2025年度數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權租賃合同（含電力保障）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權租賃合同（含電力保障）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心廠房2.2土地使用權2.3電力保障設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.交付與驗收5.1廠房交付5.2土地使用權交付5.3電力保障設施交付5.4驗收標準5.5驗收程序6.使用與維護6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任6.4維護標準7.電力保障7.1電力供應7.2電力質量7.3電力費用7.4電力事故處理8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1租賃物清單12.2電力保障協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01056781.2出租方信息1.2.1名稱：X數(shù)據(jù)中心1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：北京市海淀區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：010876543211.3甲方信息1.3.1名稱：X數(shù)據(jù)中心1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：北京市海淀區(qū)路號1.3.4聯(lián)系電話：010876543211.4乙方信息1.4.1名稱：X公司1.4.2法定代表人：1.4.3注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.4.4聯(lián)系電話：01056782.租賃標的物2.1數(shù)據(jù)中心廠房2.1.1廠房地址：北京市海淀區(qū)路號2.1.2建筑面積：10000平方米2.1.3建筑結構：鋼結構2.1.4建筑用途：數(shù)據(jù)中心2.2土地使用權2.2.1土地地址：北京市海淀區(qū)路號2.2.2土地面積：5000平方米2.2.3土地用途：工業(yè)用地2.2.4土地使用權證號：X2.3電力保障設施2.3.1電力供應方式：高壓供電2.3.2電力容量：1000千瓦2.3.3電力線路：專用線路2.3.4電力設施維護：甲方負責3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1乙方有權在租賃期滿前三個月提出續(xù)租申請3.3.2甲方應在接到續(xù)租申請后一個月內(nèi)給予答復4.租賃費用4.1租金金額：每月人民幣100萬元4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月5日前支付當月租金4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.4.2調(diào)整依據(jù)：北京市人民政府規(guī)定的租金指導價5.交付與驗收5.1廠房交付5.1.1甲方應在租賃期限開始前完成廠房的交付5.1.2交付標準：符合國家標準和甲方要求5.2土地使用權交付5.2.1甲方應在租賃期限開始前完成土地使用權的交付5.2.2交付標準：土地使用權證齊全，無權屬糾紛5.3電力保障設施交付5.3.1甲方應在租賃期限開始前完成電力保障設施的交付5.3.2交付標準：電力設施齊全，符合供電要求5.4驗收標準5.4.1廠房：結構安全，設施齊全，符合使用要求5.4.2土地使用權：證照齊全，無權屬糾紛5.4.3電力保障設施：電力供應穩(wěn)定，質量合格5.5驗收程序5.5.1乙方應在交付后七日內(nèi)對租賃物進行驗收5.5.2驗收不合格，乙方應在驗收之日起三日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后五日內(nèi)進行整改6.使用與維護6.1使用范圍6.1.1乙方僅限于將租賃物用于數(shù)據(jù)中心運營6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物的用途6.2使用限制6.2.1乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行可能損壞租賃物結構或影響租賃物安全的使用6.3維護責任6.3.1乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.3.2乙方應按照國家標準和甲方要求進行維護6.4維護標準6.4.1廠房：保持結構安全，設施完好6.4.2土地使用權：保持土地使用權的完整性和合法性6.4.3電力保障設施：保持電力供應穩(wěn)定，質量合格8.合同變更與解除8.1變更程序8.1.1任何一方提出合同變更，應提前三十日書面通知對方8.1.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議8.2解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除合同8.2.3乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益，甲方有權解除合同8.3解除程序8.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方8.3.2雙方應在接到解除通知之日起十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)8.3.3解除合同后，乙方應立即搬離租賃物，甲方應退還乙方預付租金9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間交付租賃物或提供電力保障9.1.2乙方未按約定支付租金或使用租賃物9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失9.2.2違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定9.3違約賠償9.3.1乙方未按約定支付租金，應按日支付滯納金，滯納金按日租金的千分之五計算9.3.2甲方未按約定交付租賃物或提供電力保障，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決程序10.3.1提出仲裁請求的一方應向仲裁機構提交書面申請10.3.2仲裁機構應在收到申請之日起三十日內(nèi)受理仲裁申請10.3.3仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.1.2合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力11.2.2合同附件包括但不限于租賃物清單、電力保障協(xié)議等11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1廠房：房屋結構、面積、設施等詳細信息12.1.2土地使用權：土地使用權證信息、土地面積、用途等詳細信息12.1.3電力保障設施：電力供應方式、容量、線路等詳細信息12.2電力保障協(xié)議12.2.1電力供應方式、質量、費用等詳細約定12.2.2電力事故處理程序和責任劃分13.