二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.儲藏室租賃條款2.1租賃期限2.2租賃面積及位置2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.冷鏈物流服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)價格3.4服務(wù)期限4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：儲藏室租賃合同10.2附件二：冷鏈物流服務(wù)合同11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同履行13.1履行方式13.2履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.儲藏室租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2租賃面積及位置2.2.1租賃面積：____平方米2.2.2租賃位置：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____元/月2.3.2支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3.3支付時間：每月____日前支付2.4租金調(diào)整機制2.4.1租金調(diào)整條件：____（如：物價上漲、市場行情等）2.4.2調(diào)整頻率：____（如：每年調(diào)整一次）2.4.3調(diào)整程序：____（如：提前一個月通知對方）3.冷鏈物流服務(wù)條款3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1冷鏈倉儲：____（如：冷藏、冷凍等）3.1.2物流配送：____（如：城市配送、長途運輸?shù)龋?.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1溫度控制：____（如：冷藏溫度范圍、冷凍溫度范圍等）3.2.2配送時效：____（如：24小時內(nèi)送達(dá)）3.3服務(wù)價格3.3.1冷鏈倉儲費用：____元/立方米/月3.3.2物流配送費用：____元/噸3.4服務(wù)期限3.4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日3.4.2服務(wù)終止日期：____年____月____日4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1享有儲藏室及冷鏈物流服務(wù)的使用權(quán)4.1.2對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對儲藏室及冷鏈物流服務(wù)進行調(diào)整4.2甲方義務(wù)4.2.1按時支付租金及服務(wù)費用4.2.2不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)及用途4.2.3不得損害乙方提供的冷鏈物流設(shè)施5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1依照合同約定提供儲藏室及冷鏈物流服務(wù)5.1.2收取租金及服務(wù)費用5.1.3對甲方使用儲藏室及冷鏈物流服務(wù)的行為進行監(jiān)督5.2乙方義務(wù)5.2.1保證儲藏室及冷鏈物流設(shè)施的正常運行5.2.2按時提供約定的服務(wù)5.2.3對甲方在使用過程中提出的問題及時解決6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付租金或服務(wù)費用6.1.2甲方擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途6.1.3甲方損壞乙方提供的冷鏈物流設(shè)施6.1.4乙方未按時提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)6.1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.4因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2請求仲裁委員會仲裁7.1.3向人民法院提起訴訟7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起____日內(nèi)解決7.2.2仲裁解決：自提交仲裁申請書之日起____日內(nèi)啟動仲裁程序7.2.3訴訟解決：自提起訴訟之日起____日內(nèi)進入訴訟程序8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行清算和結(jié)算義務(wù)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同被依法解除或終止10.合同附件10.1附件一：儲藏室租賃合同10.2附件二：冷鏈物流服務(wù)合同10.3附件三：租賃場地平面圖10.4附件四：冷鏈物流設(shè)施清單11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.1.3法律法規(guī)變更11.2變更程序11.2.1提出變更申請11.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致11.2.3簽訂變更協(xié)議12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2解除程序12.2.1提出解除合同申請12.2.2雙方協(xié)商或通過仲裁/訴訟解決12.2.3簽訂解除合同協(xié)議13.合同履行13.1履行方式13.1.1甲方按照約定支付租金和服務(wù)費用13.1.2乙方按照約定提供儲藏室和冷鏈物流服務(wù)13.2履行地點13.2.1儲藏室租賃地點：____________________13.2.2冷鏈物流服務(wù)地點：____________________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同由____（律師事務(wù)所/法律顧問）出具法律意見第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入條款8.1第三方概念8.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲方或乙方邀請或指定的具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立第三方。8.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人、關(guān)聯(lián)公司或任何與合同直接相關(guān)的個人或?qū)嶓w。8.2第三方介入目的8.2.1提高服務(wù)質(zhì)量8.2.2優(yōu)化資源配置8.2.3降低運營成本8.2.4應(yīng)對突發(fā)事件或特殊情況8.3第三方介入程序8.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。8.3.2雙方應(yīng)共同評估第三方介入的必要性和可行性。8.3.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3.4第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反保密協(xié)議、造成財產(chǎn)損失或人身傷害等。9.2責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任限額為____元人民幣。9.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。9.2.3第三方責(zé)任限額在本合同中具有最高效力，任何其他協(xié)議或合同不得與本合同責(zé)任限額相抵觸。10.第三方權(quán)利與義務(wù)10.1第三方權(quán)利10.1.1按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用。10.1.2在履行合同過程中，享有必要的場地和設(shè)備使用權(quán)利。10.1.3對甲方或乙方提供的信息和資料享有保密義務(wù)。10.2第三方義務(wù)10.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。10.2.2嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3對甲方或乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。