2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保政策說明）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保政策說明）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2政策法規(guī)說明2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3中介方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房配套設(shè)施4.環(huán)保政策要求4.1環(huán)保政策概述4.2環(huán)保設(shè)施要求4.3環(huán)保審批手續(xù)5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同期限6.廠房交付與驗收6.1廠房交付時間6.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.費(fèi)用支付7.1購買價格7.2付款方式7.3付款時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：廠房詳細(xì)信息12.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1出賣方：指將廠房出售給買受方的法人、自然人或其他組織。1.1.2買受方：指購買廠房的法人、自然人或其他組織。1.1.3中介方：指在廠房買賣過程中提供中介服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.1.4廠房：指出賣方所有或有權(quán)出售的位于特定位置的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5環(huán)保設(shè)施：指廠房內(nèi)用于處理、減少或消除污染物排放的設(shè)施。1.2政策法規(guī)說明1.2.1本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)廠房買賣、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。1.2.2出賣方應(yīng)確保廠房符合國家及地方環(huán)保政策要求，并取得相應(yīng)的環(huán)保審批手續(xù)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：[出賣方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1名稱：[買受方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.3中介方信息2.3.1名稱：[中介方名稱]2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.廠房基本情況3.1廠房位置：[具體地址]3.2廠房面積：[面積單位：平方米]3.3廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]3.4廠房配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]4.環(huán)保政策要求4.1環(huán)保政策概述4.1.1出賣方應(yīng)確保廠房符合國家及地方環(huán)保政策要求，包括但不限于污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施要求等。4.2環(huán)保設(shè)施要求4.2.1廠房內(nèi)應(yīng)配備符合國家及地方環(huán)保要求的環(huán)保設(shè)施，包括但不限于污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施等。4.3環(huán)保審批手續(xù)4.3.1出賣方應(yīng)取得廠房所在地環(huán)保部門的環(huán)保審批手續(xù)，并保證該手續(xù)在合同有效期內(nèi)有效。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：[具體日期]5.2合同生效條件5.2.1雙方簽署合同；5.2.2出賣方將廠房及環(huán)保審批手續(xù)等文件交付買受方；5.2.3買受方支付首期款項。5.3合同期限：自合同生效之日起至廠房交付完畢之日止。6.廠房交付與驗收6.1廠房交付時間：[具體日期]6.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1廠房應(yīng)符合合同約定的基本條件；6.2.2廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行，符合國家及地方環(huán)保要求；6.2.3廠房無法律糾紛或潛在風(fēng)險。6.3驗收流程6.3.1買受方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)進(jìn)行廠房驗收；6.3.2買受方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知出賣方；6.3.3出賣方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)予以整改或修復(fù)。8.費(fèi)用支付8.1購買價格：[具體金額]8.1.1買受方應(yīng)向出賣方支付廠房的購買價格，金額為[具體金額]。8.2付款方式8.2.1買受方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付首期款項，金額為購買價格的[具體百分比]%。8.2.2余款支付方式及時間：[具體支付方式及時間安排]。8.3付款時間8.3.1首期款項應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付。8.3.2余款支付時間：[具體支付時間安排]。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定時間交付廠房；9.1.2買受方未按合同約定時間支付款項；9.1.3雙方違反合同約定的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方未按合同約定交付廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為購買價格的[具體百分比]%。9.2.2買受方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為未付款項的[具體百分比]%。9.2.3雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)在違約情形發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)確定。9.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞剑篬具體支付方式]。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同解除或終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)妥善處理廠房及環(huán)保設(shè)施；10.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會；人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或解除合同。12.3不可抗力通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，通知應(yīng)在[具體時間]內(nèi)發(fā)出。13.合同附件13.1附件一：廠房詳細(xì)信息廠房產(chǎn)權(quán)證明；廠房平面圖；廠房環(huán)保設(shè)施清單；13.2附件二：環(huán)保設(shè)施清單設(shè)施名稱；型號規(guī)格；生產(chǎn)廠家；技術(shù)參數(shù)；安裝位置；13.3附件三：其他相關(guān)文件環(huán)保審批手續(xù)；法律法規(guī)要求的其他文件。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在廠房買賣中介過程中，除甲乙雙方和中介方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的其他法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定進(jìn)行確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并獲取相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.4.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方之間可能存在合作關(guān)系，但雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。中介方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方改正其不當(dāng)行為。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因和服務(wù)內(nèi)容。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。16.2第三方介入的審批16.2.1對方收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。16.3.