合同簽署13.1簽署時間：2024年11月15日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號13.3簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份14.2合同保管14.2.1甲方保管一份合同14.2.2乙方保管一份合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的外部機構或個人。1.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物的評估和咨詢；（2）提供電力保障服務的咨詢和協(xié)調(diào)；（3）提供租賃物交付和驗收的第三方見證；（4）提供合同履行過程中的擔保服務；（5）提供合同爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁服務。2.第三方介入的同意和選擇2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，應事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的選擇第三方介入的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，可以由甲乙任何一方提議，經(jīng)雙方同意后選定。3.第三方責任限額3.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的賠償責任，以第三方提供的擔保金額或約定的賠償金額為限。3.2責任限額的約定甲乙雙方在第三方介入時，應明確約定第三方的責任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。3.3責任限額的調(diào)整如因第三方自身原因導致責任限額不足以覆蓋實際賠償責任，甲乙雙方有權要求第三方追加擔?；蛸r償。4.第三方責權利界定4.1第三方的權利（1）根據(jù)合同約定提供相關服務；（2）要求甲乙雙方履行合同義務；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（4）根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方的義務（1）按照合同約定提供高質量的服務；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權益；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應及時通知甲乙雙方。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供租賃物和土地使用權的服務提供者，與甲方存在服務合同關系。（2）第三方與乙方的的關系：第三方作為乙方提供電力保障服務的協(xié)調(diào)者，與乙方存在服務合同關系。（3）第三方與合同履行過程中的其他第三方：第三方與其他第三方（如評估機構、擔保公司等）的關系，由各自服務合同約定。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入導致合同變更第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后的合同履行，由甲乙雙方根據(jù)變更后的合同內(nèi)容，以及第三方的服務內(nèi)容共同履行。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入導致合同解除第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方應就解除合同的原因和后果進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。6.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，按照本合同“合同變更與解除”的相關規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入導致的爭議第三方介入導致的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入爭議的解決機構第三方介入爭議的解決機構，由甲乙雙方協(xié)商確定，可以為本合同約定的爭議解決機構，也可以為第三方介入時約定的爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃廠房、土地使用權的具體位置、面積、結構、設施等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和交付標準。2.電力保障協(xié)議詳細要求：明確電力供應方式、容量、線路、費用、維護責任等。說明：作為合同附件，用于明確電力保障服務的具體內(nèi)容和要求。3.第三方評估報告詳細要求：由第三方機構對租賃物進行評估，包括但不限于房屋結構、設備性能等。說明：作為合同附件，用于作為租賃物價值評估的依據(jù)。4.第三方見證報告詳細要求：由第三方機構對租賃物交付和驗收過程進行見證，并出具報告。說明：作為合同附件，用于證明租賃物交付和驗收的合法性和真實性。5.第三方擔保合同詳細要求：明確擔保金額、擔保期限、擔保范圍等。說明：作為合同附件，用于明確第三方擔保服務的具體內(nèi)容和要求。6.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議詳細要求：明確調(diào)解或仲裁機構、調(diào)解或仲裁規(guī)則等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、房屋產(chǎn)權證、電力供應協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付租賃物或提供電力保障。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。示例：甲方未在合同約定的交付日期前完成廠房交付，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或使用租賃物。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按日租金的千分之五計算。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應向甲方支付滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供擔保或履行服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方擔保金額的百分之十。示例：第三方未按約定提供擔保，應向甲乙雙方支付違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔爭議解決過程中的相關費用。示例：一方未按約定參與仲裁程序，應承擔仲裁費用。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權租賃合同（含電力保障）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬租賃乙方擁有的數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權，用于建設數(shù)據(jù)中心項目。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的相關事宜，確保雙方在租賃期間的權利義務得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足數(shù)據(jù)處理、存儲、交換、傳輸?shù)刃枨?