10.2.4在履行合同過程中，確保自身行為符合相關(guān)法律法規(guī)。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方11.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。11.1.2甲方對本合同履行的監(jiān)督和權(quán)利義務(wù)不受第三方協(xié)議影響。11.1.3第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2第三方與乙方11.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。11.2.2乙方對本合同履行的監(jiān)督和權(quán)利義務(wù)不受第三方協(xié)議影響。11.2.3第三方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3第三方與其他第三方11.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自合同義務(wù)。11.3.2各第三方之間因相互關(guān)系產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。12.第三方介入后的合同變更12.1合同變更12.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2變更程序12.2.1提出變更申請12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致12.2.3簽訂變更協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲藏室租賃合同說明：詳細(xì)約定租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等。2.附件二：冷鏈物流服務(wù)合同說明：詳細(xì)約定冷鏈物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等。3.附件三：租賃場地平面圖說明：提供儲藏室的具體位置、面積、布局等信息。4.附件四：冷鏈物流設(shè)施清單說明：列明乙方提供的冷鏈物流設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。5.附件五：第三方協(xié)議說明：如需第三方介入，應(yīng)簽訂的第三方協(xié)議，明確第三方與雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：變更協(xié)議說明：如需對本合同進行變更，應(yīng)簽訂的變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)約定違約金的計算方法，包括違約金比例、計算公式等。8.附件八：爭議解決程序說明：詳細(xì)約定爭議解決的方式、程序、期限等。9.附件九：保密協(xié)議說明：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。10.附件十：其他相關(guān)文件說明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金或服務(wù)費用1.1.2擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或用途1.1.3損壞乙方提供的冷鏈物流設(shè)施1.1.4違反保密協(xié)議1.2乙方違約行為1.2.1未按時提供約定服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)1.2.2泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議1.2.3未保證儲藏室及冷鏈物流設(shè)施的正常運行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金違約金比例為____%，具體計算公式為：違約金額=未履行義務(wù)金額×違約金比例。2.2損害賠償損害賠償金額為實際損失金額，包括直接損失和間接損失。2.3合同解除一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。2.乙方未按時提供冷鏈物流服務(wù)，導(dǎo)致甲方貨物損壞，應(yīng)賠償甲方損失金額____元。3.雙方因爭議無法協(xié)商解決，可向仲裁委員會申請仲裁。全文完。二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議有效期二、租賃條款1.租賃標(biāo)的物2.租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整6.押金及退還7.租賃用途8.租賃設(shè)施9.維修責(zé)任三、冷鏈物流服務(wù)條款1.服務(wù)范圍2.服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)質(zhì)量5.服務(wù)費用6.費用結(jié)算7.保險責(zé)任8.違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.物流服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)3.信息保密4.合作共贏五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.物流服務(wù)方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議終止后責(zé)任八、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.協(xié)議附件4.協(xié)議解釋九、協(xié)議附件1.租賃合同附件2.物流服務(wù)合同附件3.其他附件十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十一、協(xié)議附件清單1.租賃合同附件清單2.物流服務(wù)合同附件清單3.其他附件清單十二、協(xié)議保管1.協(xié)議保管方式2.協(xié)議保管責(zé)任3.協(xié)議變更與補充十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序十四、協(xié)議附件變更1.附件變更方式2.附件變更程序3.附件變更通知合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議》2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議簽訂雙方：租賃方：________物流服務(wù)方：________5.協(xié)議有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租賃條款1.租賃標(biāo)的物：位于________的________平方米專業(yè)儲藏室2.租賃面積：________平方米3.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.租金及支付方式：月租金：人民幣________元支付方式：每月_______日前支付5.租金調(diào)整：租金在協(xié)議期間保持不變6.押金及退還：押金：人民幣________元退還條件：租賃期滿且租賃物無損壞或欠款7.租賃用途：用于________8.租賃設(shè)施：包括但不限于________9.維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施維修物流服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物外部的公共區(qū)域維修三、冷鏈物流服務(wù)條款1.服務(wù)范圍：包括但不限于________2.服務(wù)內(nèi)容：________、________、________3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.服務(wù)質(zhì)量：確保貨物在儲存和運輸過程中的安全與質(zhì)量5.服務(wù)費用：運費：人民幣________元/噸其他服務(wù)費用：根據(jù)實際需求另行協(xié)商6.費用結(jié)算：每月_______日前結(jié)算上月費用7.保險責(zé)任：雙方共同投保貨物運輸保險8.違約責(zé)任：根據(jù)具體違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金維護租賃物保證租賃物用于合法用途2.