二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.購(gòu)房服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4服務(wù)方式4.購(gòu)房流程4.1簽訂協(xié)議4.2資金支付4.3房產(chǎn)過(guò)戶4.4精裝修驗(yàn)收5.費(fèi)用支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋結(jié)構(gòu)安全6.2設(shè)備設(shè)施完好6.3精裝修質(zhì)量6.4環(huán)境衛(wèi)生7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶所需材料7.2過(guò)戶流程7.3過(guò)戶費(fèi)用7.4過(guò)戶時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房產(chǎn)信息證明12.2購(gòu)房服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方地址：__________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方法定代表人身份證號(hào)碼：__________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方地址：__________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方法定代表人身份證號(hào)碼：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________________2.4房產(chǎn)用途：__________________3.購(gòu)房服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：3.1.1提供房產(chǎn)信息查詢及推薦3.1.2協(xié)助簽訂購(gòu)房合同3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.1.4協(xié)助進(jìn)行精裝修驗(yàn)收3.2服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止3.3服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元3.4服務(wù)方式：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電話溝通、線上咨詢4.購(gòu)房流程4.1簽訂協(xié)議：甲方與乙方簽訂本購(gòu)房服務(wù)協(xié)議4.2資金支付：4.2.1首付款支付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元4.2.2尾款支付：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________________元4.3房產(chǎn)過(guò)戶：4.3.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.3.2過(guò)戶所需材料：身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等4.3.3過(guò)戶流程：乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際操作流程，指導(dǎo)甲方辦理過(guò)戶手續(xù)4.3.4過(guò)戶費(fèi)用：甲方需承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)4.4精裝修驗(yàn)收：4.4.1乙方協(xié)助甲方對(duì)精裝修進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定5.費(fèi)用支付方式5.1首付款支付：5.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2轉(zhuǎn)賬賬戶：__________________5.2尾款支付：5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶：__________________5.3付款時(shí)間：詳見(jiàn)4.2條款5.4付款方式：詳見(jiàn)5.1和5.2條款6.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水、保溫、隔熱、隔音、抗震等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備設(shè)施完好：供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防、安防等設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損6.3精裝修質(zhì)量：裝修材料、施工工藝、裝修效果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求6.4環(huán)境衛(wèi)生：房屋內(nèi)部及公共區(qū)域應(yīng)保持清潔衛(wèi)生8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________________8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后__個(gè)月內(nèi)作出裁決9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按時(shí)支付首付款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%9.1.2如甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定提供購(gòu)房服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%9.2.2如乙方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議11.1.2甲方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1房產(chǎn)信息證明12.2購(gòu)房服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：__________________13.2簽署地點(diǎn)：__________________13.3簽署人：13.3.1甲方（蓋章）：__________________13.3.2乙方（蓋章）：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，除甲乙雙方之外，因履行本協(xié)議而介入的相關(guān)方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)書(shū)面同意。2.2第三方介入需向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。2.3第三方介入應(yīng)在本協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)_________________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的委托合同或服務(wù)合同約定。5.2第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本協(xié)議的效力。6.3第三方介入的變更或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行本協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合規(guī)性10.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)合規(guī)。10.2第三方違反合規(guī)性要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。11.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方介入的其他事項(xiàng)，以確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等文件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。說(shuō)明：該證明用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。2.購(gòu)房服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的購(gòu)房服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議是雙方合作的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：該手續(xù)是房產(chǎn)過(guò)戶的必備文件，確保過(guò)戶過(guò)程的合法性和有效性。4.精裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供精裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括裝修質(zhì)量、材料使用、施工工藝等內(nèi)容的詳細(xì)描述。