二零二五版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容5.投資與資金5.1投資金額5.2投資方式5.3資金使用計(jì)劃6.土地使用6.1土地使用權(quán)6.2土地使用年限6.3土地使用費(fèi)用7.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)7.1項(xiàng)目開發(fā)流程7.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度8.合作權(quán)益與責(zé)任8.1合作方權(quán)益8.2開發(fā)方權(quán)益8.3雙方責(zé)任9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)分配比例9.2利潤(rùn)分配方式9.3利潤(rùn)分配時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與修改14.4合同解除與終止14.5法律適用與爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同中約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)用地的開發(fā)、建設(shè)、銷售、運(yùn)營(yíng)等。1.1.2“合作方”指與本合同簽訂合作開發(fā)協(xié)議的一方，包括但不限于土地使用權(quán)擁有者、資金提供者等。1.1.3“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的一方，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等。1.1.4“投資”指合作方按照本合同約定投入項(xiàng)目的資金。1.1.5“利潤(rùn)”指項(xiàng)目開發(fā)完成后，扣除所有成本、費(fèi)用和稅費(fèi)后，剩余的收益。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2合作方信息2.2.1名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)地產(chǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積________平方米，建筑面積________平方米4.合作方式4.1合作模式：________4.2合作期限：自本合同簽訂之日起至________年________月________日止4.3合作內(nèi)容：4.3.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售運(yùn)營(yíng)等；4.3.2合作方提供項(xiàng)目所需資金；4.3.3雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.投資與資金5.1投資金額：________萬(wàn)元人民幣5.2投資方式：________5.3資金使用計(jì)劃：5.3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：________萬(wàn)元5.3.2土地購(gòu)置：________萬(wàn)元5.3.3建設(shè)工程：________萬(wàn)元5.3.4銷售運(yùn)營(yíng)：________萬(wàn)元6.土地使用6.1土地使用權(quán)：________6.2土地使用年限：________年6.3土地使用費(fèi)用：________萬(wàn)元/年7.項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)7.1項(xiàng)目開發(fā)流程：7.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：________7.1.2土地購(gòu)置：________7.1.3規(guī)劃設(shè)計(jì)：________7.1.4建設(shè)施工：________7.1.5銷售運(yùn)營(yíng)：________7.2項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：________7.2.2建設(shè)質(zhì)量：________7.2.3建設(shè)進(jìn)度：________7.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：7.3.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：________7.3.2土地購(gòu)置：________7.3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)：________7.3.4建設(shè)施工：________7.3.5銷售運(yùn)營(yíng)：________8.合作權(quán)益與責(zé)任8.1合作方權(quán)益8.1.1合作方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于土地增值收益、項(xiàng)目銷售利潤(rùn)等。8.1.2合作方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的重大決策。8.1.3合作方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和業(yè)務(wù)信息。8.2開發(fā)方權(quán)益8.2.1開發(fā)方有權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、銷售運(yùn)營(yíng)等。8.2.2開發(fā)方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的合理利潤(rùn)。8.2.3開發(fā)方有權(quán)使用合作方的資金進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。8.3雙方責(zé)任8.3.1合作方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額向開發(fā)方提供項(xiàng)目所需資金。8.3.2開發(fā)方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。8.3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.利潤(rùn)分配9.1利潤(rùn)分配比例：________9.2利潤(rùn)分配方式：按年或按季度進(jìn)行利潤(rùn)分配。9.3利潤(rùn)分配時(shí)間：每年________月________日或每季度________日前。10.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按約定提供資金、未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定分配利潤(rùn)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。13.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)清償?shù)取?4.其他約定14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目合作協(xié)議、資金使用計(jì)劃、土地使用協(xié)議等。14.3合同生效與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。14.4合同解除與終止：本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并相互出具解除或終止合同證明。14.5法律適用與爭(zhēng)議管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議管轄地為合同約定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“咨詢服務(wù)方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.1.5“其他第三方”指除上述類型外的其他介入本合同的第三方。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在介入本合同后，享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。15.2.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的審批16.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同簽署同意書，并作為本合同的附件。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易。17.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得參與甲乙雙方的業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)。17.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2咨詢服務(wù)方17.2.1咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。17.2.2咨詢服務(wù)方不得利用其專業(yè)地位謀取不正當(dāng)利益。17.2.3咨詢服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3監(jiān)理方17.3.