二零二五年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方3.1合作方名稱3.2法定代表人3.3注冊(cè)資本3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.合作內(nèi)容4.1合作范圍4.2合作方式4.3合作期限4.4合作目標(biāo)5.項(xiàng)目投資5.1投資總額5.2投資方式5.3投資回報(bào)5.4投資風(fēng)險(xiǎn)6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任6.4項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)7.項(xiàng)目管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理職責(zé)7.3管理制度7.4管理監(jiān)督8.項(xiàng)目資金8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管8.4資金結(jié)算9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合作權(quán)益10.1合作權(quán)益分配10.2合作權(quán)益變更10.3合作權(quán)益保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指項(xiàng)目投資方，全稱為______。1.1.3“乙方”指項(xiàng)目開發(fā)方，全稱為______。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“項(xiàng)目公司”指由甲方和乙方共同出資成立的項(xiàng)目開發(fā)實(shí)體。1.1.6“合作期限”指本合同約定的合作時(shí)間范圍。1.1.7“投資總額”指本合同約定的項(xiàng)目總投資金額。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目的名稱為______。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于______。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積______平方米，總建筑面積______平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目性質(zhì)為______。第三條合作方3.1合作方名稱甲方：______。乙方：______。3.2法定代表人甲方法定代表人：______。乙方法定代表人：______。3.3注冊(cè)資本甲方注冊(cè)資本：______。乙方注冊(cè)資本：______。3.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：______。第四條合作內(nèi)容4.1合作范圍甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)。4.2合作方式本合同采用股權(quán)合作方式，甲方與乙方共同出資成立項(xiàng)目公司。4.3合作期限合作期限為______年。4.4合作目標(biāo)本項(xiàng)目的合作目標(biāo)為______。第五條項(xiàng)目投資5.1投資總額項(xiàng)目總投資額為______萬元人民幣。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以土地使用權(quán)及配套設(shè)施權(quán)益出資。5.3投資回報(bào)甲方投資回報(bào)方式為______。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)本合同約定雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。第六條項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：6.1.1項(xiàng)目前期工作：______。6.1.2土地取得：______。6.1.3設(shè)計(jì)施工：______。6.1.4竣工驗(yàn)收：______。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2.1項(xiàng)目前期工作：______。6.2.2土地取得：______。6.2.3設(shè)計(jì)施工：______。6.2.4竣工驗(yàn)收：______。6.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)，雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任。6.4項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)甲方與乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第七條項(xiàng)目管理7.1管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理。7.2管理職責(zé)甲方和乙方按照各自出資比例享有項(xiàng)目公司的管理權(quán)，具體管理職責(zé)如下：7.2.1甲方職責(zé)：______。7.2.2乙方職責(zé)：______。7.3管理制度項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.4管理監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目公司的管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定目標(biāo)實(shí)施。第八條項(xiàng)目資金8.1資金來源8.1.1甲方投入的注冊(cè)資本。8.1.2乙方投入的土地使用權(quán)及配套設(shè)施權(quán)益。8.1.3銀行貸款。8.1.4其他合法資金渠道。8.2資金使用8.2.1符合項(xiàng)目投資計(jì)劃和建設(shè)進(jìn)度。8.2.2合理、合規(guī)、透明。8.2.3接受甲乙雙方的監(jiān)督。8.3資金監(jiān)管項(xiàng)目資金由項(xiàng)目公司設(shè)立專門賬戶管理，甲乙雙方應(yīng)共同指定專人負(fù)責(zé)資金監(jiān)管。8.4資金結(jié)算8.4.1乙方提出資金使用申請(qǐng)。8.4.2項(xiàng)目公司董事會(huì)審批。8.4.3資金撥付至乙方指定賬戶。第九條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：9.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。9.1.3投資風(fēng)險(xiǎn)。9.1.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。9.3.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃。9.3.3定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。9.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估結(jié)果，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第十條合作權(quán)益10.1合作權(quán)益分配項(xiàng)目公司盈利后，甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。10.2合作權(quán)益變更合作權(quán)益的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合作權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的合作權(quán)益，包括但不限于：10.3.1保密協(xié)議。10.3.2專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)履行出資義務(wù)。11.1.2未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。11.1.3違反保密義務(wù)。11.1.4其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1支付違約金。11.2.2恢復(fù)、賠償損失。11.2.3按照本合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。第十三條合同解除13.1解除條件13.1.1甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未糾正。13.1.2項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施。13.1.3本合同約定的其他解除條件。13.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.3.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.3.3項(xiàng)目投資計(jì)劃書。14.3.4其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、施工單位、供應(yīng)商等。2.第三方介入的情形2.1.1本合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，自行選擇引入第三方；2.1.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)；3.1.2第三方提供的服務(wù)或商品的市場(chǎng)價(jià)格；3.1.3第三方提供服務(wù)或商品可能造成的潛在損失；3.1.4雙方協(xié)商一致確定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或商品。5.