二零二五年度綠城物業(yè)能耗管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠城物業(yè)能耗管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1物業(yè)能耗管理范圍2.2能耗管理目標(biāo)3.能耗計量及數(shù)據(jù)采集3.1能耗計量設(shè)備3.2數(shù)據(jù)采集方式4.能耗管理措施及方法4.1節(jié)能技術(shù)改造4.2運營管理優(yōu)化5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測頻率5.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容6.節(jié)能項目實施及驗收6.1項目實施計劃6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)7.節(jié)能資金投入及使用7.1資金投入來源7.2資金使用監(jiān)管8.節(jié)能效益分享機制8.1效益計算方法8.2分享比例及方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同期限及終止10.1合同期限10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：節(jié)能項目清單13.3附件三：節(jié)能效益計算方法14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：浙江省杭州市西湖區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：0571878565431.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：浙江省杭州市西湖區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：0571878564322.合同標(biāo)的及服務(wù)范圍2.1物業(yè)能耗管理范圍2.1.1項目名稱：小區(qū)2.1.2管理區(qū)域：包括住宅、商業(yè)、辦公及公共設(shè)施2.1.3管理內(nèi)容：水、電、氣、熱等能源消耗管理2.2能耗管理目標(biāo)2.2.1年度節(jié)能目標(biāo)：較上一年度節(jié)能5%2.2.2長期節(jié)能目標(biāo)：持續(xù)降低能耗，提高能源使用效率3.能耗計量及數(shù)據(jù)采集3.1能耗計量設(shè)備3.1.1設(shè)備類型：水表、電表、氣表、熱表3.1.2設(shè)備安裝位置：各建筑物進(jìn)出口、公共設(shè)施3.1.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：每年至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)3.2數(shù)據(jù)采集方式3.2.1數(shù)據(jù)采集頻率：每日24小時實時采集3.2.2數(shù)據(jù)傳輸方式：通過遠(yuǎn)程傳輸至數(shù)據(jù)中心4.能耗管理措施及方法4.1節(jié)能技術(shù)改造4.1.1改造內(nèi)容：更換節(jié)能燈具、安裝智能控制系統(tǒng)4.1.2改造時間：合同簽訂后6個月內(nèi)完成4.2運營管理優(yōu)化4.2.1優(yōu)化內(nèi)容：調(diào)整設(shè)備運行時間、提高員工節(jié)能意識4.2.2優(yōu)化時間：合同簽訂后3個月內(nèi)完成5.能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析5.1數(shù)據(jù)監(jiān)測頻率5.1.1監(jiān)測頻率：每日24小時實時監(jiān)測5.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)保存期限：至少保存1年5.2數(shù)據(jù)分析內(nèi)容5.2.1分析周期：每月、每季度、每年5.2.2分析內(nèi)容：能耗趨勢、節(jié)能措施效果評估6.節(jié)能項目實施及驗收6.1項目實施計劃6.1.1項目內(nèi)容：節(jié)能技術(shù)改造、運營管理優(yōu)化6.1.2實施時間：合同簽訂后6個月內(nèi)完成6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗收主體：業(yè)主方6.2.2驗收內(nèi)容：項目實施情況、節(jié)能效果7.節(jié)能資金投入及使用7.1資金投入來源7.1.1資金來源：業(yè)主公共收益、物業(yè)服務(wù)費7.1.2投入比例：根據(jù)節(jié)能項目實際情況確定7.2資金使用監(jiān)管7.2.1資金使用計劃：年度預(yù)算7.2.2資金使用監(jiān)督：業(yè)主方代表參與監(jiān)督8.節(jié)能效益分享機制8.1效益計算方法8.1.1效益計算周期：每年8.1.2效益計算公式：節(jié)能效益=實際節(jié)能量×節(jié)能單價8.2分享比例及方式8.2.1分享比例：物業(yè)服務(wù)方獲得節(jié)能效益的60%，業(yè)主方獲得40%8.2.2分享方式：按年度結(jié)算，物業(yè)服務(wù)方每月向業(yè)主方支付當(dāng)月應(yīng)得節(jié)能效益9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按時完成節(jié)能技術(shù)改造或運營管理優(yōu)化9.1.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供能耗數(shù)據(jù)9.1.3業(yè)主方未按時支付節(jié)能效益分成9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1物業(yè)服務(wù)方未按時完成節(jié)能技術(shù)改造或運營管理優(yōu)化，每逾期一日應(yīng)支付違約金1000元9.2.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供能耗數(shù)據(jù)，每逾期一日應(yīng)支付違約金500元9.2.3業(yè)主方未按時支付節(jié)能效益分成，每逾期一日應(yīng)支付違約金1000元10.合同期限及終止10.1合同期限10.1.1本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自然終止10.2.