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。16.4第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)16.4.1第三方介入的風(fēng)險由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。16.4.2如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.5第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)16.5.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方的溝通與協(xié)調(diào)。16.5.2如第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房詳細(xì)信息要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明、平面圖、環(huán)保設(shè)施清單等文件。說明：此附件用于證明廠房的合法性和環(huán)保設(shè)施的配備情況。2.附件二：環(huán)保設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施名稱、型號規(guī)格、生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等信息。說明：此附件用于確保廠房符合環(huán)保政策要求。3.附件三：環(huán)保審批手續(xù)要求：提供廠房所在地環(huán)保部門出具的環(huán)保審批手續(xù)文件。說明：此附件用于證明廠房已取得環(huán)保部門的審批。4.附件四：合同簽訂文件要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：此附件用于證明合同的合法性和有效性。5.附件五：付款憑證要求：提供買受方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付款項。6.附件六：廠房交付驗收報告要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的廠房交付驗收報告。說明：此附件用于證明廠房已按照合同約定交付并驗收合格。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭議解決文件要求：提供甲乙雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出賣方未按合同約定時間交付廠房；買受方未按合同約定時間支付款項；第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；甲乙雙方違反合同約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出賣方未按合同約定時間交付廠房，應(yīng)向買受方支付違約金，金額為購買價格的[具體百分比]%。買受方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為未付款項的[具體百分比]%。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例示例一：出賣方未按合同約定時間交付廠房，導(dǎo)致買受方無法按計劃進(jìn)行生產(chǎn)，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為購買價格的5%。示例二：買受方未按合同約定時間支付款項，導(dǎo)致出賣方無法及時收回款項，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為未付款項的3%。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致廠房環(huán)保設(shè)施無法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保政策說明）1合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度廠房買賣中介事宜，確保甲乙雙方在廠房買賣過程中權(quán)益得到保障，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家環(huán)保政策，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公等活動的建筑設(shè)施。2.中介：指在廠房買賣過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保政策：指國家為保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展而制定的一系列法律法規(guī)和政策措施。2.買賣雙方：指本合同中的甲乙雙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方可自行決定是否購買乙方提供的廠房。2.甲方可要求乙方提供廠房的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、環(huán)境狀況等。3.甲方可要求乙方協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)如實向甲方提供廠房的詳細(xì)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保廠房符合國家環(huán)保政策要求，不得存在環(huán)境污染問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方根據(jù)本合同約定，支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方根據(jù)本合同約定，提供廠房買賣中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)共同簽署終止合同文件。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同終止后，中介服務(wù)費(fèi)用不再退還。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：根據(jù)廠房買賣成交額的一定比例計算。2.交易稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)的與廠房買賣相關(guān)的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在廠房買賣成交后的一定時間內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。7.3支付時間1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房買賣成交后的15個工作日內(nèi)支付。2.交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后的10個工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的20%。2.如甲方未按約定履行廠房過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額和方式按照8.1規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額和方式按照8.2規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.廠房買賣過程中的談判內(nèi)容、價格信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限為自合同生效之日起5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行任何商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政治動亂等社會異常事件。3.政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，合理調(diào)整履行合同的期限或部分條款。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常生產(chǎn)。2.政府頒布新政策，限制廠房用途。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.雙方可協(xié)商一致選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等由雙方約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何權(quán)益，均應(yīng)遵守本合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房買賣過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密權(quán)。2.乙方保留對廠房買賣過程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)的收取權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成廠房買賣中介服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)遵守誠信原則，相互尊重，共同維護(hù)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.