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，甲方、乙方與第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.1.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方自行約定。6.2第三方與項(xiàng)目公司之間的關(guān)系：6.2.1第三方與項(xiàng)目公司之間的關(guān)系，按照項(xiàng)目公司章程和第三方與項(xiàng)目公司簽訂的合同約定執(zhí)行。6.2.2第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目公司章程和相關(guān)規(guī)章制度。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，除非雙方另有約定。8.第三方介入的流程8.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，提出引入第三方的申請(qǐng)。8.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。8.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。8.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。9.第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的情況，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，復(fù)印件與原件一致。說明：證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，復(fù)印件與原件一致。說明：證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：內(nèi)容完整，包括項(xiàng)目背景、投資估算、資金來源、投資回報(bào)等。說明：作為項(xiàng)目投資的重要依據(jù)。4.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、合作目標(biāo)等。說明：作為雙方合作的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。6.保密協(xié)議要求：內(nèi)容明確，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書要求：明確授權(quán)內(nèi)容、期限、使用范圍等。說明：確保項(xiàng)目所需知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法使用。8.設(shè)計(jì)施工合同要求：內(nèi)容完整，包括設(shè)計(jì)、施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：規(guī)范設(shè)計(jì)施工過程。9.采購(gòu)合同要求：內(nèi)容完整，包括采購(gòu)內(nèi)容、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間等。說明：規(guī)范采購(gòu)過程。10.融資協(xié)議要求：內(nèi)容完整，包括融資方式、金額、利率、還款方式等。說明：確保項(xiàng)目資金需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)履行出資義務(wù)。1.1.2未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。1.1.3違反保密義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)。1.2.2違反保密義務(wù)。1.2.3未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按合同約定比例支付違約金。2.2恢復(fù)、賠償損失：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，進(jìn)行賠償。2.3按照本合同約定承擔(dān)其他責(zé)任：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)履行出資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期進(jìn)行。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合作方及項(xiàng)目組織2.1合作方名稱及簡(jiǎn)介2.2項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)2.3合作方權(quán)利與義務(wù)3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段3.2各階段工作內(nèi)容3.3項(xiàng)目時(shí)間安排4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額及資金來源4.2資金使用及管理4.3投資回報(bào)及收益分配5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)5.1設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)5.2建設(shè)施工要求5.3設(shè)計(jì)變更及審批6.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2交付條件及手續(xù)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)7.1運(yùn)營(yíng)模式及管理7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及管理8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理8.3不可抗力事件的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.3保密信息的披露10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任及賠償12.3違約解除程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他條款14.1合同附件14.2合同解釋及生效14.3合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于（具體地點(diǎn)），占地面積（具體面積），總建筑面積（具體面積）。項(xiàng)目旨在打造集居住、商業(yè)、休閑為一體的創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目目標(biāo)a.提高土地利用效率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；b.提升區(qū)域整體形象，滿足居民生活需求；1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、休閑娛樂等配套設(shè)施的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。2.合作方及項(xiàng)目組織2.1合作方名稱及簡(jiǎn)介a.合作方一：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地為（具體地址），注冊(cè)資本（具體金額）。b.合作方二：投資管理有限公司，注冊(cè)地為（具體地址），注冊(cè)資本（具體金額）。2.2項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、項(xiàng)目管理委員會(huì)和項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行。2.3合作方權(quán)利與義務(wù)a.合作方一：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及土地購(gòu)置；2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估及處理。b.合作方二：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資及土地購(gòu)置；2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)估及處理。3.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理。3.2各階段工作內(nèi)容a.前期準(zhǔn)備階段：1.完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；2.完成土地購(gòu)置及拆遷安置；3.完成項(xiàng)目融資及投資協(xié)議簽訂。b.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：1.完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；2.完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；3.完成項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)及審批。c.施工建設(shè)階段：1.完成項(xiàng)目施工招標(biāo)及合同簽訂；2.完成項(xiàng)目施工進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)控；3.完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付。d.運(yùn)營(yíng)管理階段：1.完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)；2.完成項(xiàng)目收益分配及財(cái)務(wù)管理；3.完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及處理。