2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金管理細(xì)則合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金管理細(xì)則合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.保證金繳納及退還4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及流程5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及時(shí)間5.2使用要求及限制5.3安全及環(huán)保要求6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.1.1場(chǎng)地名稱：_______2.1.2場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積及用途2.2.1場(chǎng)地面積：_______平方米2.2.2場(chǎng)地用途：_______2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施列表：_______2.3.2設(shè)備列表：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______4.保證金繳納及退還4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額：_______元4.1.2繳納方式：_______4.2保證金退還條件及流程4.2.1退還條件：_______4.2.2退還流程：_______5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用范圍及時(shí)間5.1.1使用范圍：_______5.1.2使用時(shí)間：_______5.2使用要求及限制5.2.1使用要求：_______5.2.2使用限制：_______5.3安全及環(huán)保要求5.3.1安全要求：_______5.3.2環(huán)保要求：_______6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)6.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)備的定期檢查6.2乙方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)備的合理使用6.2.2負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)備的日常保養(yǎng)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.1.2若甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時(shí)繳納保證金，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.2.2若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)，其仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議的解決。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方收到乙方繳納的保證金后，視為合同生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，合同終止。9.2.2因甲方違約導(dǎo)致合同終止，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.1.1附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)設(shè)施和設(shè)備的位置。10.2附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則10.2.1附件二為租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，明確了乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1在租賃期間，任何一方不得單方面解除合同。11.3.2若發(fā)生合同約定的解除條件，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。12.合同簽訂及生效日期12.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2任何一方不得擅自復(fù)制、翻印或轉(zhuǎn)讓合同。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、維修服務(wù)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后，由第三方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。15.3.1.2監(jiān)理方：對(duì)場(chǎng)地建設(shè)、改造和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.3評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.3.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議。15.3.1.5維修服務(wù)方：負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的正常維護(hù)和維修。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求其停止行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)向其他責(zé)任人追償。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1甲乙雙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。17.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。17.2.4第三方介入的時(shí)間、期限和條件。17.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲乙雙方的其他合法權(quán)益。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的利益。18.4第三方在介入過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)設(shè)施和設(shè)備的位置，包括但不限于入口、出口、洗手間、更衣室、休息區(qū)等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰易懂，便于乙方了解場(chǎng)地布局。2.附件二：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍、安全要求、環(huán)保要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)具體，避免因理解差異導(dǎo)致糾紛。3.附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)，作為保證金繳納的證明。說(shuō)明：憑證應(yīng)加蓋銀行或收據(jù)單位公章，確保真實(shí)有效。4.附件四：租賃保證金退還憑證要求：提供保證金退還的銀行憑證或收據(jù)，作為保證金退還的證明。說(shuō)明：憑證應(yīng)加蓋銀行或收據(jù)單位公章，確保真實(shí)有效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說(shuō)明要求：列舉可能出現(xiàn)的違約行為，并說(shuō)明相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：說(shuō)明應(yīng)清晰明確，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)快速定位責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、規(guī)則等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)繳納租金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。未按時(shí)退還保證金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。未按時(shí)完成場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)繳納保證金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。違反場(chǎng)地使用規(guī)范：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。未按時(shí)完成場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)繳納租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并有權(quán)根據(jù)合同約定終止合同。若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金管理細(xì)則合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、保證金管理1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金賬戶管理三、智能場(chǎng)館使用1.場(chǎng)館使用范圍2.使用時(shí)間規(guī)定3.使用權(quán)限4.使用規(guī)則四、保證金繳納與退還1.繳納時(shí)間2.繳納流程3.退還時(shí)間4.退還流程五、違約責(zé)任1.逾期繳納保證金2.逾期退還保證金3.違規(guī)使用場(chǎng)館4.保證金不足六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十三、合同生效與失效1.合同生效條件2.合同失效條件3.合同生效日期4.合同失效日期十四、其他1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋4.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.甲方（出租方）為智能場(chǎng)館的合法所有者。