2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房產(chǎn)信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用1.5付款方式及時(shí)間1.6租賃保證金第二條水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3水電費(fèi)結(jié)算周期2.4水電費(fèi)繳納方式第三條水電費(fèi)年度審計(jì)3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)3.2審計(jì)時(shí)間3.3審計(jì)范圍3.4審計(jì)報(bào)告3.5審計(jì)費(fèi)用第四條水電費(fèi)年度報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告格式4.3報(bào)告提交時(shí)間4.4報(bào)告用途第五條租賃房屋的維護(hù)與管理5.1房屋維修責(zé)任5.2水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償5.4租賃房屋使用限制第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員第十二條合同附件12.1租賃房產(chǎn)照片12.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)確認(rèn)表12.3水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)表12.4審計(jì)報(bào)告模板第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案材料第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱(chēng)，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.1.2承租方：姓名/名稱(chēng)，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名1.2租賃房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：具體地理位置描述1.2.2房產(chǎn)面積：平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：建筑類(lèi)型、層數(shù)等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.4租賃費(fèi)用1.4.1租金總額：人民幣_(tái)_____元整1.4.2租金支付方式：按月支付，每月______日前支付1.4.3租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整1.5付款方式及時(shí)間1.5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.5.2付款時(shí)間：每月租金支付日1.6租賃保證金1.6.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整1.6.2保證金退還：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還第二條水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)費(fèi)方式2.1水電費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)2.1.1水費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)：根據(jù)實(shí)際用水量計(jì)算2.1.2電費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)：根據(jù)實(shí)際用電量計(jì)算2.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)毓┧块T(mén)規(guī)定執(zhí)行2.2.2電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)規(guī)定執(zhí)行2.3水電費(fèi)結(jié)算周期2.3.1水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次2.3.2水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每月______日前結(jié)算2.4水電費(fèi)繳納方式2.4.1水電費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4.2水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月水電費(fèi)結(jié)算后______日內(nèi)繳納第三條水電費(fèi)年度審計(jì)3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)3.1.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)3.2審計(jì)時(shí)間3.2.1審計(jì)時(shí)間：每年12月31日前完成審計(jì)3.3審計(jì)范圍3.3.1審計(jì)范圍：租賃期內(nèi)水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、繳納方式等3.4審計(jì)報(bào)告3.4.1審計(jì)報(bào)告：審計(jì)機(jī)構(gòu)出具正式審計(jì)報(bào)告，并提交雙方3.5審計(jì)費(fèi)用3.5.1審計(jì)費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)一半第四條水電費(fèi)年度報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.1.1報(bào)告內(nèi)容：租賃期內(nèi)水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)基數(shù)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期、繳納情況等4.2報(bào)告格式4.2.1報(bào)告格式：按照審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的格式要求4.3報(bào)告提交時(shí)間4.3.1報(bào)告提交時(shí)間：每年1月31日前提交4.4報(bào)告用途4.4.1報(bào)告用途：作為租賃雙方核算水電費(fèi)用的依據(jù)第五條租賃房屋的維護(hù)與管理5.1房屋維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等的維修5.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)5.2水電設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)水電設(shè)施造成的損壞負(fù)責(zé)維修5.3房屋損壞賠償5.3.1承租方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4租賃房屋使用限制5.4.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能5.4.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)繳納租金6.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能6.1.3承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償計(jì)算方法6.3.1違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃期滿，合同自然終止8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出租方因房屋被征收、拆遷等原因無(wú)法繼續(xù)出租8.1.4承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方8.2.2自書(shū)面通知送達(dá)之日起，合同解除8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀8.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金、保證金等費(fèi)用8.3.3雙方因解除合同產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第九條合同生效與終止9.1合同生效時(shí)間9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿9.2.2合同解除9.2.3房屋被征收、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行9.3合同終止程序9.3.1合同終止需書(shū)面通知對(duì)方9.3.2自書(shū)面通知送達(dá)之日起，合同終止9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋移交手續(xù)第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決10.2合同變更10.2.1合同內(nèi)容變更需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章10.2.2合同變更部分自變更之日起生效10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等第十一條合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期為2025年______月______日11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____市______區(qū)11.3簽署人員11.3.1出租方代表：姓名，職務(wù)11.3.2承租方代表：姓名，職務(wù)第十二條合同附件12.1租賃房產(chǎn)照片12.1.1房產(chǎn)照片應(yīng)清晰展示房屋內(nèi)外狀況12.2水電費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)確認(rèn)表12.2.1確認(rèn)表應(yīng)包括用水量、用電量、計(jì)費(fèi)基數(shù)等信息12.3水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)表12.3.1確認(rèn)表應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息12.4審計(jì)報(bào)告模板12.4.1模板應(yīng)包括審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論等內(nèi)容第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)為當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)13.2備案時(shí)間13.2.1合同簽訂后______日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案13.3備案材料13.3.1備案材料包括合同正本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同副本份數(shù)14.3份數(shù)分配第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1.