說(shuō)明：該報(bào)告用于確認(rèn)精裝修是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供所有費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：該憑證用于證明費(fèi)用支付的實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：該文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，保障雙方合法權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：該文件用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%示例：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供購(gòu)房服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__%示例：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)提供購(gòu)房服務(wù)，如未按時(shí)提供或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_________________元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議樣本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10協(xié)議附件二、房源信息2.1房源基本情況2.2房源產(chǎn)權(quán)信息2.3房源裝修情況2.4房源配套設(shè)施2.5房源權(quán)屬證明2.6房源交易稅費(fèi)三、服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房咨詢服務(wù)3.2房源實(shí)地考察3.3裝修方案設(shè)計(jì)3.4工程監(jiān)理服務(wù)3.5裝修材料采購(gòu)3.6裝修施工管理3.7裝修驗(yàn)收服務(wù)3.8后期維護(hù)服務(wù)四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.5服務(wù)費(fèi)用退還五、交付與驗(yàn)收5.1房源交付條件5.2房源交付時(shí)間5.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房源驗(yàn)收流程5.5驗(yàn)收不合格的處理六、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間安排6.4過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理七、違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任7.2服務(wù)提供方違約責(zé)任7.3購(gòu)房方違約責(zé)任7.4違約責(zé)任承擔(dān)方式八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除與終止的程序十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議未盡事宜11.3協(xié)議附件11.4協(xié)議解釋權(quán)十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期十三、協(xié)議附件13.1房源信息表13.2裝修方案設(shè)計(jì)圖13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在購(gòu)買精裝修二手房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議雙方：1.4.1服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方名稱]1.4.2購(gòu)房方：[購(gòu)房方名稱]1.5協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，并按照約定支付首付款后生效。1.6協(xié)議期限：自協(xié)議生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.7協(xié)議變更與解除：1.7.1協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.7.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。1.8違約責(zé)任：1.8.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。1.8.2購(gòu)房方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付服務(wù)提供方因此遭受的損失。1.9爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10協(xié)議附件：包括但不限于房源信息表、裝修方案設(shè)計(jì)圖、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。二、房源信息2.1房源基本情況：包括房屋地址、面積、戶型、樓層、朝向等。2.2房源產(chǎn)權(quán)信息：包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋所有權(quán)性質(zhì)等。2.3房源裝修情況：包括裝修風(fēng)格、裝修材料、家具家電等。2.4房源配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、停車位等。2.5房源權(quán)屬證明：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.6房源交易稅費(fèi)：明確交易過(guò)程中雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。三、服務(wù)內(nèi)容3.1購(gòu)房咨詢服務(wù)：提供購(gòu)房政策、市場(chǎng)行情、法律咨詢等服務(wù)。3.2房源實(shí)地考察：陪同購(gòu)房方實(shí)地考察房源，提供專業(yè)意見(jiàn)。3.3裝修方案設(shè)計(jì)：根據(jù)購(gòu)房方需求，提供裝修方案設(shè)計(jì)。3.4工程監(jiān)理服務(wù)：對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.5裝修材料采購(gòu)：協(xié)助購(gòu)房方選擇裝修材料，提供采購(gòu)服務(wù)。3.6裝修施工管理：對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.7裝修驗(yàn)收服務(wù)：對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.8后期維護(hù)服務(wù)：提供裝修后期的維護(hù)和保養(yǎng)建議。四、服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式]4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素，服務(wù)費(fèi)用可適當(dāng)調(diào)整。4.5服務(wù)費(fèi)用退還：如因服務(wù)提供方原因?qū)е聟f(xié)議解除，服務(wù)費(fèi)用應(yīng)全額退還。五、交付與驗(yàn)收5.1房源交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.2房源交付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.3房源驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.4房源驗(yàn)收流程：雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.5驗(yàn)收不合格的處理：由服務(wù)提供方負(fù)責(zé)整改，直至合格。六、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：由服務(wù)提供方協(xié)助購(gòu)房方辦理過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)。6.3過(guò)戶時(shí)間安排：[具體時(shí)間]6.4過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理：由服務(wù)提供方協(xié)助解決。七、違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約責(zé)任：7.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。7.1.2購(gòu)房方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付服務(wù)提供方因此遭受的損失。7.2服務(wù)提供方違約責(zé)任：7.2.1未按約定提供購(gòu)房咨詢服務(wù)，賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。7.2.2未按約定陪同購(gòu)房方實(shí)地考察房源，賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。7.2.3未按約定提供裝修方案設(shè)計(jì)，賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。7.2.4未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。7.2.5未按約定協(xié)助購(gòu)房方辦理過(guò)戶手續(xù)，賠償購(gòu)房方因此遭受的損失。7.3購(gòu)房方違約責(zé)任：7.3.1未按約定支付費(fèi)用，賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。7.3.2未按約定參與驗(yàn)收，賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。7.3.3未按約定履行過(guò)戶手續(xù)，賠償服務(wù)提供方因此遭受的損失。八、保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于房源信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用信息、協(xié)議內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及任何一方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。九、協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除協(xié)議。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1協(xié)議期限屆滿且無(wú)續(xù)約意向。9.2.2雙方書(shū)面同意終止協(xié)議。9.3協(xié)議解除與終止的程序：9.3.1提出解除或終止協(xié)議的一方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2收到通知的一方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。9.3.3雙方應(yīng)在[最終期限]內(nèi)完成協(xié)議解除或終止的相關(guān)手續(xù)。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址。