b.乙方（承租方）有意租賃甲方智能場(chǎng)館。2.合同目的a.明確甲乙雙方在智能場(chǎng)館租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。b.確保智能場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)和使用。3.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、保證金管理1.保證金金額a.乙方需在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣_(tái)_____元。2.保證金繳納方式a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金。b.轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：甲方全稱賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______3.保證金退還條件a.乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.保證金賬戶管理a.保證金專(zhuān)戶由甲方設(shè)立，用于存放和管理保證金。三、智能場(chǎng)館使用1.場(chǎng)館使用范圍a.乙方僅限于租賃合同約定的用途使用智能場(chǎng)館。2.使用時(shí)間規(guī)定a.乙方需按照合同約定的使用時(shí)間使用智能場(chǎng)館。3.使用權(quán)限a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用智能場(chǎng)館，但不得轉(zhuǎn)租或分租。4.使用規(guī)則a.乙方應(yīng)遵守甲方制定的智能場(chǎng)館使用規(guī)則。四、保證金繳納與退還1.繳納時(shí)間a.乙方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。2.繳納流程a.乙方按照合同附件中的銀行轉(zhuǎn)賬信息繳納保證金。3.退還時(shí)間a.合同期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.退還流程a.甲方在退還保證金前，應(yīng)通知乙方確認(rèn)退還賬戶信息。五、違約責(zé)任1.逾期繳納保證金a.乙方逾期繳納保證金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.逾期退還保證金a.甲方逾期退還保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.違規(guī)使用場(chǎng)館a.乙方違規(guī)使用場(chǎng)館，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.保證金不足a.乙方保證金不足，應(yīng)立即補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決程序a.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。七、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。b.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正。3.合同變更流程a.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。4.合同解除流程a.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并作為本合同的附件。八、合同終止1.合同終止條件a.合同期滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。2.合同終止流程a.雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并作為本合同的附件。3.合同終止后的處理a.乙方應(yīng)將智能場(chǎng)館恢復(fù)原狀，并搬離所有物品。b.甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。九、保密條款1.保密內(nèi)容a.甲方和乙方的商業(yè)秘密。b.合同條款及相關(guān)信息。2.保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.保密責(zé)任a.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.合同中未明確約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用a.雙方在合同期間對(duì)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有獨(dú)立的使用權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。十一、不可抗力1.不可抗力事件定義a.指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知另一方。十二、通知與送達(dá)1.通知方式a.以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.送達(dá)地址a.甲方：______b.乙方：______3.送達(dá)時(shí)間a.以信件或快遞記錄的日期為準(zhǔn)。十三、合同生效與失效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同失效條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同失效日期a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起失效。十四、其他1.合同附件a.合同附件包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬信息、使用規(guī)則等。2.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋a.本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式解釋。4.合同附件清單a.附件一：銀行轉(zhuǎn)賬信息b.附件二：使用規(guī)則甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.場(chǎng)館維護(hù)與升級(jí)a.甲方負(fù)責(zé)智能場(chǎng)館的日常維護(hù)和必要時(shí)的升級(jí)改造。c.甲方應(yīng)在租賃期滿前至少提前一個(gè)月通知乙方場(chǎng)館的維護(hù)和升級(jí)計(jì)劃。2.場(chǎng)館使用指導(dǎo)a.甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)館使用指南，包括操作流程、安全須知等。b.甲方應(yīng)在乙方使用場(chǎng)館前對(duì)其進(jìn)行必要的培訓(xùn)。3.場(chǎng)館使用監(jiān)控a.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保乙方遵守合同約定。b.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)僅用于確保場(chǎng)館安全和合同履行，不得用于其他目的。4.場(chǎng)館租金調(diào)整a.如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。b.租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均水平的______%。5.場(chǎng)館設(shè)施更新a.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行更新，確保其符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求。b.更新周期為_(kāi)_____年，具體時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.場(chǎng)館使用自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主決定場(chǎng)館的使用方式和活動(dòng)安排。b.甲方應(yīng)尊重乙方的使用自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.場(chǎng)館使用時(shí)間優(yōu)先權(quán)a.乙方在租賃期間享有場(chǎng)館使用時(shí)間的優(yōu)先權(quán)。b.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將場(chǎng)館用于其他用途。3.場(chǎng)館使用費(fèi)用結(jié)算a.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的場(chǎng)館使用費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。b.甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供結(jié)算報(bào)告。4.場(chǎng)館使用效果評(píng)估a.乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)館的使用效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。b.甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的評(píng)估和建議，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.場(chǎng)館使用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)a.乙方在場(chǎng)館使用過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，除因甲方原因造成的以外，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用a.乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介應(yīng)保證其提供的合同條款真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還a.如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。b.