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.2爭議解決程序11.2.1協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)11.2.2仲裁解決：提交至杭州市仲裁委員會仲裁12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)業(yè)主方代表簽字確認(rèn)12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：節(jié)能項目清單13.3附件三：節(jié)能效益計算方法14.合同簽署14.1簽署日期：2023年12月1日14.2簽署地點：浙江省杭州市西湖區(qū)路號14.3簽署代表14.3.1物業(yè)服務(wù)方代表：14.3.2業(yè)主方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍及條件15.1適用范圍15.1.1當(dāng)合同約定的節(jié)能目標(biāo)難以實現(xiàn)或存在重大爭議時15.1.2當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要專業(yè)第三方提供解決方案時15.1.3當(dāng)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同順利履行時15.2條件15.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗15.2.2第三方應(yīng)與合同雙方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露16.第三方介入的程序16.1提出請求16.1.1合同一方提出第三方介入請求，應(yīng)向另一方提出書面申請16.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的及預(yù)期效果16.2審查批準(zhǔn)16.2.1另一方收到申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以審查16.2.2審查通過后，雙方共同選擇合適的第三方16.3第三方介入16.3.1第三方介入后，應(yīng)全面調(diào)查合同履行情況，分析問題并提出解決方案16.3.2第三方應(yīng)定期向合同雙方匯報工作進(jìn)展17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)17.1.2第三方應(yīng)對其提供的解決方案負(fù)責(zé)，確保解決方案的可行性和有效性17.1.3第三方應(yīng)對其在介入過程中知悉的商業(yè)秘密保密17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)查閱合同雙方提供的與合同履行相關(guān)的資料17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的技術(shù)支持和配合18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與物業(yè)服務(wù)方18.1.1第三方作為獨立第三方，不參與物業(yè)服務(wù)方的日常運營管理18.1.2第三方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致18.2第三方與業(yè)主方18.2.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主方的意見，及時反饋工作進(jìn)展18.2.2第三方應(yīng)向業(yè)主方提供必要的咨詢和服務(wù)18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方之間的爭議18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任19.2責(zé)任限額確定19.2.1責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，不得違反法律法規(guī)19.2.2責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方介入的目的、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險19.3責(zé)任限額的履行19.3.1第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任19.3.2賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額19.4責(zé)任限額的調(diào)整19.4.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致后予以調(diào)整第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括能耗管理的目標(biāo)、措施、方法、預(yù)期效果等。方案應(yīng)包含具體的技術(shù)改造措施和運營管理優(yōu)化措施。方案應(yīng)附上相關(guān)技術(shù)參數(shù)和設(shè)備選型說明。附件說明：該附件作為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保方案的合理性和可行性。2.附件二：節(jié)能項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有節(jié)能項目的名稱、類型、預(yù)計投入、預(yù)計效益等。清單應(yīng)附上項目實施計劃和時間節(jié)點。附件說明：該附件用于跟蹤和評估節(jié)能項目的實施情況，確保項目按計劃推進(jìn)。3.附件三：節(jié)能效益計算方法詳細(xì)要求：計算方法應(yīng)明確節(jié)能效益的計算公式、數(shù)據(jù)來源和計算工具。計算方法應(yīng)確保節(jié)能效益的準(zhǔn)確性和可靠性。附件說明：該附件作為節(jié)能效益分享的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時完成節(jié)能技術(shù)改造或運營管理優(yōu)化物業(yè)服務(wù)方未按約定提供能耗數(shù)據(jù)業(yè)主方未按時支付節(jié)能效益分成第三方未按時完成合同約定的調(diào)查和分析工作第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金承擔(dān)因違約行為造成的損失賠償承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任3.示例說明：示例一：物業(yè)服務(wù)方未按時完成節(jié)能技術(shù)改造，應(yīng)支付違約金1000元/日，直至完成改造。