10.3送達(dá)時(shí)間：以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。十一、其他約定11.1不可抗力：因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.4協(xié)議解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸服務(wù)提供方所有。十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，并按照約定支付首付款后生效。12.2協(xié)議生效日期：[具體日期]十三、協(xié)議附件13.1房源信息表13.2裝修方案設(shè)計(jì)圖13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件十四、合同簽署14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。[購(gòu)房方名稱]（蓋章）：[服務(wù)提供方名稱]（蓋章）：[購(gòu)房方代表簽字]：[服務(wù)提供方代表簽字]：[日期]：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)裝修方案：條款說(shuō)明：本條款約定，在協(xié)議履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。1.2甲方提供裝修資金：條款說(shuō)明：本條款約定，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需資金，并在約定的時(shí)間內(nèi)支付給乙方或其指定的裝修公司。1.3甲方監(jiān)督裝修進(jìn)度：條款說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保裝修工程按約定時(shí)間完成。1.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：條款說(shuō)明：本條款約定，甲方有權(quán)根據(jù)約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方對(duì)房源的最終決定權(quán)：條款說(shuō)明：本條款約定，在房源選擇和購(gòu)買過(guò)程中，甲方擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)裝修方案：條款說(shuō)明：本條款約定，在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)裝修方案進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。2.2乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案：條款說(shuō)明：本條款約定，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。2.3乙方負(fù)責(zé)裝修施工：條款說(shuō)明：本條款約定，乙方負(fù)責(zé)裝修施工的組織實(shí)施，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方對(duì)裝修材料的采購(gòu)權(quán)：條款說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和甲方的要求，采購(gòu)裝修材料。2.5乙方對(duì)裝修進(jìn)度的控制權(quán)：條款說(shuō)明：本條款約定，乙方有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行控制，確保裝修工程按時(shí)完成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)議的第三方，負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)助雙方達(dá)成交易、監(jiān)督交易過(guò)程等。3.2中介費(fèi)用：條款說(shuō)明：本條款約定，中介費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)向甲方或乙方收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決：條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)與協(xié)議雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：條款說(shuō)明：本條款約定，在協(xié)議履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)因故退出，應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。3.7中介機(jī)構(gòu)合作方責(zé)任：條款說(shuō)明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)與其合作方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房源信息表2.裝修方案設(shè)計(jì)圖3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.房屋所有權(quán)證9.土地使用權(quán)證10.房屋買賣合同11.裝修合同12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或完成約定的服務(wù)內(nèi)容。2.違約行為：購(gòu)房方未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：購(gòu)房方未在約定時(shí)間內(nèi)支付或完成約定的費(fèi)用。3.違約行為：服務(wù)提供方未按約定完成裝修工程。認(rèn)定：裝修工程未在約定時(shí)間內(nèi)完成或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：購(gòu)房方未按約定參與驗(yàn)收。認(rèn)定：購(gòu)房方未在約定時(shí)間內(nèi)參與或完成約定的驗(yàn)收程序。5.違約行為：一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，泄露了對(duì)方的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、繼續(xù)履行等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：服務(wù)提供方應(yīng)立即查明原因，并采取措施加快工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：服務(wù)提供方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：購(gòu)房方拒絕支付費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)提供方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)或工程進(jìn)度證明，協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其履行職責(zé)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于購(gòu)買精裝修二手房的購(gòu)房方和服務(wù)提供方之間的交易。2.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與的中介服務(wù)合同。3.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的精裝修二手房交易。全文完。二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在精裝修二手房購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修已達(dá)到入住條件，包括但不限于墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次或多次交易的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指雙方簽訂的《二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議樣本》。2.合同金額：指甲乙雙方約定的購(gòu)買房屋的成交價(jià)格。3.履行期限：指甲乙雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、精裝修情況等相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋的實(shí)際狀況。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同金額，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诟犊钬?zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、精裝修情況等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，確保房屋符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄谶^(guò)戶責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：______。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付合同金額。2.乙方按照合同約定交付房屋，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、剩余款項(xiàng)支付等事宜。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋成交價(jià)格：指甲方購(gòu)買乙方房屋的最終成交金額。2.精裝修費(fèi)用：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的精裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.交易稅費(fèi)：指甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.其他費(fèi)用：指合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.支票支付；d.其他雙方約定的支付方式。