退還金額由雙方協(xié)商確定。4.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。b.中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介糾紛解決a.中介與乙方之間發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.銀行轉(zhuǎn)賬信息2.使用規(guī)則3.使用指南4.中介服務(wù)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.場(chǎng)館使用效果評(píng)估報(bào)告8.場(chǎng)館設(shè)施更新計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期繳納保證金。b.乙方逾期退還保證金。c.乙方違規(guī)使用場(chǎng)館。d.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)和升級(jí)。e.甲方未提供詳細(xì)的場(chǎng)館使用費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。f.中介泄露合同內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方通過(guò)書(shū)面通知或監(jiān)控記錄認(rèn)定乙方違規(guī)使用場(chǎng)館。b.乙方通過(guò)書(shū)面報(bào)告或結(jié)算報(bào)告認(rèn)定甲方違約行為。c.中介通過(guò)合同履行情況進(jìn)行違約行為認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。5.通知與送達(dá)：指一方將信息傳達(dá)給另一方的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)館維護(hù)和升級(jí)。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)和升級(jí)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納保證金。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳保證金，并支付違約金。3.問(wèn)題：中介泄露合同內(nèi)容。解決辦法：乙方可要求中介停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館租賃合同簽訂。2.場(chǎng)館租賃合同履行。3.場(chǎng)館租賃合同變更。4.場(chǎng)館租賃合同解除。5.場(chǎng)館租賃合同終止。6.場(chǎng)館租賃合同違約處理。全文完。2025年度智能場(chǎng)館租賃保證金管理細(xì)則合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)體育產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，智能場(chǎng)館在滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的體育需求方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為規(guī)范智能場(chǎng)館租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，特制定本細(xì)則。2.2目的：本細(xì)則旨在明確智能場(chǎng)館租賃保證金的管理和使用，確保租賃合同的順利履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能場(chǎng)館：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)、管理、服務(wù)等功能一體化的體育設(shè)施。（2）租賃保證金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指乙方在甲方同意的條件下，按照約定的期限、用途和方式，使用甲方智能場(chǎng)館的行為。（2）違約：指甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用智能場(chǎng)館，確保場(chǎng)館設(shè)施的安全、完好。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本細(xì)則規(guī)定扣除租賃保證金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用智能場(chǎng)館。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃保證金，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)合理使用智能場(chǎng)館，愛(ài)護(hù)場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用智能場(chǎng)館從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：智能場(chǎng)館的具體地址為：________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用智能場(chǎng)館，不得擅自改變場(chǎng)館用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方租賃保證金。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能場(chǎng)館，并恢復(fù)原狀。（2）甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。（3）甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃保證金：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_______元。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付租金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用智能場(chǎng)館而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施設(shè)備損壞維修費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租賃保證金：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）租金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租賃保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付周期支付。（3）物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及合同約定支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何稅費(fèi)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、漏報(bào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供智能場(chǎng)館，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_______元。（2）甲方未能按照合同約定退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_______元。8.2乙方違約：（1）乙方未能按照合同約定支付租賃保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_______元。（2）乙方未能按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)_______元。（3）乙方損壞智能場(chǎng)館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）智能場(chǎng)館的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)方案等商業(yè)秘密。（2）合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的________年。9.3保密履行方式：（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。（2）合同雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致智能場(chǎng)館損壞，無(wú)法使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能場(chǎng)館無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的乙方特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）合同中約定的甲方特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能場(chǎng)館的最終管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在合同終止時(shí)，收回智能場(chǎng)館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同任何一方提出修改或補(bǔ)充建議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就智能場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的任何問(wèn)題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式，保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能場(chǎng)館租賃合同副本。2.智能場(chǎng)館租賃保證金繳納憑證。3.智能場(chǎng)館設(shè)施清單。4.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供智能場(chǎng)館，認(rèn)定違約。未按合同約定退還租賃保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃保證金，認(rèn)定違約。未按合同約定支付租金及其他費(fèi)用