示例二：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因泄露造成的損失賠償，并支付違約金5000元。示例三：業(yè)主方未按時支付節(jié)能效益分成，應(yīng)支付違約金1000元/日，直至支付完畢。全文完。二零二四年度綠城物業(yè)能耗管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方地址1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2合同服務(wù)范圍2.3合同服務(wù)內(nèi)容3.能耗管理目標(biāo)3.1能耗管理目標(biāo)設(shè)定3.2能耗管理目標(biāo)實施3.3能耗管理目標(biāo)考核4.能耗數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測4.1能耗數(shù)據(jù)采集方式4.2能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測設(shè)備4.3能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測頻次5.能耗分析與報告5.1能耗分析指標(biāo)5.2能耗分析報告編制5.3能耗分析報告提交6.節(jié)能技術(shù)措施6.1節(jié)能技術(shù)措施方案6.2節(jié)能技術(shù)措施實施6.3節(jié)能技術(shù)措施效果評估7.節(jié)能設(shè)備與材料采購7.1節(jié)能設(shè)備與材料采購原則7.2節(jié)能設(shè)備與材料采購流程7.3節(jié)能設(shè)備與材料采購合同8.節(jié)能項目實施8.1節(jié)能項目實施計劃8.2節(jié)能項目實施進(jìn)度8.3節(jié)能項目實施驗收9.節(jié)能資金管理9.1節(jié)能資金來源9.2節(jié)能資金使用9.3節(jié)能資金審計10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行爭議解決11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭議解決13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋及其他第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：綠城物業(yè)管理有限公司乙方：能耗管理技術(shù)服務(wù)有限公司1.2合同簽訂雙方地址甲方地址：浙江省杭州市區(qū)路號乙方地址：浙江省杭州市區(qū)路號1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方在二零二四年度內(nèi)的能耗管理服務(wù)，包括但不限于能耗數(shù)據(jù)采集、監(jiān)測、分析、報告、節(jié)能技術(shù)措施實施、節(jié)能設(shè)備與材料采購、節(jié)能項目實施等。2.2合同服務(wù)范圍2.2.1能耗數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測：乙方負(fù)責(zé)甲方能耗數(shù)據(jù)的采集、監(jiān)測與分析，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和實時性。2.2.2能耗分析與報告：乙方根據(jù)采集的能耗數(shù)據(jù)，進(jìn)行能耗分析，定期編制能耗分析報告，提交甲方。2.2.3節(jié)能技術(shù)措施：乙方根據(jù)能耗分析結(jié)果，提出節(jié)能技術(shù)措施方案，協(xié)助甲方實施節(jié)能技術(shù)措施。2.2.4節(jié)能設(shè)備與材料采購：乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方采購節(jié)能設(shè)備與材料。2.2.5節(jié)能項目實施：乙方負(fù)責(zé)甲方節(jié)能項目的實施，確保項目按計劃完成。3.能耗管理目標(biāo)3.1能耗管理目標(biāo)設(shè)定甲方設(shè)定二零二四年度能耗管理目標(biāo)為比上年度降低5%的能耗。3.2能耗管理目標(biāo)實施乙方根據(jù)甲方設(shè)定的能耗管理目標(biāo)，制定具體實施計劃，確保目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3能耗管理目標(biāo)考核合同期內(nèi)，雙方定期對能耗管理目標(biāo)進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。4.能耗數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測4.1能耗數(shù)據(jù)采集方式乙方采用自動化數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，實時采集甲方能耗數(shù)據(jù)。4.2能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測設(shè)備乙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的能耗監(jiān)測設(shè)備，確保數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確性。4.3能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測頻次乙方每日采集一次能耗數(shù)據(jù)，每月一次能耗分析報告。5.能耗分析與報告5.1能耗分析指標(biāo)能耗分析指標(biāo)包括但不限于能耗總量、能耗強度、能耗結(jié)構(gòu)等。5.2能耗分析報告編制乙方根據(jù)能耗數(shù)據(jù)，編制能耗分析報告，報告內(nèi)容包括能耗現(xiàn)狀、分析結(jié)論、改進(jìn)建議等。5.3能耗分析報告提交乙方每月提交一次能耗分析報告，提交甲方審核。6.節(jié)能技術(shù)措施6.1節(jié)能技術(shù)措施方案乙方根據(jù)能耗分析結(jié)果，提出節(jié)能技術(shù)措施方案，包括但不限于設(shè)備改造、能源優(yōu)化等。6.2節(jié)能技術(shù)措施實施乙方協(xié)助甲方實施節(jié)能技術(shù)措施，確保措施的有效性。6.3節(jié)能技術(shù)措施效果評估合同期內(nèi)，雙方定期對節(jié)能技術(shù)措施效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。8.節(jié)能設(shè)備與材料采購8.1節(jié)能設(shè)備與材料采購原則8.1.