二零二五版半地下室租賃合同附帶裝修改造條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版半地下室租賃合同附帶裝修改造條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1標的物描述3.2租賃物產權證明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.裝修改造條款7.1裝修改造范圍7.2裝修改造費用7.3裝修改造驗收8.租賃物損壞及賠償責任8.1損壞認定8.2賠償責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：裝修改造方案14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“租賃物”指甲方擁有的位于[具體地址]的半地下室?！白饨稹敝敢曳桨凑毡竞贤s定向甲方支付的費用?！把b修改造”指乙方對租賃物進行的任何形式的裝飾或改造。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系方式：[甲方聯系電話]2.2承租方信息乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系方式：[乙方聯系電話]3.租賃標的物3.1標的物描述租賃物位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，結構為[具體結構]，現狀為[具體現狀]。3.2租賃物產權證明甲方應向乙方提供租賃物的產權證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃合同自[起始日期]起生效。4.2租賃終止日期租賃合同期限為[租賃期限]，自租賃起始日期起至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金[逾期支付百分比]%的違約金。6.租賃物使用與維護6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內進行合法的商業(yè)活動。6.2使用限制任何違法活動；破壞租賃物結構或設施；損害他人合法權益。6.3維護責任乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.裝修改造條款7.1裝修改造范圍乙方有權對租賃物進行必要的裝修改造，但須符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。7.2裝修改造費用裝修改造費用由乙方自行承擔，甲方不得收取任何額外費用。7.3裝修改造驗收裝修改造完成后，乙方應向甲方提交裝修改造驗收報告，甲方應在[驗收期限]內進行驗收。如甲方對裝修改造結果不滿意，乙方應在[整改期限]內進行整改。8.租賃物損壞及賠償責任8.1損壞認定租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，應由甲方負責認定損壞原因及程度。8.2賠償責任若因乙方使用不當或故意損壞租賃物，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復費用、維修費用、更換費用等。9.違約責任9.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定；甲方未按時交付租賃物；任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱][具體爭議解決機構名稱]11.合同變更與解除11.1變更條件任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。11.2解除條件甲方未按約定交付租賃物；乙方未按約定支付租金；合同約定的其他解除條件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或因雙方協商一致解除合同后終止。13.其他約定事項13.1其他權利義務除本合同約定外，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。13.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單包括租賃物的具體描述、數量、規(guī)格等信息。14.2附件二：裝修改造方案包括裝修改造的設計方案、預算、實施計劃等。14.3附件三：其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其介入目的包括但不限于提供中介服務、監(jiān)理服務、評估服務、咨詢服務等。15.2第三方介入條件任何第三方介入本合同，必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：1.第三方提出介入請求，并提供其資質證明和服務內容；2.甲乙雙方共同審查第三方的資質和服務內容，并在[審查期限]內作出是否同意介入的決定；3.一旦同意，甲乙雙方與第三方簽訂合作協議或服務合同，明確各自的權利義務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的權利義務第三方應按照合作協議或服務合同的規(guī)定履行職責，確保服務質量；甲乙雙方應配合第三方的各項工作，提供必要的資料和便利；第三方應遵守保密原則，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的合作伙伴，其職責是協助甲方完成租賃合同的執(zhí)行；第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的合作伙伴，其職責是協助乙方實現租賃物的合理使用；第三方與合同其他相關方的劃分：第三方不參與甲乙雙方之間的直接合同關系，其職責僅限于執(zhí)行合作協議或服務合同。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中出現過錯或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方的資質和信譽；第三方提供服務的內容和風險；相關法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，確保租賃合同的順利執(zhí)行。18.2合同履行協調甲乙雙方應就第三方介入后的合同履行進行協調，確保各方利益得到保障。18.3合同履行變更如因第三方介入導致合同履行需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方未能履行合作協議或服務合同；雙方協商一致；合同約定的其他終止條件。19.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并共同審查第三方的工作成果和遺留問題，必要時采取補救措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數量、使用年限等詳細信息。附上租賃物的照片或圖紙，以供核對。清單應由甲乙雙方共同簽字確認。2.