二零二五年度稀缺房產出售廣告合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度稀缺房產出售廣告合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標的1.7合同價格1.8付款方式1.9交付方式1.10合同變更與解除1.11違約責任1.12爭議解決1.13合同解除條件1.14合同附件1.15合同其他事項第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度稀缺房產出售廣告合同范本”。1.2合同雙方：甲方（出售方）為_________，乙方（購買方）為_________。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.6合同標的：甲方同意將位于_________的房產出售給乙方。1.7合同價格：本合同標的房產售價為人民幣____元整。1.8付款方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付定金人民幣____元；（2）余款人民幣____元應在房屋交付前____個工作日內一次性支付給甲方；1.9交付方式：（1）甲方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時，乙方應驗收房屋及附屬設施，如有不符或損壞，應及時通知甲方；1.10合同變更與解除：（1）合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議；（2）合同解除需提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。第二條付款條款2.1乙方應按照合同約定的付款方式和期限支付房款；2.2如乙方逾期付款，應向甲方支付____%的滯納金；2.3如甲方逾期交付房屋，應向乙方支付____%的違約金。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應確保房屋在交付時符合合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求；3.2乙方應在房屋交付后____個工作日內完成房屋驗收；3.3驗收時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與合同約定不符，乙方應在驗收報告上注明，并要求甲方在____個工作日內予以修復或賠償。第四條房屋權屬轉移4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)；4.2乙方應在房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付房屋產權證費用；4.3如因甲方原因導致房屋權屬轉移手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。第五條不可抗力5.1在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；5.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害和社會事件。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權證；（3）房屋質量保證書；（4）其他相關文件。第八條合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。8.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分。第九條違約責任（1）支付對方因違約造成的直接經濟損失；（2）向對方支付____%的違約金；（3）如違約行為構成犯罪的，還應承擔相應的刑事責任。9.2乙方未按合同約定支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及利息。第十條合同終止10.1合同履行完畢或根據合同約定終止，合同即告終止。10.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。第十一條合同終止后的權利義務（1）已發(fā)生的違約責任；（2）合同終止前的債權債務；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權利義務。第十二條合同保密12.1雙方對本合同的簽訂、履行和終止過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內容。第十三條合同解釋13.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以合同附件為準。第十四條合同其他事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、評估房屋價值、進行法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經過甲乙雙方的書面同意。16.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方應根據合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行服務。17.2第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成服務。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。18.2如合同未約定費用承擔比例，則由甲方承擔三分之二，乙方承擔三分之一。19.第三方介入的責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額為人民幣____元，超過該限額的部分，由甲乙雙方按合同約定承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。21.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。22.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。22.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的變更與解除23.1第三方介入的合同，如需變更或解除，應經甲乙雙方書面同意。23.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供相應的服務報告。24.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結清所有費用。25.第三方介入的其他事項25.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。25.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載甲乙雙方的權利義務，包括房屋基本信息、價格、付款方式、交付方式等。2.房屋所有權證：證明甲方對該房產擁有合法所有權的文件。3.房屋質量保證書：由甲方出具的保證房屋質量的文件。4.房屋權屬轉移登記申請書：甲乙雙方共同向房屋所在地不動產登記機構提交的申請文件。5.房屋權屬轉移登記證明：證明房屋權屬已轉移至乙方的文件。6.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關交易稅費。7.房屋交接清單：詳細記載房屋交付時房屋及附屬設施的狀況。8.第三方介入服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的關于第三方介入服務事項的協(xié)議。9.合同補充協(xié)議：雙方就合同內容變更或增加事項簽訂的補充協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達成一致的協(xié)議。11.不可抗力證明：證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的文件。12.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金的文件。13.爭議解決過程中的相關文件：如調解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按合同約定時間交付房屋：甲方應向乙方支付____%的違約金。房屋存在質量問題：甲方應負責修復或賠償乙方損失。未協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)：甲方應承擔相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按合同約定支付房款：乙方應向甲方支付____%的違約金。逾期接收房屋：乙方應向甲方支付____%的違約金。未按合同約定辦理房屋權屬轉移手續(xù)：乙方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：未按合同約定提供專業(yè)服務：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付人民幣____元的違約金。房屋交付時，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方人民幣____元的損失。全文完。