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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化別墅庭院工程承包合同書一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方提供的資料和信息1.4乙方提供的材料和設備第二條工程內容和范圍2.1工程概述2.2工程設計要求2.3工程施工范圍2.4工程進度計劃第三條工程質量標準3.1施工質量要求3.2材料質量要求3.3工程驗收標準3.4質量保證期第四條工程造價和支付方式4.1工程預算4.2工程決算4.3支付方式和時間4.4工程款支付進度第五條工程變更和調整5.1工程變更的條件和程序5.2工程變更的費用承擔5.3工程調整的程序和時間第六條工程保修和售后服務6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務承諾6.4保修費用承擔第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3不可抗力因素導致的違約第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1合同的補充和修改12.2合同的轉讓12.3合同的權利義務繼承第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署日期13.2合同蓋章要求第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程預算明細表14.3支付憑證14.4其他相關文件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××個性化別墅庭院工程有限公司”,甲方代表為“×××”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××建筑安裝工程有限公司”,乙方代表為“×××”。1.3甲方提供的資料和信息(1)項目批準文件、規(guī)劃許可證等相關批準文件;(2)工程設計圖紙、施工圖紙、施工方案等相關設計文件;(3)工程預算、工程量清單等相關經濟文件;(4)甲方指定的材料供應商名單及相關材料要求;(5)其他與工程相關的技術文件和資料。1.4乙方提供的材料和設備乙方應按照工程設計和甲方要求,提供合格的材料和設備,并保證材料和設備的安全、適用、環(huán)保。第二條工程內容和范圍2.1工程概述本工程為“×××個性化別墅庭院工程”,位于“×××”,工程內容包括但不限于:庭院景觀設計、庭院綠化、庭院硬化、庭院水電安裝、庭院燈光音響設備安裝等。2.2工程設計要求乙方應按照甲方提供的工程設計圖紙和施工方案進行施工,并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。2.3工程施工范圍工程施工范圍包括:庭院土建工程、綠化工程、水電工程、燈光音響工程等。2.4工程進度計劃乙方應按照合同約定和甲方要求,制定合理的工程進度計劃,并報甲方批準。乙方應按照批準的進度計劃進行施工,如有變更,需提前向甲方提出申請,并經甲方批準后方可實施。第三條工程質量標準3.1施工質量要求乙方應按照國家和行業(yè)標準進行施工,保證工程質量符合設計要求和甲方要求。3.2材料質量要求乙方應選用符合國家標準的合格材料,并保證材料的質量、安全、環(huán)保。3.3工程驗收標準工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關標準進行,驗收不合格的工程,乙方應負責整改,直至達到驗收標準。3.4質量保證期工程質量保證期為驗收合格之日起“×××”個月,乙方應在質量保證期內對工程進行維護和保養(yǎng),確保工程正常使用。第四條工程造價和支付方式4.1工程預算工程預算根據工程設計圖紙、施工方案等文件,由乙方編制,并報甲方審批。4.2工程決算工程決算根據實際施工情況,由乙方編制,并報甲方審批。4.3支付方式和時間甲方支付工程款采用分期支付的方式,具體支付時間和比例在合同附件中約定。4.4工程款支付進度甲方根據乙方的工程進度和質量情況,按照約定的時間和比例支付工程款。如乙方工程進度和質量不符合約定,甲方有權暫停支付工程款,直至乙方整改合格。第五條工程變更和調整5.1工程變更的條件和程序合同履行過程中,如遇特殊情況需要變更工程,乙方應向甲方提出書面申請,并經甲方批準后方可實施。變更費用按照甲方和乙方的協商確定。5.2工程變更的費用承擔工程變更的費用由甲方和乙方根據實際情況協商承擔。5.3工程調整的程序和時間工程調整應按照甲方和乙方的協商進行,調整的時間和進度應符合甲方的要求。第六條工程保修和售后服務6.1保修期限工程保修期限為驗收合格之日起“×××”個月。6.2保修范圍保修范圍包括工程質量問題、材料質量問題等。6.3售后服務承諾乙方承諾在保修期限內,對工程進行維護和保養(yǎng),確保工程正常使用。