，配備必要的設備、設施，提供數(shù)據(jù)服務、應用服務、網(wǎng)絡服務等綜合性的場所。2.土地使用權：指土地所有權人依法將土地使用權出讓給他人使用，他人依照約定支付租金并享有土地使用權利的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃乙方數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的時間范圍。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的費用，包括租金、物業(yè)管理費、水電費等。3.電力保障：指乙方為甲方提供穩(wěn)定、可靠的電力供應，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有乙方提供的租賃場所及土地使用權。2.按照約定支付租金及相關費用。3.遵守國家法律法規(guī)及乙方相關規(guī)定，合理使用租賃場所及土地使用權。4.不得擅自改變租賃場所的結構、用途及設施設備。4.2乙方的權利和義務1.按照約定提供租賃場所及土地使用權。2.確保電力供應穩(wěn)定、可靠。3.維護租賃場所的安全、衛(wèi)生，保障甲方合法權益。4.按時收取租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方按月支付租金，乙方在每月5日前向甲方提供發(fā)票。2.甲方使用乙方提供的電力，按實際使用量支付電費。3.甲方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)不可抗力，導致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.出現(xiàn)不可抗力導致本合同無法履行時，應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃場所及土地使用權歸還甲方。2.雙方應按照約定結算相關費用，包括未付租金、水電費等。3.本合同終止后，雙方應互相退還預付款及押金。七、費用與支付7.1費用構成2.電力費用：甲方使用乙方提供的電力，應按照實際使用量支付電費。電費按照國家規(guī)定的電價標準執(zhí)行，每月結算一次。4.水費：甲方使用乙方提供的水資源，應按照實際使用量支付水費。水費按照當?shù)厮畠r標準執(zhí)行，每月結算一次。5.其他費用：除上述費用外，雙方可能發(fā)生的其他費用，按照實際發(fā)生情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付上述費用。具體轉賬信息如下：7.3支付時間3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應準確無誤，如有誤，乙方有權要求甲方補足。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方擅自改變租賃場所的結構、用途及設施設備的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的所有權。2.甲方在租賃期間，對租賃物享有使用權，但不得改變其性質、用途。13.2特殊權力保留1.乙方保留對數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的維修、保養(yǎng)和更新權利。2.乙方保留對數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的監(jiān)管權，確保甲方合理使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就合同履行過程中的有關事項進行相互協(xié)作，確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況及存在的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通信息，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同文件無關。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.電力供應協(xié)議4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.雙方協(xié)商達成的修改或補充文件7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金或費用，經(jīng)催告后仍未支付的。擅自改變租賃場所的結構、用途及設施設備的。未按約定合理使用租賃場所及土地使用權的。2.乙方違約行為及認定：未按時提供電力保障，導致甲方損失的。未按時維護租賃場所的安全、衛(wèi)生，造成甲方損失的。未按約定提供租賃場所及土地使用權的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密：指對商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等采取保密措施，防止泄露、復制、傳播。3.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應支付的賠償金。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成仲裁協(xié)議，由仲裁機構對爭議進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：電力供應不穩(wěn)定，影響數(shù)據(jù)中心運行。解決辦法：與電力供應商協(xié)商，確保電力供應的穩(wěn)定性和可靠性。2.問題：租賃場所出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即通知乙方，由乙方負責維修、整改，確保場所安全。3.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，并在合同中明確約定。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：保密措施不嚴格，導致信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，定期對保密情況進行檢查。6.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權租賃合同中，作為甲方或乙方之外的獨立第三方參與合同履行，并承擔相應責任和義務的實體。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在數(shù)據(jù)中心建設、運營、維護等方面的責任，確保數(shù)據(jù)中心設施的正常運行。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其合同義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。5.第三方收益：第三方有權根據(jù)合同約定，從數(shù)據(jù)中心運營中獲得收益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供電力保障，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結構、用途及設施設備。