二零二五年度美容院商鋪?zhàn)赓U與美容院會(huì)員積分兌換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美容院商鋪?zhàn)赓U與美容院會(huì)員積分兌換合同本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制7.會(huì)員積分兌換規(guī)則7.1積分獲取方式7.2積分兌換方式7.3積分有效期8.租賃物的維護(hù)與管理8.1承租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2租賃方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：美容院1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4住所地：市區(qū)路號(hào)1.2承租方1.2.1名稱：個(gè)人1.2.2姓名：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4住所地：市區(qū)路號(hào)2.租賃物的基本情況2.1商鋪位置2.1.1所在區(qū)域：市區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)2.1.3商鋪編號(hào)：A0012.2商鋪面積2.2.1總面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1一層：接待區(qū)、休息區(qū)2.3.2二層：美容區(qū)、按摩區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金4.3支付時(shí)間：每月5日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況，每三年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：以租金上漲不超過(guò)5%為原則，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物的使用6.1使用范圍：僅限于美容院經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，不得用于其他商業(yè)用途6.2使用限制：不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)、拆除任何設(shè)施設(shè)備7.會(huì)員積分兌換規(guī)則7.1積分獲取方式：顧客消費(fèi)滿100元可獲得1積分，每增加100元額外獲得1積分7.2積分兌換方式：顧客可用積分兌換美容院提供的商品或服務(wù)7.3積分有效期：積分自獲取之日起有效期為3年，逾期未兌換的積分作廢8.租賃物的維護(hù)與管理8.1承租方責(zé)任8.1.1保持商鋪內(nèi)外整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.1.2負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用8.1.3如發(fā)生設(shè)施損壞，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知租賃方，并負(fù)責(zé)修理或更換8.2租賃方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)商鋪的維修和更換，確保商鋪的安全和正常使用8.2.2提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括垃圾清理、公共區(qū)域清潔等9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保商鋪及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于商鋪價(jià)值及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的總和9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，承租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理保險(xiǎn)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金10.1.2如承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失10.2租賃方違約責(zé)任10.2.1如租賃方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)要求租賃方履行義務(wù)或賠償損失10.2.2如租賃方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維修，承租方有權(quán)自行維修并要求租賃方承擔(dān)費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除合同后，承租方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2租賃方收到首期租金后，合同正式生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。16.3第三方介入應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。17.2第三方應(yīng)提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，如商鋪價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)行情分析等。17.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用及支付方式。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：第三方責(zé)任限額=合同總金額×5%第三方責(zé)任限額=合同總金額×5%×甲方/乙方損失比例20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，仍按照合同約定承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或達(dá)成協(xié)議終止條件時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U合同4.商鋪平面圖及設(shè)施清單5.會(huì)員積分兌換規(guī)則說(shuō)明6.第三方介入?yún)f(xié)議7.保險(xiǎn)合同8.租金支付憑證9.租賃物維修記錄10.第三方評(píng)估報(bào)告11.第三方調(diào)解協(xié)議12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件：用于證明乙方身份信息真實(shí)有效。3.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)記錄商鋪?zhàn)赓U的具體條款，包括租賃期限、租金等。4.商鋪平面圖及設(shè)施清單：清晰展示商鋪布局和設(shè)施情況。5.會(huì)員積分兌換規(guī)則說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明會(huì)員積分獲取、兌換方式和有效期。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.保險(xiǎn)合同：記錄商鋪及店內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)情況，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。8.租金支付憑證：證明乙方已按時(shí)支付租金。9.租賃物維修記錄：記錄商鋪維修情況和費(fèi)用。10.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)商鋪價(jià)值或市場(chǎng)行情的評(píng)估結(jié)果。11.第三方調(diào)解協(xié)議：第三方介入調(diào)解后達(dá)成的協(xié)議。12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄：包括溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月10,000元，乙方逾期1日，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)進(jìn)行商鋪清潔，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行清潔或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若商鋪設(shè)施損壞，甲方未在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方在介入過(guò)程中造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度美容院商鋪?zhàn)赓U與美容院會(huì)員積分兌換合同1合同目錄一、合同概述1.合同雙方基本信息2.合同租賃期限3.合同租賃范圍4.合同租賃費(fèi)用5.合同租金支付方式二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.租賃場(chǎng)地描述2.租賃設(shè)施清單3.設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施損壞賠償三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽五、租金調(diào)整及違約責(zé)任1.租金調(diào)整條件2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理六、美容院會(huì)員積分兌換1.積分兌換規(guī)則2.積分兌換方式3.積分兌換限制4.積分兌換爭(zhēng)議處理七、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限八、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除后的處理4.合同終止或解除后的費(fèi)用結(jié)算九、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案費(fèi)用十一、其他約定事項(xiàng)1.合同簽訂時(shí)間2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同附件4.合同未盡事宜十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效后履行義務(wù)4.合同生效后爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同雙方基本信息（1）出租方：[出租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。