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)足額支付。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋成交價(jià)格及精裝修費(fèi)用的____%作為定金。2.甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，支付房屋成交價(jià)格及精裝修費(fèi)用的剩余____%。3.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方收到支付憑證后應(yīng)及時(shí)確認(rèn)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е掠馄冢瑧?yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方提供的房屋不符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償金額的支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的所有保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致房屋損壞；2.政府出臺(tái)政策導(dǎo)致房屋交易受限；3.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟a.調(diào)解；b.仲裁；c.訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和規(guī)則，雙方應(yīng)在合同中明確約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方書(shū)面同意，甲方可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)；2.乙方因自身原因無(wú)法履行合同義務(wù)；3.其他法律法規(guī)或合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部合同金額。2.甲方在房屋交付前，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同作出任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：（簽字或蓋章）乙方（賣方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）甲方（買方）：（簽字或蓋章）乙方（賣方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.精裝修清單及報(bào)價(jià)3.交易稅費(fèi)清單4.支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.不可抗力事件證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；b.乙方未按合同約定交付房屋；c.甲方擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修；d.乙方未對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；e.一方未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)充分考慮事實(shí)和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問(wèn)題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如無(wú)法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，確保合同修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料的真實(shí)性和合法性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中監(jiān)督合同各方。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付全部房款。乙方有權(quán)要求甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方保證房屋質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方可要求乙方提供合理的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定期限內(nèi)完成房屋交付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議樣本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義和解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3服務(wù)方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋裝修狀況4.服務(wù)內(nèi)容4.1精裝修服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)期限5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)流程8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“買方”指購(gòu)買精裝修二手房的一方。1.1.3“賣方”指出售精裝修二手房的一方。1.1.4“服務(wù)方”指提供精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)的一方。1.1.5“房屋”指賣方出售的精裝修二手房。1.1.6“精裝修”指房屋內(nèi)部裝飾、設(shè)施和設(shè)備等按照買方要求進(jìn)行裝修。1.2定義和解釋1.2.1“交付”指賣方將房屋及精裝修交付給買方。1.2.2“驗(yàn)收”指買方對(duì)房屋及精裝修進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)符合合同約定。1.2.3“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：________________2.1.2買方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________________2.2.2賣方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3服務(wù)方信息2.3.1服務(wù)方名稱：________________2.3.2服務(wù)方地址：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：________________3.1.2房屋面積：________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________3.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房屋已取得合法的房產(chǎn)證。3.3房屋裝修狀況3.3.1房屋裝修風(fēng)格：________________3.3.2裝修材料品牌及規(guī)格：________________3.3.3裝修設(shè)備清單：________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1精裝修服務(wù)內(nèi)容4.1.1協(xié)助買方與賣方就房屋買賣達(dá)成一致。4.1.2協(xié)助買方與賣方簽訂房屋買賣合同。4.1.3協(xié)助買方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。4.2服務(wù)流程4.2.1服務(wù)方根據(jù)買方需求，制定詳細(xì)的精裝修服務(wù)方案。4.2.2服務(wù)方與買方、賣方協(xié)商確定裝修細(xì)節(jié)。4.2.3服務(wù)方監(jiān)督裝修過(guò)程，確保裝修質(zhì)量。4.3服務(wù)期限4.3.1服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至房屋交付買方之日止。5.付款方式5.1付款金額5.1.1買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)_______________元。5.2付款時(shí)間5.2.1買方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的________________%。5.2.2余款應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)支付完畢。5.3付款方式5.3.1買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)至賣方指定的賬戶。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋應(yīng)在賣方取得房產(chǎn)證后________日內(nèi)交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋及精裝修應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2房屋及精裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收流程6.3.1買方應(yīng)在房屋交付前________日內(nèi)通知賣方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收時(shí)，買方、賣方及服務(wù)方應(yīng)共同到場(chǎng)。6.3.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的________%。8.1.2買方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向賣方支付________元/日的違約金。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付________元/日的違約金。8.2.2賣方提供的房屋及精裝修不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。8.3服務(wù)方違約責(zé)任8.3.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向買方支付________元/日的違約金。