二零二五年度房屋征收拆遷與社區(qū)重建承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收拆遷與社區(qū)重建承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍2.4征收拆遷項(xiàng)目面積2.5征收拆遷項(xiàng)目用途3.征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3安置方式3.4安置標(biāo)準(zhǔn)4.社區(qū)重建規(guī)劃4.1社區(qū)重建范圍4.2社區(qū)重建規(guī)劃4.3社區(qū)重建進(jìn)度安排5.承包方責(zé)任和義務(wù)5.1承包方資質(zhì)要求5.2承包方施工要求5.3承包方質(zhì)量保證5.4承包方安全責(zé)任5.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方提供資料6.2甲方配合義務(wù)6.3甲方付款義務(wù)6.4甲方監(jiān)督義務(wù)7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目具體信息12.2附件二：社區(qū)重建規(guī)劃方案12.3附件三：合同履行進(jìn)度表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，郵箱：2.征收拆遷項(xiàng)目概況2.1征收拆遷項(xiàng)目名稱社區(qū)改造項(xiàng)目2.2征收拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3征收拆遷項(xiàng)目范圍東至路，南至路，西至路，北至路2.4征收拆遷項(xiàng)目面積總計(jì)1000畝2.5征收拆遷項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施3.征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市征收拆遷補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行3.3安置方式原地回遷安置3.4安置標(biāo)準(zhǔn)按照《市住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.社區(qū)重建規(guī)劃4.1社區(qū)重建范圍社區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)4.2社區(qū)重建規(guī)劃新建住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施，提高居住環(huán)境4.3社區(qū)重建進(jìn)度安排自合同簽訂之日起，三年內(nèi)完成社區(qū)重建5.承包方責(zé)任和義務(wù)5.1承包方資質(zhì)要求具備國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)5.2承包方施工要求嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工5.3承包方質(zhì)量保證確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.4承包方安全責(zé)任負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作5.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少施工對(duì)環(huán)境的影響6.甲方責(zé)任和義務(wù)6.1甲方提供資料提供征收拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告、征收拆遷補(bǔ)償安置方案等6.2甲方配合義務(wù)配合乙方進(jìn)行征收拆遷和社區(qū)重建工作6.3甲方付款義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方款項(xiàng)6.4甲方監(jiān)督義務(wù)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督8.合同變更和解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出合同變更，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。8.1.2合同變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1提出變更的一方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前至少30日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求。8.2.2收到變更請(qǐng)求的一方應(yīng)在收到請(qǐng)求之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3合同解除條件8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。8.4合同解除程序8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.4.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.4.3雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)簽署書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。9.1.2一方違反合同約定造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2合同因雙方協(xié)商一致解除。11.4合同終止日期合同終止日期以雙方簽署的終止協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：征收拆遷項(xiàng)目具體信息12.2附件二：社區(qū)重建規(guī)劃方案12.3附件三：合同履行進(jìn)度表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。13.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失、因第三方過(guò)失導(dǎo)致的損失等。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中單獨(dú)列出，并作為合同附件。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方的責(zé)任：因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.1.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同附件。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.3.3第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷項(xiàng)目具體信息要求：詳細(xì)列出征收拆遷項(xiàng)目的具體信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、范圍、面積、用途等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確征收拆遷項(xiàng)目的具體范圍和條件。2.附件二：社區(qū)重建規(guī)劃方案要求：提供社區(qū)重建的詳細(xì)規(guī)劃方案，包括規(guī)劃圖紙、建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度安排等。3.附件三：合同履行進(jìn)度表要求：制定詳細(xì)的合同履行進(jìn)度表，包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的法律依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：征收拆遷補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出征收拆遷補(bǔ)償安置的具體方案，包括補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說(shuō)明：本附件為征收拆遷補(bǔ)償安置的重要依據(jù)，用于保障被征收人的合法權(quán)益。6.附件六：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，用于規(guī)范施工行為。7.附件七：質(zhì)量保證書要求：由承包方提供質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量的重要保障，用于監(jiān)督工程質(zhì)量。8.附件八：安全責(zé)任書要求：由承包方提供安全責(zé)任書，明確施工過(guò)程中的安全責(zé)任。說(shuō)明：本附件為施工安全的重要保障，用于防范安全事故。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3承包方未按合同約定完成施工任務(wù)。1.4甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。1.5乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)：如甲方未按約定時(shí)間提供征收拆遷補(bǔ)償安置方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：如第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。