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。17.3.2監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平。17.3.3監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.4其他第三方17.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.4.2其他第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入同意書中明確。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方在本合同項(xiàng)下履行完畢或合同解除后，有權(quán)退出本合同關(guān)系。20.2第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、性質(zhì)、規(guī)模、合作模式、投資比例、利潤(rùn)分配等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是合同的核心，明確了甲乙雙方的合作內(nèi)容和權(quán)益。2.資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金投入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、用途、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控資金使用情況，確保資金合理分配。3.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)取得方式、使用年限、費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。說(shuō)明：本附件是土地使用權(quán)的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.規(guī)劃設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求。5.建設(shè)工程施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是施工方的法律依據(jù)，確保施工質(zhì)量。6.銷售運(yùn)營(yíng)方案詳細(xì)要求：包括銷售策略、運(yùn)營(yíng)模式、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)控制等。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。7.第三方介入同意書詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方合法介入。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件是解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正處理。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件是違約責(zé)任的法律依據(jù)，確保違約行為得到有效處理。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能包括環(huán)保評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的必要文件，確保項(xiàng)目合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定提供資金1.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)1.3未按約定分配利潤(rùn)1.4未按約定履行第三方責(zé)任1.5泄露商業(yè)秘密1.6損害甲乙雙方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1未按約定提供資金：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.3.2未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.3未按約定分配利潤(rùn)：違約方應(yīng)按約定比例分配利潤(rùn)，并賠償由此造成的損失。2.3.4未按約定履行第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.5泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。2.3.6損害甲乙雙方合法權(quán)益：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.2乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3雙方未按約定分配利潤(rùn)，任何一方均有權(quán)要求對(duì)方按約定比例分配利潤(rùn)，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.2法定代表人2.3注冊(cè)資本2.4注冊(cè)地址2.5聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目開發(fā)周期4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作期限5.合作內(nèi)容5.1合作范圍5.2合作方式5.3合作目標(biāo)6.投資與融資6.1投資方式6.2投資比例6.3融資方式6.4融資比例7.項(xiàng)目開發(fā)與管理7.1項(xiàng)目開發(fā)流程7.2項(xiàng)目管理組織架構(gòu)7.3項(xiàng)目管理職責(zé)7.4項(xiàng)目進(jìn)度安排8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“合作雙方”指甲方（投資方）和乙方（開發(fā)方）。1.1.2本合同中“項(xiàng)目”指位于（具體地點(diǎn)）的（項(xiàng)目名稱）商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.3本合同中“投資”指甲方按照約定的比例投入資金用于項(xiàng)目開發(fā)。1.1.4本合同中“開發(fā)”指乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等全過(guò)程。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)遵循本合同及相關(guān)附件的規(guī)定。1.2.2如本合同中有任何不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.合作雙方基本信息2.1合作雙方名稱2.1.1甲方：投資管理有限公司2.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3注冊(cè)資本2.3.1甲方注冊(cè)資本：人民幣壹億元整2.3.2乙方注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.4注冊(cè)地址2.4.1甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.4.2乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.5聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)廣場(chǎng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：10萬(wàn)平方米3.3.2商業(yè)面積：8萬(wàn)平方米3.3.3辦公面積：2萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.4.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目3.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.5.1項(xiàng)目開發(fā)周期：預(yù)計(jì)5年4.合作方式4.1合作模式4.1.1甲方以現(xiàn)金形式投資，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)。4.2合作比例4.2.1甲方投資比例：60%4.2.2乙方投資比例：40%4.3合作期限4.3.1合作期限：自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。5.合作內(nèi)容5.1合作范圍5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)。5.2合作方式5.2.1甲方按照約定的投資比例投入資金，乙方按照約定的開發(fā)內(nèi)容進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。5.3合作目標(biāo)5.3.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。6.投資與融資6.1投資方式6.1.1甲方以現(xiàn)金形式投入項(xiàng)目投資資金。6.2投資比例6.2.1甲方投資比例：60%6.3融資方式6.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等。6.4融資比例6.4.1乙方融資比例：不超過(guò)項(xiàng)目總投資的40%8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配方式8.1.1利潤(rùn)分配采取按比例分配的方式，即按照甲乙雙方的投資比例進(jìn)行分配。