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期限內(nèi)，按照約定收取租金及物業(yè)管理費等費用。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付租金、擅自改變數(shù)據(jù)中心結構等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。甲方的限制條款包括在合同期限內(nèi)，不得擅自轉讓租賃權等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定使用租賃場所，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方按照約定支付租金及物業(yè)管理費等費用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的租金及物業(yè)管理費中獲取收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時支付租金、擅自改變數(shù)據(jù)中心結構等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償損失等。乙方的限制條款包括在合同期限內(nèi)，不得擅自轉讓租賃權等。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權租賃合同（含電力保障）2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間與地點1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同履行方式1.8合同變更與解除第二章土地使用權租賃2.1土地使用權基本情況2.2土地使用權性質2.3土地使用權出讓方與受讓方2.4土地使用權出讓年限2.5土地使用權出讓金2.6土地使用權出讓金的支付方式2.7土地使用權出讓金的繳納期限2.8土地使用權出讓金的滯納金第三章廠房租賃3.1廠房基本情況3.2廠房用途3.3廠房面積3.4廠房租賃價格3.5廠房租賃期限3.6廠房租賃保證金3.7廠房租賃保證金的支付方式3.8廠房租賃保證金的繳納期限第四章電力保障4.1電力供應要求4.2電力供應方4.3電力供應方式4.4電力供應價格4.5電力供應合同期限4.6電力供應合同的變更與解除4.7電力供應合同違約責任第五章合同履行5.1合同履行主體5.2合同履行地點5.3合同履行時間5.4合同履行方式5.5合同履行變更與解除5.6合同履行違約責任第六章合同權利義務6.1出讓方權利與義務6.2受讓方權利與義務6.3供電方權利與義務6.4受電方權利與義務第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法7.4違約金支付期限第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章其他約定12.1合同簽訂后未明確事項的處理12.2合同補充條款12.3合同附件效力第十三章合同簽訂13.1合同簽訂方式13.2合同簽訂代表13.3合同簽訂日期第十四章合同附件清單14.1合同附件一：土地使用權出讓合同14.2合同附件二：廠房租賃合同14.3合同附件三：電力供應合同合同編號2025年度數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權租賃合同（含電力保障）第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的：為滿足甲方數(shù)據(jù)中心運營需求，乙方提供土地使用權及廠房租賃服務，并保障電力供應。1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間與地點：2025年1月1日，市區(qū)大廈。1.5合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。1.6合同期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止。1.7合同履行方式：甲方按照合同約定支付租金和土地使用權出讓金，乙方提供土地使用權及廠房租賃服務，并保障電力供應。1.8合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；如一方違約，另一方有權解除合同。第二章土地使用權租賃2.1土地使用權基本情況：位于市區(qū)，土地面積平方米，土地用途為工業(yè)用地。2.2土地使用權性質：出讓性質。2.3土地使用權出讓方與受讓方：甲方為出讓方，乙方為受讓方。2.4土地使用權出讓年限：50年。2.5土地使用權出讓金：人民幣萬元。2.6土地使用權出讓金的支付方式：分期支付，首期支付人民幣萬元，余款在合同簽訂后個月內(nèi)付清。2.7土地使用權出讓金的繳納期限：每個支付周期內(nèi)。2.8土地使用權出讓金的滯納金：逾期未支付，每日按未支付金額的1%計收滯納金。第三章廠房租賃3.1廠房基本情況：位于市區(qū)，建筑面積平方米，結構為層。3.2廠房用途：數(shù)據(jù)中心運營。3.3廠房面積：平方米。3.4廠房租賃價格：人民幣元/平方米/年。3.5廠房租賃期限：與土地使用權租賃期限一致。3.6廠房租賃保證金：人民幣萬元。3.7廠房租賃保證金的支付方式：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付。3.8廠房租賃保證金的繳納期限：每個支付周期內(nèi)。第四章電力保障4.1電力供應要求：滿足甲方數(shù)據(jù)中心運營所需的電力需求。4.2電力供應方：供電公司。4.3電力供應方式：高壓供電。4.4電力供應價格：按供電公司現(xiàn)行電價執(zhí)行。4.5電力供應合同期限：與土地使用權租賃期限一致。4.6電力供應合同的變更與解除：參照土地使用權租賃合同相關條款。4.7電力供應合同違約責任：參照土地使用權租賃合同相關條款。第五章合同履行5.1合同履行主體：甲方、乙方。5.2合同履行地點：市區(qū)大廈。5.3合同履行時間：按照合同約定的時間節(jié)點履行。5.4合同履行方式：甲方按時足額支付租金和土地使用權出讓金，乙方提供土地使用權及廠房租賃服務，并保障電力供應。5.5合同履行變更與解除：參照合同概述相關條款。5.6合同履行違約責任：參照合同概述相關條款。第六章合同權利義務6.1出讓方權利與義務6.2受讓方權利與義務6.3供電方權利與義務6.4受電方權利與義務第七章違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、土地使用權出讓金、電力費用；未按合同約定提供土地使用權、廠房租賃服務及電力保障等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。7.3違約金計算方法：違約金按未履行部分金額的%計算。7.4違約金支付期限：違約發(fā)生后個工作日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。8.4爭議解決費用：由敗訴方承擔。第九章合同解除9.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致，或一方違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定返還各自已支付的費用，并辦理相關手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定返還各自已支付的費用，并辦理相關手續(xù)。第十一章合同附件11.1合同附件清單：見附件一。