二零二五年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用時間8.場地維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單9.2使用費(fèi)用9.3使用規(guī)范10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施10.3責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：旅游度假區(qū)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：旅行社1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于旅游度假區(qū)核心區(qū)域，緊鄰游客服務(wù)中心。2.2場地面積2.2.1場地總面積為1000平方米。2.3場地用途2.3.1場地主要用于舉辦各類旅游活動，包括但不限于：旅游推介會、旅游節(jié)慶活動、旅游產(chǎn)品發(fā)布會等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2025年1月1日起計算。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1場地租金為每月人民幣10萬元整。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3付款時間4.3.1付款時間為每月5日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)調(diào)整幅度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整方式5.3.1租金調(diào)整以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1租賃保證金為人民幣5萬元整。6.2退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金全額退還。6.3退還方式6.3.1退還保證金時，由出租方將保證金原路徑退還給承租方。8.場地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1承租方有權(quán)在租賃場地上舉辦各類旅游活動，但不得用于商業(yè)以外的其他用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃場地上進(jìn)行任何違法活動。8.2.2承租方不得在租賃場地上擅自搭建臨時設(shè)施，如需搭建，需事先獲得出租方的書面同意。8.3使用時間8.3.1場地使用時間為每日上午9:00至晚上21:00。9.場地維護(hù)與保養(yǎng)9.1承租方責(zé)任9.1.1承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔和整潔，及時清理活動產(chǎn)生的垃圾。9.1.2承租方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施設(shè)備完好，并在必要時進(jìn)行維修。9.2.2出租方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔和消毒。10.附屬設(shè)施使用10.1附屬設(shè)施清單10.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：音響設(shè)備、投影儀、照明設(shè)備、洗手間等。10.2使用費(fèi)用10.2.1附屬設(shè)施使用費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計算。10.3使用規(guī)范10.3.1承租方使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全。11.不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2應(yīng)對措施11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。11.3責(zé)任承擔(dān)11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金。12.1.2承租方未按約定使用場地。12.1.3承租方違反場地使用規(guī)范。12.2違約責(zé)任12.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：場地平面圖、附屬設(shè)施清單等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問題。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入期限、費(fèi)用承擔(dān)等。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保第三方能夠及時了解合同履行情況。16.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方責(zé)任17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同總金額的10%。17.4第三方責(zé)任免除17.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系。18.2第三方不得直接與租賃場地的其他使用者發(fā)生任何合同關(guān)系。18.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入終止19.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果。19.2如第三方工作未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，處理后續(xù)事宜。20.合同變更20.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在介入期間的權(quán)利義務(wù)。20.3本合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：包括場地邊界、建筑物位置、附屬設(shè)施布局等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地尺寸和功能分區(qū)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：清單應(yīng)確保附屬設(shè)施與實(shí)際使用情況相符。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人信息等。說明：收據(jù)作為保證金支付的有效憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：注明租金金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證作為租金支付的有效憑證。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報道等。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為、責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：認(rèn)定書應(yīng)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方未按約定使用場地或違反場地使用規(guī)范。第三方未履行合作協(xié)議或造成合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約程度和合同約定確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。示例二：第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃場地位置2.4租賃場地使用性質(zhì)第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金總額3.3租金支付方式3.4租金支付時間第四章租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知第五章租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用維護(hù)5.5使用禁止事項(xiàng)第六章租賃場地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任第七章保險7.1保險種類7.2保險責(zé)任7.3保險費(fèi)用7.4保險期限第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3通知方式12.4合同附件第十三章合同附件13.1租賃場地平面圖13.2設(shè)施設(shè)備清單13.3其他附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1租賃場地描述租賃場地位于：____________________場地面積：____________________平方米場地用途：____________________2.2租賃場地面積租賃場地總面積：____________________平方米2.3租賃場地位置租賃場地具體位置：____________________2.4租賃場地使用性質(zhì)租賃場地使用性質(zhì)：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租金總額租金總額為人民幣：____________________元。3.3租金支付方式租金支付方式：____________________3.4租金支付時間租金支付時間：____________________第四章租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。4.3調(diào)整通知租金調(diào)整事宜需提前____個月通知對方。第五章租賃場地使用規(guī)則5.1使用范圍承租方僅可在租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。5.2使用時間租賃場地使用時間為每日____時__分至____時__分。5.3使用限制承租方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及度假區(qū)管理規(guī)定。