附件二：裝修改造方案詳細要求和說明：描述裝修改造的具體內容和目標。提供裝修改造的設計圖紙和效果圖。列出裝修改造所需的材料和設備清單。確定裝修改造的預算和進度安排。3.附件三：租賃合同詳細要求和說明：完整的租賃合同文本，包括所有條款和附件。確保合同文本的準確性和完整性。甲乙雙方簽字或蓋章確認合同的有效性。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。確保憑證的清晰可辨，記錄支付金額、日期等信息。5.附件五：租賃物損壞及維修記錄詳細要求和說明：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞情況及維修過程。提供維修費用的發(fā)票和維修記錄。6.附件六：第三方合作協議或服務合同詳細要求和說明：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協議或服務合同，明確各方權利義務。確保合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞。甲方未按時交付租賃物。任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：按照逾期支付金額的[逾期支付百分比]%支付違約金。乙方違反租賃物使用規(guī)定：賠償甲方因損壞所遭受的全部損失。甲方未按時交付租賃物：向乙方支付相當于租金[賠償金額]的賠償金。違反本合同約定的其他條款：根據違約情節(jié)和損失情況，由違約方承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：乙方逾期支付租金：乙方應支付逾期租金及[逾期支付百分比]%的違約金。乙方損壞租賃物：乙方應賠償甲方維修費用[具體金額]。甲方未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的賠償金[具體金額]。全文完。二零二五版半地下室租賃合同附帶裝修改造條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃標的物概述5.合同租賃期限6.合同租賃費用及支付方式7.合同租金調整條款二、租賃標的物描述1.租賃標的物位置及面積2.租賃標的物結構及設施3.租賃標的物現狀及權屬4.租賃標的物用途限制5.租賃標的物維護責任三、裝修改造條款1.裝修改造范圍及內容2.裝修改造費用承擔3.裝修改造施工時間及期限4.裝修改造驗收標準及程序5.裝修改造后的權屬及用途四、租賃期限及租金1.租賃期限約定2.租金計算及支付方式3.租金調整機制4.逾期支付租金的處理五、押金及違約金1.押金數額及支付方式2.違約金計算及支付方式3.押金退還條件及程序六、物業(yè)管理及公共設施使用1.物業(yè)管理責任劃分2.公共設施使用規(guī)定3.公共設施損壞賠償七、租賃雙方的權利與義務1.租賃雙方權利2.租賃雙方義務3.違約責任八、合同變更與解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理九、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機構3.爭議解決方式十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式及送達3.合同附件及補充條款十二、合同附件1.租賃標的物平面圖2.裝修改造方案3.物業(yè)管理費標準十三、合同簽署1.合同簽署人姓名及職務2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管責任3.合同遺失及補辦合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版半地下室租賃合同附帶裝修改造條款2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.出租方（甲方）：全稱：地址：聯系人：聯系電話：b.承租方（乙方）：全稱：地址：聯系人：聯系電話：4.合同租賃標的物概述：a.標的物位置：____市____區(qū)____路____號b.標的物面積：____平方米c.標的物結構：半地下室，____層d.標的物設施：____5.合同租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同租賃費用及支付方式：a.租金：每月人民幣____元整b.支付方式：每月____日前支付，銀行轉賬或現金支付c.租金調整：根據市場行情和雙方協商結果，每____年調整一次7.合同租金調整條款：a.調整依據：以同期同類地段租金水平為基準b.調整通知：甲方應于租金調整前____日通知乙方c.調整生效：自通知送達之日起生效二、租賃標的物描述1.租賃標的物位置及面積：a.地址：____市____區(qū)____路____號b.面積：____平方米2.租賃標的物結構及設施：a.結構：半地下室，____層b.設施：____3.租賃標的物現狀及權屬：a.現狀：____b.權屬：甲方擁有標的物所有權，乙方租賃使用權4.租賃標的物用途限制：a.乙方僅可用于____用途b.不得用于違法活動或危害公共安全5.租賃標的物維護責任：a.乙方負責日常維護和保養(yǎng)b.甲方負責基礎設施維修三、裝修改造條款1.裝修改造范圍及內容：a.改造范圍：____b.改造內容：____2.裝修改造費用承擔：a.乙方承擔全部裝修改造費用b.裝修改造完成后，乙方擁有裝修改造部分的權益3.裝修改造施工時間及期限：a.施工時間：____b.期限：____4.裝修改造驗收標準及程序：a.驗收標準：____b.驗收程序：____5.裝修改造后的權屬及用途：a.權屬：裝修改造部分歸乙方所有b.用途：____四、租賃期限及租金1.租賃期限約定：a.租賃期限：____年b.最長租賃期限：____年2.租金計算及支付方式：a.租金：每月人民幣____元整b.支付方式：每月____日前支付，銀行轉賬或現金支付3.租金調整機制：a.調整依據：根據市場行情和雙方協商結果b.調整通知：甲方應于租金調整前____日通知乙方4.逾期支付租金的處理：a.逾期金額：____b.違約金：____c.拖欠租金超過____個月，甲方有權解除合同五、押金及違約金1.押金數額及支付方式：a.押金：____元b.支付方式：合同簽訂當日支付2.違約金計算及支付方式：a.違約金：____b.支付方式：____3.押金退還條件及程序：a.退還條件：合同期滿且無違約行為b.退還程序：合同期滿后____日內退還六、物業(yè)管理及公共設施使用1.物業(yè)管理責任劃分：a.甲方負責物業(yè)管理b.乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定2.公共設施使用規(guī)定：a.乙方有權使用合同約定的公共設施b.乙方應愛護公共設施，損壞照價賠償3.公共設施損壞賠償：a.損壞原因：____b.賠償金額：____七、租賃雙方的權利與義務1.租賃雙方權利：a.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金b.乙方有權要求甲方提供合格的租賃標的物2.租賃雙方義務：a.甲方義務：____b.