8.1.2利潤(rùn)分配的計(jì)算基于項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)報(bào)表的凈利潤(rùn)，扣除項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本、稅金、利息及甲方投資本金后的凈收益。8.2利潤(rùn)分配比例8.2.1甲方獲得的利潤(rùn)分配比例為項(xiàng)目?jī)羰找娴?0%。8.2.2乙方獲得的利潤(rùn)分配比例為項(xiàng)目?jī)羰找娴?0%。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.3.1每年度結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)完成利潤(rùn)的分配。8.3.2利潤(rùn)分配應(yīng)以人民幣結(jié)算，具體金額根據(jù)實(shí)際凈收益確定。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1雙方應(yīng)定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1雙方按照各自的投資比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1項(xiàng)目開發(fā)完成并交付使用，且雙方約定的合作期限屆滿。10.3解除與終止程序10.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于投資不到位、延誤項(xiàng)目進(jìn)度、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院依法判決。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。13.3合同生效日期13.3.1本合同生效日期為（具體日期）。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議等。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽署與生效14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、項(xiàng)目管理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中需要第三方進(jìn)行技術(shù)或管理支持；15.2.1.3雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，引入第三方進(jìn)行融資或其他商業(yè)活動(dòng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方責(zé)任的限額應(yīng)與其服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相匹配；15.3.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；15.3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合同價(jià)值。15.4第三方合同15.4.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成期限；15.4.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.4.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；15.4.1.4第三方的保密義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同中的地位和責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方及其他相關(guān)方明確劃分：15.5.1.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供方，其與甲乙雙方的關(guān)系是基于服務(wù)合同；15.5.1.2第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；15.5.1.3第三方在項(xiàng)目開發(fā)中的行為應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1.1明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)；16.1.2規(guī)定第三方的工作流程和時(shí)間安排；16.1.3約定第三方違約時(shí)的處理方式。16.2額外條款說(shuō)明16.2.1第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于：16.2.1.1技術(shù)支持方的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；16.2.1.2項(xiàng)目管理方的項(xiàng)目管理職責(zé)；16.2.1.3融資方的融資安排和資金管理。16.2.2工作流程和時(shí)間安排應(yīng)明確，包括但不限于：16.2.2.1第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；16.2.2.2第三方工作的階段性成果提交；16.2.2.3第三方工作完成的時(shí)間限制。16.2.3違約處理方式應(yīng)具體，包括但不限于：16.2.3.1第三方違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3.2第三方違約時(shí)的合同解除權(quán)；16.2.3.3第三方違約時(shí)的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目開發(fā)的依據(jù)，需經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資金額、投資比例、投資方式等。附件說(shuō)明：作為投資行為的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.合作開發(fā)協(xié)議書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的合作內(nèi)容、合作期限、利潤(rùn)分配等。附件說(shuō)明：作為合作開發(fā)的法律文件，需雙方簽字蓋章。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成期限、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為第三方服務(wù)關(guān)系的法律文件，需甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目開發(fā)流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、各階段目標(biāo)等。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目開發(fā)的指導(dǎo)文件，需雙方簽字蓋章。6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目開發(fā)完成的證明文件，需相關(guān)方簽字蓋章。7.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目年度收入、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。附件說(shuō)明：作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的記錄文件，需雙方簽字確認(rèn)。8.利潤(rùn)分配表詳細(xì)要求：包含年度利潤(rùn)分配情況、分配比例等。附件說(shuō)明：作為利潤(rùn)分配的依據(jù)文件，需雙方簽字確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的法律文件，需雙方簽字蓋章。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)事宜處理等。附件說(shuō)明：作為合同終止的法律文件，需雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)；1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1甲乙雙方未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2.2乙方未按約定完成項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.2.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；2.2.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付投資款。若甲方逾期支付，則應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2合作方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范圍5.投資與資金5.1投資金額5.2投資方式5.3資金使用計(jì)劃6.權(quán)益與責(zé)任6.1權(quán)益分配6.2責(zé)任劃分7.項(xiàng)目開發(fā)7.1開發(fā)流程7.2開發(fā)進(jìn)度7.3開發(fā)管理8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理方8.2物業(yè)管理內(nèi)容8.3物業(yè)管理費(fèi)用9.