5.4使用維護(hù)承租方負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.5使用禁止事項(xiàng)第六章租賃場地設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：____________________________________________________________6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.3設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七章保險7.1保險種類租賃期間，雙方應(yīng)辦理相關(guān)保險，包括但不限于：____________________7.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍根據(jù)保險合同約定執(zhí)行。7.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。7.4保險期限保險期限與租賃期限一致。第八章違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按時支付租金；承租方未按約定使用租賃場地；承租方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備；雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為。8.2違約責(zé)任支付違約金；修復(fù)或賠償損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。第九章合同解除9.1解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件；違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任。9.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3解除通知解除合同的通知應(yīng)提前____個月書面通知對方。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1違約金違約金為人民幣：____________________元。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。12.4合同附件合同附件如下：____________________________________________________________第十三章合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人信息出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行管理，包括但不限于制定場地使用規(guī)則、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。1.1.2甲方有權(quán)對承租方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及度假區(qū)規(guī)定。1.1.3甲方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造和維護(hù)。2.1租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租金調(diào)整方面擁有優(yōu)先權(quán)，但需提前通知承租方。條款：2.1.1在租金調(diào)整時，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，但需提前____個月書面通知承租方。2.1.2乙方在接到甲方租金調(diào)整通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.1甲方?jīng)Q定權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對一些重大事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。條款：3.1.1在合同執(zhí)行過程中，如遇重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)做出最終決定。3.1.2重大事項(xiàng)包括但不限于：租賃場地使用范圍調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更換、租金調(diào)整等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.2乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中，對一些重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。條款：1.2.1在合同執(zhí)行過程中，如遇重大事項(xiàng)，乙方有權(quán)做出最終決策。1.2.2重大事項(xiàng)包括但不限于：租賃場地使用范圍調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更換、租金調(diào)整等。2.2乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主經(jīng)營租賃場地，但需遵守合同約定。條款：2.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃場地，但需遵守合同約定及度假區(qū)規(guī)定。2.2.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方優(yōu)先權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對一些重大事項(xiàng)擁有優(yōu)先權(quán)。條款：3.2.1在租金調(diào)整時，乙方擁有優(yōu)先權(quán)，但需提前通知甲方。3.2.2甲方在接到乙方租金調(diào)整通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.3中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)，需向中介支付服務(wù)費(fèi)用。條款：1.3.1中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣：____________________元。1.3.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.4中介責(zé)任說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款：2.4.1中介應(yīng)確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。2.4.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.5中介解除合同權(quán)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)解除合同。條款：3.5.1中介發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權(quán)通知雙方，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2如違約方在接到中介通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，中介有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險合同4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同簽訂證明文件6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃場地?fù)p壞租賃場地設(shè)施設(shè)備違反租賃場地使用規(guī)則未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方書面通知。甲方或中介有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.違約責(zé)任：指合同一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付時間和逾期支付的處理措施，如違約金等。2.問題：租賃場地使用不當(dāng)解決辦法：制定詳細(xì)的使用規(guī)則，并對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：明確損壞責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃2.商業(yè)場地租賃3.工業(yè)場地租賃4.住宅小區(qū)場地租賃5.其他場地租賃合同全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式4.租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.租賃場地維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效時間7.合同變更及終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1場地平面圖10.2其他相關(guān)文件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃場地概況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：用于________活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________元整3.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.租賃場地使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行________活動4.2使用時間：每日____時____分至____時____分4.3使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害場地設(shè)施5.