11.2合同附件內(nèi)容：詳見附件一。第十二章其他約定12.1合同簽訂后未明確事項的處理：由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同補充條款：雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂13.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。13.2合同簽訂代表：甲方代表：______；乙方代表：______。13.3合同簽訂日期：______年______月______日。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：土地使用權出讓合同14.2合同附件二：廠房租賃合同14.3合同附件三：電力供應合同甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件：附件一：土地使用權出讓合同附件二：廠房租賃合同附件三：電力供應合同多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的土地使用權及廠房規(guī)劃與建設說明：本條款旨在明確甲方在土地使用權及廠房建設過程中的主導地位，包括規(guī)劃、設計、建設等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方負責組織規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)，確保土地使用權及廠房符合數(shù)據(jù)中心運營需求。1.1.2乙方應配合甲方完成土地使用權及廠房的規(guī)劃、設計、建設等工作。1.1.3甲方有權對土地使用權及廠房的規(guī)劃、設計、建設方案進行修改和調(diào)整。1.2甲方主導下的電力保障說明：本條款旨在明確甲方在電力保障方面的主導地位，包括電力設施的安裝、維護和更新。條款內(nèi)容：1.2.1甲方負責提供滿足數(shù)據(jù)中心運營需求的電力設施，包括變壓器、配電柜等。1.2.2乙方應配合甲方完成電力設施的安裝、調(diào)試、維護和更新工作。1.2.3甲方有權對電力設施進行必要的升級和改造。1.3甲方主導下的運營管理說明：本條款旨在明確甲方在數(shù)據(jù)中心運營管理方面的主導地位，包括日常運營、安全管理等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負責制定數(shù)據(jù)中心運營管理制度，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定運行。1.3.2乙方應遵守甲方制定的運營管理制度，并配合甲方進行日常運營管理。1.3.3甲方有權對乙方進行運營管理工作的監(jiān)督和指導。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的土地使用權及廠房規(guī)劃與建設說明：本條款旨在明確乙方在土地使用權及廠房建設過程中的主導地位，包括規(guī)劃、設計、建設等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方負責組織規(guī)劃、設計、施工等環(huán)節(jié)，確保土地使用權及廠房符合數(shù)據(jù)中心運營需求。2.1.2甲方應配合乙方完成土地使用權及廠房的規(guī)劃、設計、建設等工作。2.1.3乙方有權對土地使用權及廠房的規(guī)劃、設計、建設方案進行修改和調(diào)整。2.2乙方主導下的電力保障說明：本條款旨在明確乙方在電力保障方面的主導地位，包括電力設施的安裝、維護和更新。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負責提供滿足數(shù)據(jù)中心運營需求的電力設施，包括變壓器、配電柜等。2.2.2甲方應配合乙方完成電力設施的安裝、調(diào)試、維護和更新工作。2.2.3乙方有權對電力設施進行必要的升級和改造。2.3乙方主導下的運營管理說明：本條款旨在明確乙方在數(shù)據(jù)中心運營管理方面的主導地位，包括日常運營、安全管理等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方負責制定數(shù)據(jù)中心運營管理制度，確保數(shù)據(jù)中心安全、穩(wěn)定運行。2.3.2甲方應遵守乙方制定的運營管理制度，并配合乙方進行日常運營管理。2.3.3乙方有權對甲方進行運營管理工作的監(jiān)督和指導。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責說明：本條款旨在明確第三方中介的選定程序及其在合同履行過程中的職責。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介由甲方、乙方協(xié)商選定，負責監(jiān)督合同履行情況。3.1.2第三方中介應具備相關資質和經(jīng)驗，確保其履行職責的能力。3.2第三方中介的監(jiān)督與報告說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的監(jiān)督職責及報告要求。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介應定期對合同履行情況進行檢查，并向甲方、乙方提交檢查報告。3.2.2第三方中介應確保檢查報告的客觀、公正，并對報告內(nèi)容承擔法律責任。3.3第三方中介的爭議解決說明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式。條款內(nèi)容：3.3.1當甲方、乙方就合同履行發(fā)生爭議時，第三方中介應協(xié)助雙方進行調(diào)解。3.3.2若調(diào)解不成，第三方中介應提交書面報告，并協(xié)助雙方選擇適當?shù)臓幾h解決方式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用權出讓合同2.廠房租賃合同3.電力供應合同4.第三方中介選定協(xié)議5.第三方中介監(jiān)督報告6.合同補充協(xié)議（如有）7.其他相關文件及資料二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按時支付租金、土地使用權出讓金、電力費用。未按合同約定提供土地使用權、廠房租賃服務及電力保障。違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為：未按時交付土地使用權、廠房或電力設施。未按合同約定維護和更新電力設施。違反合同約定的其他行為。違約行為認定：由第三方中介或法院根據(jù)事實和證據(jù)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人依法將土地在一定期限內(nèi)出租給他人使用，并收取租金的權利。2.廠房租賃：指廠房所有權人將廠房出租給他人使用，并收取租金的行為。3.電力保障：指電力供應方按照合同約定向受電方提供穩(wěn)定、可靠的電力供應。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。2.問題：合同履行過程中，乙方未按時交付土地使用權、廠房或電力設施。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)交付；逾期未交付，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。3.問題：合同履行過程中，電力供應不穩(wěn)定。