個(gè)人住宅全包裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本(2024年版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人住宅全包裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本(2024年版)版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方與乙方簽訂的合同主體定義第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容2.3裝修工程預(yù)算第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條裝修工程進(jìn)度及工期4.1裝修工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工期延誤的責(zé)任及賠償4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)及處理第五條裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間表5.3支付憑證及收據(jù)第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)的責(zé)任及要求6.2材料驗(yàn)收的程序及標(biāo)準(zhǔn)6.3材料質(zhì)量問題的處理第七條施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施及要求7.2施工環(huán)境保護(hù)措施及要求7.3安全事故的處理第八條變更及增減項(xiàng)處理8.1變更及增減項(xiàng)的程序8.2變更及增減項(xiàng)的費(fèi)用及支付8.3變更及增減項(xiàng)的驗(yàn)收及質(zhì)保第九條質(zhì)量保修及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保修期限及范圍9.2售后服務(wù)內(nèi)容及要求9.3質(zhì)量保修的賠償及處理第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任及賠償10.2爭(zhēng)議解決方式及途徑10.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更及解除11.1合同的生效條件及時(shí)間11.2合同的變更程序及條件11.3合同的解除條件及處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3違反保密條款的賠償及處理第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義及范圍13.2第三方受益人的權(quán)益及保護(hù)13.3第三方受益人的賠償及處理第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同的份數(shù)及保管責(zé)任14.2合同的復(fù)印件效力14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）甲方為擁有房屋所有權(quán)的人，姓名/名稱：________________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________，地址：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.2乙方（裝修公司）乙方為具有相關(guān)裝修資質(zhì)的公司，名稱：________________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________，地址：________________，聯(lián)系人：________________，聯(lián)系電話：________________。1.3甲方與乙方簽訂的合同主體定義本合同由甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）雙方簽訂，雙方在此明確約定裝修工程的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并共同遵守本合同的約定。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍本合同涉及的裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。具體裝修內(nèi)容以附件《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2裝修工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修方案》和《裝修效果圖》進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量、風(fēng)格與效果圖一致。2.3裝修工程預(yù)算本合同約定的裝修工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格。第四條裝修工程進(jìn)度及工期4.1裝修工程計(jì)劃進(jìn)度乙方向甲方承諾的裝修工程計(jì)劃進(jìn)度如下：（1）裝修工程啟動(dòng)日期：____年____月____日；（2）裝修工程完工日期：____年____月____日。4.2工期延誤的責(zé)任及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。4.3提前完工的獎(jiǎng)勵(lì)及處理如乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)按照提前完工的天數(shù)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為合同總金額的百分之五。第五條裝修工程費(fèi)用及支付方式5.1裝修工程總費(fèi)用本合同約定的裝修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。5.2支付方式及時(shí)間表甲方支付乙方裝修工程費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總費(fèi)用的百分之三十作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到百分之五十時(shí)，甲方支付乙方裝修工程總費(fèi)用的百分之四十；（3）裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修工程總費(fèi)用的百分之三十。5.3支付憑證及收據(jù)乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)的責(zé)任及要求乙方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料驗(yàn)收的程序及標(biāo)準(zhǔn)甲方或甲方指定的代表對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）材料品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合《裝修方案》和《裝修效果圖》的要求；（2）材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）材料數(shù)量應(yīng)滿足裝修工程需要。6.3材料質(zhì)量問題的處理如乙方提供的材料存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，如導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更及增減項(xiàng)處理8.1變更及增減項(xiàng)的程序合同履行過程中，如甲方要求對(duì)裝修工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更或增減，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更及增減項(xiàng)的費(fèi)用及支付（1）變更或增減項(xiàng)的工程量清單由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；（2）變更或增減項(xiàng)的費(fèi)用計(jì)算按照乙方的正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（3）甲方應(yīng)在變更或增減項(xiàng)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3變更及增減項(xiàng)的驗(yàn)收及質(zhì)保變更或增減項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改至合格。質(zhì)保期限自變更或增減項(xiàng)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第九條質(zhì)量保修及售后服務(wù)9.1質(zhì)量保修期限及范圍本裝修工程的質(zhì)保期限為____年，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保范圍包括但不限于：（1）裝修工程主體結(jié)構(gòu)的安全性；（2）裝修工程使用的材料質(zhì)量；（3）裝修工程施工質(zhì)量。9.2售后服務(wù)內(nèi)容及要求（1）對(duì)質(zhì)保范圍內(nèi)的裝修工程問題進(jìn)行修復(fù)；（2）對(duì)質(zhì)保范圍內(nèi)的裝修工程問題提供技術(shù)支持；（3）對(duì)質(zhì)保范圍內(nèi)的裝修工程問題提供必要的更換部件。9.3質(zhì)量保修的賠償及處理如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按照本合同約定提供售后服務(wù)，或售后服務(wù)未能解決問題，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任及賠償一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的百分之十。10.2爭(zhēng)議解決方式及途徑本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更及解除11.1合同的生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序及條件合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同的解除條件及處理一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密信息的定義及范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起五年。12.3違反保密條款的賠償及處理如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露的信息涉及的金額的___倍。第十三條第三方受益人13.1第三方受益人的定義及范圍第三方受益人是指本合同之外的、對(duì)合同履行享有權(quán)益的自然人、法人或其他組織。13.2第三方受益人的權(quán)益及保護(hù)第三方受益人的權(quán)益應(yīng)得到尊重和保護(hù)。如乙方違約，第三方受益人有權(quán)向乙方追償。13.3第三方受益人的賠償及處理如乙方違反本合同導(dǎo)致第三方受益人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條合同的份數(shù)及保管14.1合同的份數(shù)及保管責(zé)任本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均有保管合同的責(zé)任。14.2合同的復(fù)印件效力合同的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得用于履行合同義務(wù)。14.3合同的修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修工程的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目單價(jià)、項(xiàng)目總價(jià)等信息。附件2：《裝修方案》提供裝修工程的詳細(xì)方案，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等。附件3：《裝修效果圖》展示裝修工程完成后的預(yù)期效果，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出乙方提供的材料品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件5：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》明確裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：《變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更事項(xiàng)。附件7：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)說明違約金計(jì)算的方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件8：《質(zhì)保服務(wù)記錄》用于記錄乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供的售后服務(wù)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。違約責(zé)任為支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之一乘以違約天數(shù)。示例：乙方原定于2024年5月30日前完成裝修工程，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年6月10日，乙方應(yīng)支付甲方違約金：100000元×10天×0.001=1000元。2.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)更換材料、修復(fù)工程或支付違約金的責(zé)任。示例：乙方提供的瓷磚存在裂紋，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)更換所有不合格的瓷磚，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用：500元。3.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一乘以違約天數(shù)。示例：甲方應(yīng)于2024年5月15日前支付乙方裝修工程款30000元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月20日，甲方應(yīng)支付違約金：30000元×5天×0.001=150元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于個(gè)人住宅全包裝修協(xié)議的書面文件。2.甲方：指擁有