二零二四年度稀缺房產出售廣告合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產定義1.2合同定義1.3術語解釋2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產所有權證明2.3房產用途2.4房產權利義務3.合同雙方3.1出售方信息3.2買受方信息3.3合同代表4.合同標的4.1房產具體位置4.2房產面積4.3房產結構4.4房產配套設施5.合同價格5.1出售價格5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款責任6.合同簽訂和生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間6.3合同生效條件7.交付和過戶7.1房產交付時間7.2房產過戶手續(xù)7.3房產過戶費用8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除和終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：房產買賣合同11.2附件二：房產產權證復印件11.3附件三：房產配套設施清單12.合同解除和終止后的處理12.1房產返還12.2付款退還12.3其他處理事項13.合同變更和補充13.1合同變更程序13.2合同補充內容13.3合同變更和補充的生效14.其他約定14.1法律適用14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產定義1.2合同定義1.3術語解釋本合同中使用的術語，如未在本合同中定義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條房產信息2.1房產基本情況標的房產為鋼筋混凝土結構，地上層數(shù)為______層，地下層數(shù)為______層，建筑面積為______平方米。2.2房產所有權證明甲方保證標的房產擁有合法的所有權，并已取得相應的房產所有權證明文件。2.3房產用途標的房產規(guī)劃用途為住宅，實際用途為住宅。2.4房產權利義務甲方保證標的房產無任何抵押、查封、租賃等權利限制，并承擔相應的權利義務。第三條合同雙方3.1出售方信息甲方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.2買受方信息乙方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.3合同代表甲方授權_______為合同簽署代表，乙方授權_______為合同簽署代表。第四條合同標的4.1房產具體位置標的房產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體位置見附件一。4.2房產面積標的房產建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。4.3房產結構標的房產為_______結構，具體結構詳見附件二。4.4房產配套設施標的房產配套設施包括但不限于：_______。第五條合同價格5.1出售價格標的房產的出售價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2付款方式（1）合同簽訂之日起_______個工作日內，支付總價款的_______%作為定金；（2）在標的房產交付前_______個工作日內，支付總價款的_______%；（3）標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內，支付總價款的_______%。5.3付款期限乙方應在約定的付款期限內完成付款。5.4逾期付款責任若乙方未按約定時間付款，應向甲方支付_______%的違約金。第六條合同簽訂和生效6.1合同簽訂時間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。6.3合同生效條件本合同自簽訂之日起生效，無需其他生效條件。第七條交付和過戶7.1房產交付時間甲方應在合同生效之日起_______個工作日內將標的房產交付給乙方。7.2房產過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。7.3房產過戶費用標的房產的過戶費用由乙方承擔。第八條合同解除和終止8.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人書面通知違約方解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。8.2合同終止條件（1）標的房產已按照合同約定交付并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的權利義務已全部履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除和終止程序（1）一方當事人要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方收到解除合同通知后，應在_______個工作日內給予書面答復；（3）如雙方就解除合同達成一致，應簽訂解除合同協(xié)議書。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行付款義務；（2）任何一方未按照合同約定交付或接收標的房產；（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔法律規(guī)定的其他違約責任。9.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序應按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同附件11.1附件一：房產買賣合同本合同作為附件一，與主合同具有同等法律效力。11.2附件二：房產產權證復印件本合同附件二為甲方提供的房產產權證復印件，具有法律效力。11.3附件三：房產配套設施清單本合同附件三為標的房產配套設施清單，具有法律效力。第十二條合同解除和終止后的處理12.1房產返還合同解除或終止后，甲方應將標的房產返還給乙方。12.2付款退還合同解除或終止后，乙方已支付的款項應按比例退還。12.3其他處理事項合同解除或終止后的其他處理事項，按雙方協(xié)商一致的處理方案執(zhí)行。第十三條合同變更和補充13.1合同變更程序任何合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2合同補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更和補充的生效合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同簽署本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。1.2第三方責任第三方在合同履行過程中，應承擔相應的法律責任和合同義務，其責任范圍和權利義務在本合同中予以明確。第二條第三方介入條款2.1第三方介入情形（1）甲方或乙方在出售或購買標的房產時，需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、擔保等；（2）合同履行過程中，因特殊原因需要第三方參與，如訴訟、仲裁等。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同履行。第三條第三方權利（1）根據合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方義務（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務質量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的合同義務。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中的責任限額為：（1）因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任，最高不超過合同總價的_______%；（2）第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。在合同履行過程中，第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，協(xié)助甲方完成標的房產的出售。6.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。在合同履行過程中，第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，協(xié)助乙方完成標的房產的購買。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。在合同履行過程中，第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同各方的權益得到保障。第七條第三方變更和終止7.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2第三方終止如需終止第三方參與合同履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，處理相關事宜。