3.3項(xiàng)目時(shí)間安排本項(xiàng)目總工期為（具體時(shí)間），各階段時(shí)間安排如下：a.前期準(zhǔn)備階段：6個(gè)月；b.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：12個(gè)月；c.施工建設(shè)階段：36個(gè)月；d.運(yùn)營(yíng)管理階段：無限期。4.項(xiàng)目投資及資金管理4.1投資總額及資金來源本項(xiàng)目總投資額為（具體金額），資金來源包括：a.合作方自有資金；b.銀行貸款；c.其他融資渠道。4.2資金使用及管理a.合理分配，確保項(xiàng)目順利實(shí)施；b.?？顚Ｓ茫_保資金安全；c.定期審計(jì)，確保資金使用透明。4.3投資回報(bào)及收益分配a.按照投資比例分配；b.年度收益分配比例由合作方協(xié)商確定；c.投資回報(bào)期限為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)5.1設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)；b.符合城市規(guī)劃及環(huán)境要求；c.具有創(chuàng)新性、實(shí)用性及美觀性。5.2建設(shè)施工要求a.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；b.確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c.確保施工安全，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。5.3設(shè)計(jì)變更及審批a.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)；b.設(shè)計(jì)變更評(píng)審；c.設(shè)計(jì)變更審批。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估a.合作方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)基于充分的數(shù)據(jù)分析和專業(yè)判斷，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及處理a.各合作方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。b.風(fēng)險(xiǎn)處理措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自留等。8.3不可抗力事件的處理a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合作方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.保密條款9.1保密信息定義a.保密信息是指在本合同履行過程中，任何一方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。b.保密信息不包括公開信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。9.2保密義務(wù)及責(zé)任a.各合作方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密信息的披露a.在法律要求、法院命令或政府機(jī)關(guān)要求下，合作方有權(quán)披露保密信息。b.在披露保密信息前，應(yīng)通知對(duì)方，并采取合理措施保護(hù)對(duì)方利益。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸項(xiàng)目所有。b.各合作方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a.各合作方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，有權(quán)使用項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同期限及終止11.1合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。11.2合同終止條件a.合同期滿自動(dòng)終止；b.發(fā)生合同約定的解除條件；c.任何一方違反合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方通知后仍未改正的；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理a.合同終止后，各方應(yīng)妥善處理剩余事宜；b.合同終止不影響已發(fā)生事件的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件a.發(fā)生合同約定的解除條件；b.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方通知后仍未改正的。12.2違約責(zé)任及賠償a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。12.3違約解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；b.對(duì)方有權(quán)在接到通知后（具體期限）內(nèi)提出異議。13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式a.通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決。13.2爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)指定仲裁代理人；b.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；c.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定；b.爭(zhēng)議雙方應(yīng)各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用的一半。14.其他條款14.1合同附件a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；b.投資協(xié)議；c.設(shè)計(jì)方案；d.施工合同；e.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議。14.2合同解釋及生效a.本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署及備案a.本合同一式（具體份數(shù)）份，合作方各執(zhí)（具體份數(shù)）份；b.本合同簽署后，應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。b.第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入目的a.第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)支持等。b.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的最高賠償金額。b.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。16.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方干涉。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息和支持。c.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方責(zé)任a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。c.第三方責(zé)任賠償程序如下：1.由甲乙雙方共同確認(rèn)損失情況；2.第三方在接到損失通知后（具體期限）內(nèi)，提出賠償方案；3.甲乙雙方協(xié)商確定賠償金額；4.第三方在協(xié)商確定的期限內(nèi)支付賠償金。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方其他部門或人員溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方其他部門或人員溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任a.如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成項(xiàng)目損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償金額，第三方在協(xié)商確定的期限內(nèi)支付賠償金。19.第三方變更及退出19.1第三方變更a.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.新第三方應(yīng)滿足原第三方相同的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方退出a.如第三方因自身原因退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商處理剩余事宜。b.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)指定新的第三方繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服務(wù)協(xié)議a.明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.2第三方資質(zhì)證明a.第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。20.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)a.