（2）承租方：[承租方名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。1.2合同租賃期限（1）租賃起始日期：2025年1月1日。（2）租賃終止日期：2025年12月31日。1.3合同租賃范圍（1）租賃商鋪位于[具體地址]，租賃面積[面積]平方米。（2）租賃商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：美容床、洗發(fā)床、空調(diào)、照明設(shè)備等。1.4合同租賃費(fèi)用（1）租賃費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。（2）租金支付方式：每月[日期]前支付下一個(gè)月租金。1.5合同租金支付方式（1）租金以人民幣支付。（2）租金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或、支付。二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地描述（1）租賃場(chǎng)地為獨(dú)立商鋪，位于[具體地址]，交通便利。（2）租賃場(chǎng)地內(nèi)部裝修符合美容院經(jīng)營(yíng)需求。2.2租賃設(shè)施清單（1）美容床[數(shù)量]張。（2）洗發(fā)床[數(shù)量]張。（3）空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)。（4）照明設(shè)備[數(shù)量]套。2.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）租賃期間，出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)。（2）承租方負(fù)責(zé)使用期間的設(shè)施維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。2.4設(shè)施損壞賠償（1）因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。（2）賠償金額根據(jù)設(shè)施新舊程度、損壞程度及市場(chǎng)價(jià)格確定。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利（1）要求承租方按照合同約定支付租金。（2）監(jiān)督承租方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。3.2租賃方義務(wù)（1）提供符合租賃條件的場(chǎng)地和設(shè)施。（2）協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照。3.3承租方權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，合法使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。（2）要求出租方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持。3.4承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金。（2）愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施。四、合同履行與變更4.1合同履行方式（1）承租方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。（2）出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施。4.2合同變更條件（1）租賃期限、租賃范圍、租賃費(fèi)用等經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。4.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.4合同續(xù)簽（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。五、租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1租金調(diào)整條件（1）根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整應(yīng)以書面形式明確約定。5.2違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。（2）違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)損失程度和合同約定確定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。5.4違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后[時(shí)間]內(nèi)采取措施糾正違約行為。（2）逾期未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。六、美容院會(huì)員積分兌換6.1積分兌換規(guī)則（1）顧客消費(fèi)滿[金額]元可獲得[積分]分。（2）積分有效期為[時(shí)間]。6.2積分兌換方式（1）顧客可憑積分在店內(nèi)兌換相應(yīng)商品或服務(wù)。（2）積分兌換比例根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3積分兌換限制（1）積分兌換不得用于抵扣現(xiàn)金。（2）積分兌換不得用于購(gòu)買禁售商品。6.4積分兌換爭(zhēng)議處理（1）顧客對(duì)積分兌換有異議，可向店內(nèi)提出。（2）店內(nèi)應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。七、合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為[地點(diǎn)]。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)。7.4爭(zhēng)議解決期限（1）爭(zhēng)議解決期限為[時(shí)間]。（2）逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除8.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）合同約定的解除條件成就。8.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）租賃場(chǎng)地和設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀。（3）合同終止或解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。8.4合同終止或解除后的費(fèi)用結(jié)算（1）租金、押金等費(fèi)用應(yīng)在合同終止或解除后[時(shí)間]內(nèi)結(jié)算。（2）未結(jié)算的費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同附件9.1租賃場(chǎng)地平面圖9.2設(shè)施清單9.3租賃合同附件一9.4租賃合同附件二十、合同生效與備案10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)要求。10.2合同備案要求（1）合同備案需提交至[備案機(jī)構(gòu)]。（2）備案所需材料：合同原件、雙方身份證復(fù)印件等。10.3合同備案機(jī)構(gòu)（1）合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。10.4合同備案費(fèi)用（1）合同備案費(fèi)用由雙方承擔(dān)。十一、其他約定事項(xiàng)11.1合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]。11.2合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]。11.3合同附件[附件內(nèi)容]。11.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十二、合同簽署12.1雙方代表簽字[出租方代表簽字]：________[承租方代表簽字]：________12.2雙方蓋章[出租方蓋章]：________[承租方蓋章]：________12.3簽署日期[簽訂日期]。12.4簽署地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]。十三、合同附件清單13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3租賃合同附件一13.4租賃合同附件二十四、合同生效日期14.1合同生效日期[生效日期]。14.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)要求。14.3合同生效后履行義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4合同生效后爭(zhēng)議解決（1）合同生效后，爭(zhēng)議解決方式仍按照第七章約定執(zhí)行。（2）合同生效后，爭(zhēng)議解決期限仍按照第七章約定執(zhí)行。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1美容院經(jīng)營(yíng)品牌管理（1）甲方作為美容院經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)對(duì)店內(nèi)品牌進(jìn)行統(tǒng)一管理。（2）乙方須使用甲方指定的美容產(chǎn)品和服務(wù)項(xiàng)目，不得私自添加或更換。1.2會(huì)員積分系統(tǒng)管理（1）甲方建立會(huì)員積分系統(tǒng)，乙方須配合甲方進(jìn)行會(huì)員信息的錄入和管理。（2）會(huì)員積分兌換規(guī)則和優(yōu)惠活動(dòng)由甲方制定，乙方無(wú)權(quán)更改。1.3店內(nèi)裝修與改造（1）甲方有權(quán)對(duì)店內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提供必要的便利。（2）裝修或改造期間，甲方應(yīng)確保乙方正常營(yíng)業(yè)，并提前[時(shí)間]通知乙方。1.4店內(nèi)營(yíng)銷活動(dòng)（1）甲方負(fù)責(zé)店內(nèi)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，乙方應(yīng)予以協(xié)助。（2）營(yíng)銷活動(dòng)產(chǎn)生的收益，甲方享有[比例]的分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)（1）乙方享有店內(nèi)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括服務(wù)項(xiàng)目、產(chǎn)品選擇等。