款6.1合同總價6.2計價方式6.3付款方式6.4付款節(jié)點6.5付款條件6.6逾期付款違約責(zé)任第七章交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收程序7.5驗收不合格處理7.6驗收費用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用9.5保險責(zé)任第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止后果第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度茶樓翻新裝修工程合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.4合同背景：甲方擬對位于[地點]的茶樓進行翻新裝修，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.5合同目的：明確雙方在茶樓翻新裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行。1.6合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.7合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除本合同。第二章項目概況2.1項目名稱：[茶樓名稱]翻新裝修工程2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[面積]平方米2.4項目投資：[投資金額]元2.5項目進度：[具體進度安排]2.6項目質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方滿意。2.7項目安全要求：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.8項目環(huán)保要求：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。第三章工程設(shè)計3.1設(shè)計單位：[設(shè)計單位名稱]3.2設(shè)計內(nèi)容：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)計。3.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。3.4設(shè)計圖紙：乙方提供完整的設(shè)計圖紙，甲方審核無誤后進行施工。3.5設(shè)計變更：如需變更設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計變更協(xié)議。3.6設(shè)計費用：[設(shè)計費用]元，由甲方支付。第四章工程施工4.1施工單位：[施工單位名稱]4.2施工內(nèi)容：包括但不限于拆除、砌筑、抹灰、涂料、水電安裝等施工。4.3施工方法：按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范執(zhí)行。4.4施工進度：[具體進度安排]4.5施工質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方滿意。4.6施工安全：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.7施工環(huán)保：遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。4.8施工監(jiān)理：甲方委托[監(jiān)理單位名稱]進行施工監(jiān)理。第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)商：[供應(yīng)商名稱]5.2材料設(shè)備種類：包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、木材、門窗、水電材料等。5.3材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4材料設(shè)備采購：由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方審核后進行驗收。5.5材料設(shè)備驗收：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行驗收。5.6材料設(shè)備保管：由乙方負(fù)責(zé)保管，確保材料設(shè)備質(zhì)量。5.7材料設(shè)備費用：[材料設(shè)備費用]元，由甲方支付。第六章合同價款6.1合同總價：[合同總價]元6.2計價方式：按照工程量清單計價。6.3付款方式：分階段支付，具體如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的20%。進度款：每完成一個階段的工作后，支付該階段工程量的80%?？⒐を炇湛睿候炇蘸细窈笾Ц妒Ｓ嗟?0%。保修金：支付總額的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.4付款節(jié)點：[具體付款節(jié)點]6.5付款條件：按照實際完成工程量和驗收結(jié)果支付。6.6逾期付款違約責(zé)任：逾期付款按每日千分之五支付違約金。第七章交付與驗收7.1交付時間：[具體交付時間]7.2交付條件：工程完成，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備交付使用條件。7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。7.4驗收程序：甲方組織驗收小組，對工程進行驗收。乙方提供相關(guān)驗收資料，配合驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.5驗收不合格處理：乙方應(yīng)按照驗收報告提出的要求進行整改。重新驗收，直至合格。7.6驗收費用：無額外費用。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按合同約定的時間完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；甲方未按合同約定支付款項；甲方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用。8.2違約責(zé)任：乙方未按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之二的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方未按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之二的違約金；甲方擅自變更設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.3違約賠償：雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款進行賠償；如違約行為給對方造成重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保險9.1保險種類：工程一切險；第三者責(zé)任險；人員意外傷害險。9.2保險金額：工程一切險：[保險金額]元；第三者責(zé)任險：[保險金額]元；人員意外傷害險：[保險金額]元。9.3保險期限：與合同工期一致。9.4保險費用：由乙方承擔(dān)。9.5保險責(zé)任：保險范圍內(nèi)的事故損失由保險公司賠償。第十章合同解除10.1解除條件：不可抗力；一方違約，經(jīng)催告后仍未改正；雙方協(xié)商一致。10.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3解除通知：解除通知應(yīng)明確解除原因和日期。10.4解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項。第十一章合同終止11.1終止條件：合同期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致。11.2終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止通知：終止通知應(yīng)明確終止原因和日期。11.4終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程；雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款項。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：友好協(xié)商；仲裁；訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]；合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。12.4爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：材料設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署雙方代表：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.3簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)計變更審批流程：甲方在工程實施過程中，如需對設(shè)計進行變更，應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日向乙方提出書面變更申請。乙方應(yīng)在收到變更申請后[天數(shù)]個工作日內(nèi)提出變更方案，并報甲方審批。未經(jīng)甲方審批的設(shè)計變更，乙方不得實施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督檢查，不得阻撓。