物流服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：按時提供物流服務(wù)確保服務(wù)質(zhì)量遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.信息保密：雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.合作共贏：雙方共同努力，實現(xiàn)互利共贏五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：拖欠租金，按日支付滯納金違反租賃用途，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.物流服務(wù)方違約責(zé)任：違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任未能按時提供物流服務(wù)，按日支付違約金3.違約賠償：根據(jù)實際損失賠償4.違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機構(gòu)：________3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)法定或約定解除協(xié)議的情形3.協(xié)議解除條件：根據(jù)第七章“違約責(zé)任”中的規(guī)定4.協(xié)議終止后責(zé)任：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)互相清理債權(quán)債務(wù)八、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.法律變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，協(xié)議相應(yīng)條款可作相應(yīng)調(diào)整3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力4.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有九、協(xié)議附件1.租賃合同附件2.物流服務(wù)合同附件3.其他附件十、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十一、協(xié)議附件清單1.租賃合同附件清單2.物流服務(wù)合同附件清單3.其他附件清單十二、協(xié)議保管1.協(xié)議保管方式：雙方各保留一份正本2.協(xié)議保管責(zé)任：雙方對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密和妥善保管的義務(wù)3.協(xié)議變更與補充：任何變更或補充均應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章十三、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：根據(jù)第七章“違約責(zé)任”中的規(guī)定2.協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿雙方協(xié)商一致解除協(xié)議出現(xiàn)法定或約定解除協(xié)議的情形3.協(xié)議解除程序：按照第七章“違約責(zé)任”中的規(guī)定4.協(xié)議終止程序：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，互相清理債權(quán)債務(wù)十四、協(xié)議附件變更1.附件變更方式：雙方協(xié)商一致，以書面形式進行2.附件變更程序：按照協(xié)議保管責(zé)任中的規(guī)定3.附件變更通知：一方應(yīng)在變更后_______日內(nèi)通知另一方租賃方代表（簽字）：物流服務(wù)方代表（簽字）：租賃方蓋章：物流服務(wù)方蓋章：簽署日期：______________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、指揮權(quán)等。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定冷鏈物流服務(wù)的具體實施方案。1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。1.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議中的相關(guān)條款。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：2.1甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方要求的儲藏室及設(shè)施。2.2甲方負(fù)責(zé)確保儲藏室的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因儲藏室及設(shè)施問題導(dǎo)致的乙方損失。3.甲方付款條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議履行過程中的付款責(zé)任。內(nèi)容：3.1甲方應(yīng)按協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及服務(wù)費用。3.2如甲方未按時付款，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。3.3甲方付款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、指揮權(quán)等。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)決定儲藏室的使用方式及貨物存放。1.2乙方有權(quán)對甲方提供的儲藏室及設(shè)施提出改進建議。1.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整協(xié)議中的相關(guān)條款。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議履行過程中的服務(wù)質(zhì)量要求。內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)確保冷鏈物流服務(wù)的及時性、準(zhǔn)確性和安全性。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對貨物進行妥善保管，防止損壞、變質(zhì)。2.3乙方應(yīng)定期對冷鏈物流設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。3.乙方責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：3.1乙方負(fù)責(zé)確保冷鏈物流服務(wù)的順利進行。3.2乙方負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向甲方提供服務(wù)報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議中的角色和職責(zé)。內(nèi)容：1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行。1.2第三方中介有權(quán)對雙方提出建議和改進意見。1.3第三方中介有權(quán)對協(xié)議執(zhí)行情況進行評估。2.中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的費用承擔(dān)。內(nèi)容：2.1中介費用由雙方按照協(xié)議約定比例分擔(dān)。2.2中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。2.3如中介服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商退還部分中介費用。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責(zé)任。內(nèi)容：3.1第三方中介應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。3.2第三方中介應(yīng)妥善保管協(xié)議相關(guān)文件，防止泄露。3.3第三方中介應(yīng)在協(xié)議履行過程中，維護雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同附件租賃合同正本租賃合同副本租賃物清單租賃設(shè)施清單2.