租賃場地維護(hù)與管理5.1甲方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的安全、完好5.1.2維護(hù)租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生5.2乙方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)租賃場地的合理使用，不得擅自改變場地用途5.2.2保持場地設(shè)施的整潔，及時報告設(shè)施損壞情況6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間：____年____月____日6.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同變更及終止7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。8.1.2若甲方未按時維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。8.2.2若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同附件10.1場地平面圖：詳見附件一。10.2其他相關(guān)文件：詳見附件二。11.合同解除11.1.1另一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形11.2解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。12.不可抗力12.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，合同可以部分或全部解除。13.合同生效及解釋13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)督方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方同意，參與本合同履行的其他法人、組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同約定的職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供信息服務(wù)等。15.3.2.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3.2.3評估方：對租賃場地或相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行評估。15.3.2.4監(jiān)督方：監(jiān)督本合同的履行情況，確保各方遵守合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍。15.5.3第三方的行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同履行各自的責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其協(xié)議或合同中明確約定。15.6.2若第三方責(zé)任超出其協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。15.7第三方變更與退出15.7.1第三方變更或退出本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.7.2第三方變更或退出本合同后，原協(xié)議或合同中的約定繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。16.本合同其他修正條款16.1本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2本合同的其他條款，如因第三方介入而需調(diào)整，應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后修改。16.3本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場地平面圖及設(shè)施清單4.租賃場地使用規(guī)范5.租金支付憑證6.第三方介入?yún)f(xié)議7.不可抗力事件證明8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.場地平面圖及設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場地的位置、面積、用途及設(shè)施情況。4.租賃場地使用規(guī)范：規(guī)定乙方在使用場地時的行為規(guī)范和注意事項(xiàng)。5.租金支付憑證：證明乙方已按照約定支付租金。6.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。7.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。8.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、法院判決書等。10.合同修改協(xié)議：證明雙方已就合同內(nèi)容進(jìn)行修改。11.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件：如雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃場地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。甲方未按時維護(hù)場地設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金總額的____%。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。若乙方未按約定支付租金，欠付金額為人民幣____元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同4合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地使用性質(zhì)2.5場地配套設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用限制4.4場地維護(hù)責(zé)任五、物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.4物業(yè)管理責(zé)任六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案六、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件九、合同附件9.1場地平面圖9.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則9.3其他相關(guān)附件十、合同未盡事宜10.1協(xié)商解決10.2爭議解決方式十、合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人十一、合同生效日期十二、其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)十三、合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更效力十四、合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除效力合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同”。1.2合同編號本合同編號為202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。二、租賃場地基本情況2.1場地名稱租賃場地名稱為[場地名稱]。2.2場地位置租賃場地位于[場地位置]。2.3場地面積租賃場地面積為[場地面積]平方米。2.4場地使用性質(zhì)租賃場地用于[場地使用性質(zhì)]。2.5場地配套設(shè)施租賃場地配備有[配套設(shè)施列表]。三、租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為[租金金額]元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。四、場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行[場地使用范圍]。4.2場地使用時間乙方可在[使用時間]內(nèi)使用租賃場地。4.3場地使用限制[限制條款1][限制條款2][限制條款3]4.4場地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司租賃場地的物業(yè)管理由[物業(yè)管理公司名稱]負(fù)責(zé)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為[費(fèi)用金額]元/月。5.3物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括[服務(wù)內(nèi)容列表]。5.4物業(yè)管理責(zé)任物業(yè)管理公司對租賃場地的安全、衛(wèi)生、綠化等方面承擔(dān)管理責(zé)任。六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)租賃場地的安全責(zé)任，確保場地使用安全。6.2環(huán)保要求乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。七、違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方損壞租賃場地設(shè)施；乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。7.2爭議解決程序提交仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。7.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。八、合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。8.3合同解除條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同附件9.1場地平面圖9.2物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則9.3其他相關(guān)附件十、合同未盡事宜10.1協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2爭議解決方式協(xié)商不成的，按第八章爭議解決方式處理。十一、合同簽署11.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。11.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：十二、其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式郵寄至對方提供的地址；傳真至對方提供的傳真號碼；電子郵件至對方提供的電子郵箱。