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和政策8.1.2質(zhì)量合格，性能穩(wěn)定8.1.3價格合理，市場公允8.2節(jié)能設(shè)備與材料采購流程8.2.1乙方根據(jù)甲方需求，制定采購計劃8.2.2乙方進(jìn)行市場調(diào)研，選擇供應(yīng)商8.2.3乙方與供應(yīng)商簽訂采購合同8.2.4乙方監(jiān)督供應(yīng)商按時、按質(zhì)、按量供貨8.3節(jié)能設(shè)備與材料采購合同乙方與供應(yīng)商簽訂的采購合同應(yīng)包含設(shè)備與材料規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。8.4節(jié)能設(shè)備與材料驗收8.4.1甲方指定的驗收人員對到貨的設(shè)備與材料進(jìn)行驗收8.4.2驗收合格后，辦理入庫手續(xù)8.4.3驗收不合格的，乙方負(fù)責(zé)退換9.節(jié)能項目實施9.1節(jié)能項目實施計劃乙方根據(jù)甲方需求和能耗分析結(jié)果，制定節(jié)能項目實施計劃，包括項目目標(biāo)、實施步驟、時間安排等。9.2節(jié)能項目實施進(jìn)度乙方按照實施計劃，定期向甲方報告項目進(jìn)度，確保項目按期完成。9.3節(jié)能項目實施驗收9.3.1項目完成后，乙方組織甲方進(jìn)行驗收9.3.2驗收合格，雙方簽署驗收報告9.3.3驗收不合格，乙方負(fù)責(zé)整改10.節(jié)能資金管理10.1節(jié)能資金來源節(jié)能資金來源包括甲方自有資金、政府補貼等。10.2節(jié)能資金使用10.2.1節(jié)能資金用于節(jié)能設(shè)備與材料采購、節(jié)能項目實施等。10.2.2乙方負(fù)責(zé)節(jié)能資金的使用管理，確保資金?？顚Ｓ?。10.3節(jié)能資金審計乙方定期向甲方提交節(jié)能資金使用情況報告，并接受甲方審計。11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。11.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。11.3合同履行爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.合同期限及終止12.1合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽署合同終止協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約情形雙方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約爭議解決違約爭議按照本合同第11.3條約定解決。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。14.3合同附件本合同附件包括但不限于能耗數(shù)據(jù)采集監(jiān)測設(shè)備清單、節(jié)能技術(shù)措施方案、節(jié)能設(shè)備與材料采購合同等。14.4合同解釋及其他本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同執(zhí)行過程中，若甲方或乙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2咨詢方：乙方在執(zhí)行合同過程中，如需引入咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂咨詢協(xié)議。15.2.3監(jiān)理方：為確保合同執(zhí)行質(zhì)量，雙方可共同聘請監(jiān)理方對項目進(jìn)行監(jiān)督管理，并簽訂監(jiān)理合同。15.2.4檢測機構(gòu)：在項目實施過程中，如需對設(shè)備、材料或施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，雙方應(yīng)共同選定檢測機構(gòu)，并簽訂檢測合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任范圍和賠償金額確定。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2若第三方責(zé)任限額高于實際損失，甲方或乙方只能要求第三方承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定的范圍。17.1.2第三方對甲方或乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，享有其與甲方或乙方協(xié)議中約定的權(quán)利。17.2.2第三方不得以任何形式侵害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.3信息共享17.3.1第三方應(yīng)將其在執(zhí)行合同過程中獲取的甲方或乙方信息保密。17.3.2第三方不得將甲方或乙方信息用于合同約定范圍以外的用途。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的提出若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。18.2合同變更的生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的一部分。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第11.3條約定的方式解決。19.2爭議解決程序的啟動若第三方介入后發(fā)生爭議，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知，啟動爭議解決程序。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件若第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均可根據(jù)本合同第12.2條約定解除合同。20.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照本合同第12.3條約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：能耗數(shù)據(jù)采集監(jiān)測設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出能耗數(shù)據(jù)采集監(jiān)測設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、制造商等信息。