乙方義務：____3.違約責任：a.甲方違約責任：____b.乙方違約責任：____八、合同變更與解除1.合同變更條件及程序：a.變更條件：雙方協商一致b.變更程序：簽訂書面變更協議2.合同解除條件及程序：a.解除條件：合同約定的解除條件或法定解除條件b.解除程序：提前____日書面通知對方3.合同解除后的處理：a.租金退還：按實際租賃期限退還b.裝修改造部分處理：____九、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.協商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機構：a.仲裁委員會b.法院3.爭議解決方式：a.仲裁規(guī)則：____b.訴訟管轄：____十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同簽訂2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同終止后的處理：a.租賃標的物歸還：____b.裝修改造部分處理：____十一、其他約定事項1.不可抗力條款：a.不可抗力事件：____b.不可抗力處理：____2.通知方式及送達：a.通知方式：書面通知b.送達方式：____3.合同附件及補充條款：a.附件：____b.補充條款：____十二、合同附件1.租賃標的物平面圖2.裝修改造方案3.物業(yè)管理費標準十三、合同簽署1.合同簽署人姓名及職務：a.甲方簽署人：姓名：職務：b.乙方簽署人：姓名：職務：2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號十四、合同份數及保管1.合同份數：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份2.合同保管責任：a.甲方保管：____b.乙方保管：____甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.裝修改造方案審批：a.乙方在開始裝修改造前，必須提交裝修改造方案給甲方審批。b.甲方應在收到方案后的____個工作日內給予答復。c.若甲方未在規(guī)定時間內答復，則視為默認同意。2.裝修材料及施工質量：a.乙方應使用甲方指定的裝修材料，并保證施工質量符合行業(yè)標準。b.乙方需提供裝修材料清單和施工質量保證書。3.裝修改造期間的租金：a.在裝修改造期間，租金按原租金的____%計算。b.裝修改造完成后，租金恢復至原租金水平。4.甲方監(jiān)督權：a.甲方有權隨時監(jiān)督裝修改造進度和質量。b.乙方應配合甲方的監(jiān)督工作。5.甲方對裝修改造成果的所有權：a.裝修改造后的半地下室，其內部結構及裝飾的所有權歸甲方所有。b.乙方在使用過程中，不得擅自改變裝修改造成果。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.自行選擇裝修改造方案：a.乙方有權自行選擇裝修改造方案，無需提前通知甲方。b.乙方需保證裝修改造方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.裝修改造期間的租金調整：a.在裝修改造期間，租金可根據市場行情和雙方協商結果進行調整。b.裝修改造完成后，租金調整機制按原合同約定執(zhí)行。3.乙方對裝修改造成果的所有權：a.裝修改造后的半地下室，其內部結構及裝飾的所有權歸乙方所有。b.甲方在使用過程中，不得擅自改變裝修改造成果。4.乙方對裝修改造材料的決定權：a.乙方有權決定裝修改造所使用的材料，無需經過甲方同意。b.乙方應確保裝修材料的質量，并承擔相應的責任。5.乙方對裝修改造進度的控制權：a.乙方有權自行安排裝修改造進度，無需經過甲方同意。b.乙方應保證裝修改造進度不影響合同約定的租賃期限。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔：a.中介服務費用由甲方承擔，除非合同另有約定。b.中介服務費用應包括合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、協調等費用。2.中介責任：a.中介應保證合同的合法性和有效性。b.中介應協助雙方解決合同履行過程中的問題。3.中介保密義務：a.中介應對合同內容、雙方信息等保密，未經雙方同意不得泄露。b.中介在合同履行過程中，應維護雙方的合法權益。4.中介服務期限：a.中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。b.中介服務期限屆滿，雙方應協商是否續(xù)簽中介合同。5.中介費用支付方式：a.中介費用在合同簽訂時一次性支付。b.乙方未按約定支付中介費用，中介有權暫?；蚪K止服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物平面圖2.裝修改造方案3.物業(yè)管理費標準4.甲方指定的裝修材料清單5.施工質量保證書6.中介服務合同7.合同變更協議8.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金認定：乙方超過合同約定的付款期限未支付租金，且未提供合理理由。2.違約行為：甲方未按約定提供合格的租賃標的物認定：甲方提供的租賃標的物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用。3.違約行為：乙方擅自改變裝修改造成果認定：乙方未經甲方同意，對裝修改造成果進行擅自改動。4.違約行為：乙方未按約定進行裝修改造認定：乙方未按合同約定的方案、時間和質量要求完成裝修改造。5.違約行為：中介未履行保密義務認定：中介在合同履行過程中泄露了合同內容或雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，具有法律效力。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃標的物的使用期限。5.租金：指承租人支付給出租人的報酬，用于補償出租人提供租賃標的物的成本。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修改造過程中出現質量問題解決辦法：及時與施工方溝通，要求其整改，必要時可暫停施工。2.問題：租金支付過程中出現爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介服務不達標解決辦法：與中介協商解決，協商不成可更換中介。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力解決辦法：根據不可抗力條款，雙方協商處理。五、所有應用場景：1.半地下室租賃2.裝修改造合作3.中介服務4.合同變更與解除5.爭議解決全文完。二零二五版半地下室租賃合同附帶裝修改造條款2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在半地下室租賃及裝修改造過程中的權利、義務、責任和風險，確保雙方合法權益得到充分保障，實現租賃目的。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.