1.3甲方提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的各類資料，如設(shè)計圖紙、施工圖紙、地質(zhì)報告等。甲方應(yīng)在工程開工前[天數(shù)]個工作日內(nèi)將上述資料提供給乙方。1.4甲方提供臨時設(shè)施：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供必要的臨時設(shè)施，如臨時用電、用水、臨時道路等。乙方應(yīng)合理使用臨時設(shè)施，避免浪費。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1施工方案制定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，制定施工方案，包括施工順序、施工方法、進度安排等。乙方應(yīng)確保施工方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2施工人員調(diào)配權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和施工需求，調(diào)配施工人員。乙方應(yīng)保證施工人員的素質(zhì)和技能符合工程要求。2.3施工材料采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，采購施工材料。乙方應(yīng)確保采購的材料符合合同約定和工程質(zhì)量要求。2.4施工進度調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整施工進度。乙方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日向甲方報告進度調(diào)整情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介機構(gòu)的報告，并對報告內(nèi)容提出意見。3.4中介機構(gòu)責(zé)任：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作，確保中介機構(gòu)能夠順利履行職責(zé)。3.5中介機構(gòu)更換：如一方認(rèn)為中介機構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機構(gòu)的申請。雙方應(yīng)在接到更換申請后[天數(shù)]個工作日內(nèi)決定是否更換中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.設(shè)計變更協(xié)議5.付款憑證6.驗收報告7.爭議解決協(xié)議8.保險單9.中介機構(gòu)工作報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期完成工程；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染；甲方未按期支付款項；甲方擅自變更設(shè)計，導(dǎo)致工程延誤或增加費用。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按期完成工程，以實際完成日期與合同約定日期的差距為準(zhǔn)；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，以驗收報告為準(zhǔn)；乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)保規(guī)定，以相關(guān)法律法規(guī)和事故報告為準(zhǔn)；甲方未按期支付款項，以實際支付日期與合同約定日期的差距為準(zhǔn)；甲方擅自變更設(shè)計，以設(shè)計變更協(xié)議為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：及時簽訂設(shè)計變更協(xié)議，調(diào)整工程進度計劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定。3.問題：甲方未按期支付款項，乙方要求支付。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.茶樓翻新裝修工程；2.其他商業(yè)建筑翻新裝修工程；3.工業(yè)建筑翻新裝修工程；4.公共設(shè)施翻新裝修工程。全文完。2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本2合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方茶樓設(shè)施陳舊，影響顧客體驗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對茶樓進行翻新裝修。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在茶樓翻新裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）翻新裝修：指對原有建筑物進行拆除、改造、裝飾等工程，使其達(dá)到新的使用功能、美觀及舒適度；（2）設(shè)計圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的具有法律效力的設(shè)計文件；（3）施工圖紙：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙，編制的具有法律效力的施工文件；（4）工程量清單：指乙方根據(jù)設(shè)計圖紙，編制的工程量明細(xì)表。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程進度：指茶樓翻新裝修工程的施工進度；（2）工程款：指乙方根據(jù)合同約定，應(yīng)向甲方收取的工程款項；（3）驗收合格：指茶樓翻新裝修工程經(jīng)甲方驗收，符合設(shè)計要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成茶樓翻新裝修工程；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計圖紙、施工圖紙進行審核，提出修改意見；（3）甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（4）甲方應(yīng)按時足額支付工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時提交設(shè)計圖紙、施工圖紙；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成茶樓翻新裝修工程；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保；（4）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量問題等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間茶樓翻新裝修工程自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成設(shè)計圖紙的審核，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成施工圖紙的編制。施工期限為____個月。5.2合同履行地點茶樓翻新裝修工程地點：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工隊伍進行茶樓翻新裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）茶樓翻新裝修工程按合同約定完成，且甲方驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將茶樓翻新裝修工程交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：根據(jù)甲方提供的設(shè)計要求，乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用；（2）材料費：翻新裝修所需各類材料的費用；（3）人工費：施工過程中所需的人工費用；（4）管理費：乙方為管理施工過程中產(chǎn)生的費用；（5）稅費：按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費；（6）其他費用：合同約定以外的其他費用。7.2支付方式茶樓翻新裝修工程費用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款；（2）進度款：工程按進度完成，甲方根據(jù)乙方提供的工程進度報告，按合同約定的比例支付進度款；（3）結(jié)算款：工程竣工后，甲方根據(jù)乙方提供的竣工結(jié)算報告，支付剩余款項；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還質(zhì)保金。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：工程每完成一個階段，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供正式的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后____個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）甲方支付的工程款，應(yīng)直接支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙、工程量清單等；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的專屬于一方履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對設(shè)計圖紙、施工圖紙的最終審核權(quán)；（2）甲方保留對施工過程中質(zhì)量、進度的監(jiān)督權(quán)；（3）乙方保留對工程款的收取權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露合同中的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的場地、設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成茶樓翻新裝修工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方簽訂的完整合同，具有獨立性，不影響甲乙雙方其他合同的效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.