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十三、合同變更13.1變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。13.3變更效力變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。十四、合同解除14.1解除條件合同終止條件成就；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。14.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地使用規(guī)劃權(quán)甲方保留對租賃場地的使用規(guī)劃權(quán)，包括但不限于場地布局、設(shè)施建設(shè)和活動安排。乙方在使用過程中，需遵循甲方的規(guī)劃要求。1.2場地使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于場地設(shè)施的使用、活動安排的執(zhí)行等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3場地使用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對租賃場地的使用進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于場地面積、使用性質(zhì)等。乙方應(yīng)予以配合。1.4場地設(shè)施維護(hù)權(quán)甲方負(fù)責(zé)租賃場地的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。1.5場地安全保障責(zé)任甲方承擔(dān)租賃場地的安全保障責(zé)任，包括但不限于消防安全、食品安全等。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保自身和他人的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場地使用自主權(quán)乙方享有在租賃場地的自主使用權(quán)，包括但不限于活動組織、設(shè)施布置等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干涉乙方在租賃場地的正常使用。2.2場地設(shè)施選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇租賃場地的配套設(shè)施。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照約定使用場地設(shè)施。2.3場地使用收益權(quán)乙方在租賃場地進(jìn)行活動或經(jīng)營時，享有相應(yīng)的收益權(quán)。甲方不得擅自干涉乙方的收益分配。2.4場地使用期限調(diào)整權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整使用期限，可提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.5場地使用費(fèi)用減免權(quán)乙方在租賃場地期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法使用場地，有權(quán)向甲方申請減免相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同等。3.3中介費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)支付給中介機(jī)構(gòu)。3.4中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并取得雙方同意。3.5中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間終止服務(wù)，應(yīng)提前[時間]通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對本合同履行的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則；乙方損壞租賃場地設(shè)施；乙方違反安全與環(huán)保規(guī)定；甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致的認(rèn)定結(jié)果；仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)在仲裁過程中應(yīng)遵守的規(guī)則和程序。4.終局裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決，對雙方均有約束力。5.仲裁地點(diǎn)：指雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后[時間]內(nèi)予以答復(fù)并采取措施解決。3.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假區(qū)場地租賃；2.文化活動場地租賃；3.體育賽事場地租賃；4.商業(yè)活動場地租賃；5.展覽會場地租賃；6.婚禮慶典場地租賃；7.其他需要租賃場地的活動。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場地租賃管理合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：為了進(jìn)一步發(fā)揮旅游度假區(qū)的資源優(yōu)勢，提升度假區(qū)整體形象，甲方?jīng)Q定對度假區(qū)場地進(jìn)行租賃，現(xiàn)就雙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：通過租賃度假區(qū)內(nèi)場地，乙方在度假區(qū)范圍內(nèi)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，共同促進(jìn)度假區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于旅游度假區(qū)行業(yè)，包括但不限于場地租賃、商業(yè)活動、旅游服務(wù)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）旅游度假區(qū)：指以旅游、休閑、度假等功能為核心，集餐飲、住宿、娛樂、購物于一體的綜合性旅游目的地。（2）場地租賃：指甲方將度假區(qū)內(nèi)場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（3）商業(yè)活動：指乙方在度假區(qū)范圍內(nèi)開展的各種商業(yè)經(jīng)營活動，如展會、節(jié)慶、演出等。（4）旅游服務(wù)：指乙方為游客提供的各類旅游服務(wù)，如導(dǎo)游、票務(wù)、住宿等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對度假區(qū)場地進(jìn)行租賃，并有權(quán)決定租賃期限、租金等事項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)保證租賃場地的合法合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供必要的服務(wù)和便利。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)管理制度，不得損害度假區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至[租賃期限]年[租賃期限月份]月[租賃期限日期]日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[租賃場地地址]。5.3合同履行方式：乙方自行負(fù)責(zé)租賃場地的布置、維護(hù)和管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整、度假區(qū)規(guī)劃需要等原因，甲方提前終止租賃；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金；（2）乙方應(yīng)賠償因終止合同給甲方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用場地期間，應(yīng)按照度假區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用度假區(qū)公共設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租金及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的每個租賃年度開始時，支付當(dāng)年的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付時間：按照度假區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或合同約定的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至甲方指定的銀行賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）度假區(qū)場地租賃的具體條款和條件。9.2保密期限：（1）自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、禁運(yùn)、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，甲乙雙方可申請調(diào)解或仲裁。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對度假區(qū)場地整體規(guī)劃、設(shè)計、開發(fā)、經(jīng)營的權(quán)利。（2）甲方保留對度假區(qū)場地租賃權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在度假區(qū)場地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留對度假區(qū)場地租賃合同的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)配合對方進(jìn)行場地租賃、商業(yè)活動等相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約