8.3.2服務(wù)方泄露買方或賣方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及精裝修的交付和款項(xiàng)結(jié)算。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，買方應(yīng)退還已支付的房款。10.3.2賣方應(yīng)退還買方已支付的裝修費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及精裝修的交付和款項(xiàng)結(jié)算。12.合同附件12.1合同附件一12.1.1房屋買賣合同12.2合同附件二12.2.1精裝修清單12.3合同附件三12.3.1付款憑證13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽署與生效14.1簽署日期14.1.1買方簽字蓋章日期：________________14.1.2賣方簽字蓋章日期：________________14.1.3服務(wù)方簽字蓋章日期：________________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人14.3.1買方代表：________________14.3.2賣方代表：________________14.3.3服務(wù)方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除買方、賣方和服務(wù)方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。15.2.2第三方介入也可以是作為擔(dān)保方、見(jiàn)證人等角色。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需事先取得買方、賣方和服務(wù)方的書(shū)面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因其提供的服務(wù)或介入行為導(dǎo)致的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)慣例來(lái)確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由本合同的相關(guān)條款規(guī)定。17.1.2第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)買方、賣方和服務(wù)方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充到本合同中。17.2第三方介入時(shí)的額外責(zé)任17.2.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任不減輕買方、賣方和服務(wù)方的責(zé)任。17.2.2第三方介入的額外責(zé)任應(yīng)在合同中明確，并與其他各方的責(zé)任劃分清晰。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循買方的指示和要求。18.1.2第三方對(duì)買方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循賣方的指示和要求。18.2.2第三方對(duì)賣方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。18.3第三方與服務(wù)方的劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循服務(wù)方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3.2第三方對(duì)服務(wù)方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。18.4第三方與其他各方的責(zé)任18.4.1第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.4.2第三方對(duì)因其他各方原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)或達(dá)成其目的。19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向所有相關(guān)方發(fā)出書(shū)面通知。19.2.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易金額、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：此附件為買賣雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本合同的附件一。2.精裝修清單詳細(xì)要求：列出房屋裝修的材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：此附件詳細(xì)記錄了房屋的精裝修情況，作為本合同的附件二。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄買方支付房款的日期、金額、方式等信息。說(shuō)明：此附件作為買方支付房款的證明，作為本合同的附件三。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)清晰。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)狀況，作為本合同的附件四。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，作為本合同的附件五。6.房屋查驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋查驗(yàn)的情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋及精裝修符合合同約定，作為本合同的附件六。7.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：由律師出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：此附件用于確保合同合法有效，作為本合同的附件七。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，作為本合同的附件八。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋：買方應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金。提供的房屋及精裝修不符合合同約定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買方損失。3.服務(wù)方違約行為未按約定提供服務(wù)：服務(wù)方應(yīng)向買方支付違約金。泄露買方或賣方信息：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)向受影響的方支付違約金。泄露受托方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若買方未在約定的付款期限內(nèi)支付房款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的1%計(jì)算。若賣方未在約定的交付期限內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)向買方支付每日500元的違約金。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露買方個(gè)人信息，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二五版精裝修二手房購(gòu)買服務(wù)協(xié)議樣本4合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式及地址1.3房產(chǎn)信息第二章協(xié)議背景2.1房產(chǎn)來(lái)源2.2協(xié)議簽訂原因2.3相關(guān)法律法規(guī)第三章房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)裝修情況3.3房產(chǎn)配套設(shè)施第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理第六章房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間第七章房產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件10.4合同變更第十一章合同附件11.1房產(chǎn)信息表11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方地址：____________________1.1.3賣方聯(lián)系方式：____________________1.1.4買方名稱：____________________1.1.5買方地址：____________________1.1.6買方聯(lián)系方式：____________________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1賣方聯(lián)系方式變更通知：買方應(yīng)在收到賣方變更通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)新的聯(lián)系方式。1.2.2買方聯(lián)系方式變更通知：賣方應(yīng)在收到買方變更通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)新的聯(lián)系方式。1.2.3雙方通訊地址變更通知：雙方應(yīng)在變更通訊地址之日起3日內(nèi)通知對(duì)方。1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：____________________1.3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.4房產(chǎn)用途：____________________1.3.5房產(chǎn)裝修情況：____________________第二章協(xié)議背景2.1房產(chǎn)來(lái)源：賣方為房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.2協(xié)議簽訂原因：買方有意向購(gòu)買賣方的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成購(gòu)買服務(wù)協(xié)議。