水電費(fèi)年度審計(jì)；1.2.2.房屋狀況評(píng)估；1.2.3.法律咨詢與爭(zhēng)議解決；1.2.4.租賃合同的執(zhí)行監(jiān)督。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入第三方前協(xié)商2.1.1甲乙雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.1.2協(xié)商內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2第三方選定2.2.1第三方應(yīng)由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。3.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定提供服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方的費(fèi)用5.1.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.1.2第三方的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在服務(wù)協(xié)議中明確。5.2費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，或由一方承擔(dān)全部費(fèi)用。5.2.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，或按合同約定分期支付。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方的保密義務(wù)6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，包括但不限于合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況等。第七條第三方的變更與解除7.1第三方的變更7.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.1.2第三方變更后，其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。7.2第三方的解除7.2.1第三方如需解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。要求清晰、完整，便于雙方核對(duì)。2.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)確認(rèn)表列明用水量、用電量、計(jì)費(fèi)基數(shù)等信息。要求雙方簽字確認(rèn)，作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。3.水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)表列明水費(fèi)、電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。要求雙方簽字確認(rèn)，作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。4.審計(jì)報(bào)告模板包括審計(jì)時(shí)間、審計(jì)范圍、審計(jì)結(jié)論等內(nèi)容。要求審計(jì)機(jī)構(gòu)按照模板出具審計(jì)報(bào)告。5.房屋租賃合同包括合同、附件列表、簽字蓋章等。要求雙方簽字蓋章，合同生效。6.租賃保證金收據(jù)列明保證金金額、繳納日期、退還日期等。要求雙方簽字確認(rèn)，作為保證金繳納和退還的依據(jù)。7.房屋交接清單列明房屋及附屬設(shè)施狀況。要求雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。8.違約通知書(shū)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、整改要求等。要求書(shū)面通知違約方，并記錄通知日期。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議列明爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。要求雙方簽字確認(rèn)，作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。10.第三方資質(zhì)證明包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。要求第三方提供，以證明其具備履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)繳納租金。1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。1.3承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按時(shí)繳納租金，逾期超過(guò)30日，視為嚴(yán)重違約。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3承租方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，被相關(guān)部門(mén)查處，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.4第三方在審計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方將位于_________________________的廠房租賃給乙方使用，乙方需支付相應(yīng)租金，同時(shí)涉及水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告的相關(guān)事項(xiàng)。2.2目的為明確甲乙雙方在廠房租賃過(guò)程中關(guān)于水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）廠房：指甲方所有并出租給乙方的建筑物，包括但不限于廠房主體、附屬設(shè)施等。（2）水電費(fèi)：指乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)。（3）年度審計(jì)：指在合同約定的每個(gè)自然年度結(jié)束時(shí)，對(duì)乙方使用廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)進(jìn)行審計(jì)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）審計(jì)：指對(duì)乙方使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)進(jìn)行核對(duì)、評(píng)估、核實(shí)等活動(dòng)。（2）報(bào)告：指在年度審計(jì)完成后，由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的水電費(fèi)年度審計(jì)報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)進(jìn)行年度審計(jì)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照審計(jì)結(jié)果支付應(yīng)繳的水電費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行水電費(fèi)年度審計(jì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同約定的廠房?jī)?nèi)使用、經(jīng)營(yíng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)進(jìn)行年度審計(jì)。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行水電費(fèi)年度審計(jì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并結(jié)清所有費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付廠房租賃費(fèi)。（2）水電費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（3）年度審計(jì)費(fèi)用：甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行水電費(fèi)年度審計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，根據(jù)水電費(fèi)結(jié)算單支付給甲方。（3）年度審計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)于年度審計(jì)完成后，根據(jù)審計(jì)報(bào)告支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）廠房租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付上月水電費(fèi)。（3）年度審計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)于年度審計(jì)完成后，根據(jù)審計(jì)報(bào)告的支付要求支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤，并附上付款憑證。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式應(yīng)合理、公正，并由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無(wú)法使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交人民法院訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）合同約定的保密條款尚未履行完畢。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)廠房進(jìn)行必要修繕和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同到期或終止時(shí)，要求乙方歸還廠房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同的一部分，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就廠房的使用、維護(hù)、水電費(fèi)管理等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的全部?jī)?nèi)容，任何口頭協(xié)議均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______________________附件一：廠房租賃合同附件二：水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告附件三：其他相關(guān)協(xié)議甲方（出租方）：____________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同2.水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告3.其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供廠房或提供服務(wù)。未能及時(shí)進(jìn)行廠房的必要修繕和維護(hù)。