第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本報(bào)告應(yīng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)編制，作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金到位時(shí)間、投資回報(bào)方式等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方投資合作的正式文件。3.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等內(nèi)容。說明：本方案應(yīng)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)編制，作為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)。4.施工合同詳細(xì)要求：明確施工單位、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本合同是施工單位與甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議。5.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理方、運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)期限、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、收益分配等。說明：本協(xié)議是運(yùn)營(yíng)管理方與甲乙雙方簽訂的運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議是第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績(jī)證明等。說明：本證明是第三方具備提供服務(wù)的資格和能力的重要依據(jù)。8.第三方責(zé)任保險(xiǎn)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本保險(xiǎn)是第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)的重要保障。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；b.未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；c.未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；d.未按合同約定履行保密義務(wù)；e.未按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；c.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定確定。3.示例說明：a.違約方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；c.違約方未按合同約定提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)品或服務(wù)不合格的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度創(chuàng)新型房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目資金來源第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作范圍第四條項(xiàng)目投資與管理4.1投資比例4.2投資方式4.3項(xiàng)目管理4.4管理費(fèi)用第五條項(xiàng)目收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時(shí)間第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4責(zé)任追究第七條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1合作雙方義務(wù)7.2合作雙方責(zé)任7.3違約責(zé)任第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效前效力14.5合同解除前效力14.6合同終止后效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額2.6項(xiàng)目資金來源第三條合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作范圍第四條項(xiàng)目投資與管理4.1投資比例4.2投資方式4.3項(xiàng)目管理4.4管理費(fèi)用第五條項(xiàng)目收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時(shí)間第六條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4責(zé)任追究第七條合作雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1合作雙方義務(wù)7.2合作雙方責(zé)任7.3違約責(zé)任7.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額履行各自的投資義務(wù)。7.1.2雙方應(yīng)保證項(xiàng)目順利實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.3雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目管理的規(guī)范化和高效性。7.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2.2雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，積極推動(dòng)項(xiàng)目的宣傳和推廣。7.3.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的投資總額的千分之五。7.3.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3.4違約方如造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.5雙方因違約行為產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，且雙方無法達(dá)成一致意見；b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)變更導(dǎo)致本合同無效。8.2.3解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。8.3合同終止8.3.1本合同在約定的合作期限屆滿且項(xiàng)目完成的情況下終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行項(xiàng)目清算，并按照約定分配剩余收益或承擔(dān)虧損。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循所選解決方式的相關(guān)規(guī)定。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效條件成就后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的合作期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議書11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為本合同生效日期。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。12.3簽署人員12.3.1雙方簽署人員應(yīng)為各自法定代表人或授權(quán)代表。第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需向項(xiàng)目所在地工商行政管理部門備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)提供合同文本及相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間13.3.1雙方應(yīng)在合同簽署后一個(gè)月內(nèi)完成備案。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，送達(dá)至雙方約定的地址。14.1.2送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效前效力14.4.1本合同在簽署前不具有法律約束力。14.5合同終止后效力14.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同約定的未了事項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同的變更與解除（新增條款）8.4第三方介入8.4.1在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方。8.4.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第九條爭(zhēng)議解決（新增條款）9.4第三方介入爭(zhēng)議解決9.4.1如雙方在爭(zhēng)議解決過程中需要第三方介入，可以邀請(qǐng)第三方作為調(diào)解人或仲裁員。9.4.2第三方介入爭(zhēng)議解決的方式和程序由雙方與第三方協(xié)商確定。第十條合同生效與終止（新增條款）10.5第三方介入后的合同變更10.5.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同附件（新增條款）11.4第三方協(xié)議11.4.1本合同附件包括第三方與雙方簽訂的任何協(xié)議或合同。第十二條合同簽署（新增條款）12.4第三方簽署12.4.1第三方介入合同后，如需簽署相關(guān)文件，應(yīng)經(jīng)其法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第十三條合同備案（新增條款）13.4第三方備案