解決辦法：雙方應協(xié)商解決電力供應問題，如協(xié)商不成，可尋求第三方中介或法院協(xié)助。五、所有應用場景：1.數(shù)據(jù)中心建設與運營。2.土地使用權及廠房租賃。3.電力設施供應與維護。4.第三方中介監(jiān)督與爭議解決。5.合同履行過程中的違約行為處理。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權租賃合同（含電力保障）3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關方（如需）：_______地址：_______二、合同前言2.1背景隨著我國信息產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，數(shù)據(jù)中心建設日益成為推動產(chǎn)業(yè)升級和促進經(jīng)濟增長的重要手段。為了滿足數(shù)據(jù)中心的建設需求，甲方擁有位于_______的廠房及土地使用權，現(xiàn)愿意將其出租給乙方使用，并為其提供電力保障。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃廠房及土地使用權過程中各自的權利和義務，確保合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足大規(guī)模數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸、交換等需求而建設的專用建筑及配套設施；（2）土地使用權：指土地所有權人將土地使用權利在一定期限內(nèi)讓與他人使用，并按約定支付租金的行為；（3）電力保障：指甲方為乙方提供滿足數(shù)據(jù)中心運行所需的電力供應，確保乙方數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定、可靠運行。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將廠房及土地使用權出租給乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費用；（3）租賃物：指甲方出租的廠房及土地使用權；（4）交付使用：指甲方將租賃物按照約定交付給乙方使用的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督管理；（3）甲方負責確保租賃物的完好，并對乙方在使用過程中造成租賃物的損壞承擔修復或賠償責任；（4）甲方負責為乙方提供電力保障，確保乙方數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定、可靠運行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并按照約定支付租金；（2）乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）乙方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得損害他人合法權益；（4）乙方應按照約定使用電力，不得擅自改動電力設施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于_______的廠房及土地使用權。5.3合同履行方式（1）乙方應在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金；（2）甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方提供電力保障；（3）雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方應提前_______天書面通知對方終止合同；（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括租賃物的收回、租金的結算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定將租賃物完好無損地交付給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定結算租金及各項費用；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付的基本租金為每月人民幣_______元，共計_______個月；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用，具體費用標準以甲方物業(yè)管理收費標準為準；（3）公共設施使用費：乙方在使用數(shù)據(jù)中心公共設施時，應按照甲方規(guī)定的收費標準支付相關費用；（4）電力費用：乙方使用電力產(chǎn)生的費用，按實際用電量及甲方電力供應商的收費標準計算；（5）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及費用直接匯入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付，但需在甲方指定地點進行。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應于每月的_______日前，將當月租金匯入甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費、公共設施使用費：乙方應于_______日前，將相關費用匯入甲方指定賬戶；（3）電力費用：乙方應于每月的_______日前，支付上月電力費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付款項后的_______個工作日內(nèi)，向乙方出具正式收據(jù)；（2）如乙方逾期支付租金及費用，甲方有權按照_______的比例收取滯納金；（3）如乙方連續(xù)_______個月未支付租金及費用，甲方有權終止合同。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因電力故障造成的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔因電力故障導致乙方數(shù)據(jù)中心停機期間的租金損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金及費用，甲方有權終止合同，并要求乙方支付滯納金；（2）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權要求違約方支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金應以人民幣支付，并按照實際損失計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為或政策調(diào)整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的維修、保養(yǎng)、更新改造等權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入數(shù)據(jù)中心廠房及土地使用權的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方數(shù)據(jù)中心穩(wěn)定運行；（2）乙方應遵守甲方規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同如有增