預(yù)付款支付憑證5.進度款支付憑證6.結(jié)算款支付憑證7.質(zhì)保金支付憑證8.工程驗收報告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議12.仲裁或訴訟裁決書13.合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工條件；違反保密條款。b.乙方違約：未按合同約定完成工程；未按合同約定保證工程質(zhì)量；違反保密條款；未經(jīng)甲方同意將工程分包或轉(zhuǎn)包。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款或提供施工條件，乙方書面通知甲方后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定時間內(nèi)完成工程或保證工程質(zhì)量，甲方書面通知乙方后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同約定的一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補償。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就某些特定事項達(dá)成一致意見，并形成的書面協(xié)議。4.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)助下，就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商，以達(dá)成和解。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)依法作出裁決。6.訴訟：指一方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因并要求乙方制定補救措施，確保工程按時完成。2.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方書面提出支付請求，甲方應(yīng)在收到請求后按約定支付工程款。3.問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的工程延誤問題。5.問題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：對工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任；對工程進度的協(xié)調(diào)責(zé)任；對合同履行的協(xié)助責(zé)任。3.第三方權(quán)利：對工程質(zhì)量的驗收權(quán)；對工程進度的審查權(quán)；對合同履行的監(jiān)督權(quán)。4.第三方義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務(wù)；對工程質(zhì)量和進度進行公正、客觀的評價；對合同履行情況進行記錄和報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：對工程款的支付有優(yōu)先權(quán)；對工程進度有監(jiān)督權(quán)；對工程質(zhì)量有驗收權(quán)；對設(shè)計變更有建議權(quán)。2.乙方利益條款：工程款支付比例調(diào)整為：預(yù)付款_____%，進度款_____%，結(jié)算款_____%；甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程；甲方未按時提供施工條件，乙方有權(quán)要求賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付_____%的違約金；甲方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：對工程款的支付有監(jiān)督權(quán)；對工程進度有審查權(quán)；對工程質(zhì)量有驗收權(quán)；對設(shè)計變更有決定權(quán)。2.甲方的利益條款：工程款支付比例調(diào)整為：預(yù)付款_____%，進度款_____%，結(jié)算款_____%；乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償；乙方未按時提供施工條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付_____%的違約金；乙方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度茶樓翻新裝修工程合同范本3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1甲方（建設(shè)單位）2.2乙方（施工單位）3.工程工期3.1工期安排3.2工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保證5.工程造價5.1工程預(yù)算5.2工程結(jié)算5.3工程變更6.工程進度6.1進度計劃6.2進度檢查6.3進度調(diào)整7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗收8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收報告10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2025年度茶樓翻新裝修工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：總建筑面積約500平方米1.4工程內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換、家具購置等2.合同雙方2.1甲方（建設(shè)單位）：茶樓2.2乙方（施工單位）：裝飾工程3.工程工期3.1工期安排：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成裝修工程3.2工期延誤責(zé)任：如乙方未按期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量驗收：工程完工后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料4.3質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量和材料保證期為1年，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修或更換5.工程造價5.1工程預(yù)算：根據(jù)甲方提供的工程量清單，工程預(yù)算為人民幣萬元5.2工程結(jié)算：工程完工驗收合格后，按實際發(fā)生費用進行結(jié)算5.3工程變更：如因設(shè)計變更、材料更換等原因?qū)е鹿こ塘吭黾?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新增費用6.工程進度6.1進度計劃：甲方應(yīng)于合同簽訂后5日內(nèi)提供詳細(xì)的工程進度計劃6.2進度檢查：甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合6.3進度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供所有裝修材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備質(zhì)量：乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方驗收合格后方可使用7.3材料設(shè)備驗收：材料及設(shè)備進場時，甲方應(yīng)組織驗收，并填寫驗收記錄8.付款方式8.1付款比例：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；工程進度到50%時，支付合同總價款的30%；工程完工驗收合格后，支付合同總價款的30%；余款10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還8.2付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；其余款項在達(dá)到約定的進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付8.3付款條件：付款條件以工程進度和質(zhì)量驗收合格為前提9.工程驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定9.2驗收程序：驗收前，乙方應(yīng)提前通知甲方；驗收時，雙方應(yīng)共同參與，并填寫驗收記錄9.3驗收報告：驗收合格后，乙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息；如甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致等情況12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜14.2合同附件：合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計圖紙、材料設(shè)備清單等14.3合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入1