個人租房合同補充協(xié)議

個人租房合同補充協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一章合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處置權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備簽訂和履行本補充協(xié)議的能力。第二章房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：____________________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋性質(zhì)：________。2.2甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第三章租賃期限及租金3.1本補充協(xié)議租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________元/月。3.3乙方應(yīng)在每月的________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章房屋使用及維修4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護房屋，保持房屋的完好。4.3乙方在使用過程中發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到通知后的________個工作日內(nèi)進行維修。4.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五章房屋交付及退租5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期限屆滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。5.4甲方提前解除租賃合同的，應(yīng)提前________個月書面通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第六章裝修與改動6.1乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修或改動，必須事先征得甲方的書面同意。6.2乙方的裝修或改動不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方裝修或改動完成后，應(yīng)負責(zé)將房屋恢復(fù)原狀，或按甲方要求承擔(dān)恢復(fù)費用。第七章水電及物業(yè)管理費7.1乙方在租賃期間應(yīng)按實際使用繳納水費、電費及物業(yè)管理費。7.2乙方應(yīng)在接到水費、電費及物業(yè)管理費賬單后________日內(nèi)支付完畢。7.3甲方應(yīng)提供水費、電費及物業(yè)管理費的正規(guī)賬單，乙方有權(quán)對賬單的真實性進行核實。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)。8.2乙方不得在房屋內(nèi)使用或存放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止噪聲、振動等對周圍環(huán)境和居民造成影響。第九章保險責(zé)任9.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施因自然災(zāi)害、意外等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。9.2乙方可以選擇購買保險，以保障自身利益，但購買保險不影響乙方對房屋及附屬設(shè)施的維護責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________作為滯納金。10.3甲方未能按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月的租金。10.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付一個月租金作為違約金。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十一章房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓11.1乙方在租賃期間，如需將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。11.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章房屋的維修與保養(yǎng)12.1甲方應(yīng)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期維修與保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。12.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。12.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第十三章爭議解決13.1本補充協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。14.3本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五章附加條款15.1甲方應(yīng)保證在租賃期間，房屋不受任何第三方的權(quán)利主張影響。15.2乙方應(yīng)保證在租賃期間，按照甲方提供的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。簽字部分：甲方（蓋章或簽字）：_____