2025中國農(nóng)業(yè)銀行個人抵押借款合同范本

?合同編號：甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為一家合法成立的銀行，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方個人抵押借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方貸款人民幣元（大寫：元整），用于（注明用途）。2.貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率%，按月計息。2.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣元（大寫：元整）。3.還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，還款賬戶為甲方指定的賬戶。第三條抵押物1.乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。2.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同期滿后，乙方按約定還清貸款本息，甲方應(yīng)及時辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款或未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及罰款。2.甲方未按約定發(fā)放貸款或未按時還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)賠償。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司乙方（借款人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.確認(rèn)合同約定的貸款金額、用途、期限、利率等條款明確無誤。3.確保合同中的抵押物權(quán)屬清晰，價值足以覆蓋貸款本息。4.注意合同中約定的還款方式和期限，確保按時還款。5.了解并熟悉合同中的違約責(zé)任條款，避免違約行為發(fā)生。6.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.遇到合同條款有誤或不明的情況，及時與對方溝通，協(xié)商修改或澄清。2.如有爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。3.在合同履行過程中，如有違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若合同一方發(fā)生變更或解除合同，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.在簽訂和履行合同過程中，如有法律法規(guī)變化，應(yīng)遵循新的法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，在本合同中為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。2.借款人：指接受貸款的自然人，在本合同中為乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)，在本合同中為乙方名下的房產(chǎn)。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。5.貸款期限：指貸款關(guān)系的有效期限，自貸款發(fā)放之日起計算。6.貸款利率：指貸款利息的計算比例，通常以年利率表示。7.還款方式：指乙方償還貸款本息的方式，本合同中為轉(zhuǎn)賬還款。8.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。9.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的法律解決途徑。應(yīng)用場合：1.中國農(nóng)業(yè)銀行向個人客戶提供抵押貸款服務(wù)。2.個人客戶需要通過抵押自身房產(chǎn)來獲得貸款。3.雙方在明確貸款金額、用途、期限、利率等條件的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.抵押房產(chǎn)的評估報告。2.房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。3.借款人信用報告。4.貸款審批文件。5.還款計劃表。6.違約處理流程圖。7.雙方約定的其他補(bǔ)