3.3承包方未按合同約定完成施工任務(wù)：如承包方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。3.4甲方未按合同約定提供相關(guān)資料：如甲方未按約定時(shí)間提供征收拆遷項(xiàng)目的相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。3.5乙方未按合同約定支付款項(xiàng)：如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。全文完。二零二四年度房屋征收拆遷與社區(qū)重建承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.征收拆遷范圍與對(duì)象3.征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償方式4.社區(qū)重建規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求5.承包方資質(zhì)與責(zé)任6.拆遷進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)7.補(bǔ)償款支付與結(jié)算8.社區(qū)重建項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求9.施工安全管理與環(huán)境保護(hù)10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)11.合同變更與解除12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.合同生效、終止與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同背景：鑒于甲方（房屋征收拆遷主體）擬對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行征收拆遷，并實(shí)施社區(qū)重建項(xiàng)目，乙方（社區(qū)重建承包方）愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條征收拆遷范圍與對(duì)象2.1征收拆遷范圍：本次征收拆遷范圍為甲方指定的具體區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.2征收拆遷對(duì)象：本次征收拆遷對(duì)象為上述范圍內(nèi)的所有房屋及其附屬設(shè)施。第三條征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償方式3.1征收拆遷標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況，制定征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2補(bǔ)償方式：包括但不限于貨幣補(bǔ)償、安置房、周轉(zhuǎn)房等。第四條社區(qū)重建規(guī)劃與設(shè)計(jì)要求4.1社區(qū)重建規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制社區(qū)重建規(guī)劃，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等布局。4.2設(shè)計(jì)要求：乙方需按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，確保社區(qū)重建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量，符合環(huán)保、安全等要求。第五條承包方資質(zhì)與責(zé)任5.1承包方資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，具備承擔(dān)社區(qū)重建項(xiàng)目的實(shí)際能力。5.2承包方責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行項(xiàng)目建設(shè)、質(zhì)量、安全等責(zé)任。第六條拆遷進(jìn)度安排與節(jié)點(diǎn)6.1拆遷進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成征收拆遷工作。6.2節(jié)點(diǎn)安排：包括但不限于拆遷動(dòng)員、拆除、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。第七條補(bǔ)償款支付與結(jié)算7.1補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在征收拆遷工作完成后，按照合同約定支付補(bǔ)償款。7.2結(jié)算方式：補(bǔ)償款結(jié)算采用分期支付的方式，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第八部分：合同如下：第八條社區(qū)重建項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求8.1項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)按照社區(qū)重建規(guī)劃，確保項(xiàng)目按期完工，具體進(jìn)度安排詳見附件。8.2質(zhì)量要求：社區(qū)重建項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀、實(shí)用。第九條施工安全管理與環(huán)境保護(hù)9.1安全管理：乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。9.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第十條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)10.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買必要的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效、終止與解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止時(shí)，合同終止。13.3合同解除：詳見第十一條合同解除條款。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1附件：本合同附件包括但不限于社區(qū)重建規(guī)劃、進(jìn)度安排表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2通知：雙方任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過(guò)約定的方式送達(dá)對(duì)方。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。2.3第三方介入的具體程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.3.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)開展相關(guān)工作。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求；4.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)章制度；4.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：4.3.2第三方應(yīng)尊重其他合同相關(guān)方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：5.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)協(xié)議約定的金額；5.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入事項(xiàng)的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.1.2第三方介入事項(xiàng)的變更應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方介入的解除：6.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.社區(qū)重建規(guī)劃方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括社區(qū)整體規(guī)劃圖、住宅布局圖、公共設(shè)施布局圖、綠化景觀設(shè)計(jì)圖等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。2.征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，詳細(xì)列出補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償計(jì)算公式等。3.項(xiàng)目進(jìn)度安排表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收流程等。5.施工安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、安全事故處理、應(yīng)急預(yù)案等。6.環(huán)境保護(hù)措施及達(dá)標(biāo)要求