物流服務(wù)合同附件物流服務(wù)合同正本物流服務(wù)合同副本服務(wù)內(nèi)容明細(xì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.其他附件雙方身份證復(fù)印件法定代表人授權(quán)委托書銀行賬戶信息不可抗力證明文件協(xié)議變更及補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定為拖欠租金違約。違反租賃用途，認(rèn)定為非法使用違約。未維護租賃物，認(rèn)定為損壞租賃物違約。2.物流服務(wù)方違約行為及認(rèn)定：未按時提供物流服務(wù)，認(rèn)定為服務(wù)延誤違約。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為服務(wù)質(zhì)量違約。因自身原因?qū)е仑浳飺p失或延誤，認(rèn)定為貨物損失違約。3.雙方違約行為及認(rèn)定：未履行保密義務(wù)，認(rèn)定為信息泄露違約。未妥善保管協(xié)議文件，認(rèn)定為文件丟失違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：指依照法律或者法人章程規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.滯納金：指因債務(wù)人未按時履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立自動扣款或銀行轉(zhuǎn)賬，確保租金按時支付。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，定期進行服務(wù)質(zhì)量評估。3.問題：信息泄露。解決辦法：加強信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息者追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.專業(yè)儲藏室租賃場景：適用于各類需要專業(yè)儲藏條件的貨物。2.冷鏈物流服務(wù)場景：適用于需要低溫儲存和運輸?shù)呢浳铩?.第三方中介服務(wù)場景：適用于雙方需要第三方監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。全文完。二零二五年度專業(yè)儲藏室租賃及冷鏈物流服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國冷鏈物流行業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足冷鏈物流需求，甲方擁有一定數(shù)量的專業(yè)儲藏室。為了充分發(fā)揮儲藏室的利用價值，甲方?jīng)Q定將儲藏室出租給乙方，乙方愿意租賃甲方儲藏室并利用其進行冷鏈物流服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)儲藏室指甲方提供的具備一定規(guī)模的、符合冷鏈物流要求的、具有冷藏、冷凍、恒溫等功能的儲藏室。3.2冷鏈物流指在規(guī)定的溫度范圍內(nèi)，利用冷藏、冷凍、保溫等設(shè)備和技術(shù)，對食品、藥品等易腐、易變質(zhì)的物品進行儲存、運輸和配送的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。4.1.2甲方負(fù)責(zé)對儲藏室進行日常維護和管理。4.1.3甲方應(yīng)保證儲藏室符合冷鏈物流要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲藏室。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對儲藏室進行合理使用，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和功能。4.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。4.2.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)冷鏈物流的法律法規(guī)，確保所儲存、運輸和配送的物品符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年全年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點儲藏室地址：_________________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在儲藏室內(nèi)進行冷鏈物流服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期滿，本合同自然終止。6.2.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序6.3.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知另一方。6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將儲藏室恢復(fù)原狀，并交付甲方。6.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金、費用等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.1.2水電費：乙方在使用儲藏室期間，需按實際消耗支付水電費。7.1.3清潔費：乙方需按照甲方規(guī)定支付儲藏室的清潔費用。7.1.4維修費：儲藏室在正常使用范圍內(nèi)的維修費用由甲方承擔(dān)，超出范圍或乙方造成的損壞由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。7.3.2水電費：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付上月水電費。7.3.3清潔費：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)支付上月清潔費。7.4支付條款乙方支付費用時，應(yīng)將付款憑證復(fù)印件發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時提供符合合同約定的儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.1.2甲方未按時對儲藏室進行維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。8.2.2乙方損壞儲藏室或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金，賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。10.2.2政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.2.3社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例10.4.1因地震導(dǎo)致儲藏室損壞，無法正常使用。10.4.2因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致冷鏈物流行業(yè)受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同主體變更。12.2.2合同內(nèi)容變更。12.2.3合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對儲藏室的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃的僅為儲藏室的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下進入儲藏室進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就租賃事宜、冷鏈物流服務(wù)等相關(guān)事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進行溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏室租賃合同書2.冷鏈物流服務(wù)協(xié)議3.費用明細(xì)表4.甲方儲藏室設(shè)施清單5.乙方冷鏈物流服務(wù)資質(zhì)證明6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約金計算方法說明9.協(xié)商記錄10.爭議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方