6.4保修費用承擔保修費用由乙方承擔,如屬甲方原因造成的質量問題,保修費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方如未按約定時間支付工程款,應向乙方支付違約金,違約金金額為應支付工程款的“×××”%。7.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成工程,應向甲方支付違約金,違約金金額為合同總價款的“×××”%。7.3不可抗力因素導致的違約因不可抗力因素導致乙方無法按約定時間完成工程,乙方應提前通知甲方,并根據實際情況第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.3爭議解決時效甲乙雙方應在爭議發(fā)生之日起“×××”日內,向人民法院提起訴訟,否則將喪失訴訟權。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應由甲乙雙方協商一致,并簽訂書面變更協議。9.3合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協商一致,并簽訂書面解除協議。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,均應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款違反保密條款的一方,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。第十一條其他條款11.1合同的補充和修改本合同的補充和修改,應由甲乙雙方協商一致,并簽訂書面補充協議或修改協議。11.2合同的轉讓未經對方同意,甲乙雙方均不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.3合同的權利義務繼承本合同的終止或解除,不影響甲乙雙方在合同中承擔的違約責任和其他權利義務的繼承。第十二條合同的簽署和蓋章12.1合同簽署日期本合同于“×××”年“×××”月“×××”日簽署。12.2合同蓋章要求本合同須經甲乙雙方授權代表簽字(或蓋章),并加蓋公章方為有效。第十三條合同的份數本合同一式“×××”份,甲乙雙方各執(zhí)“×××”份,具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程預算明細表14.3支付憑證14.4其他相關文件第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:工程設計圖紙詳細要求:工程設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等,清晰展示工程的設計內容和細節(jié)。圖紙應采用標準設計圖紙格式,并標注設計規(guī)范和施工要求。附件2:工程預算明細表詳細要求:工程預算明細表應詳細列出工程項目的名稱、數量、單價、總價等信息,包括材料費、人工費、機械使用費等各項費用。預算表應經過甲方審批,并作為支付工程款的依據。附件3:支付憑證詳細要求:支付憑證應包括支付金額、支付日期、付款方和收款方的名稱、簽字蓋章等信息,以證明工程款的支付情況。附件4:其他相關文件詳細要求:其他相關文件包括但不限于工程進度計劃、工程變更協議、保修合同、售后服務承諾等,應詳細記錄工程的進展、變更、保修和服務情況。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按約定時間支付工程款,乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的資料和信息不準確、不完整,導致工程無法正常進行。3.乙方使用的材料不符合合同約定,或未按照設計要求進行施工。4.乙方未按照約定的工程質量標準進行施工,導致工程質量不符合要求。5.乙方未按照約定的工程進度計劃進行施工,導致工程進度延誤。違約責任認定標準:1.違約金:按照合同約定的金額或比例支付違約金。2.損害賠償:根據違約行為導致的實際損失,進行賠償。3.工程整改:違約方需承擔因違約導致的工程整改費用。4.合同解除:嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明:假設乙方未按照約定的工程進度計劃進行施工,導致工程進度延誤,乙方應按照合同約定支付違約金,并承擔因延誤導致的甲方損失賠償。說明三:法律名詞及解釋:1.個性化別墅庭院工程:指根據甲方需求,為甲方提供的具有個性化特點的別墅庭院設計和施工服務。2.工程設計圖紙:指詳細展示工程設計和施工要求的設計圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。3.工程預算:指根據工程設計圖紙和施工方案,編制的包括材料費、人工費、機械使用費等各項費用的清單。4.工程進度計劃:指詳細記錄工程進展計劃和時間安排的計劃表,包括施工階段、施工內容、完成時間等。5.工程質量標準:指國家和行業(yè)標準,用于衡量工程質量和驗收標準。6.工程保修:指乙方對工程質量問題提供的保修服務,
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