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2第三方爭議解決機構雙方同意將第三方爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3第三方爭議解決程序仲裁程序應按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同要求：本合同作為附件一，應包含合同的全部內容，包括定義、解釋、房產信息、合同雙方、合同標的、合同價格、合同簽訂和生效、交付和過戶、合同解除和終止、違約責任、爭議解決、合同附件、合同解除和終止后的處理、合同變更和補充、其他約定等條款。說明：本附件應確保雙方簽字（或蓋章）后的合同文本完整、準確。2.附件二：房產產權證復印件要求：提供清晰的房產產權證復印件，包括房產證首頁、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：本附件用于證明甲方對標的房產擁有合法的所有權。3.附件三：房產配套設施清單要求：詳細列出標的房產所配備的配套設施，如電梯、空調、停車位等。說明：本附件用于明確標的房產的配套設施情況。4.附件四：房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具的房產評估報告，包括評估目的、評估方法、評估依據、評估結果等。說明：本附件用于確定標的房產的市場價值。5.附件五：付款憑證要求：提供乙方支付定金、首付款和尾款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已按照合同約定完成付款。6.附件六：房產過戶手續(xù)要求：提供標的房產過戶所需的全部手續(xù)，包括申請書、身份證復印件、戶口簿復印件、婚姻狀況證明等。說明：本附件用于證明房產過戶手續(xù)的完整性。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標的房產。責任認定標準：甲方應支付乙方違約金，金額為合同總價的_______%。示例說明：若合同約定甲方應在_______年_______月_______日前交付房產，但甲方未能按期交付，則甲方應支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定標準：乙方應支付甲方違約金，金額為未付款項的_______%。示例說明：若合同約定乙方應在_______年_______月_______日前支付首付款，但乙方未能按期支付，則乙方應支付甲方違約金。3.違約行為：第三方未能履行合作協(xié)議中的義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方未能按約定時間完成評估工作，導致甲乙雙方無法按期完成交易，則第三方應賠償甲乙雙方的損失。4.違約行為：一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。示例說明：若甲方違反合同約定，泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：一方違反法律法規(guī)，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。示例說明：若甲方違反法律法規(guī)，導致標的房產被查封，則甲方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度稀缺房產出售廣告合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及解釋2.合同主體信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產基本情況3.1房產位置及面積3.2房產結構及用途3.3房產權屬及登記情況4.房產售價及付款方式4.1房產售價4.2付款方式及期限4.3首付及尾款比例5.房產交付及使用5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3房產使用規(guī)定6.房產過戶及稅費6.1房產過戶手續(xù)6.2稅費承擔及繳納7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產照片10.2附件二：房產測繪報告10.3附件三：房產評估報告11.合同未盡事宜及補充約定11.1合同未盡事宜11.2補充約定12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國法律，解釋權歸合同雙方共有。2.合同主體信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出賣方住所地]聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買受方住所地]聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]3.房產基本情況3.1房產位置及面積房產地址：[房產具體地址]房產面積：[房產總面積]平方米3.2房產結構及用途房產結構：[房產結構類型]房產用途：[房產用途描述]3.3房產權屬及登記情況房產所有權證號：[房產所有權證號]房產他項權利登記情況：[房產他項權利登記情況]4.房產售價及付款方式4.1房產售價房產售價為：[房產售價]元整。4.2付款方式及期限付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限描述，如首付日期、尾款日期等]4.3首付及尾款比例首付比例：[首付比例]%尾款比例：[尾款比例]%5.房產交付及使用5.1房產交付時間房產交付時間為：[房產交付具體日期]5.2房產交付條件房產交付時，出賣方應確保房產已具備入住條件，包括但不限于：房屋結構安全、水電設施齊全、室內裝修完成等。5.3房產使用規(guī)定買受方在獲得房產所有權后，應按照國家相關法律法規(guī)及房產使用規(guī)定合理使用房產。6.房產過戶及稅費6.1房產過戶手續(xù)房產過戶手續(xù)由出賣方負責辦理，買受方需配合提供相關資料。6.2稅費承擔及繳納房產過戶稅費由買受方承擔，具體稅費金額以稅務機關核定的為準，買受方應在規(guī)定期限內繳納。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）一方被依法宣告破產或解散；（3）因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任及賠償任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。如違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同因違約、解除或終止而不再繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房產照片附件一包括房產各角度的照片，以真實反映房產現(xiàn)狀。10.2附件二：房產測繪報告附件二為房產測繪機構出具的測繪報告，詳細記錄房產的面積、結構等信息。10.3附件三：房產評估報告附件三為房產評估機構出具的評估報告，提供房產的市場價值評估。11.合同未盡事宜及補充約定11.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補充約定雙方可就合同履行過程中的具體事宜進行補充約定，補充約定內容作為本合同不可分割的一部分。12.合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為：[簽訂日期]本合同簽訂地點為：[簽訂地點]13.合同份數(shù)及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1通知方式（1）通過快遞寄送至對方提供的地址；（2）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式；（3）在合同約定的其他地點直接交付。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.3合同效力本合同自簽訂之日起對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行中的法律問題；（4）提供其他與本合同履行相關的專業(yè)服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照本合同約定，提供真實、準確、完整的服務。（2）第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定進行不正當競爭。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。（2）第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.第三方介入時甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、有效，并對第三方提供的服務質量負責。（2）甲方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。17.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額，根據第三方提供服務的內容和性質，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。18.2責任限額執(zhí)行（1）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受