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同。未能按照合同約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約：未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。違反合同約定，造成甲方損失。未配合甲方進(jìn)行水電費(fèi)年度審計(jì)。未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：合同中約定的一方或雙方對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院進(jìn)行審理并作出判決。5.法定代表人：根據(jù)法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：水電費(fèi)年度審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方使用量與實(shí)際不符。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方提供相關(guān)證明，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整水電費(fèi)結(jié)算。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金或水電費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)送催款通知，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取措施追討欠款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同終止或調(diào)整履行方式。4.問(wèn)題：合同終止后，乙方未能按照約定搬離廠房。解決辦法：甲方可依法向乙方發(fā)出搬離通知，若乙方仍不搬離，甲方可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方認(rèn)為對(duì)方違約，但無(wú)法提供充分證據(jù)。解決辦法：雙方可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法認(rèn)定違約方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體指參與廠房租賃業(yè)務(wù)的其他相關(guān)方，如物業(yè)管理公司、水電供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)廠房的日常管理，確保乙方正常使用。水電供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的水電供應(yīng)，并按時(shí)出具水電費(fèi)結(jié)算單。3.第三方權(quán)利：物業(yè)管理公司有權(quán)對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。水電供應(yīng)商有權(quán)要求乙方按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。4.第三方義務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)提供必要的服務(wù)，確保乙方正常使用廠房。水電供應(yīng)商應(yīng)保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，并及時(shí)提供水電費(fèi)結(jié)算單。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供水電費(fèi)年度審計(jì)報(bào)告，并保證審計(jì)的公正性。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用廠房期間，不受第三方主體的不合理干擾。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，能夠獲得穩(wěn)定的水電供應(yīng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合使用要求的廠房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未能保證乙方獲得穩(wěn)定的水電供應(yīng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自對(duì)廠房進(jìn)行改建或拆除。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在廠房?jī)?nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定使用廠房，不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保證在使用廠房期間，不影響甲方對(duì)廠房的經(jīng)營(yíng)管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期間，擅自將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。全文完。2025年度廠房租賃合同范本水電費(fèi)年度審計(jì)與報(bào)告3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________的廠房，乙方有租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的專(zhuān)業(yè)屬于廠房租賃業(yè)務(wù)范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋1.水電費(fèi)：指乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)和自來(lái)水費(fèi)。2.年度審計(jì)：指乙方每年對(duì)廠房租賃水電費(fèi)進(jìn)行一次全面審計(jì)。3.報(bào)告：指乙方根據(jù)年度審計(jì)結(jié)果編制的水電費(fèi)年度審計(jì)報(bào)告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付水電費(fèi)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)水電費(fèi)的使用情況。3.甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行年度審計(jì)。4.甲方有權(quán)要求乙方提供年度審計(jì)報(bào)告。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付水電費(fèi)。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行年度審計(jì)。4.乙方有義務(wù)在年度審計(jì)完成后向甲方提交年度審計(jì)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月的水電費(fèi)。2.乙方應(yīng)在每年的____日前，向甲方提交年度審計(jì)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)就終止合同后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并按照合同約定退還甲方廠房及附屬設(shè)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房租金：根據(jù)租賃面積和租賃價(jià)格計(jì)算。2.水電費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)和自來(lái)水費(fèi)。3.管理費(fèi)：甲方對(duì)廠房進(jìn)行日常管理所收取的費(fèi)用。4.維修費(fèi)：乙方在使用廠房過(guò)程中發(fā)生的維修費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月的水電費(fèi)轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。3.甲方收到轉(zhuǎn)賬后，視為乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.廠房租金：每月的____日前支付。2.管理費(fèi)：每月的____日前支付。3.維修費(fèi)：在維修工程完成后____日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。2.甲方收到付款憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)提供租賃的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方未能按約定提供水電設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付租金、水電費(fèi)和管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.乙方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約而產(chǎn)生的賠償金額，應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)支付。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。2.即使合同終止，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致廠房損壞，甲方無(wú)法提供租賃廠房。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為_(kāi)_______________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如因特殊原因需轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房的所有權(quán)。2.乙方在使用廠房過(guò)程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用、維修和更換權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，有補(bǔ)充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行年度審計(jì)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式相互溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或條款均無(wú)效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廠房租賃合同范本2.水電費(fèi)年度審計(jì)報(bào)告模板3.付款憑證樣本4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未能按時(shí)提供租賃廠房，或未能按約定提供水電設(shè)施。b.乙方違約：未能按時(shí)支付租金、水電費(fèi)和管理費(fèi)；擅自改變廠房用途；未按約定進(jìn)行年度審計(jì)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：以書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的方式認(rèn)定。b.乙方違約：以付款憑證、審計(jì)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)等方式認(rèn)定。三、法