增減條款具有與本合同同等的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房買賣雙方的身份證明文件。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.環(huán)保驗收報告。4.中介服務(wù)協(xié)議。5.交易稅費(fèi)繳納憑證。6.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。未按約定履行廠房過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，認(rèn)定違約。未按約定履行中介服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的法律程序。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。5.環(huán)保政策：指國家為保護(hù)環(huán)境、促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展而制定的一系列法律法規(guī)和政策措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房環(huán)保不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方提供環(huán)保驗收報告，如不達(dá)標(biāo)，要求乙方整改或協(xié)商解決方案。2.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如服務(wù)不符合預(yù)期，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：交易稅費(fèi)繳納困難。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法解決，可尋求法律途徑。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，確保對合同條款有共同的理解。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在廠房買賣過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，支付交易稅費(fèi)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得廠房買賣成交額的一定比例作為中介服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方在廠房買賣過程中提供相應(yīng)的傭金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定履行廠房過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方在廠房買賣過程中泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供廠房的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、環(huán)境狀況等。甲方可要求乙方協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。甲方可要求乙方在廠房買賣過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在廠房買賣過程中提供相應(yīng)的傭金。甲方可要求乙方在廠房買賣過程中提供優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的信息，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按約定履行中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在廠房買賣過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保政策說明）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途2.6廠房權(quán)屬三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.2買方責(zé)任3.3賣方責(zé)任3.4中介費(fèi)用及支付方式3.5中介服務(wù)期限四、環(huán)保政策說明4.1環(huán)保政策概述4.2廠房環(huán)保要求4.3環(huán)保審批手續(xù)4.4環(huán)保責(zé)任及違約責(zé)任五、合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行期限5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行方式六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理九、合同附件9.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明9.2附件二：廠房環(huán)保審批文件9.3附件三：其他相關(guān)文件十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同解釋10.4合同份數(shù)十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序十四、合同附件14.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：廠房環(huán)保審批文件14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度廠房買賣中介合同》。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________中介機(jī)構(gòu)：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。二、廠房基本情況2.1廠房名稱廠房名稱為：____________________。2.2廠房地址廠房地址為：____________________。2.3廠房面積廠房面積為：____________________平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)為：____________________。2.5廠房用途廠房用途為：____________________。2.6廠房權(quán)屬廠房權(quán)屬為：____________________。三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)尋找買方，促成廠房買賣交易。3.1.2提供廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、環(huán)保審批文件等。3.1.3協(xié)助買賣雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。3.2買方責(zé)任3.2.1按照中介機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)資料，以便中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房評估。3.2.2誠信參與交易，不得隱瞞或虛假陳述。3.2.3按時支付中介費(fèi)用。3.3賣方責(zé)任3.3.1確保所售廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.3.2提供真實、完整的廠房信息。3.3.3按時配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.4中介費(fèi)用及支付方式3.4.1中介費(fèi)用為廠房成交價的_____%。3.4.2中介費(fèi)用支付方式為：____________________。3.5中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為自合同簽訂之日起______個工作日。四、環(huán)保政策說明4.1環(huán)保政策概述本合同涉及的環(huán)保政策包括但不限于《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等。4.2廠房環(huán)保要求4.2.1廠房應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2廠房應(yīng)取得環(huán)保審批文件。4.3環(huán)保審批手續(xù)4.3.1賣方應(yīng)確保所售廠房已取得環(huán)保審批文件。4.3.2買方在購買廠房時應(yīng)審查環(huán)保審批文件的有效性。4.4環(huán)保責(zé)任及違約責(zé)任4.4.1如廠房不符合環(huán)保要求，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.2賣方未提供環(huán)保審批文件的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起______個工作日。5.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為____________________。5.4合同履行方式5.4.1買方應(yīng)按約定支付廠房價款。5.4.2賣方應(yīng)按約定辦理廠房過戶手續(xù)。六、合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同約定。6.2合同解除6.2.1合同任何一方違反本合同約定，對方有權(quán)解除合同。