附件說明：本附件作為能耗數(shù)據(jù)采集監(jiān)測的依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，能夠準(zhǔn)確、實時地采集能耗數(shù)據(jù)。2.附件名稱：節(jié)能技術(shù)措施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述節(jié)能技術(shù)措施的方案內(nèi)容，包括措施類型、實施步驟、預(yù)期效果等。附件說明：本附件作為節(jié)能技術(shù)措施實施的基礎(chǔ)，應(yīng)具有可操作性和實用性。3.附件名稱：節(jié)能設(shè)備與材料采購合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含設(shè)備與材料的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件作為節(jié)能設(shè)備與材料采購的依據(jù)，應(yīng)確保采購的設(shè)備與材料符合合同約定。4.附件名稱：節(jié)能項目實施計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出節(jié)能項目的目標(biāo)、實施步驟、時間安排、責(zé)任人等信息。附件說明：本附件作為節(jié)能項目實施的指南，應(yīng)確保項目按計劃推進(jìn)。5.附件名稱：節(jié)能項目實施驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件說明：本附件作為節(jié)能項目實施的驗收依據(jù)，應(yīng)確保項目達(dá)到預(yù)期效果。6.附件名稱：能耗分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含能耗現(xiàn)狀、分析結(jié)論、改進(jìn)建議等內(nèi)容。7.附件名稱：節(jié)能資金使用情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含資金來源、使用情況、審計結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本附件作為節(jié)能資金使用的監(jiān)督依據(jù)，應(yīng)確保資金?？顚Ｓ?。8.附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過程中履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定提供或接收能耗數(shù)據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供能耗數(shù)據(jù)，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行能耗分析，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付節(jié)能資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的滯納金。示例說明：若乙方未按約定支付節(jié)能資金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行節(jié)能技術(shù)措施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定實施節(jié)能技術(shù)措施，導(dǎo)致能耗降低效果不佳，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若監(jiān)理方未按約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度綠城物業(yè)能耗管理合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1項目概況2.2能耗管理目標(biāo)2.3項目實施時間3.合同內(nèi)容3.1物業(yè)能耗管理范圍3.2能耗管理措施3.3能耗數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測3.4能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.5能耗報告編制與提交4.能耗管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.2能耗管理責(zé)任分工4.3能耗管理責(zé)任追究5.能耗管理費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.3培訓(xùn)時間與地點7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行監(jiān)督方式7.3合同履行違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1能耗管理方案12.2能耗數(shù)據(jù)采集設(shè)備清單12.3培訓(xùn)計劃13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同解釋與適用13.3合同份數(shù)與生效日期14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱甲方：綠城物業(yè)管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式第二條合同背景2.1項目概況本合同適用于甲方管理的位于市區(qū)的綠城項目。2.2能耗管理目標(biāo)甲方應(yīng)通過有效的能耗管理措施，實現(xiàn)綠城項目年度能耗降低5%的目標(biāo)。2.3項目實施時間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條合同內(nèi)容3.1物業(yè)能耗管理范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)綠城項目的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、住宅區(qū)域等所有區(qū)域的能耗管理。3.1.2能耗管理范圍包括水、電、天然氣等能源。3.2能耗管理措施3.2.1甲方應(yīng)制定并實施節(jié)能減排計劃，包括但不限于設(shè)備更新、節(jié)能改造、節(jié)能宣傳等。3.2.2甲方應(yīng)定期對能耗設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備運行效率。3.3能耗數(shù)據(jù)采集與監(jiān)測3.3.1甲方應(yīng)安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行實時采集。