裝修改造：指乙方對半地下室進行內部結構、設施設備、裝飾裝修等方面的改造。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將半地下室出租給乙方使用的期限。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用半地下室的費用。2.保證金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的款項。3.裝修費用：指乙方在裝修改造過程中產生的相關費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方裝修改造過程中的施工質量、進度和安全生產。3.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點和方式履行合同義務。4.甲方應保證半地下室具備合法出租條件，并負責辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用半地下室。2.乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式支付租金。3.乙方應保證裝修改造過程中的施工質量、進度和安全生產。4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點半地下室位于甲方提供的地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期限內按照本合同約定支付租金。2.乙方在裝修改造過程中，應按照甲方要求進行，并確保施工質量、進度和安全生產。3.乙方在租賃期滿后，應將半地下室恢復至原狀，并交付甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.國家法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法履行時，本合同自動終止。6.3終止程序1.租賃期滿或因違約等原因解除本合同時，雙方應在____日內辦理相關手續(xù)。2.任何一方要求解除本合同時，應提前____日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將半地下室恢復至原狀，并交付甲方。2.甲方應在合同終止后____日內退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照本合同約定承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照約定的租金標準，支付使用半地下室的租金。2.裝修費用：乙方在裝修改造過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、設計費等。3.保證金：乙方需支付一定數額的保證金，作為履行合同義務的擔保。4.其他費用：根據實際情況，雙方協商確定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金、裝修費用和其他費用。2.現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，可采用現金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期間的開始日支付當期的租金。2.裝修費用：裝修費用應在裝修工程完成后，經甲方驗收合格后支付。3.保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或裝修費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或裝修費用的____%計算。2.甲方有權在乙方未支付租金或裝修費用的情況下，暫時收回半地下室的使用權。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供半地下室的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按合同約定辦理相關手續(xù)的，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或裝修費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方未按合同約定進行裝修改造的，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，應及時通知對方，并證明不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.疫情爆發(fā)。2.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。2.如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協議，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給關聯企業(yè)或子公司。2.乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給與甲方有競爭關系的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對半地下室的擁有權、使用權和處置權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自改變半地下室的用途或結構。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同并收回半地下室的權利。2.乙方保留在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項事項。2.雙方應提供必要的協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協商，及時溝通和解決問題。2.雙方應按照本合同約定，按時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃半地下室及裝修改造的完整協議，任何口頭協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證復印件2.半地下室租賃及裝修改造圖紙3.裝修改造工程預算及報價4.甲方提供的半地下室權屬證明文件5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關文件7.任何雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供半地下室，未辦理相關手續(xù)，未按時收取租金。乙方違約：未按時支付租金，未按合同約定進行裝修改造，擅自改變半地下室用途或結構。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)，甲方未能履行合同義務的行為將被認定為違約。乙方違約的認定：根據合同約定和相關法