個人房屋出租合同簡單版范本

第第頁合同編號:________個人房屋出租合同簡單版范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本個人房屋出租合同。合同目的與背景：甲方為乙方住所，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間房屋安全、設(shè)施完好，共同維護雙方合法權(quán)益。在此背景下，雙方達成租賃房屋的合意，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，甲方出租給乙方的房屋月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】）。租金按月支付，每期租金金額不變，除非雙方另有約定。2.支付方式：乙方應按月向甲方支付租金，支付方式為以下【支付方式】：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號：【賬號號碼】b.現(xiàn)金支付：若雙方同意，乙方可以現(xiàn)金方式直接向甲方支付租金。3.支付時間：乙方應在每月的第【支付日期】日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如遇支付日為法定節(jié)假日或休息日，則支付日順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。4.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付逾期違約金，直至租金及逾期違約金全部付清為止。5.保證金：為保證乙方履行本合同約定的義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金大寫金額】）作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方保證金。雙方確認，以上價格與支付條款系雙方真實意愿，并嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議，否則本合同自動終止。2.履行地點：甲方應保證乙方在租賃期間正常使用位于【房屋地址】的房屋，乙方應按約定支付租金，并在租賃期內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方權(quán)利與義務：a.甲方權(quán)利與義務：-甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護，確保房屋及設(shè)施安全。-甲方應在租賃期內(nèi)保證乙方對房屋的正常使用權(quán)，不得無故干擾。-甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定搬離房屋。b.乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，并要求甲方保障房屋安全。-乙方應按約定時間、金額和方式支付租金，不得無故拖延或拒付。-乙方應合理使用房屋及其設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.違約責任：a.甲方未按約定房屋或無故干涉乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、支付違約金等。b.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期違約金、收回房屋等。c.雙方如有一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。雙方確認，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任條款系雙方真實意愿，并嚴格遵守。如有違約行為，應按照本合同約定承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露與合同相關(guān)的保密信息。c.保密義務不適用于依法應當公開的信息，以及雙方在合同履行過程中已經(jīng)公開的信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：-不可抗力導致合同無法履行；-對方嚴重違反合同約定，且無法糾正；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.合同解除后，雙方應按合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于租金退還、保證金處理等。雙方確認，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款系雙方真實意愿，并嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。在任何情況下，雙方均應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。b.通知送達地址為雙方在合同中注明的住址或雙方協(xié)商確定的地址。c.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非雙方另有約定。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.簽字蓋章：a.本合同雙方簽字蓋章后生效，簽字蓋章日期為本合同生效日期。b.甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：c.甲方（簽字）：乙方（簽字）：d.