3.3.2甲方應(yīng)確保能耗數(shù)據(jù)采集的準(zhǔn)確性、完整性和實時性。3.4能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.4.1甲方應(yīng)定期對能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計與分析，形成能耗報告。3.4.2甲方應(yīng)將能耗報告提交給乙方，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)能耗數(shù)據(jù)。3.5能耗報告編制與提交3.5.1甲方應(yīng)按照乙方要求，編制能耗報告。3.5.2甲方應(yīng)在每月結(jié)束后7個工作日內(nèi)，將能耗報告提交給乙方。第四條能耗管理責(zé)任4.1物業(yè)管理方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保能耗管理措施的落實。4.1.2甲方應(yīng)定期對能耗管理效果進(jìn)行評估。4.2能耗管理責(zé)任分工4.2.1甲方負(fù)責(zé)能耗管理工作的組織實施。4.2.2乙方負(fù)責(zé)能耗管理工作的監(jiān)督與指導(dǎo)。4.3能耗管理責(zé)任追究4.3.1甲方未能履行能耗管理責(zé)任，導(dǎo)致能耗目標(biāo)未實現(xiàn)的，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。第五條能耗管理費用5.1費用構(gòu)成5.1.1能耗管理費用包括能耗監(jiān)測設(shè)備購置、維護(hù)、數(shù)據(jù)采集與分析費用。5.1.2能耗管理費用包括節(jié)能減排措施實施費用。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)，向乙方支付能耗管理費用。5.2.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費用調(diào)整機制5.3.1能耗管理費用可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供能耗管理技術(shù)支持。6.1.2技術(shù)支持包括能耗數(shù)據(jù)采集設(shè)備的技術(shù)支持。6.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式6.2.1乙方應(yīng)組織能耗管理培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括能耗管理政策、法規(guī)、技術(shù)等。6.2.2培訓(xùn)方式為現(xiàn)場培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)時間與地點6.3.1培訓(xùn)時間為2024年3月。6.3.2培訓(xùn)地點為市區(qū)路號。第八條合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。7.2合同履行監(jiān)督方式8.1乙方將定期對甲方能耗管理工作的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和協(xié)助。8.3乙方有權(quán)要求甲方定期提交能耗管理報告，并對報告的真實性進(jìn)行審核。7.3合同履行違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，未按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條合同變更與解除8.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。8.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的。8.3合同變更與解除的程序11.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的合同約定履行義務(wù)。第十條爭議解決9.1爭議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一條合同終止10.1合同終止條件13.1合同履行完畢。13.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止程序13.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的所有活動。13.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第十二條合同生效與終止11.1合同生效條件14.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件12.1能耗管理方案14.1能耗管理方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2能耗數(shù)據(jù)采集設(shè)備清單14.2能耗數(shù)據(jù)采集設(shè)備清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3培訓(xùn)計劃14.3培訓(xùn)計劃作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定13.1合同未盡事宜14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同解釋與適用14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同份數(shù)與生效日期14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。1.2.1專業(yè)中介機構(gòu)，如評估機構(gòu)、咨詢公司等。1.2.2法務(wù)顧問，提供法律咨詢和協(xié)助解決爭議。1.2.3技術(shù)專家，提供技術(shù)評估和解決方案。1.2.4監(jiān)理機構(gòu)，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。2.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議和意見。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和行業(yè)慣例確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。5.3.1第三方因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3.2第三