2025年度組合房貸借款合同下載（含裝修款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度組合房貸借款合同（含裝修款）2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：合同雙方信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方名稱：1.1.2.出借方地址：1.1.3.出借方聯(lián)系方式：1.2.借款方信息1.2.1.借款方名稱：1.2.2.借款方地址：1.2.3.借款方聯(lián)系方式：第二條：借款金額與用途2.1.借款金額：2.2.借款用途：2.2.1.房屋購置：2.2.2.裝修費(fèi)用：2.3.借款期限：第三條：還款計(jì)劃3.1.還款方式：3.1.1.等額本息：3.1.2.等額本金：3.2.還款頻率：3.3.首期還款日：3.4.每期還款日：第四條：利率與費(fèi)用4.1.基準(zhǔn)利率：4.2.調(diào)整方式：4.3.利息計(jì)算方法：4.4.額外費(fèi)用：4.4.1.評(píng)估費(fèi)：4.4.2.抵押登記費(fèi)：4.4.3.其他費(fèi)用：第五條：擔(dān)保與抵押5.1.擔(dān)保方式：5.2.抵押物：5.3.抵押登記：第六條：合同變更與解除6.1.合同變更：6.2.合同解除：6.3.解除條件：第七條：爭議解決與法律適用7.1.爭議解決方式：7.2.法律適用：第八條：違約責(zé)任8.1.借款方違約責(zé)任8.1.1.逾期還款：8.1.2.未能提供抵押物：8.1.3.未按約定使用借款：8.2.出借方違約責(zé)任8.2.1.未能按時(shí)放款：8.2.2.違反利率調(diào)整規(guī)定：8.3.違約金計(jì)算：8.4.違約金支付：第九條：合同生效與終止9.1.合同生效條件：9.2.合同生效日期：9.3.合同終止條件：9.4.合同終止日期：9.5.合同終止后的處理：第九條：信息披露與保密9.1.信息披露：9.2.保密義務(wù)：9.3.保密內(nèi)容：9.4.保密期限：9.5.保密例外情況：第十條：通知與送達(dá)10.1.通知方式：10.2.送達(dá)地址：10.3.送達(dá)方式：10.4.送達(dá)證明：第十一條：不可抗力11.1.定義：11.2.通知義務(wù)：11.3.不可抗力事件處理：11.4.不可抗力事件解除：第十二條：合同附件12.1.合同附件包括：12.2.附件作為合同組成部分：12.3.附件的效力：第十三條：其他約定13.1.爭議解決：13.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：13.3.爭議解決程序：13.4.合同解釋：13.5.合同補(bǔ)充：第十四條：合同簽署14.1.簽署日期：14.2.簽署地點(diǎn)：14.3.簽署人身份證明：14.4.簽署人簽字：14.5.簽署人蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第八條：第三方介入8.1.第三方定義8.1.1.第三方是指在借款合同中，除借款方和出借方以外的任何參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。8.1.2.第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。8.2.第三方介入目的8.2.1.第三方介入旨在確保合同的履行，提高合同效率，保障各方權(quán)益。8.3.第三方介入方式提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；執(zhí)行合同中的特定任務(wù)；協(xié)助解決合同履行中的爭議；提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。8.4.第三方責(zé)任8.4.1.第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，并在合同中予以說明。8.4.2.第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)；保證其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合合同要求；對(duì)因其過失導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.5.第三方責(zé)任限額8.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場慣例確定。8.5.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生責(zé)任時(shí)按限額進(jìn)行賠償。第九條：第三方介入的額外條款9.1.第三方介入的同意9.1.1.任何第三方介入需經(jīng)借款方和出借方同意，并在合同中明確第三方的角色和責(zé)任。9.2.第三方介入的報(bào)酬9.2.1.第三方的報(bào)酬應(yīng)在合同中明確，并由借款方或出借方支付。9.3.第三方介入的合同變更9.3.1.第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，任何變更需經(jīng)各方同意并在合同中記錄。9.4.第三方介入的終止9.4.1.第三方介入的終止需經(jīng)各方同意，并在合同中明確終止的條件和程序。第十條：第三方與其他各方的劃分10.1.第三方與借款方的關(guān)系10.1.1.第三方與借款方之間的關(guān)系由合同具體約定，但第三方不得損害借款方的合法權(quán)益。10.2.第三方與出借方的關(guān)系10.2.1.第三方與出借方之間的關(guān)系由合同具體約定，但第三方不得損害出借方的合法權(quán)益。10.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.3.1.第三方對(duì)借款方和出借方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。11.1.第三方的權(quán)利11.1.1.第三方有權(quán)要求借款方和出借方履行合同義務(wù)，并有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。11.2.第三方的義務(wù)11.2.1.第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合合同要求。11.3.第三方的責(zé)任11.3.1.第三方對(duì)因其過失導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.4.第三方的賠償11.4.1.第三方在合同履行過程中發(fā)生的任何損失，由其自行承擔(dān)，除非因借款方或出借方的原因?qū)е隆?1.5.第三方的免責(zé)11.5.1.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或借款方和出借方的原因?qū)е聼o法履行合同，可免除部分或全部責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：房屋買賣合同是房屋購置部分的附件，用于證明借款用途的真實(shí)性。2.附件二：裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、裝修公司信息、裝修費(fèi)用、付款方式、施工時(shí)間等。說明：裝修合同是裝修費(fèi)用部分的附件，用于證明裝修費(fèi)用的合理性。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估日期等。說明：房屋評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，用于確定房屋購置價(jià)格的依據(jù)。4.附件四：借款申請書詳細(xì)要求：包括借款方的基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說明：借款申請書是借款方向出借方申請借款的文件，用于證明借款的真實(shí)性和合法性。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保公司或個(gè)人為保證借款方按時(shí)還款而簽訂的合同。6.附件六：抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、抵押期限等。說明：抵押物清單是抵押物作為借款擔(dān)保的清單，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。7.附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每期還款金額、還款日期、還款方式等。說明：還款計(jì)劃表是借款方和出借方約定的還款計(jì)劃，用于指導(dǎo)還款行為。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同在履行過程中如需變更時(shí)，各方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款方每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還利息的1%作為違約金。示例說明：若借款方應(yīng)于每月5日還款，但至6日仍未還款，則視為逾期一天，需支付當(dāng)期應(yīng)還利息的1%作為違約金。2.違約行為：借款方未按約定使用借款責(zé)任認(rèn)定：借款方如未按約定使用借款，應(yīng)返還已發(fā)放的借款，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：借款方將借款用于非合同約定的用途，出借方有權(quán)要求借款方返還已發(fā)放的借款，并支付違約金。3.違約行為：出借方未能按時(shí)放款責(zé)任認(rèn)定：出借方每逾期一日，應(yīng)向借款方支付