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)價(jià)格和優(yōu)惠活動(dòng)。2.2品牌合作權(quán)（1）乙方有權(quán)引入第三方品牌合作，但需提前[時(shí)間]向甲方報(bào)備。（2）引入品牌合作產(chǎn)生的收益，乙方享有[比例]的分成。2.3店內(nèi)管理權(quán)（1）乙方有權(quán)對(duì)店內(nèi)員工進(jìn)行管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。（2）乙方應(yīng)確保店內(nèi)服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生。2.4會(huì)員積分兌換權(quán)限（1）乙方有權(quán)對(duì)會(huì)員積分兌換規(guī)則進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但需提前[時(shí)間]向甲方報(bào)備。（2）乙方有權(quán)對(duì)會(huì)員積分兌換活動(dòng)進(jìn)行策劃和執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，費(fèi)用金額為[金額]元。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.2中介服務(wù)期限（1）中介服務(wù)期限為[時(shí)間]，自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）中介服務(wù)期限屆滿后，中介方不再享有合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.3中介服務(wù)內(nèi)容（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，提供法律咨詢等必要服務(wù)。（2）中介方不參與店內(nèi)經(jīng)營(yíng)管理，不享有店內(nèi)收益分成。3.4中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。3.5中介方違約責(zé)任（1）如中介方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）中介方違約責(zé)任包括但不限于：退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.會(huì)員積分系統(tǒng)使用說(shuō)明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未按約定提供租賃場(chǎng)地和設(shè)施。c.未履行合同約定的品牌管理義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未合理使用租賃場(chǎng)地和設(shè)施，造成損壞。c.未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)義務(wù)，影響甲方品牌形象。第三方中介違約：a.未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。b.泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.會(huì)員積分：指美容院為吸引顧客消費(fèi)而設(shè)立的一種積分制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施使用和維護(hù)制度，明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：品牌形象受損。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，規(guī)范服務(wù)流程，定期檢查服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容院商鋪?zhàn)赓U。2.美容院會(huì)員積分兌換。3.美容院品牌管理。4.美容院營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行。5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度美容院商鋪?zhàn)赓U與美容院會(huì)員積分兌換合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_______美容院地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_______美容院會(huì)員地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.美容院：指乙方從事美容、美發(fā)、美甲等美容服務(wù)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。2.商鋪：指甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，用于出租給乙方經(jīng)營(yíng)美容院。3.積分：指乙方在美容院消費(fèi)后，根據(jù)消費(fèi)金額獲得的獎(jiǎng)勵(lì)積分。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式和時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理的使用、收益、處分。2.甲方應(yīng)保證商鋪的房屋質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按合同約定，在租賃期限內(nèi)提供乙方所需的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃商鋪用于美容院經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按合同約定，支付租金，并保證支付方式正確、及時(shí)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪及甲方提供的設(shè)施，不得擅自拆除、改造。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的商鋪地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)支付租金，并在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.乙方因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致美容院無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；4.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；5.甲方因故終止租賃，需提前_______天通知乙方。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退商鋪；2.乙方在接到甲方通知后_______日內(nèi)騰退商鋪。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)支付截至終止日的租金；2.乙方未按約定騰退商鋪的，甲方有權(quán)依法處理；3.甲方有權(quán)要求乙方賠償因終止合同而給其造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后無(wú)違約行為，押金全額退還。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)。4.會(huì)員積分兌換服務(wù)費(fèi)：乙方在提供會(huì)員積分兌換服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定比例的服務(wù)費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。4.會(huì)員積分兌換服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在提供會(huì)員積分兌換服務(wù)后的_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.甲方收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。3.如乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、客戶信息、技術(shù)秘密等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于會(huì)員信息、積分兌換規(guī)則等。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。3.雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。3.政府行為：如政府調(diào)整相關(guān)政策導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未列明的權(quán)利，仍歸各自所有。2.甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)和改造權(quán)利。2.乙方保留在合同期內(nèi)，使用商鋪從事美容院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)商鋪的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故拖延或拒絕履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U與會(huì)員積分兌換的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的條款。2.本合同增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.會(huì)員積分兌換規(guī)則3.甲方提供的商鋪相關(guān)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方會(huì)員名單及積分記錄6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.違約金支付憑證9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪；b.未按合同約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b.擅自改變商鋪用途；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。乙方違約行為的認(rèn)定：以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.保密條款：指雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)的條款。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)