6.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除。6.3合同解除條件6.3.1買方或賣方未按約定支付或收取款項。6.3.2買方或賣方未按約定履行合同義務(wù)。6.3.3合同約定的其他解除條件。6.4合同解除程序6.4.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方。6.4.2接到解除通知后，另一方應(yīng)在______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方或賣方未按約定履行合同義務(wù)。7.1.2中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)。7.1.3違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約金按合同約定的比例計算。7.3違約金計算（1）買方或賣方未按約定支付或收取款項的，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的違約金。（2）中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)的，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的違約金。七、爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。7.2.2調(diào)解：提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。7.2.3仲裁：提交雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.2.4訴訟：依法向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1協(xié)商、調(diào)解：自爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交。7.3.2仲裁：自爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。7.3.3訴訟：自爭議發(fā)生后______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。七、合同終止7.1合同終止條件7.1.1合同約定的合同終止條件成就。7.1.2合同履行完畢。7.1.3合同解除。7.2合同終止程序7.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。7.2.2按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。7.3合同終止后的處理7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、款項結(jié)算等。7.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。八、合同附件8.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明8.2附件二：廠房環(huán)保審批文件8.3附件三：其他相關(guān)文件九、其他約定9.1通知方式雙方約定以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。9.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸中介機(jī)構(gòu)所有。9.4合同份數(shù)本合同一式______份，買方執(zhí)______份，賣方執(zhí)______份，中介機(jī)構(gòu)執(zhí)______份。十、合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為______。十一、合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2合同履行完畢。11.1.3合同解除。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。十二、合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2合同履行完畢。12.1.3合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.2按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。十三、合同爭議解決13.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。13.2.2調(diào)解：提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。13.2.3仲裁：提交雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.2.4訴訟：依法向人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1協(xié)商、調(diào)解：自爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交。13.3.2仲裁：自爭議發(fā)生后______日內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。13.3.3訴訟：自爭議發(fā)生后______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。十四、合同附件14.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：廠房環(huán)保審批文件14.3附件三：其他相關(guān)文件買方（簽字）：賣方（簽字）：中介機(jī)構(gòu)（簽字）：日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在整個交易過程中，甲方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于廠房的選擇、價格的確定、合同的簽訂等。1.1.2乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循甲方的決定，不得擅自變更或解除合同。2.2甲方提供信息2.2.1甲方應(yīng)向乙方和中介機(jī)構(gòu)提供真實、完整的廠房信息，包括但不限于廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途、面積、環(huán)保情況等。2.2.2甲方提供的所有信息應(yīng)經(jīng)過甲方法定代表人的簽字確認(rèn)。3.3甲方支付款項3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付廠房價款及中介費(fèi)用。3.3.2甲方支付款項后，乙方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。4.4甲方違約責(zé)任4.4.1若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方和中介機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。4.4.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明5.1乙方主導(dǎo)權(quán)5.1.1在整個交易過程中，乙方擁有最終決定權(quán)，包括但不限于廠房的選擇、價格的確定、合同的簽訂等。5.1.2甲方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循乙方的決定，不得擅自變更或解除合同。6.2乙方提供信息6.2.1乙方應(yīng)向甲方和中介機(jī)構(gòu)提供真實、完整的購買意愿及財務(wù)狀況，以便甲方和中介機(jī)構(gòu)評估交易可行性。6.2.2乙方提供的所有信息應(yīng)經(jīng)過乙方法定代表人的簽字確認(rèn)。7.3乙方支付款項7.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付廠房價款及中介費(fèi)用。7.3.2乙方支付款項后，甲方和中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。8.4乙方違約責(zé)任8.4.1若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方和中介機(jī)構(gòu)支付_____%的違約金。8.4.2若乙方提供的購買意愿虛假導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明9.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)9.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。9.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項支付等手續(xù)。10.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用10.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用為廠房成交價的_____%。10.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為：____________________。11.