2.3相關(guān)法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂、履行和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三章房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)基本情況：____________________3.2房產(chǎn)裝修情況：____________________3.3房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________第四章房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于簽訂協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間見(jiàn)付款計(jì)劃表。第五章房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方在交付時(shí)間前____個(gè)工作日通知賣方驗(yàn)收。5.3.2雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3.3驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。第六章房產(chǎn)過(guò)戶及稅費(fèi)6.1過(guò)戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.3過(guò)戶時(shí)間：具體過(guò)戶時(shí)間見(jiàn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度表。第七章房產(chǎn)售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：____________________7.2售后服務(wù)期限：____________________7.3售后服務(wù)責(zé)任：賣方對(duì)房產(chǎn)的售后服務(wù)負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)質(zhì)量。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3賣方提供虛假房產(chǎn)信息；8.1.4買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。8.2.2買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2雙方協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章其他約定10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件。10.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。10.4合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)信息表11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章合同解除12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件。12.2合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)、款項(xiàng)等事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。13.2合同終止程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)、款項(xiàng)等事宜。第十四章合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________附件：1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)房產(chǎn)交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、合同變更、爭(zhēng)議解決等。1.1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的各項(xiàng)事宜，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。1.1.2甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.1.3甲方爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。1.2甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在合同履行期間，如甲方有意向購(gòu)買賣方名下其他房產(chǎn)，賣方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購(gòu)買意愿。1.2.1甲方購(gòu)買意愿通知說(shuō)明：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)賣方名下其他房產(chǎn)時(shí)，及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.2.2甲方購(gòu)買條件說(shuō)明：甲方購(gòu)買其他房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)滿足賣方提出的合理?xiàng)l件，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。1.3甲方保密條款說(shuō)明：本條款約定，甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)賣方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.3.1保密內(nèi)容說(shuō)明：保密內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、裝修情況、交易價(jià)格等。1.3.2保密期限說(shuō)明：保密期限自合同簽訂之日起____年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)房產(chǎn)交易的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、合同變更、爭(zhēng)議解決等。2.1.1乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的各項(xiàng)事宜，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。2.1.2乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.1.3乙方爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。2.2乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說(shuō)明：本條款約定，在合同履行期間，如乙方有意向購(gòu)買甲方名下其他房產(chǎn)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購(gòu)買意愿。2.2.1乙方購(gòu)買意愿通知說(shuō)明：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方名下其他房產(chǎn)時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2乙方購(gòu)買條件說(shuō)明：乙方購(gòu)買其他房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)滿足甲方提出的合理?xiàng)l件，包括但不限于價(jià)格、付款方式等。2.3乙方保密條款說(shuō)明：本條款約定，乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.3.1保密內(nèi)容說(shuō)明：保密內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、裝修情況、交易價(jià)格等。2.3.2保密期限說(shuō)明：保密期限自合同簽訂之日起____年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。3.1.2中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2.1保密內(nèi)容說(shuō)明：保密內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、裝修情況、交易價(jià)格等。3.2.2保密期限說(shuō)明：保密期限自合同簽訂之日起____年。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款約定，第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，如因中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.1中介過(guò)錯(cuò)定義說(shuō)明：中介過(guò)錯(cuò)指中介在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗。3.3.2中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：中介過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.付款憑證3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理進(jìn)度表5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；提供虛假房產(chǎn)信息；未按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題。2.買方違約：未按約定時(shí)間支付房款；未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題后，未按約定處理；擅自變更合同內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由第三方鑒定或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.過(guò)戶手續(xù)：是指房產(chǎn)買賣雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)核對(duì)房產(chǎn)信息，必要時(shí)可進(jìn)行實(shí)地考察。2.問(wèn)題：付