交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：a)“開發(fā)方”指本合同中承擔(dān)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的乙方；b)“合作方”指本合同中與開發(fā)方合作進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的甲方；c)“項(xiàng)目”指本合同中約定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；d)“投資”指合作方按照合同約定向項(xiàng)目投入的資金；e)“收益”指項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益；1.2定義a)“合作模式”指甲方與乙方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合作方式；b)“合作期限”指本合同生效之日起至項(xiàng)目開發(fā)完成并達(dá)到合同約定的收益條件之日止的時(shí)間；c)“合作范圍”指甲方與乙方共同投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目范圍；d)“交付條件”指項(xiàng)目在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的條件下，具備投入使用條件的標(biāo)準(zhǔn)；e)“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指項(xiàng)目交付后，由甲方、乙方及相關(guān)部門共同制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)方信息a)公司名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊(cè)地址：_________d)聯(lián)系電話：_________2.2合作方信息a)公司名稱：_________b)法定代表人：_________c)注冊(cè)地址：_________d)聯(lián)系電話：_________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________平方米3.4項(xiàng)目類型：_________（如購(gòu)物中心、寫字樓、酒店等）第四條合作方式4.1合作模式：本合同采用_________模式進(jìn)行合作開發(fā)；4.2合作期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止；4.3合作范圍：本合同約定的合作范圍為項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理及收益分配等。第五條投資與資金5.1投資金額：甲方投資人民幣_(tái)________元，乙方投資人民幣_(tái)________元；5.2投資方式：甲方以貨幣形式投入，乙方以土地、建筑物等形式投入；5.3資金使用計(jì)劃：資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件_________。第六條權(quán)益與責(zé)任6.1權(quán)益分配：a)甲方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的收益的_____%；b)乙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的收益的_____%；6.2責(zé)任劃分：a)甲方負(fù)責(zé)提供土地、建筑物等投入物，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬瑕疵風(fēng)險(xiǎn)；b)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理及收益分配等。第七條項(xiàng)目開發(fā)7.1開發(fā)流程：本合同項(xiàng)目的開發(fā)流程包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等階段；7.2開發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件_________；7.3開發(fā)管理：項(xiàng)目開發(fā)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方派駐代表參與項(xiàng)目管理，雙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目管理中的問(wèn)題。第八條物業(yè)管理8.1物業(yè)管理方8.1.1物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，配備合格的管理人員；8.1.2乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。8.2物業(yè)管理內(nèi)容8.2.1物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化、安全保衛(wèi)、消防、車輛停放管理等；8.2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，對(duì)物業(yè)管理情況進(jìn)行記錄和報(bào)告。8.3物業(yè)管理費(fèi)用8.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但不得影響甲方的收益分配；8.3.2物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)納入項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方制定，并報(bào)甲方備案。第九條交付與驗(yàn)收9.1交付條件9.1.1項(xiàng)目應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；9.1.2項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到合同約定的使用功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.3項(xiàng)目應(yīng)完成所有必要的竣工手續(xù)。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定；9.2.2驗(yàn)收應(yīng)由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行。9.3驗(yàn)收流程9.3.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；9.3.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；9.3.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改完畢。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方造成對(duì)方損失；10.1.3任何一方違反保密協(xié)議等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________；11.2.2仲裁地點(diǎn)為_________。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的合作期限屆滿；12.1.2合同約定的終止條件成就；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方；12.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力事件的影響；13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；14.1.2保密期限自本合同簽訂之日起____年。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；14.2.2送達(dá)自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同附件a)項(xiàng)目投資計(jì)劃書；b)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；c)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；d)物業(yè)管理方案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、營(yíng)銷顧問(wèn)、物業(yè)管理顧問(wèn)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第三條第三方介入的審批3.1任何第三方介入本合同項(xiàng)目，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意的決定。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并確保其服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的服務(wù)報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?，或由委托方單?dú)承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第六條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方