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.3.1若中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。11.3.2若中介機(jī)構(gòu)在交易過程中泄露甲方、乙方信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制12.4.1中介機(jī)構(gòu)不對交易標(biāo)的的權(quán)屬、環(huán)保情況等承擔(dān)法律責(zé)任。12.4.2中介機(jī)構(gòu)不對交易過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。13.5中介機(jī)構(gòu)保密條款13.5.1中介機(jī)構(gòu)在交易過程中獲取的甲方、乙方信息，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。13.5.2中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：廠房環(huán)保審批文件3.附件三：其他相關(guān)文件（如合同附件、交易記錄、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。乙方未按約定支付款項。中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。任何一方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未支付款項，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或泄露信息的，視為違約。提供虛假信息，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。泄露信息，經(jīng)另一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的一種法律程序。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的賠償金。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方提供虛假信息。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假信息后，立即停止交易，要求提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：交易過程中，一方未按約定支付款項。解決辦法：催告對方支付，如未支付，可依法采取訴訟或仲裁方式解決。3.問題：交易過程中，中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還中介費(fèi)用或賠償損失。4.問題：交易過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決或依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房買賣交易中，需要中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的場景。2.買賣雙方對廠房信息或交易條件有爭議的場景。3.交易過程中，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟的場景。4.交易完成后，需要辦理過戶手續(xù)的場景。全文完。2025年度廠房買賣中介合同范本（含環(huán)保政策說明）3合同編號_________一、合同主體甲方：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬出售位于（具體地點(diǎn)）的廠房，乙方愿意為甲方提供廠房買賣中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的廠房買賣中介服務(wù)，是指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供尋找買家、洽談交易、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等全程中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）廠房：指甲方擁有的、位于（具體地點(diǎn)）的工業(yè)廠房，包括建筑物及其附屬設(shè)施。（2）買賣：指甲方將其廠房出售給乙方，乙方購買甲方廠房的行為。（3）中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的廠房買賣過程中所涉及的一切服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供廠房買賣中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)如實提供廠房的相關(guān)信息，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照約定為甲方提供廠房買賣中介服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保中介服務(wù)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自合同生效之日起至甲方廠房出售完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方尋找合適的買家；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行洽談，達(dá)成交易意向；（3）協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他與廠房買賣中介服務(wù)相關(guān)的事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）甲方廠房出售完畢；（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已提供中介服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)用為廠房成交價格的（具體比例）。（2）其他費(fèi)用：在廠房買賣過程中，如產(chǎn)生稅費(fèi)、評估費(fèi)、測繪費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）廠房成交后，甲方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）。（2）余下中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后支付。7.3支付時間（1）甲方應(yīng)在廠房成交后（具體時間）內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的（具體比例）。（2）甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后（具體時間）內(nèi)支付余下的中介服務(wù)費(fèi)用。7.4支付章件（1）支付憑證；（2）廠房買賣合同；（3）甲方身份證復(fù)印件；（4）乙方開具的收款收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金。（2）如甲方未按約定履行廠房買賣合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方在履行合同過程中，如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)按照實際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至廠房買賣交易完成后（具體時間）止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進(jìn)行加密處理，確保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞，無法正常使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致廠房買賣交易中斷；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致廠房買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（具體仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方承諾，廠房買賣過程中，如因環(huán)保政策調(diào)整導(dǎo)致廠房無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在提供中介服務(wù)過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，有權(quán)暫停或終止服務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成廠房買賣中介服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)及時向乙方提供廠房的相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極尋找買家，協(xié)助雙方洽談；（3）雙方應(yīng)按照約定，共同辦理廠房買賣手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與廠房買賣合同相互獨(dú)立。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、